00:05
こんばんは、やすです。今日もお聞きいただきありがとうございます。 今日は、スタンドFMでもおなじみの成子さんが
コーチングを受けてくださいまして、そして感想も配信をしてくださって、本当にありがとうございます。 目に余る光栄でございます。
私自身、コーチングも、それから不動産に関しても、まだまだ勉強中のみですので、
なんだかおこがましいという気持ちもあるんですけれども、
こうした機会でお話をお聞きをできて、そして一緒に考えることができて、すごく私自身勉強になりますし、ありがたい機会をいただいているなと思っています。
それで、不動産に関しては、私自身も正直、いろいろ不安いっぱいです。
まだね、本当に勉強し始めたばっかりみたいなところもありますし、
それで、これもアビさんから教えていただいて、顕微屋さんという不動産投資や収益物件の情報サイトを運営されておられるところが、
スタンドイフンもやっておられて、それで日ごとにいろいろな方がですね、配信をしてくださっているんですけれども、
土曜日はわままはなさんが担当されていて、私はよくわままはなさんの配信をお聞きしています。
それで、前回の配信の時に、大きな借金を最初背負うことになった時に、いろいろ不安があったけれども、そのうち気にならなくなったというお話が出てきて、
私はね、まだ最初の物件から大きな借金をというところは、今は想定はしていないんですけれども、とはいえ、いろいろなリスクを考えて、
今後借金をして何か大きな物件を買っていくみたいな話に仮になっていくと、
自分に果たしてそのことができるだろうかって、結構不安に思うところがあって、
そのマインドみたいなものがお聞きしたくて、データをお送りしてと質問したんですよね。
そしたら、今回回答を配信してくださっていて、すごい嬉しかったです。
たぶんね、わままはなさんはこれをお聞きすることはないと思うんですけれども、ありがとうございました。すごい嬉しかったです。
そのお話の中で、不安感、漠然とした不安っていうのは、一つ一つそれを潰していくっていう、やっぱり作業が必要なんだなっていうことをお聞きをしていて思いました。
例えば空室になってしまうことが心配って言ったら、じゃあ周辺の空室率がどのくらいあって、
じゃあそんなに空室率がこれぐらいだったら自分のところの物件もある程度このぐらいでいけるだろうとか、
03:06
借金が不安ということであればどのくらいまでだったら問題なく払えるのかとか、どのくらい家賃が下がってしまうと補填できたくなっちゃうのかみたいなことを具体的に一つ一つその不安感っていうものを考えて、
じゃあ何でカバーできるのかとか、どこまでは許容なのかみたいなことを考えていくしかないんだなというふうにお答えをお聞きをしていて、私も納得をしました。
それであとは先輩大屋さんのお話をいろいろお聞きをして、それで花さんも最初の物件を買うときに、これでお話をお聞きして計算上成り立つなっていうようなことを自分自身で納得して、
それでもう最初から結構大きな物件を花さんは購入されたということをお聞きをしたんですけれども、そうしたやはりお話を聞いて、それで自分自身もシミュレーションしてみてみたいな、
で納得して、もうこれでいいやって決断してっていう、そういうプロセスがきっと必要なんだろうなと思いました。
不安感っていうものって、本当に不動産の話だけじゃなくて日常生活でも、もうそもそもその日本人っていうのはすごく不安がある遺伝子があるらしく、不安な国民性らしいんですよね。
でもう私なんて本当に自分は不安感強い方だなと正直思っているので、
まあでも不安感っていうのは一方で、身長な部分で行動がしにくいとかっていう、そうしたところもある一面、ただその不安をどうにか解消するために準備をして調べて、
そしてどうにかやっていくために、そういうですね、身長に対応することでリスクを避けられる部分っていうのもあるのかなというふうに思うので、
この不安感に一つ一つ丁寧に立ち向かっていくしかないんだなというふうに、
はい、まはなさんの配信をお聞きをしても思いましたし、
でね、また今日なる子さんとセッションをさせていただいて、これはもう私自身も全く同じような部分で不安に思っているところっていうのがたくさんあるので、
またお話をしながら考えたところでもありました。
はい、最後までお聞きいただきありがとうございました。ヤシでした。