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2022-06-16 12:28

218.感じるインタビュー/はじめての東京住まい 賃貸トクトクチャンネル

感じるインタビュー
インタビューにテクニックも必要ですが、それよりも相手のことを感じ取り、あなたのことに興味ある・あなたのことをもっと知りたいという姿勢は大切だなと感じます。

お客様との関係づくりについても大切なので、ぜひ参考にしてみてください。

 
はじめての東京住まい 賃貸トクトクチャンネル


https://podcasts.apple.com/jp/podcast/id1617424003

番組説明
賃貸業界で20年。いままでの退去立ち合い5000件以上とリフォーム工事の実績から、上手に賃貸を活用して、余計なお金をかけない住み方ポイント情報。

設備の交換時期や一般的な工事金額など、住まいの環境からデザイン・設備の提案などさまざまな情報をお楽しみに。

配信者:株式会社ウエルプデザイン 塩田義治

カテゴリ:ビジネス

 

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声を、思いを、世界中に届ける。こえラボ
ポッドキャストの配信で人生が変わる
こんにちは、こえラボの岡田です。
こんにちは、山口智子です。岡田さん、今日もよろしくお願いします。
お願いします。
さて、前回のテーマは直感と論理、すごく面白かったですね。
そういう直感とかスピリチュアルな話は私も好きなので
なるほどなぁとちょっと考えさせるところがありましたが
今日はどんなテーマでしょうか?
はい、今日はその前回にもちょっと通じる部分はあるかなと思うんですが
感じるインタビューということで
山口さんにもちょっといろいろそのインタビュー
どういうふうにされてらっしゃるのかなっていうところも
ちょっと一緒にお話しできればなと思って
こんなテーマにしてみました。
はい、よろしくです。感じるインタビュー。
先日ね、山口さんとお話しする機会があった時に
インタビューどういうふうにしてやられているのかなと
結構感じる感性でいろいろお話し聞いているということも
伺ったので、これどういったことなのかちょっと教えてもらってもいいですか?
はい、もちろん今でもやっぱり頭で考えてしまったりすることもあるんですけど
心がけているというか、なるべくそうしようとしているのが
体全部で聞くというか、細胞全部で聞くといいますか
あとこれはちょっと捉え方によってはいろいろ感じる方がいるかもしれませんが
女性の場合、子宮から魂の底から感じるものを大切にしながら聞くとか
そっちの方ですね。よくインタビューとか人との会話で
質問の仕方がわからないとか、そういうことをよく聞かれるんですけれども
そのですね、私もどういう質問を投げかけたらいいんだってずっと考えるときは
インタビュー下手だなとか、お前何聞いてきたんだって散々怒られていたんですね
ある時それをやめまして、聞く姿勢の方を大切にして徹底してやったんですね
そうしたら不思議なことに相手の方がどんどん話してくださるようになったんですね
気持ちよく。そうすると話し引き出すのうまいねとか
山口さんと話してるとどんどんしゃべっちゃうよみたいなことをおっしゃられて
こっちも嬉しいですし、聞くってこういうことなんだみたいなことをだんだんわかり始めて
最近はそれが体全体で聞くみたいな感じかなっていうふうな捉え方でいます
そうなんですね。やっぱりその具体的な質問どうしたらいいかよりも
あなたのことを聞いてますよっていうようなその姿勢、あり方の方が
相手には伝わるというか感じてもらって
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うまくお話を聞き出していけるっていうことなんですね
そうだと思います。テクニックとして私もあの話の聞き方講座などをやるんですけども
やっぱりテクニックも一応教えるんですけども
それよりも大切なのはさっきの姿勢かなと思うんですが
ただやっぱりテクニックもとても大切だなと思って
それも基本的なことですね。うなずき、うなずき方も早くうなずいたりゆっくりうなずいたりとか
あと、そうですか、えー、あーとか
いろんなその相手の言葉を持っておくとか
あと、オウム返しよく言われますね
オウム返しの応用で話をまとめて返すとか
この辺の基本は絶対的に大切だなと私は思うので
そうするとやっぱり相手の方がどんどん開示してくださって
やっぱりこう話を聞いてくれてるんだなこの人とか
そういう感じで安心感もあるのか
やっぱり話してくださる割合が増えていくので
そのテクニックプラスあなたのことを教えてください
知りたいんですっていうやっぱり体全身全身で聞くっていう感じが大切なのではと
ちょっとまだまだね途中段階ですが今感じてます
でも私もその感覚すごい感じていて
インタビューすることももちろん多いんですけど
それ以上にいろんな人とお会いして
ショーター時代ですけどお話しする機会ってもうすごく増えてきたんですね
このZoomを使った商談とかお話だと
結構1日何人もお会いする機会ができたりするので
その度にいろいろなお話をするんですが
その時も収録のインタビューではないですけど
同じような相手の方に興味を持っていろいろ話を聞きたいですっていうような姿勢で
お話し進めると結構いろんなことを教えていただけますし
その相手との距離感も一気に縮まるようなこともあったりとかして
本当に1時間お話しするだけですごく仲良くなるような方もいらっしゃいますよね
そうですよね私もそう思います距離が縮まりますし
なんかですねこういったらおこがましいかもしれませんが
そういう感覚で人の話を聞くというのを始めてから
あまり嫌われなくなったと言いますか
ファンになってくださるむしろ方が増えたな不思議だな
つまりモテるって言ったらおこがましいですけど
なんかそういう感じも感じますよね
なので皆さんいろいろ話をされて説明を聞くよりも
自分のことを聞いてくれる人の方に好意は持つんじゃないかなっていう感じしますけどね
しますよね
真剣に聞いていただいていろいろ話せるような場が作ってもらえた
この人すごい好感が持てるって
逆に自分が話してるんだけどそういうふうに捉えていただけるから
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これ人間関係作りにもすごく重要なポイントじゃないかなっていうことありますよね
ビジネスシーンにもそうだし恋愛の場面
結婚の婚活中の方とかいろんな方に伝えたいんですよね
聞く姿勢とかって
そうですよね
やっぱりそうすると先ほども山口さんもおっしゃったように
相手との関係性嫌われなくなったというか好まれることの方が多くなったというのもあると思う
私もやっぱりその感覚が多くてあまり敵対するような人ってそんなにいないんですよね
そうですよね岡田さん絶対いないと思います
そういう姿勢でいろいろ取り組むと皆さんと仲良くなるので
本当に会う人会う人と協力関係結べるような感じになると
それこそビジネス世界って広いようで結構いろんなところでつながってるので
皆さんとの関係性がちょっと壊れるといろんなところでそういった噂が流れるのも早いと思うので
良好な関係をいろんな人と結ぶっていうのは今のオンラインの時代だからこそ
余計に大切になってきてるんじゃないかなというのは感じますね
本当そうですよね
オンライン上で特に効く姿勢って特に特に効果を発するなというふうに思いますね
そうですよね
なのでこの本当にポッドキャストで発信するからだけではなくて
普段の商談だったりとか人とのコミュニケーションを取る時も
この感じるとか相手の方のためにとか聞き出すとか
そういう姿勢ってすごく大切だなと思うので
ぜひ今日のお話も参考にしていただきながら
皆様のビジネスにも活用いただきたいなと思いますね
ぜひぜひ活用されてみてください
今日は感じるインタビューこちらをテーマにお届けしました
では続いてはおすすめのポッドキャストのコーナーです
今日の番組は何でしょうか
今回は初めての東京住まい賃貸特特チャンネルをご紹介したいと思います
はい賃貸ですね私も賃貸なんですが
割とずっと賃貸で住んでいるので気になりますねこれは
東京ってやっぱり賃貸で暮らしている方も
多いんじゃないかなと思いますね
特に大学になってから上京してきて
東京の大学に住み始めるとか通い始める
そんな時に出てくる方もいらっしゃいますし
あと今コロナであまり海外からいらっしゃいませんが
その前なんかは海外からも結構東京に来て
住んでいらっしゃるっていう方が多いので
そうするとやっぱり賃貸で東京に住んでいるという方は
すごく数として多いんじゃないかなと思いますよね
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いやー本当に多いと思いますね
実はこの番組ではそんな賃貸の物件をリフォームした実績を
すごくたくさん持っているような会社の
ウェルプデザインの塩田さんという方にお話いただいているんですが
ちょっとした気遣いとか工夫の仕方で
退居する時の引っかかる費用というのが
全く異なってくるっていうお話をいっぱいされてるんですね
わーこれ私最近引っ越したんですけれども
前の家でやっぱり退居料ですね
あーこれかーっていうのはありました
これ取られるんだみたいな
いろいろ結構取られるんですよね
そうね細かくね
やっぱりそれはまた現場復帰しなきゃいけないので
その復帰するための費用とかで
いろいろ費用がかかってくるんですけど
それはもしあんまりかからなくなったら
めちゃくちゃお得ですよね
そういったポイントが本当に簡単な工夫をするだけで
すごくお得に賃貸を借りられるっていう
例えばですね
ここの中でお話されているのが鍵ですね
入居する時にそこの鍵いただくと思うんですが
それを預かったキーをなくすと
もうそれってドアノブから全部買えなきゃいけないので
それを紛失するだけで
かなり高額な費用取られてしまうんですよ
でもこれをマスターキーはもう外に出さないで
お家の中に保管しておいて
よく町の鍵屋さんとかで作れたりとかしますよね
それで作っておいて
それを普段使いにしておくと
もうマスターキーをなくすことはないので
そういった工夫をするだけでも全然違いますよ
っていうことなんですよね
それだったりとか
あとは本当にいろんな書類関係も
入居する時は元のものをそのまま返却しなきゃいけなかったりするものだったりとか
あとは本当にどういった汚れが火をかかるのかとか
本当に賃貸住まいの人には
おすすめの情報が盛りだくさんなってますので
ぜひそういったところもチェックいただけるといいかなと思います
これやっぱり知っておくと知らないとでは大きな差が後々生まれるので
まさに賃貸独特なチャンネルですね
こちらも声ラボから発信サポートさせていただいておりますので
よかったらチェックしていただければと思います
今日ご紹介したのは
初めての東京住まい賃貸独特チャンネルをご紹介しました
さて皆様からの番組へのご感想ご質問は
12:00
LINE公式アカウントで受け付けています
説明文に記載のURLから登録をしてメッセージをぜひ送りください
岡田さん今日はありがとうございました
ありがとうございました
声を想いを世界中に届ける声ラボ
12:28

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