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はい、リスナーの皆様、いかがお過ごしでしょうか。 小江戸バラトでございます。本日は2026年6月15日の月曜日
はい、時刻は午後の一時を過ごしております。もうすぐ6時になろうとしてますね。はい、小江戸バラトにきっと時間が来まして、ちょっとだけ時間が
あったので、早速ですね、収録の方開始させていただきました。はい、今日2つお話ししたいことのあるうちの
1つ目が日経平均と、で2つ目はですね、私の師匠のお一人の、数多くの師匠の中の一人の
お言葉をですね、言いましめの意味を込めて
お伝えしたいなと思います。でまずは工作活動報告でございますと、今日ですね、物件探しの方はアットホームをはじめ、スーモなど様々な
あ、どうも加藤先生こんばんは、こんにちは、ですかね。まだこちらも
日が出ててですね、月曜日がもうすぐなのか
日が長いですね。まだ明るいですね。はい、そんな感じでございますけれども、日経平均と
日経平均が上がる前に、あ、まず物件探しですね。今日はそこそこですね、いい物件が3件ほど出てて
若干小枝寄りも北北上をする隣の隣の市でございまして、だいぶですね
換算としているところなんですけれども、300万から500万円台の珍しくですね
お手頃な出てて、ただ蓄年数がですね、ちょっと60万年とか50万年を超えている中でもですね
若干スペックが弱いなっていうのが否めない現状でございまして、そういったものが
珍しく3件ぐらい出て、おそらくあれなんでしょうね、土日にね、あれがあれしたのかと思いましてね
はい、そういった物件があったのと、あとですね、1000万円台だとやっぱりですね
なんか調べによると、どうも中古で買われて、新築が諦め牧場に入った人とかですね
あれですね、結構金利も上がりつつあるんで、新築を諦めた方が新築30年前後リフォームして買われるという
あれですね、方が多いのか、1000から2000万円台でも中古は出てるって不動産屋さんに聞くと
あれですね、割と足が速いって言って、あららと思ってですね、程度の良い物件は人気があるとおっしゃってましたね
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地元の不動産屋さんからの情報でございましたが、どこまでですね、あれかと思うんですけれども
確かに新築こだてを建てるよりは、月の返済2万円台とか3万円台で済むことを考えてね
資産価値というか、賃貸として考えればですね、賃貸と比べて考えれば、すごくお利口さんな選択だなと思いますよね
アパートに6万とか10万円払ってたとしたら、同じ額で中古のこだてを買うっていうのは良いと思いますね
ドクチャンさんこんにちは、TT100さんどうもこんにちは、加藤先生のご挨拶ありがとうございます
といった方もですね、いらっしゃるということで、あとはそのやっぱり住宅ローンが金利が上がってるのと
固定金利を引いてしまうという人もいるという、なかなかネット社会ならではのあり良い情報人ですかね
有意義な情報が横断的にはびこってる、はびこってるって言葉悪いですね、生き渡っているのが感じられるということでした
はい、そんなことなんでですね、今日は日経平均株価7万円目前の6万9千台まで跳ね上がりましてびっくりですね
先週ちょこちょことですね、金融系とかインフラ系などちょこちょこと買い増ししていてですね
まだ私の持ってる個別株は爆上がりはしていないんですけれどもですね
いくつか放送の中でもご紹介した株は顕著な伸びを示して半導体銘柄だと言ってますので
このまま10万円までですね伸びるのかなと期待をしつつ
ただインフラ系の株はまだまだね、跳ね上がることはないという見方と
金融系は金利が上がらないと跳ね上がることもないでしょうという
わさびさんのお言葉を信じておりますので、長い目で見てね
ガチホールドでいつかですね、まだ買い続けるというのを目標にいたしております
でですね、そんな感じでちょっと忘れないうちに記念の放送ということで
7万円目前であれしますが、これ6万円休成で加藤先生をはじめ私1年半ぐらい
ん?違う違う、去年の4月とかでしたよね、あれでしたよね
4月、春ぐらいでしたっけ、加藤先生の講座が開いた後ぐらいの時からですね
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4万円超えましたねって言って楽しんでたんですよね、わさびさんと吉山さんと
で4万5千円から推移していたことがですね、割と最近なんですよね実は
であれをあれという前に4万円も突破して5万6万って超えたら
7万円目前までこの数カ月で来ましたので
これはですね、このペースで伸び続けるとITバブルの時みたくですね
パツンと下がるのかもしれないですけど、もう今回はわからないんですよね
日経平均なので、そういった銘柄がどこまで半導体銘柄が伸びるかというところが
肝かなと思っておりましてね、最後にですね
今こんな予想しても意味がないんですけれども
私の師匠の一人の吉山さんが私が株を買い進める中で
気をつけなきゃいけないのは目先の10万や100万に惑わされるなと
自律的にお金がお金を生む仕組みを感じることが大事なので
10年後の1000万単位で億をまとめるぐらいの意気込みを目指して
ガチホールドをするというのが大事だという
なんとなく最近になってようやくですね
お金がお金を回り出すっていうんですが
自律的に増えていくっていう感覚が掴み始めてまいったので
このままですね、個別株をですね
多少値上がりでも買い続けていきたいなと思い
次回の意味を込めて収録をさせていただきました
はい、ちょっと短い放送なんですけれどもね
この後またあれがあれしてですね
私まだまだ今日は長い1日、今週も長いんですが
ツモさん様、キャッシュフローはノーワン様
かと先生、はい、とくちゃん様
TT100プラス35様、いつもありがとうございます
にゃんぱす様、ありがとうございます
はい、そんなこんなで放送の方終了いたします
ありがとうございました
