宅建士の夢
はい、おはようございます。小江戸バラトでございます。 本日は2026年の1月3日土曜日。
時刻はもう少しで11時とになろうといたしております。 小江戸バラトの日記、本日もライブ配信という形でお届けいたしております。
昨日から今朝にかけて工作活動報告といたしまして、特にですね、物件探しは行いましたものの、
そうですね、やはり年末年始で若干玉数がまだ揃っていない模様でございまして、 新しい資料請求はまだない状況でございます。
そんなこんなでですね、昨日、昨夜ですね、加藤博之先生のオーラネット大日本を登壇させていただいて、
アーカイブで、まだちょっと、再復習、2回ぐらい聞くんですけど、まだ配聴に至ったくですね、
良かったなぁと思って、年始にふさわしい内容であったなと。 自分での内容はですね、私が発言した内容はそれほど
あれで大したことないとは思っておりますものの、加藤先生からやりたいことをできるようにするには、とにかく
夢が実現するまで活動されていたお話や、としちゃんさんがね、利益は出ないけど好きなことを没頭したら今、
至った、今になったというですね、ほんと
いいお話を 直接伺えて、その後にやはり
収益がしっかりとあるという、 万弱な
生活費が賄えるお家賃が、しっかりと
根底にあるというのが、いいなぁと思って。 もしも私も、もうね、今から悔やんでもどうしもないので、なんとかですね、うまくテイクオフするために
考えましたね、昨日の夜は。 そんなことを言っているうちにですね、
爆睡しておりまして、いっぱい寝ましたね、昨日。
でですね、 まあ今日はまず、パッケージの勉強をして、それでなんとかですね、うまく
ロケットスタートできるように、ロケットのように発射できる都市にしたいなぁと思ってますね。 昨日、昨年は
昨年2025年ももちろん良かったし、その前もですね、 物件を変えたりとか、いろんな
革新的なことがあってですね、 2000年代の
第一クォーターは良い形で終わったので、第二クォーターもどんどん
革新していきたいなと思っております。そんなこんなですね、まず今日の本題の 発見しの言葉ということですね。
善意と悪意の理解
民法のお話によってですね、 ちょっと超基礎の基礎の基礎の基礎みたいな形で
善意と悪意っていう言葉がよくですね、民法の、 なかなか勉強していくと出てきて、これは多分法律の専門用語らしいですよね。
で、特別宅検死とは関係ないんですけれども 善意と悪意っていうのがあって、善意って一般的には良いこととか良い思いとか
悪意っていうのは悪いっていうイメージがあるんですけど、 法律用語、特に民法においては
そういう解釈ではなくて、善意というのは事情を知らないこと。 悪意というのは事情を知っていること。
また、不注意である過失ですね。 不注意で業務上過失ですとか、不注意で事故を起こしたら過失ですね。
それがないことを無過失って言うんですよね。 これがものすごくですね、出てきて、しっかりと覚えないと
勉強していくたびに戻ってしまうので、ここの言葉をしっかりと 定着させたいなと思って今日紹介いたしました。
物件購入の計画
善意というのは事情を知らないことで、 悪意というのは事情を知っていることということになります。
次回はですね、第三者という言葉もですね、 具体例を交えてお話しできたらなと考えております。
昨日加藤博之先生の日本の方で、私は2026年の抱負としてですね、 物件買うことと宅建室を取得することを
公言して、こっぱつかしい限りでございましてね。
自分を追い込むために言っちゃいました。 そして、昨日オンラインでライブ配信を拝聴されていただいて、
あとその他60数名の方がお聞きになって、 アーカイブは600とか、マイネットは1000以上ですね。
再生回数が1日2日で行くわけじゃないですか、加藤先生の。 その中、私の宅建室取得を頑張りますって言ってしまいまして、
途中から勉強してないとかも言えずですね、 あ、雨晴らしの野山子さん、こんにちは。
おはようございます。今年もどうぞよろしくお願い致します。
学校で駅伝で見ながら食器の片付け、素晴らしいですね。
さすがです。ザラシさんのかぼちゃ美味しくいただいて、 また最後の一つを温存して節制に備えております。
美味しいです。今年もどうぞよろしくお願いします。
これでですね、私が宅建室目指して頑張りたいということですね。
一つは、宅建室取ったからといって給料が上がるわけではない。
やはり宅建室という国家資格で、 私族になりたいというのと、
あとは、独立開業することもできるほどですね、 破壊力抜群の資格だなと私は個人的に考えておりまして、
人によってはもちろん、 こんなうまくいかないよという考えもあると思うので、
一概には言えないのはわかっておりますものの、
ないより、別にあって困ることはないと思うので、 欲しいですね、本当に。
でですね、あと物件を購入して、 安定した家賃収入、生死賛を受けたいという思いもあります。
ですので、キャッチフローを円滑にしてですね、
なんとかですね、今私でいうと、 2段ロケットみたいになってるわけですね。
後期でブーッと上昇して、 生活基盤を維持しながらかつ、
ロケットを発射してですね、 より高いところに行きたいなと思って日々もがいております。
そんな形で今年もどうぞよろしくお願いします。
そんな感じでですね、 あとここから先は雑談になってしまうんですけども、
夜になるとどうしてもテンションが下がると、 嫌なことを色々思い出すね。
朝のこの青い空を見ながら。
昨日の夜は雪がね、 エスタマケン、ショウミア、カコカメの方とかですね、
反応のほど雪が降っていたということでびっくりですね。
はい。
あ、どうも、きおさま、こんにちは。 今年もどうぞよろしくお願いします。
こんな感じで雪が降ったっていう情報がありましたね。
うちの方はですね、若干南側なのか、雨でしたね。
今日はものすごいピーカン。
カンカンデリのように。 気温は多分12度ぐらいですかね。
すごい心地よい天気でございます。
相変わらず私はリビングの片隅で、 外を見ながらですね、ボゲーッとしております。
でですね、こんなこんなで、今思ったことをちょっと、
おでん中の方がですね、気持ちがいいので淡々と。
あ、どうも今年もよろしくお願いします。
はい。
この上でですね、こんな気持ちを淡々とありたいなと思いますね。
昨日、おでんを作ってですね、
江古田島塾長のレシピで、
おでんレシピというのがあってですね。
スタンバイフォンで江古田島塾長のチャンネルを 聞いていらっしゃる方はご存知と思いますけども、
秘伝のレシピを紹介いただいて、 その方に作るとものすごくおでん美味しいですね。
おでんの下流の出汁を取るというところとかですね。
あと隠し味のおうじ茶を入れてですね。
あ、鶏皮と。あ、そうですそうです。
鶏皮を入れるとコクが違いますね。
マストアイテムだと塾長よりコメントをいただきまして、 本当にありがたかったです。
それが私、塾長のチャンネルの方のコメント欄にも、
発見し取るぞという子供みたいな目標を掲げてしまいました。
これはもう、今年の業務にメインアイテムというか、 メインタスクにしたいなと思ってますね。
私のほか、いろんな論文というものを書いたり、 レポートとか小論文みたいなものとかですね。
来週はいっぱい何個か書く必要がありまして。
あとデータの分析とかですね。
自分のスキルの棚下ろしとか数値目標など細かくですね。
本一冊書くんじゃないかくらいのことをですね、やらない。
やる時にこういう思いの丈を、もしかすると脳みそバクっちゃって、
発見しのことを厚く語ってしまいそうで怖いですね。
コーヒーを飲みながらお話ししています。
コーヒーについて秀地さんのチャンネルでですね、 あと秀地さんのノートの日記の方で、
美味しいコーヒーの入れ方という本格的な焙煎じゃなくて、ローストじゃなくて、
グラインダーのやり方からですね、お湯の注ぎ方まで。
お湯の温度ですね、92度がいいというお話を伺いまして、
私もやり方かなとほんのちょっとだけ思ったんですが、
豆をですね、グラインダーでひいて自分好みにした後は、
いつものベロンギのコーヒーメーカーで逃げてしまいました。
秀地さん、試しませんでした。すいません。
キヨ様もコーヒータイムでございますか。
いや、私あんまり飲みすぎちゃうんです。
あれなんですけど、すごい飲みますね。
何の豆かわからないぐらいあれですけどね。
去年からですね、私、ブラックコーヒーが体に影響を与えることをですね、
お医者さんから教えていただいて、
お医者さんというのはノールさんのツイッターの、
ドクターノールさんという北関東のお医院の方でございまして、
ブラックコーヒーと体の中のカルシウムが結合すると、
忘れましたけど、それが原理で石灰質になるという、
つまり内臓の中でですね、石灰化した物質に変わるので、
できるだけミルクは入れた方がいいという、
科学的な情報をいただきまして、
それからですね、私、なんとミルクをちょっとだけ入れて飲むんで、
牛乳があんまり得意じゃないですけど、コーヒーと一緒に飲めてですね、
それで飲むようにしたんですよ。
するとですね、人間ドックでエコーで内臓を移したときの、
あれでしたね、石が、みたいなのが小さくなったとかね、
たまには映らなくなったといって、
良くなってるみたいですね。
あ、豆乳もいい。豆乳はいいですね。
牛乳って結局あれですからね。
ほとんど水っていうんですか、成分としては薄いですからね。
豆乳もいいですね。
豆乳持ってないんで、今度は豆乳で挑戦しましょう。
豆乳の方が太らなそうです。いいな。
さすがですね。
あと良いことが、ブラックコーヒーよりもミルク入れた方が、
歯に、歯ってティースの方の口元のですね、
歯に着色する量が減った気がしますね。
紅茶をストレートで飲むので意味ないんですけども、
あれですね。
なんとなくブラックコーヒー、ミルクをやめて、
ミルクを入れるようになってからですね、
なんとなく歯の汚れが軽減された気がします。
勝手な思い込みですけどね。
ハールクレイとかイングリッシュブレイクファストとかですね、
その他諸々私は、紅茶もすごい飲むんですよね、
日本茶の他にも。
なので歯が汚れてるって家族に言われるんで気にしてます。
こんな感じでですね。
何の話をしているかちょっとわからなくなったので。
あとですね、正月。
思ったよりのほうが読書量が少なかったですね。
どうしても卓研室で勉強すると読書量が減るのと。
あれなので、
今ボキの勉強もしてですね、
テストに向けてボキ思い出して勉強してますね。
仕分けっていうよりこの、
さすがに仕分けは大丈夫だと思っていたんですけど、
テストになるとあれどっちだっけって思ったりとかですね。
一般社会では出ないんじゃないかって思うような、
今までに一度も見たことのない手形をですね、
出てきた時はこれもいらないんじゃないのかなと思ってますね。
手形の書き方。
手形の場合はどうするか。
私は見たことないですね。
今までの20数年間の社会人生で。
そんな感じですね。
帳簿の締め方とやっていこうかなと思っておりますね。
これは、
そうなんですよね。
2級の範囲が変わったか。
そうなんですよ。2級が変わってね。
2級ちょっとパードル高いんで。
私は3級から気合の勉強して、
ボキをなんでやろうかと思ったら、
吉山さんにこれ持ってないと恥ずかしいというか、
知識としてあった方がいいというアドバイスをいただいたのと。
あとですね、会社式法を見る中でもやっぱりですね、
ちゃんと数字を理解できているかどうかっていうのは、
全然違うんですよね。
なので、そういった基礎的なことをですね、
もう一度振り返るためにも、
会社式法、分厚いの2冊の3冊も積み重なって、
3ヶ月に1回出ているのをですね、
私しっかりと読みながらですね、
したがぶりしないためにも、
日照ボキ3級、
あーそうですね、あった方がいいですよね。
ちゃんと基礎から学んでいきたいなと思います。
私もですね、10年以上前にはUFOをですね、
ある会社の某部分をですね、
書いてたんですよ、本当に。
今思うと信じられないですよね。
宅建士の経験
自分でも信じられないですね。
本当につらかったですね。
ある部分のある場所のですね、
書いていて、
ある程度は分かっているつもりなんですが、
別に自分で知っている必要がなかったので、
恥ずかしい話ですね。
会計士さんや税理士さんが同僚にいましたし、
あとね、そういう仕事って
8、9割がアーカイブ委託の業者さんが、
協力会社さんや、
あと監査法人の方がお見えになって、
たくさんですね、アドバイスというか、
いろいろやっていただけるので、
そんなに困りはしなかったんですけど、
そういうですね、
仕事をしていた時期もありましたね。
あのね、
従業員が少なかったので、
やらざるを得なかったんですけど、
とにかく自分の体に合わなかったというのが、
今でも忘れないですね。
あの時ほどですね、
やっぱり本当に合わなかったなって思いますね。
あのままどうなっていたかと、
嫌じゃなかったんですよね。
嫌じゃなかったんですけど、
面白いと思うことは一切思わなかったですね。
それからまあ、もういいやと。
したのがまあ、
まあどっちがいいのかと、
答えはまだわからないんですけども、
ただこういった宅勤主導して、
いつかは業面を取って、
自分でいろいろと会社というんですか、
数字を扱いたいなと思っている時には、
昔取った記念図化じゃないですけど、
何かの役に立つっていうのも、
面白いなと思いますね。
昨日の加藤先生のお話のように、
話す仕事と書く仕事がしたかったっていう。
私もそういった面が見え隠れしてるなっていうのが、
真相真理にあるなと思っております。
日常生活の工夫
こんな形でですね、
そうですね。
募金の勉強として、
あと株もですね、
今年はある程度買い増しして、
もちろん値下がりするであろうことはね、
盛り込み済みで、
半分になっても笑って過ごせるぐらいの額なんで、
大丈夫だと思うんですけれども、
なんとかですね、
いいタイミングで買い増ししていきたいなと思ってます。
今年の抱負ですね。
あとはあまり変わらないですね。
やってること、
食事を作り続けたりですね。
大根畑で庭で引っこ抜いて、
勝手に引っこ抜いたわけじゃないですよ。
ちゃんと許可を得てですね。
日々の知事に挨拶して、
2本ほど大根いただいて、
固定に作ってですね。
あと、もったいないので、
大根の皮はインピラごぼう風にですね、
今干して、
軽く1日半日ぐらいですね。
ちょっと風にさらして、
皮のシャキシャキ感を増して、
それをですね、
マチ棒サイズに切り刻んで、
人参をちょっと入れたりとか、
場合によってはもやしを入れたりするんですが、
もやしなければお水を小さじ2杯ぐらい入れてですね。
それで油で炒めると、
インピラごぼう風のレシピが出来上がりますんで。
あと醤油とみりんと酒で、
大体量に合わせて、
1・1・1か2・2・2で大さじ入れていくと、
味が整いますね。
お好みに合わせて、
あるいはだし、ないしはお砂糖です。
砂糖ほんのちょっとですね、
入れると和風の感じになりますね。
洋風や辛いのが私は好きなので、
どちらかと言いますと、
タカノツメ入れて、
ごま油で炒めてですね。
油に味が浸透したなっていうところで、
炒めるっていうのがオーソドックスな。
あ、大根の葉っぱ。
熱いですね。
そうなんですよ。
スーパーで。
市場さんさすがですね。
スーパーで売ってる大根の葉っぱ、
じゃあちょっとね、
あれなんですけども、
採れたての大根の葉っぱもですね、
あれですね、
ごま油と鰹節と、
適当に炒めるとですね、
美味しく、
辛みもなく、
とても栄養満点にとれ、
お日差しが出来上がるので、
私も好きですね。
この大根の葉っぱ、
結構、
腕がそのまま、
料理の腕がそのまま反映されて、
一歩間違うとですね、
失敗しますね。
私も何度も失敗しましたね。
ただの炒めたものになってしまったりですね。
あのシャキシャキ感と香ばしさを、
香るのがですね、
難しかったですね、昔は。
ああ、
相性のほうなんですよね。
相性いいんですよ。
ごま油とあれ、
いいですね。
大葉、
大根の葉っぱ、
とってきれば、
しそごもちょっとあったら、
香りが立った気がしますね。
味噌とかですね。
なかなか高度ですね。
大根の葉っぱを使った料理。
私意外とですね、
煮込みの、
肉料理とか、
煮込み料理、
結構簡単だと思ってるんですよ。
味が後で調整できて。
代わりに、
和風日本料理で言いますと、
ラバの味噌煮とか、
そんたもろもろっていうのは、
1回しかですね、
味付けのチャンスがないものっていうのは、
難しいなと思いますね。
さらに難しいのは野菜の料理ですね。
タイミングと味の加減をですね。
あー、はいはいはい。
なるほど。
そうですね。
それが美味しいですよね。
大根の葉っぱも。
いいと思います。
はい。
私もたまに詰めます。
で、ですね。
そうですよね。
で、この大根の葉っぱ、
お野菜を1回だけでしか、
味付けとか、
占めることができない料理って、
意外と難しいなと思いますね。
例えば、コウレンソウのお浸しとか、
あれもちゃんと作るにはですね、
タイミングとか温度とかも、
気にしなきゃいけないので、
意外と簡単そうに見える料理ほど、
美味しく作るのは難しいなと思いますね。
そんなこんなですね。
昨日は、
ちょっと鶏肉が、
不良の捜査ミスにより、
娘がですね、
鶏肉を勝手に解凍してしまったものが、
冷蔵庫で佇んでおりまして、
すぐに食べなきゃいけないということで、
夜ですね、寝る前にシチューを作って、
あっ、そうなんですよ。
おっしゃるとおりで、
今後の抱負
シンプルなものほど奥が深いですね、料理。
本当にそう思います。
お刺身とかもおそらく、
ものすごく難しいんだろうなと思います。
味が全然変わってくると思うので。
でですね、シチューを作りましたね。
シチューを作るときは、
鶏肉を使ったシチューを、
適当なレトルトのルーをですね、
溶かし込んだだけでしたので、
それはもう、
ほとんど脳みそを使うことなく、
あれでしたね。
作り込んで、
今日はシチューで、
人にしまったりしたいなと思います。
はい、そんな感じで、
リオ様、コメントありがとうございました。
甘晒しのぞさんこ様、
チャンピオン、
カレーナポリタン様、
いつもありがとうございます。
今年もどうぞよろしくお願いします。
そんな形でですね、
お茶飲んでぶったるんでですね、
いい土曜日の午前中を過ごすことができました。
これからですね、
また卓琴師の勉強と、
ボギーの勉強、
復活させていきたいなと思います。
はい、長い時間、
私の雑談ですね、
お付き合いいただきまして、
本当にありがとうございました。
今日の午後ですね、
妖精パンチさんはお忙しいかもしれないので、
もしかしたら午後、
もしかしたら夕方、
夜ですね、
年末年始の連休、
こちらこそありがとうございました。
年末年始の連休が、
先週落の前日ということで、
気持ちを切り替え、
元気出すために、
ライブ配信できたらなと思っております。
ぜひまたよろしくお願いします。
はい、そんな形で、
今日の配信一発目、
終了いたしたいと思います。
ありがとうございました。
失礼いたします。
