AIの進化と可能性
はい、どうもリスナーの皆様、いかがお過ごしでしょうか。小江戸バラトでございます。
本日は、2026年の1月24日土曜日、時刻は11時を回り、天気がとってもいい小江戸の日向ぽっこしながらの配信となります。
昨日ですね、やっぱり放送忘れておりましたので、今日ですね、2本撮りでいきたいなと思いますが、まず1本目ですね。
はい、朝起きてですね、まあいろいろと、いろいろね、あれしながらですね、卓拳師の勉強をしてですね、
今日はこれから、はい、某、都内某所でですね、ちょっとお勉強に行ってまいります。
というところですね、ノートレですね。はい、ノートレに行って、午後〇〇と時間を費やします。頑張ります。
というところですね、はい、そんなこんなでですね、今、ちょっと今日の卓拳師の言葉は、
割愛させていただいて、夜、もしくは明日のまでの配信の中で覚えたこととかをですね、空で語れるようになりたいなと思っております。
そして、あと昨夜から今朝にかけてですね、昨日、金曜日でぶったるんでおりましたね、昨日は給料支給日ということでですね、
私の中で社会人になった時からの文化でですね、給料支給日の日はですね、平時代謝日と勝手に、今もルールをつけておりまして、
この日は早めにですね、仕事を終えてぶったらむというスクールにしてましてね、これで夜はですね、将来に向けての勉強に充てるという風にずっと続けておりまして、
なぜ昨日が給料支払日だったかと言いますと、25日支給ですと、日曜日なんですね、今月はですので、金曜日の23日に支給されましたので、その日を給料支払日ということでね、
いろいろと思いますね、給料明細を見ながら、ありがたみをかみしめて感謝しました。
そしてですね、加藤先生のオールナイト大日本、昨日ちょっとリアルタイムで配置を前提にさせてアーカイブを配置をしまして、お車転進という話でね、
私もようやくですね、その話を聞いたとおりに、昨日の夜あたりですね、ここ今週カーセンサーのサイトをずっと見続けていたんですけれども、ようやくですね、解体病が一瞬治りましたね。
そうですね、私が望んでいたのはね、見えるんだろうなと思いますね。
L4とかですね、ベンツの中古車ですと手の届くといつもこうね、一周回ってなんで欲しいのかなっていろいろ考えたところ、やはりちょっとカッコつけたいなだけだったんだなと思いますね。
車のね、興味が詳しいわけでもなく、運転が大好きなわけでもないので、あれですね、ちょっとどやりたかっただけかなと思ってますね。
ようやく落ち着いて、強いて言うとオープンカーが欲しいなと思ったのと、キャンピングカーがあるといいなと思ったぐらいでですね、一周回って中古のね、手の届くというか15年ぐらい前の高級中古車、あれするんだったら今は持っている車を大事に乗った方が生産的だなと思いましたね。
維持費がどうしても発生してしまうので、その点ですね、中古のね、見栄を張った高級中古車を私がまだ予算をもっとですね、先に行いたいものとかですね、あれですね、やりたいことを実現してからのほうがいいなと思いました。
そんなこんなですね、今日のテーマはAIに関する可能性、あとですね、1995年と2025年を比較したときに何となく共通するであろうことが思ったので、その点をですね、お話ししたいなと思います。
まずね、AIについてですね、最近ね、Copilotとか、Gemini、あとChato GPTね、あとそのほか諸々とですね、日々とんでもないスピードで発展しておりまして、私ですね、あまりあれなんですけど、だいぶバックエンドについては、はい、あの、業務で携わっているので、ある程度はあれなんですけど、あまりですね、詳しくはないです。
詳しいお話は聞かれるので、ぼやっとしたら内容になってしまうんですけれども、まずですね、今、あれせるのは除のAIと言われる、生成AIと言われるのはもう除の入り口の入り口だと思うので、あともう2,3年かからずとして世界が変わるなと思いますね。
今まで検索をして、自分の目で見て、必要であろう情報をピンポイントに絞るというような単純なことは全部、ゴールまでですね、すぐにAIでできるようになっているのが今だとすると、これから先ですね、さらにこの求めていることっていうのは自動的にやってもらえるというかですね、
AIで出来上がる。
詳しいと言えば、もっと言えばですね、昔言えばExcelでこんな表を作ってくれとかですね、こういうPowerPointでこういう資料が欲しいんだとかですね、ぼやっとした指示をする人とかいましたよね、会社の中で。
そういう方とかですね、そういうことをして仕事したふりしているような人は多分AIで全部置き換わるであろうと思いますので、そういった方々には大変申し訳ないですけど、知ったかぶりで仕事してきた人っていうのは実力がですね、剥がれ落ちるっていうんですかね。
例えば、どこどこ会社の社員だからあの人は生きてられるんだって人いるわけじゃないですか。
そういった人のバックエンド、強力なポケットが後ろにいるから役に立っている人って昔は多かったんですね。
よく分かんないプロジェクトマネージャーとかですね。
あと中間管理職とか、知っていれば一時受けのプライムベンダーと呼ばれる会社で、ただお客さんから言われたことを聞いて、それを丸投げして出来上がったものをピンハネして。
で、あたかも知ったかぶりしてですね、内容だけ読んでそのままお客さんに説明して、何回聞かれたらまたそれを持ち帰って知ったかぶりして質問を教えてもらって。
結局その後ろにいる意識のある人がいなくなったとしたんですね。
その人の存在価値がなくなる。
強いて言えばその会社に勤めていなければ、一応正社員として働いてきたつもりでも全くですね、そういった方はいるはないのでということで、
遠出される時代というのは、今もね、出ると思うんですが、もっともっと加速するであろうと思いますね。
ですので、意外とトラディショナルな、エンジニアとかじゃなくてですね、技術者っていう面でですね、
トラディショナルな、もともと伝統的な、単純なこととかできることっていうのを明確に持っている人の方がですね、これからは生き残ると思いますね。
はい。私の単純な予想でありますので。
ですので、おそらくここから皮切りにですね。
技術の進展と社会の変化
今、例えば、はっきり申し上げますと、50代で、昔〇〇という会社で働いていましたっていうだけで、
一応ですね、もしかしたらっていうことで、昔とった金塚が役に立つんじゃないかなっていうレベルでですね、
少し仕事にありつけたような人が、今10人中1人か2人だとしたら、それがですね、今の30代から40代の人が10年後になると、
10人中4,5,6人になるんじゃないのかなと思いますね。
はい。というのが私の単純なですね、未来予測であります。
AIがそれぐらいですね、発展するスピードが指数関数的になっているなと思っております。
はい。そこを皮切りに、今2次元的なスマートフォンを使ってですね、いろんなアプリとかこう、ユーザーインタフェースが成り立ってますから、そこも変わると思いますね。
2年から3年以内には。
で、ですね、そう思いますが、そうじゃないといけないと思いますね。
で、あとロボスティックスと呼ばれている世界とはですね、AIエージェントと呼ばれている世界も、
どんどん発展、今とは全然違うステージに上がると思います。
AIエージェントというのはまたちょっと別な機会を持ってですね、詳しくお話しできればなと思うんですが、
まあ、おそらく、はい、変わると思います。
バイブコーディングがですね、昔とだいぶ変わってきてですね、
検索してソースコードを書くとか、そういう助長性に富んだ職人のようなことをする機会がどんどん減っていくなと思いますので、
なんか違うんですよね。
だから小学生でプログラミングができましたとか言ってる人とかですね、
なんかですね、なんか違うんだなって思いますね、私から見ると。
それより大事なことは、漫画のドクターストーンを読んだ方がいいですね。
パソコンっていうのはどういうものなのかとかですね、計算機っていうのはどういう処理をするとかですね、
量子コンピューターとは何かとかですね、そういったところとコンピューターが計算をするにはどういった処理をしなければいけないのかっていうところを勉強したほうが、
私はいいと思います。
なので、真空管まで戻ったほうがいいんじゃないのかと思いますね。
真空管の勉強をするとですね、フリップフロップとか電子回路が分かりやすくなるので、
子供にはですね、そこから小学校の頃、私の子供には小学校の頃にですね、
勉強をさせて、説明をしてですね、ロボットとかプログラミングを勉強してましたね、一緒に。
で、いろんなことをやったり工作したりとかですね。
そういったときのほうが、いつか将来役に立つなと思って、まだ役に立ってはいないんですけども、
そういった点でですね、いいなと思いますので、プログラミングという言葉はおそらく主語になるんじゃないのかなと思います。
はい、そんな感じでですね、あと1995年と2025年を比較したときですね、
去年ですね、2025年、おそらくですね、産業革命並みにですね、数年後にですね、
たぶん2025年がターニングポイントだったんだろうなって言われると思いますね。
2020年にもクラウドが一般化したとき、クラウドコンピューティングっていうのをまたちょっと、
今まではパソコンの大きなものがお手元、ないしはデータセンターにあって、
それをですね、使わさせて動いていたものがインターネット上でパソコンがあって、サーバーっていうのがあって、
それを使ってサービスを提供するっていうのが主流になった。
あとにですね、とんでもないスピードでですね、今のような技術が発展したんですけど、
インターネットの世界が発展しつつあるんですけれども、そんな中ですね、
1995年のターニングポイント
2025年は間違いなくAIが元年だと思いますね。
それまでもあったんですけども、AIっていうのは。
ただSAIが確立する前は結構言葉の定義が曖昧だったので、
ディープラーニングの発展したものがSAIになったという面で、
私はSAIが始まり、定着した年だなと思いました。
だから何だって話は置いといてですね、
1995年もターニングポイントだって、後になって言われたんですよね。
Windows 95が出たからだっていう人が多いんですけど、
私は1994年ぐらいにインターネットをですね、
1984年ぐらいだった気がしますね。
まだダイヤルアップでですね、ダイヤルアップルーターというものがこの世に存在しまして、
アナログのですね、電話回線を使って、
モデム通信というものですね。
ピーピロピーとかやってて、変な音が鳴るんですよね。
電話をかけて、ATコマンドっていうんですけどね。
ATコマンドで、コメシャープ、救急シャープ、
コメシャープ、救急シャープから。
ちょっと忘れちゃいましたね。
ATコマンドでですね、インターネットをするという世界。
あ、Hideji様、こんばんは、部長様、こんにちは。
Hidejiさん、昨日ね、ラジオ登壇お疲れ様です。
お母さんのかわいい声を伺いました。
そんな感じでですね、ATコマンドの話はもうちょっと置いておいて。
モデム通信だったんですね、まだ。
ISBNが出始める前とかですね、
とんでもない電話料金かけてですね、
インターネットをやった時があったんですよ、
1995年のインターネット事情
私が高校生の時ですね。
その当時、死んだ親父には申し訳ないですけど、
全然勉強しないで、インターネットばかりやってました。
パソコンもですね、何台も買ってもらってですね、
すごい遊んでました。
でですね、当時パソコン高かったし、
パソコンやってるだけで変態扱いでしたね、1995年は。
ゲームセンターでゲームしてる人の100倍おかしい人だった気がしますね。
で、それからですね、30年後にみんなね、
インターネット繋げるなんて言わずに、
繋がってるのが当たり前の世界になってですね、
気がついたらですね、
あ、部長さんもテレ放題してたじゃないですか。
私もですね、ちょうどね、95年ぐらい主流でしたね、夜。
今、若い人にテレ放題言ってもですね、
寿司ないどころが江戸時代のお話ですかって聞かれちゃうかもしれません。
元ボイラー様、どうもご存在しております。ありがとうございます。
でですね、話が脱線してしまいましたけれども、
2025年と1995年、結構似てるなと思いましたね。
実際に世界を新観させるような事件が起きたかというと、
そこまでは1995年に比較してなかったにしろ、
技術的な面とか世界。
世相が変わったなと思ったのが2つあって、
そのインターネットとかですね。
主流になったって言ってもですね、
1995年は全然主流じゃないですんで、
主流になったのは多分2005年ぐらいだと思いますよ。
パソコンが1人1台とかです。
今で言うですね。
スマートフォンのようにモバイル機器でインターネットを
みんながメールするとかで当たり前に、
本当に当たり前になったのは2000年後ぐらいから2005年ぐらいだと思いますね。
99年にiモードキー持ってたらなんだそれっていうね、
あれ時代でしたね。
でですね、
何の話?
あ、そうそう。
2025年もおそらく去年ですね。
AIが出始めて、
AIって何とかAIって面白いねって言った感覚、
すごいね、これからどんどんっていうのが、
95年もこれからインターネットだって言われてたんですよ。
ただ当時のネットワークの量とですね、
今とは比較にならなくて、
インターネットと言ってもホームページとかですね、
あと掲示板が95年は主流で、
その前はパソコン通信ということでですね、
若干オタク的な集まりがあったんですけれども、
そういった世界のちょっとだけ発展したかな、
始動と世界がつながったなというあれでしたね。
AIの進化と生成AI
いわゆるDIKとか今で言うマッチングアプリですね。
DIKサイトとかも流行り始めたのが95年以降ですかね。
その時は手作りのホームページが主流でしたね。
私もいっぱい作ってましたね。
CGIって言ってね、
いろんな今じゃ恥ずかしいようなね、
スクリプトを適当に組んだりしておりましたね。
本当にゴミみたいなもの。
それこそ生成AIだったら1秒もかからず出来上がるんじゃないか
というものを何日もかけて作っては、
荒らされたりとかいろんなことがありましたね。
95年と2025年比較してやっぱりそういった面でですね、
似てる部分が多いなと思いますね。
技術的な転換期という面でですね。
何が言いたいかというと、
1995年当時ですね、
まだ一部の人しかホームページとかですね、
どうやってインターネットがつながってるのかとか、
意識しなきゃいけなかったんですよね。
ある程度技術力があればいろんなことできるっていう風になったのと、
2025年の生成AIがすごいねっていうのも、
なんとなく共通してるなと思いましたね。
プロンプト流すだけなら誰でもできるっていうのは、
大体インターネットつなげるよって、
95年当時って同じだなっていうのと、
コパイロットスタジオとかで、
エージェント作れるよっていうのができるレベルになるっていうのが、
95年でいうと、
ホームページ作ったりCGIでプログラミングできるぐらいのレベルだなっていうのは、
同じ感覚なので、
今ですね、
AIを駆使してですね、
おそらく文人化っていって、
自分がね、
例えばこういう人物で、
誰かにこういう風に話しかけられたら、
こんな主張でお話しするっていうエージェントを作ってですね、
それをたくさん持ってる人が、
これからの時代、
もっとですね、より良い人生を歩むんだろうなと思ってますね。
ちょっといきなり難しい話になりましたけれども、
未来の技術と社会
AIを駆使すれば、
例えば今私が、
スタンドFMでお話ししてる内容も自動的に、
もう一つのAIでですね、
言いたいことだけを、
ふと入れて、
で、あとは話を流したり、
誰かに話しかけられたら応答するっていうような時代に、
今もできますし、
これからはそれが流行りになって、
で、その間別なまた世界、
別な私の文人が仕事っぽいことをしたりとか、
遊びっぽいことをしたりとかですね、
そういう時代になるなと思っておりますね。
ですので、
AIっていう言葉自体がなくなり、
全く違う言葉が発行するんだろうなと思ってます。
というとこですね。
はい、あと5年。
3年はかかると思うんですけども、
もしかしたら5年かかっちゃうかもしれないですね。
といった部分が、
今土曜日のところに思いましたね。
はい。
ですので、
目に見えているフロントエンドの発展どころじゃないぐらいですね、
バックエンドは著しく発展してるなっていうのが所感でございます。
はい。
ちょっとぼやっとしてですね、
うまく伝えるのができなくて申し訳ないんですけれども、
おそらくですね、
おそらく仕事とかお金に対する価値とかですね、
そこが根幹が今緩がされる時期に来てるのではないのかなっていうのが、
今正直なところでございます。
はい。
そんなことでですね、
はい、
ひでじ様、
もとぼら様、
サウンド様、
つなり様、
はい。
ありがとうございます。
でね、
あれですね、
こんな感じでですね、
今勝手に未来予測してる10年の親父とか、
もう高齢者になりつつある親父でございますけれども、
もしお時間とよろしければ、
3分ぐらいお話できればなと思ったんですが、
いかがでございますかね。
ひでじさん、
あれでした、
そろそろ出発の時期なんですかね、
もうそろそろ運転されてらっしゃるから、
思うんですか、
難しそうでしたら、
タイヤのお話とか昨日、
すごい良かったんですよ。
あれでした。
ひでじさん、
ちょっとどうですかね、
ちょっと、
運転中じゃなければと思ったんですが、
あ、
来た。
少々お待ちください。
はい。
大丈夫ですよ、
無理なさだなって言っても。
これは、
ウィンカーですか、
あとは。
あ、
ちょっと1分ですね。
あ、
どうもこんにちは。
あ、
どうもどうもどうも。
すいません、
いえいえいえ。
お仕事ですか。
今、
あ、
いえ、
えっと、
ちょっと、
子どもたちの習い事で、
送迎しまして。
あ、
そっか、
そっかそっかそっか。
いえいえ。
で、
はい、
ちょっと今、
待機中なんですけども。
あ、
あった。
で、
なかなか、
はい、
そんな習い事の、
ねえ、
いいですね。
いえいえいえ。
ねえ、
毎週なんでね、
ちょっと大変、
大変ではありますが。
いえいえいえ。
将来が楽しみで、
いいですね、
そういう。
あ、
あ、
で、
今週、
お休み、
ゆっくりお休みできそうなんですよね。
大丈夫ですよね。
あ、
そうですね、
昨日からね、
ちょっとお休みいただいてまして。
よかったですね。
あ、
あ、
あ、
お休みも受けまして。
よかったです。
一応、
火曜日までね、
休んでまして、
はい、
ご連休にしましたね。
いろいろ振り返借金がね、
重ねてまして。
はい、
振り返り休日を重ねて、
取る予定であります。
ゆっくり楽しんで来てください、
私はね、
家の中でぶったるんでおりまして、
そろそろですからね。
あれ、
小枝さんところもだいぶ寒いですか?
やっぱりここ数日だいぶ冷えてますよね。
そうですね、一桁ぐらいですね。家の中はそうでもないんですけども。
私はあんまり外でないので、あれですけど10度ぐらいですかね、今見たら。
小江戸のほうは朝方とか氷点下だったりするんですよね。
私はだいたい5時半くらいに起きるんですけど、ちょっと寒いなって思いますもんね、私でも。
ただ、ロープはなくてもいいくらいですね。
ちょっとすみません、話が変わっちゃうかもしれないですけど。
でもあれなんですね、やっぱり北海道のほうだと家の作りがやっぱり大きく違うっていうところがあるんですかね。
確かに、差しは違いますし、あと暖房の器具自体が違うんで。
あーなるほど。
エアコンかちっちゃいストーブが主流じゃないですか。
ですけど、北海道の場合煙突あるストーブに始まり、セントラルヒーティングっていう家中を温めるタイプがあるんで、違いますね。
寒さも違いますし。
あと、私ん家でQ値とC値となんとか値っていうのがあって、それが断熱とC値が家の隙間の面積引くか忘れたんですけど、それがひどいはずなので、最近の関東の家はそんなに寒くないと思いますよ。
うーん。
今日は流し聞きみたいな感じで聞いておりまして。
いいですよ。私もただのゆる配信だったので。
未来予想図をボケーズして土曜日の午前中、あれしましたけど、まだ秀地さんが知らないインターネットが修理になる前の時代があったんですよ、昔は。
私、そうですね。世代がちょっと違いますもんね。
そうしよう、そうしよう。
でも、9つぐらいとか8つぐらいですよね、確かね。
私小学校の4年生か5年生ぐらいで、コンピュータルームみたいなところがありまして、そこでWindowsの95が入って、代わりバンコで触ったみたいな感じで最初インターネットに触れた記憶ですね。
いいですね。
技術の変遷
いや、モデルなんて知らないですもんね、そもそも。
うーん、ちょっとわからないですね。
私語ですよ。
基本は変わってないんであれなんですけどね。
そんなの知らなくても別に使えるわけじゃないですか、インターネットって。
そこは知ってた方がいいんですけど。
インターネットはなぜ繋がるのかから子供の頃娘にあれでしたね、私勉強してましたね。
日進数とこういうものだとかですね。
なんて無駄なことやったんだろうな。
なんかすごい深掘りするとっていうか、期限を遡っていくとすごい情報がたくさんありますよね。
でも今の例えば子供とか、ITの今なんていうのがね、インターネットネイティブですね。
子供たちも今ですね、下の子が昨年クリスマスでサンタさんからもらったもので、
なんか子供用のスマホがあるんですよ。
サンリオのキャラクターでクロミちゃんっていうキャラクターがいるんです。
これのスマホワイドっていうおもちゃをですね、サンタクローソが頑張って届けてくれたんですけど、
なんかもう結構使いこなしてて。
いる子多いじゃないですか。
できることは写真撮って、デコレーションしたり、あとはゲームしたり。
おもちゃなんですけど。
そういった液晶のツイッター。
そうですね。
スマートフォンを忠実にというか、ちゃんと作られてる感じで、
ホーム画面にいろいろアイコンがわっと並んでて、遊ぶわけなんですけど、
もうどんどん使いこなしてるんでね、
それがどうやってそういうふうに動いてるかみたいなところを知る必要がないのかなっていうか。
AIの可能性
車乗ってる我々でさえも車がどうやって動くのか知らないですからね。
そんなことは必要なくて、使いこなせて、またそこから何か発展するかどうかすればいいんです。
それはそれでいいと思うんですけど。
いいですね。小学生で可愛らしい息でね。
本当はあっという間なんですよ。私娘とドクターストーンを呼んで喜んでた時が、
数年前なんですけど、子供にとっては数年ってとんでもなくあれなんで。
いい時期ですよ。本当に。
お車の調子はどうですか?
車は調子いいです。
タイヤも抜群で。
タイヤも抜群で。
ならし運転も終わり。
完璧ですね。
本格的に寒いとこ行っても大丈夫なんじゃないかと思ってはいますけど、
あまり過信するとちょっと危険だと思うんで、慎重に行きたいと思うんですけど。
別に速く着く必要は一切ないのでゆっくりで。
東京都でね。
東京都でハーリーしてる。いいなー。好きでね。
楽しみでありますけど。
話変わってあれですけど、株買いました?最近。
私株買ってないですね。
全面的に数ヶ月前にひでえさんと話してから全面高なんで、だいぶ利益出たかなと思って伺った限りなんですけど。
今保有してる投資新宅で様子見てるような感じではあるんですけど。
あとはあれですね。
会社の方の確定教室のいでこ。
それが元々個人でやってたんですね。
会社の方でも去年からできるようになってですね。
自分でスイッチングできるんですよね。
個人でやってたときよりも拠出する金額がだいぶ増えまして、枠が。
月々5万3千円ぐらいなんですよ、MAXで。
今MAXでやってまして。
それがどうなるかなっていうところはあるはあるんですけど。
ベネフィットシステムとかいろんな年金の運用にできるってことですかね。
ちょっとベネフィットシステムとかがわからないとこあるんですけど。
何だっけな。
日税の。
そうです。
選ぶ商品量少ないんですよね。私も日税の会社もありました。
そうですね。選ぶのは少ないんですけど。
でも債権も国内国外。株式も国内国外。
あとコモディティーがあったかどうかだったけど。
あとゴールドもあって、全部都市人だけですけど。
ちょっと割合を決めて入れてるんですけど。
ちょっとね、変えようかなと思ってます、割合は。
分散しないほうがいいって人と、何でもいいって人と打たせられますからね。
そうですね。
債権がわりと多めなんですよ、外国債が。
基本米国債権になっちゃうんですけど。
それで順調に減らなければいいっていう考え方もあるんで。
私はいいと思いますけどね。
ちょっともうちょっとリスクを増やしてみようかなと思ったりしてます。
あれね、よく分かってない部分も私もやってた時期もあったんで、なんともあれですね。
持ち出し、何年以上働けば持ち出しって言ってあれなんですよ。
次の会社でもそのまま運用できるんですよ。
あとそれがなかったら自分で運用できるんですよ、そのお金を。
なのでその時間だけはやめないほうがいいと思います。
まあまあそうですね。
何年だったかな、確か。
ちょっと忘れました。
今やってるのはそんなもんで、個別の銘柄は。
高値掴みな見方もあるんで。
あれですけど、私じゃんじゃん買っちゃいます。
いやちょっと思ったのが、小枝さんも結構あれですね。
財務がちょっとそんなにタイトではないのかなっていうか、結構余裕があるんじゃないかなと思っちゃって。
石のパッチで生きてくの精一杯ですけど、物件が書いてないんで、その部分があれだけで。
でもひでしさんみたいに法人とあれで物件、概覧されたっていうお話を伺ってたんで、いいなと思って。
どうしようかなと思って。
すごく、いろいろ自分の中でフィルタリングするじゃないですか。
この条件に割と合致してきちゃってて。
あとはちょっと路線化ってみると、買い値のほうがちょっと2倍近くしちゃってるので。
それを見越して差し値を入れてみるか、みたいなところは思ったりしてるんですけど。
まだ内断してないのであれですけど。
こだてでしたらそんなに手間もかからなそうですけど。
一つの基準として、それをベースにもろもろ計算とかもしてみようかなと思って。
今後のそれを持ったときにどれだけどうなるかと。
1年後どうなっていくのかなみたいなところまでシミュレーションする一つの題材というか、ネタにしてみようかなというふうにも思ってますね。
こだわりとしては、もちろんそこにはあるんですけど、
そこに大きな差し値があるっていうことに対して、
ある程度のリマウリーを作るのって非常に大事なところであるんですね。
日経時代終わったのと あと リマワリって言っても 表面だったりとか 瞬間最大リマワリだったりするんで
その本の中に書いてたんですけども 著書の中では その点がすごく印象に残りましたね
やっぱり日経さんのおっしゃるように 将来的に必ずしもそのリマワリが確定してるわけじゃないから
進行にこれからはやっていく必要がある 昔の感覚ではないっていうことを何度も言う感じでしたね
ですので 結構ね うまくいった話とかって面白いんで そのほうがバックハウスに飛び交うんですけども
実際が10%前後に収まるんじゃないのかっていうのが バッキーさんのバッキーなきのお話でしたね
おだしょー うーん いやーね ちょっとその計算とかもね
いろんな要素が多分あって あんまりまだやってないんですけど 練習していきたいなっていう気持ちですね
で それができてくると すぐに計算がパッと出て 判断ができるんじゃないかなとか
いうイメージは持ってるんですけど
いいじゃないですか 法人にあれして 未来が明るいっていうか
あと10年以内にはだいぶ財務が豊かになる目論みかなと思ったんですけども
うらやましいっすよ
いやいやいやいや
これはもう一個回ってると思うんで もうちょっと 次 あれですよね
あれどうなったんですっけ 昨年買い付けの物件
平行線を辿っておりまして 忘れないようにだけしたいなっていうところであります
なんかリアクションあったんですか なんかレイディオでもちょっとお話しされたと思うんですけど
まあ頑張りまーすっていう連絡とかね よろしくお願いしますっていうんで
もう若干私も流行る気持ちはなく もうぼーっとしてます
いやーねー 何とかしたいなーって思いつつも
物件探しは続けてますね 私も
なんか向こうの怪盗町みたいなあれなんですか
そうなんですよ
私ね 準備だけはあれして その間は何にもできずにですね
なんかもやもやしてますよ まあ正直なところ
流れてしまった方がまた楽な気がしてきますね
はいはい
まあね 焦ってもしょうがないのと まあ縁ですからね 全部
いやー まあそうなんですよね
なんか あのー そうそう 明星パンチン島さんの配信で
いつだったかな 年明けだったかと思うんですけど
私なんかもね 今年の目標で1個は購入して運用したいというところを
持って考えてはいるんですけど
やっぱり縁だから 買わなきゃいけないっていうところに固執しちゃうと
良くないものを手にしてしまうっていうか 手にはっていうところがあると思うんで
ちょっとそれはなんかその配信聞いて思いまして
そうです 私も同感です あとナミノリニーノさんも同様に
目標で数を数字で目標にするのはいいんだけど
例えば穂立て3つとかやっちゃうと 変な3つ目標達成するために手出しちゃうと
リカバリできない可能性もあるから 気をつけましょうっていうのを話して
私もそうだなと思いましたんで
年に1個とかいいんですけどね 分かりやすくて
そう 良いものがあればっていうところですよね
環境がだいぶ変わってきたなって思うのが この1年半ですね 私の感じてるのは
金利も変わってるじゃないですか 今
価格も上がってる気がするので 場所によっては
なので 同じような感覚で探して 同じような感覚で運用していっても
同じ結果は得られないんだなっていうのは 素人ながらに今思ってます
だいぶ慎重にしないと
ビル博多さんのご著書ってご覧になったんでしたっけ まだあれ
いや 今途中です
出てくるんですけど やっぱりレッドオーシャンだと思いますよ 正直なところ
アパートは特に
なのでこだてもあながち同じ あれば言えないんだろうなと
薄々は感じてます
こんな気がするんですよね だから本当に慎重にいかないと
なんか勢い 例えば すごい古くて
手頃感があるからって リマ割りだけで手出して 買うことが目的ならいいですけどもね
そうじゃない場合は だいぶ慎重になったほうがいいのかなと思うのが
火災保険が決して
はいはい
ページさんには考えられないですけど 私の家の火災保険って
35年か40年で数万円ですよ
ごめんなさい それは
私の今住んでる家の火災保険って 35年か40年もので
それでもほんの数万円なんですよ
今は10倍ぐらいするんで
もう信じられないなと思ってですね
マックス5年とかになってるじゃないですか 火災は
信じられない すごい今思うと
ただみたいな話だったんですよね
AIと技術の変化
補助金とかもたくさんあった時代だったんで
はい
これから慎重にならなきゃと思いつつも 保険欲しくてしょうがない
今日この頃でございました
そうですよね
そんなにね 生優しい世界じゃないとは わかってはいるんですけれども
甘いうふうに見てますよ 私は
そうですよね
欲しくなっちゃうんだけど それがすごく怖いですよね
欲しい欲しい病というか 解体病
解体病を抑止する
判断材料を探してるんですよね
そうですよのことで 間違っていますよね
いや そうですね
おはようございます
ありがとうございます
ありがとうございます
でも私の中ではもう神様みたいな奥様で羨ましいじゃないですか
ちょっとなんかね解体病になってないのって感じの指摘が入るんで
そうなんでちょっと自分の中でも話し出すんだったら
これはこれでいいんだけどこういう面がちょっとリスクとしてあってみたいな話までした方が
納得感ありそうだなっていうふうに思ってます
なんか妻を説得するみたいな感じなんですけど。
一時プレゼントですね。それさえも通過できないとやっぱり自分に嘘をつくことになるね。
ああ、まあそうなんですね。
ああ、やばいなあ。
ねえ、本当に羨ましい。
いえいえ。
私なんて寝言抜かしてたら仕事しろって言われちゃうんで。
そうなんですか。
こんな少ない額のあれを受けにしてどうするんだって。
将来的にって感じで。
何を言っても通じないんでもう喋らないことにしてる。
それはそういう時ありますね。
なのでね、私ね今考えてるのが2つあって、
やっぱり関東は結構厳しいなっていうのが所感ですね。
特にアパートは。
もっと近隣が上がって動向が変わるはあるんですけど、
なんで札幌とか郊外も視野に入れてはっていう考えも今出てます。
それこそ先日加藤先生のボイシーにも登壇された成田さんが昨日お話ありましたけど、
あんな形で開いたイメージで、アパートを北海道で購入されるっていうのも良さそうでしたね。
成田さんとお団子は、芝住面舞踏会であれですからね。
確か成田さん、ヤンクな。
成田さん、渋の忘年会でお会いして、そこまで話できてなかったんですけど、
お会いさせるぐらいしか私もできてなくて。
まだまだこれからいっぱいチャンスあるんで。
はい。ちょっとわかってないとこあるんですけど。
まあでもボイシーに出られて、ちょっとおっと思ってみまして。
おっと成田さんが出られてると思って。
さらにこっぱ探したのに、小枝さんが出るのが怖いんですよ。
言わなくていいと思ったんだけど、別に隠してもあれで、面白かったですよね。
はい、なんか嬉しかったですね。
私もね、嬉しかったです。宣言通りでしたんで。
専門家なので何かあればね、相談するとピンポイントで教えてもらえると。
いやでも、プロですからね、すごいなと思って。
強いですよね。そういうところは。
まあね、そうですよね。羨ましいですよね。
でもだからといって社会歴にバンバン勝ったりもしてないというところを見ると、
やっぱり専門家でも躊躇しちゃうところなんだろうなっていうのは感じましたね。
しかも今割重視で言っても、ああ、そういう感じなんだなあって。
もっと手広く行くのかと思いきや、重視引いてもそんなには広げることもなくっていうのが。
あと場所的にもそんなに望め、そんなになんで。
ただしっかりとリサーチされてるのはやはり地元の力が強いなって。
私にはできないんで、あっちの方、道頭の方は厳しいので。
専門家のアドバイス
なしたさん、頭いい方だなと思って、すごい聞いてて勉強になりましたね。
いろんな考えてるポイントというか、そういったところが。
そうですよね。
私は一体、もう1年以上経ちますけど、私もね、物件も合わせて1年以上経ちましたけど、まだまだなんですね。
あ、もしもし、聞こえてます?
すみません、ちょっとぼちぼち申し訳ないです。
じゃあ一旦閉めて、もうこんな時間だ。
ひでえさん最後に皆さんに一言お願いいたします。
あれ、ちょっとあれなので。
はい、じゃあどうもひでえさんありがとうございます。
そろそろですね、配信の方もいい時間となりましたので、終了とさせていただきたいと思います。
どうもお越しいただいた皆様ありがとうございました。失礼します。
