仕事の開始と体調管理
おはようございます、ヒデジです。
1月5日、月曜日です。
双子パパのライフデザイン、今日も始まります。
神奈川県の天気ですけども、晴れでございまして、最高気温が15度ということで、
昨日より3度は高いんですけども、引き続き寒いかなと思います。
今、下の子が朝一から起きてきてて、私の前でパソコンのゲームをやってるんですけども、
ちょっと体調があんまりよろしくなくて、喉が痛いってことで咳したり、鼻水も出てたりとか、
今日は朝一から内科の要約を取りまして、
妻が2人を連れて行く予定でいますね。
今日は雑談みたいな感じで仕事を始めるということでのお話と、
後半に卓研誌の勉強に関して、
今日から私の方としてはテーマを一つ絞ってお話したいなと思ってまして、
今日は都市計画について、自分が持っているテキストをポイントで読んでいきたいなと思ってます。
まずは仕事を始めるということで、
今日からまた点検が入りまして、
お客様の都合なんですけども、この5日から8日まで、
木曜日までにこれをやってほしいということがありまして、
それをもともと予定しているんですけども、
今日は協力会社さんが来られるので、
その方々も午前中に移動ということで、午後から現場のほうに入ります。
私も午前中は事務所に行って荷物を取って、
先にレンタカーをゲットして事務所に行って荷物を取って、
午後から現場に入っていくという感じですけども、
朝一から現場じゃないからまだいいかな。
本当にタイミングというか、今年は木曜日上、月曜日から仕事を始めて、
みんな同じだと思うんですけどね、
お客様も初日からそんなに頑張ってやらなくていいよって、
多分なりそうだなと思うんでね、やることはやって、
早めに現場の作業も終われれば少しは楽かなと思っています。
そんな予定で、
お客様にお話を聞かせていただきたいと思います。
私も風邪を打つされないように免疫力を高めていきたいなと思います。
寝るのが一番というのは確かにそうだと思います。
あとは体温を上げておくというか、
寝るのが一番というのは確かにそうだと思います。
あとは体温を上げておくというか、
そういう飲み物と、以前も紹介しましたね、
スリランカさんのお茶があるんですけど、
今朝もそれを飲んで体温を上げております。
だから木曜日までね、仕事。
金曜日は事務作業で、
一応3連休ね、月曜日から仕事を始めて、
そこはしっかり休めそうなので、
そこはそこで自分のことをやっていこうと思いますし、
家族との時間にもなるかなと思います。
都市計画区域の解説
仕事のほうはね、特に着職していない方は
家族との時間にもなるかなと思います。
仕事のほうはね、
家族と行ければなと思っていますのでね。
ここからは、
宅建築のお話をしたいなと思っていまして、
今日のテーマとしては、都市計画区域ですね。
こちらについて、
自分が一昨年、24年のときに使っていたテキストであるんですけども、
都市計画についてはですね、
住みよい町づくり、それが都市計画の目的ですということですね。
都市計画で指定される区域、地域についてはどんなものがあるかというところを
しっかりと抑えていこうということでございます。
都市計画区域ということに関しては、
5つあるということでございまして、
市街化区域、市街化調整区域、
非線引き区域と、その後は純都市計画区域、
最後にですね、両区域外、
両区域外という名称であります。
都市計画区域は原則都道府県が指定するということになるんですけども、
2つ以上の都府県にまたがる区域を指定する場合は、
国土交通大臣が指定するということとなります。
また、純都市計画区域は都道府県が指定するということになっています。
国土交通大臣が指定するということになります。
また、純都市計画区域は都道府県が指定するということになっています。
そして、都市計画区域は都府県、市町村といった行政区域に
とらわれずに指定されることがあるということもありますね。
これが補足としての説明です。
私が使っているテキストは、このテーマについて
すかさずチェックということで、
過去文の中で都市計画区域に関して出ているものの
一文がマルカバスカというところをすぐに見れるものがありまして、
ここですかさずチェックということで
一文を読みたいと思うんですけれども、
都市計画区域については無秩序な市街化を防止し、
計画的な市街化を図るため、都市計画に必ず市街区域と
都市計画調整区域との区分を定めなければならない。
これがマルカバスカという話です。
答えはバスでして、都市計画区域の中には
区域区分の定められていない都市計画区域、
これは非線引き区域、これもありますよということで
答えはバスとなりますね。
市町村が都市計画区域を指定する場合には
一体の都市として総合的に整備し開発し、
および保存する必要がある区域を
市町村の行政区域に沿って指定しなければならない。
これは先ほども言いましたがバスでございまして、
都市計画区域の指定には行政区域と一致するとは限らないということでございます。
都市計画区域に関してはまだ一部の説明だけになるので、
また追って細かいところ深掘りしていければなと思います。
今日はこのようにして、
今後の確見指に関しても
どういう感じでやっていくのがいいかはあるんですけれども、
自分の改めての確認と
コイドバラトさん、また明治パンチートさんに向けても
発信できればなというふうに思います。
それでは今日はここまでとしたいと思います。
最後までお聞きくださいましてありがとうございます。
いつもいいね、コメントいただきましてありがとうございます。
また次回の放送でお会いしましょう。ありがとうございました。
