忘れたころにやってくるもの「不動産取得税」

#715　（不動産投資）忘れたころにやってくる「不動産取得税」
結論：不動産投資とは、税金との戦い
海で釣りをするなら？山で狩りするなら？必要な支出。これを加味して

不動産取得税は不動産の所有権移転の登記をしてから、おおむね4～6カ月後に納税通知書が届きます。

・不動産に関わる税金
・固定資産税や都市計画税
・固定資産税は標準税率1.4%、都市計画税は制限税率0.3%とされ、課税標準は固定資産税評価額です。

・固定資産税
・都市計画税
・登録免許税、印紙税

・売却時にかかる所得税、譲渡所得税、相続税

◆副業、事業投資、不動産投資
・忘れた頃にやってくるそれが『不動産取得税』5号物件、購入後7ヶ月後、そりゃ忘れるわ、今回は2.5万円。過去のはいくらだっけ？
・満室経営3ヶ月。200×5＝1000万で家賃収入240万円。借入690万円でCFは毎月12万（20−8万）1000万円借入なら、CF8万
・オーナーチェンジ物件をみてきたよ！めっちゃ坂がきついわ、こりゃ利回り的にも、しんどいね

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