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第50回ポッドキャストです。今回のテーマですけれども、50回のまとめということでですね、ここ最近ですね、第40回目でもまとめしましたし、20回目でもまとめしまして、
20回おきにですね、まとめをしていこうという流れだったんですけども、やはり50回目もまとめをしたいなということでですね、まとめのバーゲンセールみたいな形になってきてるんですけども、
一応、50回とかですね、100回とか、キリのいいところでですね、1回振り返ろうかなと思います。毎回一応テーマを決めたりですね、今毎週ですね、毎週で一つのテーマでお話ししていくような形にはなってきてるんですけども、
基本的な話ですね、ダウンシャリとか自己投資、資産投資とかですね、お金と体と健康、こういった形のお話になってはきてるんですけども、1回ですね、ここで振り返っていきたいなと思います。
2020年からですね、こういった自己投資、資産投資とかですね、ダウンシャリっていうのを始めまして、そのお話ばっかりしてるんですけれども、やってきたことで良かったこと、これからしたいことですね、ここをまた全体的なお話をしていきたいなと思います。
今年に入ってですね、勉強、お金の勉強を始めてですね、リベラルアーツ大学のですね、寮学長の金売りテラシーからですね、金持ち父さん、貧乏父さんを読んだり、あとはまあ、黄金の羽の拾い方とかですね、バビロンの大富豪の本とかですね、そういったもので金売りテラシーを身につけてというか、存在自体を知ってですね、今の価格、価格というかお金のですね、資産の
管理の仕方、それから運用の仕方ですね。そもそも資産とは何ですかというところからですね、勉強していってですね、今までの生き方では今後の生活が不安なままですよと。もちろんみんな不安ではあるんですけども、じゃあ不安の中に何が不安の材料なのかと、その不安を本当に不安なのかと、やるべきことは本当にそれであっているのかですね。
今やっている節約とか、あとは自分のためになるようなことだと思ってやってきたことですね。生命保険とか定期預金の積み立てとかですね、そういったものが本当に将来的に役に立つのかですね。
もっと合理的に、将来的に価値のあるお金の使い方ができているのかなというところを感じながらですね、勉強していくと、物の見方、お金の見え方というのが変わってくる。それによっていろんな行動の仕方がですね、徐々に変わってくるということで、2020年から勉強を始め、4月ぐらいから具体的に動き、7月ぐらいからですね、より具体的に動いてきたというところですね。
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そういったところが経緯であります。でですね、まず家計の管理ですね。今、家にお金がいくらあって、サラリーマンとして働いておりますけれども、サラリーマンとして働いて、どういった収入があるのか、支出は何があるのか、家賃、マイホームのローンとかですね、車の維持費、交通費、食費とかですね、その加熱費、交際費、その他諸々をやって、いくら入っていくのか、
いくら使って、いくら残ってて、そのお金をどうしてるのかっていうのをきっちり見るということですね。家計の管理ということで、今の段階ではマネーフォワードというアプリでですね、口座の一元化をしております。
節約というのは、昔からやってたんですけど、固定費ですね。一応マイホーム、マイカーを持って、ずぶずぶのローン地獄ではあるんですけれども、マイホームのローンの金利の交渉はしてますので、今の資源の金融政策でですね、金利は非常に低いですので、ローンの利息自体はそんなに負荷はかかっておりません。
もともとのマイホーム自体がですね、高価格というかですね、3割ぐらいはホーム住宅メーカーの利益になっていると考えるとですね、3000万の3割、900万円ぐらいですね、住宅メーカーに譲渡している形になっておりますので、そう考えるとですね、非常にもったいなかったなと思いながら、今からできることですね。
マイホームの維持と賃貸、今後賃貸に移り住むような動きもしていきたいなと思います。マイカーも維持費も下げて、最終的な公共交通機関に移行していきたいなと。
あと、生命保険ですね。大体この3つですね、マイホーム、マイカー、生命保険、これがですね、だいたい生涯で買う3つ、だいたい3000万円クラスのですね、大きな買い物ですね。マイホームも3000万、マイカーもですね、乗り換え乗り換えとか、ガソリン代とか車検代とかですね、タイヤ代とか保険代とか、いろいろいろとやっぱり3000万ぐらい。
生命保険もですね、意外とですね、1万5000円、私の感覚だと2万円ぐらいから3万円台ぐらいまで、2、3万ぐらい払っているイメージがありますので、3万だとして年間36万円で、やっぱり1000万以上の買い物になっております。
で、その後4番目に来るのがスマホですね。今だとネット環境もなくてもスマホを持っている人がいますので、これがだいたい月8000円から1万2000円です。2年で20万円、40年でいけば800万か。
で、80年フルで今からの時代使っているとしたら、1600万になるとやっぱりこれもかかるのかなと思います。あと食事ですね。食費代ですけれども、これはですね、幸福とか健康とかも直結するので、安く済ませればいいというわけではないですので、良質のものを良質のタイミングで持っていくと。
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ただただ安い食材を買えばいいというわけではない。外食もうまく使ったりですね。外食とか、あとはオートミールじゃないな、食材カットしたデリバリーとかですね、そういったもの、オイシックスとかですね、そういったものもうまく、アマゾンとかですね、そういったものもうまく使ったりして、コストを安く、時間単価を意識した節約ですね。
卵、50円の卵を買いにですね、20分かけて車で行くとかっていう節約ではなく、時間単価を気にした、時間単価を意識したコスパの良い、本当の意味のコスパの良い食品のあり方、節約をしていきたいと思います。
で、ダンシャリですね、今家計管理と節約として、ダンシャリですね、ライフスタイル、クローゼットからですね、まず服をいらないもの、いらないものというかいるもの以外がいらないものということで、発想の、逆転の発想ですね。今まではいらないものを捨てたってたんですけども、本当にいるものはってなると、スーツはもう一着でいいなとか、カッターも3枚ぐらいで着回せばいいなと。
実際、6、7枚回してて、ストックで5枚ぐらいあったりしたので、もう5年ぐらいカッターシャツは買っておりません。それで今5枚ぐらいですね、捨ててもいいかな、1回全部捨てて3枚ぐらい新しく買おうかなというところに来ております。
ブーツとかもですね、もう今メルカリで、今から秋冬になりますので売っていこうかなとね、もう普段はサンダル、あとはまあ最低限ですね、ジョギング用のシューズと、まあそれでも靴は多いですね、10足ぐらいはまだありますね。
ありますけれども、徐々に、まだほとんど履いている靴が多いですので、あまりロスはないのかなと思いますが、服に関しても衣替えもしていませんので、もうクローゼットで年がら年中完結というところになっておりますので、
クローゼット、服類の、あとまあ思い出のものとかですね、そういったものの断捨離は十分できているんじゃないかなと思います。ここ最近だと財布の断捨離ということで、財布、小銭入れとかお札が入った財布は一応カバンに入れているけど、実際持ち歩くのは名刺入れにお札とクレジットカードを2枚ですね。
クレジットカード1枚とデビットカード1枚、あと免許証ですね。保険証は今週歯医者に行くので入れてますけど、それはもうなくてもカードだから3枚ぐらいと紙の紙幣ですね。小銭には小さいジッパーブクロに入れておりますけど、基本的に小銭にはあまり持ち歩かないですね。キャッシュレスとか、あとはデビットカードで支払いしていこうと思います。
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あとこれ、この後だと自己投資ですね。肉体改造ということで、ジョギングとかですね、朝ヨガ。ジョギングをしてたんですけど朝ヨガに変更。それから水泳ですね、週1回。朝ヨガは毎日、水泳は週1回。これと合わせてですね、プロテインを1日1回から2回。ミックスナッツが完食ですね。あとは水分としてはレモンを絞ったレモン水ですね。
これを水筒に入れております。健康管理としては睡眠をしっかり。9時から10時に寝て、5時ぐらい。4時40分に起きるんですけども、6時間以上は寝るようにしております。
あとデンタルケアということで歯、歯医者。今週行って参りますけれども、この3つですね。睡眠と食事とデンタルケアということで、長生き精神的にも肉体的にも健康で、食事も楽しくできるように、しっかり栄養をとるというところですね。
今度は頭の方ですけれども、読書ですね。紙の読書もそうですし、音声読書ですね。ながら読書ということで、先月から8月15日ぐらいからですね、モディブルですね。この辺をやっております。
YouTube学習というのをやっております。自己啓発とか、金融リテラシー、それから不動産とかの知識とかですね。あと頭の断捨離というかですね、マインドフルネス、エッセンシャル思考とかですね。
あとは嫌われる勇気とか、反応しない練習とかですね。心の断捨離という部分で勉強をしております。マインドセットですね。しっかりロードマップを描いて、自分の向かう方向性、モチベーションを保っていくということですね。
資産投資ですね。無駄を省いて、余ったお金、貯まったお金を積み立てに認識したとかですね。イデッコをインデックス投資ですね。米国インデックス投資、SP500ですね。株式投資はそんなに深くは勉強をまだしてないです。ですので、証券口座を開いてSP500に積み立てていくと。
株式、株価はそんなに、今週1回ぐらい、実際は2、3日に1回ぐらい見てますけどね。ここら辺を進めております。あとはふるさと納税ですね。節税の部分、投資といわれる節税の部分ですね。年間5万円ぐらいですね。ここら辺でミックスナッツとか、あとフルーツとかですね。こういったものに書いておりますので、5万円ぐらいを寄付して1万5千円分の商品をいただくというところですね。
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あとは事業投資ですね。ここからよく言います、武器の部分ですね。ここまではどちらかというと防具の部分なんですけど、刀、剣ですね。YouTubeはまだですけど、ブログですね。連動してTwitterとこのポッドキャストみたいな発信ですね。
あと今から始めたいものとしてはインスタグラムですね。あとウェブ関係ですね。ライティング、ブログとかにも直結するんですけど、ライティングとかですね。アフィリエイトとかのようなマーケティングも進めていきたいということで、発信とウェブ関連。あともう一つが不動産投資ですね。木造の今、育てを進めております。
初期投資もですね、2,300万ぐらいで返していきますし、家賃収入が入ればですね、キャッシュ不動も月々。1件目だと2,300万であれば2万ぐらいですかね、キャッシュ不動。非常に小額なんですけども、再現性があったりですね、拡大性もあります。アウトソーシングもできますので、こういったマニュアル化された書籍もいっぱい出ておりますのでですね、ここら辺も進めていきたいなと思います。
書籍としてはですね、不動産投資の書籍5冊以上読みましたけども、まずアパートを1棟買いなさい。この辺はやっぱり再現性も高いですし、アパート経営ブームになってます。実際アパートを買うまでは至ってないんですけども、物件価格がですね、やっぱり1,200万以上、1,500万からですね、2,000、3,000万ぐらいになりますので、ちょっと初回にしてはちょっとハードルが高いかなと。精神的にも、ちょっとまだついていくところまで行ってないなということを、
でありますので、ここら辺は少しずつですね、進めていきたいなというふうに思います。で、あとですね、改めて、何回かに1回ぐらいやってるんですが、自己紹介ですね。私ですね、40代のサラリーマン、42歳ですね。
2児の父であります。瀬戸内海の自然の中でですね、のんびり、のんびり育ちですね。小中高大と、ずっと地元でですね、のんびりぽーっと過ごしてまして、地元でそのまま就職、実家から通っていて、そのまま結婚してですね、27歳ぐらいで結婚して、子供が1、2で2人生まれまして、
で、今42歳なんですが、就職してから働いて、転勤もほとんどなくですね、20年ぐらい勤めて、割と自分の仕事の合間もですね、時間、考える時間もありますので、このままでいいのかな、20年働いて、このままもう20年働いて、60、さらにもう20年ぐらい働かないといけない時代ですので、
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あと40年働くのに、今のままでいいのか、っていうのをお金の勉強と一緒に考えながらですね、いやこれじゃあまずいなと思ってですね、少しずつ、少しずつこう今できることからですね、モチベーションだけでできることをリスクを少ないところから進めております。
で、今今年からですね、こういったツイッターじゃないな、ポッドキャストとかですね、ブログとかのアウトプット、それから書籍、ネットでインプットですね。
で、これから投資という形で不動産投資ですね。不動産投資というとすごいかっこいい響きになるんですけれども、こだて、ボロこだて、私は経緯を持って、畜振る、まあ経緯持っているかどうかわかんないですけど、畜振る、こだて、木造のこだて不動産ということで、再生系のリフォームする人とはもうちょっと違うんですけれども。
そういった低価格、低資金でスタートできるようなところから少しずつ始めていきたいなと思います。これからもですね、ブログも、有料ワードプレスとかにもしていきたいですし、こだて不動産も今回1件購入した後、2件、3件、その後アパートとかですね、マンションとかに拡大できていけばなと。
その拡大状況に応じて、今のサラリーマン生活をどう変化させていくかっていうところを、これからも発信していきたいなというふうに思います。
2020年ですね、こういった形で、ポッドキャストとかで発信ができることでですね、日々リスナーさんの数とかも出てきております。
50回の時点でですね、昨日時点でリスナーさんの推計人数で9人ですね。
視聴回数ですね、これがだいたい400回手前ぐらいになっておりますので、1回あたり10回ぐらいの再生回数、数字で見れると非常にモチベーションになりますので、これからもですね、皆さんの心に響くようなネタがあればなと。
また、響くような行動とかですね、成果がお届けできればいいなというふうに思っておりますので、これからもよろしくお願いします。
このポッドキャストではですね、毎回言っておりますけど、断捨離、節約、健康事故投資、資産投資など、今の暮らしをより良くするために情報収集、実践、検証したものを発信しております。
一人でも多くの方に有益な情報を今後も発信していくために日々学習しておりますので、もしこのポッドキャスト良かったなと思っていただけたら、ツイッターとかブログとかも見ていただいたりですね、コメントとかいただけると情報発信、大きな大きな大きなエネルギーになりますので、これからもよろしくお願いします。
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またですね、50回以降100回、とりあえず100回ですね、目指して頑張っていきたいと思いますので、よろしくお願いします。ではまた次回お会いしましょう。
