00:07
こんにちは。
こんにちは。
1万円、2万円、ワンヨリさんもお金の話大好き、ハマンです。よろしくお願いします。
お願いします。ひでだんです。
今日はひつじさん家のお家で鍋をやって
忘年会ですか?
忘年会です。
はい。そんな中、ポッドキャストを撮っていきます。
もう1年きり食べたんで。
もう酔いました。
はい。
今年も大変お世話になりました。ありがとうございました。
ありがとうございました。
ということで、今日は2025年のまとめをやっていきます。
はい。
ひつじさんもノリノリです。
2025年
ダンシングひつじ
今日も声は入れない。
ね。
ということで、じゃあ2025年、ハマンさんからいきましょうか。
良かったこと、良くなかったこと、ひとつずつ。まず良かったこと。
良かったことはひとつ、おいしいネタができたなということで
大阪万博で野宿したことですね。
家族全員で電車が止まって野宿したのは、いいネタができたなという。
ニュースになってましたね。
ニュースになってたんですけど、大変だったんですけど。
行って出る時に
そうです。出る時に
退場ゲートみたいなところで
退場ゲートで並んでも並んでも全然動かなくなっちゃって。途中から。
で、なんか法則入って、ちょっと電車止まってますと言われて
ちょっと止まってます。
ちょっと止まってますと言われて、ちょっと止まるか言って、最初のうちは待ってたんですけど
もうちょっと待ってた。もうこれは切れないな。ちょっと一回入ろうかって入ってたら
なんだかんだで全然動かなくなっちゃったみたいな。
ちょうど9時ぐらい?21時とか?
そう、21時とか22時ぐらいですかね。
平穏の時に混むって言ってるじゃないですか。あの時に。
そうですそうですそうです。平穏で混むっていう時に電車で
なんか動いてるかな?動いてないかな?っていうぐらい人がだんだん歩く行列が前に進まなくなっちゃって。
まあでもいい思い出ですね。
それで大屋根リングで野宿を。
そうです。大屋根リングでね。
下でね柱、大屋根リングの柱にちょっと敷物を敷いてですね。
家族4人でね。
もうそこ何人ぐらい見渡しているんですか?
もういっぱいですよ。大屋根リングのベンチはもうみんなもう横になってたし。
まあ座ってる人もいたけど横になってる人もいたし。
地べたに座ってる人もいたし。
夜中中なんかカメラを持ってね、ずっといいネタができたよって歩いてる人もいましたし。
03:02
ユーチューバーみたいな人?
ユーチューバーだろうか。楽しんでる人たちも結構いましたよ。
徘徊してましたみんな。こんな感じですみたいなこっそりとってね。
子供たちはね、元気な子供たちはリングの中にちょっとした公園があってそこで知らない子同士遊んでましたよね。
夜中中?
うちの子はもう爆頭しとったんで。
まあね、万博一日で疲れる。夏でしょだって8月。
ちょうどその日は公子園で高校野球を見た後にね、夕方から万博行って何にも人が多すぎて何もしてないのに疲れて疲れて。
9回どころで18回ぐらい野球で見たら。
延長延長。引き分けないの?って聞きたくなるぐらい。
すごいな、そんな体験してたんですね。
あれはね、話してなかったなと思い出したんですけどね。すごい楽しかったね。
いい思い出ですね。
それが今年一番良かったこと?
今年一番良いネタですね。
良いネタか。
悪かったことは思いつかないな。
どうですか?今年。
株価の暴落とかあれは悪い位置に変えないですか?
株価の暴落はちょこっと仕込めたぐらいだったんで、良くもなく悪くもなくみたいな。
すごいですね。4月の、2020年4月ですね。
4月はちゃんとGPGに聞いてね。何かが良いって聞いてね。ちょっと仕込んで。
たまたまファンダメンタルズもしっかりして、あのね、ちょっと今カットって良さそうなやつ。
もしも一週間後に暴落が来て、暴落が来るというのを想定して短期で2週間ぐらいで売り抜けれるような株紹介してみたいな。
それ紹介してくれてくれた銘柄を。
最初の10銘柄はあんまり言ってくれなかったんで、もう一回10銘柄。
なんかベタだなぁっていう。
歩き端末をね、トヨタとかでっかい普通の、それでも良かったんだろうけど。
ちょっと知らない会社をやったら、うまいこと。
それで買ったってことですね。
すぐ売りましたけどね。
あ、そうか。短期買ってましたね。
フォーハイトはもうちょっといっぱい持ってたんで、そこまでその時は。
今年何年かやってる株式投資の中で一番安定した年なんですか?
今までは結構右往左往してたような感じ。
そうですね。去年は多分半導体やっちゃったりした。
そうそう半導体ね。
今年は半導体、でも今半導体買っちゃったからもう一緒ですね。
歴史は繰り返す。
歴史は繰り返す。
06:00
意地でも置いてかれるのが嫌だよね。
一番高値掴みをしてるんじゃないかと思いながら。
今はロボットAIだよってね。
でもそれはもうちょこっとだけです。
ほんとにお試しぐらいで。
どうなんですか?半導体ってNメディアがずっと来てるじゃないですか。
昔から持ってたら10何倍、20倍ぐらいになってるじゃないですか。
あの辺は持ってるんですか?
持ってないです。僕は海外のやつは持ってない。
日本から?
じゃあ今年は安定した1年ってことですね。
そうですね。だから今までよりも株価あんまり見てなかったです。
最近だってみんなちょっと知ったかなという感じで。
いい距離感ですね。
来年もシンプルにいきたいなという感じですね。
楽だもんね。
勝手に増配してくれて勝手にね。
こうやって言ってくれたら一番ありがたいです。
毎回聞いてますけど、ハンマーさんの日米の割合は何%何%でしたっけ?
日米?今どれくらいだったんだろうな。
日米ってあれでしょ?
米はだからもう。
インデックスだけ?
ほぼインデックス。ちょろっとVYLとか。
SHD買ったんじゃない?買ったんでしたっけ?
SHDも持ってます。SHDとVYL。
VMちょろっととあとはインデックスぐらいなんで。
何割かわかんない。
でも日本株の方全然多いですよね。
4,6,7,3ぐらいかな?
4,6,7,3ぐらいですか?
ぐらいかなーって感じですね。
言ってますね。だからあんまり為替は。
でもこれだと為替結構影響はありますね。
今のASだと米国株結構上がりますもんね。
今ってどこのインデックス買っていいのか悪いのかわからない。
為替のこと考えたらもう買えないですよね。
基本インデックス積み立てなんであんまり気にしてないというのが正直なところですね。
だから為替が今から100円になったら?
3分の2になったら株価も3分の2になりますよ。
うん、ですよね。だけど気にしない。
だけど気にしない。もう3万なら3万でずっと積み立てしていっているので。
そこはあんまり為替が今はいいからちょっと買っておこうとかということはないですね。
ですよね。だからドンとはいけないなって積み立てなんで。
本当はもう一括で言っちゃおうかなと思ったけどちょっとやっぱりわかんない。
155円どうなの?高いの?低いの?どっちなの?なんだこれ?っていう感じなんで。
過去で見ると円安ですよね。
過去で見るとね。でもね。
コロナぐらいは120円ぐらいから。
今140円と160円行ったり来たりしているような感じなんで。
YouTuberみんな外れるよね。アナリストみんな外れるからよ。
わかんない。
160円言っている人もいたら140円言っている人もいるし。
もうそこは仕方ないからやっぱ積み立てなんだろうなぁと思って。
そう思ったよね。
そうか。そんな感じですか。
いいですね。
じゃあハマンさんよかったことは大阪の横に。
09:01
ネタができたっていう。ネタができたぐらい。
あとは吉本新機器初めて見に行ったんやってロンドンからね。
うちロンドンでしたっけ?
ロンドンとパリにはね。
うちパリでしたっけ?
どっちでしたっけ?
時々やる中で。
ガランドの設定ですけどね。
一時帰国してナンバー行ってね。
ナンバー行ってね。
次の日は甲子園と大阪バンクで。
大阪バンクでですね。
わちゃわちゃ会ったっていう。
秀田さんどうでした?
僕ですか?
1年間でよかったのはマイスケできたことですね。
今はもう全部入ってるんですか?
全部入ってる。
9件持ってた時は9分の7だったんで8割ぐらいですね。
今2件売って2件とも今入ってるんで7分の7。
初めて。
5件持ってた時に満室でそこからはずっと8割9割だったのが初めて。
今月からちょうど新しいところからの家賃が入ったんで。
嬉しい。すごいよね。フロアシューですね。
3万5千円の最後の追加になったのが3万5千円の家賃は
バイト代が月7万のうちの半分ぐらいがタダで入ってきて。
空きと空きじゃないが大きいですね。
これでかい。
そう考えたら。
バイトしてたらね。
空いてても特に。
ない。
空いてないほうがいいですよね。
入ってる入ってないだとフロア収入ですね。
前回でしたっけ?
あれで聞いたんだ。ポッドキャストで聞いた。
ちょっと良さげな物件があるみたいな話。
今日も見てきましたよ。
今日も見てきたの?
今日も見てきましたよ。100万円。
この鍋の前に?
朝8時半からね。
すごい。
見に来てて。
いくら?
だいたいどれくらい?
家がでかいですよ。平屋の家が5DKあって
横に2DKの別棟があり
空倉があり駐車場がありっていう。
お墓もあって果樹園もあるみたいな。
すごい。土地?
そうなんですよね。
土地。
それって大したことないの?
田舎なんで大したことないんですけど。
地目を変えないといけないとか
敷地内に墓があって墓地まいするけど
その後の土地をどうするかみたいなのとか。
そこはご在籍されてるんですか?
いない。
その空屋の時期が15年くらい経ってるので
そこの水道とかがちょっとどうかなと。
なるほどね。
ちょっと安くは買えるけど
リフォームはちょっとかかるかもしれない。
リフォームは表層リフォームだったらいけるけど
12:00
地区100年くらいなんで
何かが出てきた時がでかいなっていうところ。
見えないリスクか。
ただそこは借りたら次借りてくれるのが決まってる。
それすごくない?
なんでまだ分かってない部分があるのに借りないの?
逆なんですよ。普通あんまりありえないですよ。
入居者の希望があって不動産屋が
家を探して家を見つけて
当てが取れる。
あと投資家だけ。
不動産もすごいそういう商売もあるんですね。
そういう商売もありますよね。
需要に応じて物件を買う。
人が入るんだから買うんだよ。
人が借りてくれるから
そこを誰かに売ってもらって
PKみたいな物件ですよ。
もうセットされてるでしょ。
あと蹴るか蹴らないか。
ODKであれかな。
大家族か何人かで一緒に住む感じなんだろうな。
造船の外国人が5人。
いつものパターン。
いつものパターン。
その代わりエアコン5台入れないといけないんで
エアコンは業者さん。
でも配線を入れないと
今40アンペアなのに50とか60とか
直さなきゃいけない。
エアコンを買うのは秀田さん?
それは入居者が。
コンセントだけ。
そういうやり方もある?
そういうやり方なんですよ。
賃貸でもそういう契約で?
そうそう。
好きにしていいよ。
そこは。
ワンルームとかだとエアコンついた物件とかあるけど。
つけてくれって言われるのかなと思ったけど
自分でつける?
条件によってはつけてって言われるけど
今回のはあんまりなかった。
確かに5台はさすがにこっちつけようもんね。
そうね。これはちょっと悩み時です。
3日以内に答えを出すと。
その物件、残地物を片付けるバイトでも言ってるんですよ。
変な感じでしょ。
自分が買うかもしれない物件の掃除をしてバイト代をもらうっていう。
ほんまやね。
すごい変な感じですけどね。
すごいな、それも面白いです。
どうなるのかな?
どうなるんでしょうね。
それもやっぱり購入したらこんだけ費用かかって
こんだけの家賃でっていうのを計算して
めちゃめちゃ利回り高い。
あとリスクさえ許容できれたらそこだけで。
そういう物件多いな。
そこが今の来年のあれにもつながるんですけどね。
やるところ、頑張るところにつながるのかな。
民泊ができなかったんでね。
今年は目標だった。
あれは民泊はいつ目標にしたんでしょう?
15:05
今年は結構前半の方から探してましたよ。
僕もあんまり思いつかんけど残念だった感じのことなんかあります?
残念だったこと、僕民泊ができなかったっていうのと
ハマンさんだと何ですか?
何も思いつかんけど。
ハマンさんと話したりはあるか。
体重を何キロにするとか。
体重は太っちゃったからそれはいけんな。
こんな鍋食っとったらいけんで。
正月はしょうがないですね。
正月もしょうがない。
クリスマスから。
そこまで抑えたからいけんかったんだけど
どっちか言ったらどんどん肥大化してきて。
もう夏休みの最後、31日みたいになってます8月。
運動してないから、運動したいよな。
重たいから運動しないって悪循環が悪い。
全部言い訳なんだよね。
重たいから運動しないんだよ。
痩せてから運動するんだよ。
痩せてから運動するけど痩せないんだよ。
全然ダメだよ。
悪い。
言い訳が悪循環になっちゃって。
ここはちょっと来年どうかね。
そうですね。
僕のやってる5分サーキットトレーニング。
ゆで野さんが紹介してくれたYouTubeもあれやれば本当はいいんですよね。
何本かのエクササイズみたいな。
そうそう。
だから僕が寝る前と朝起きた時に
YouTubeを聞きながらやるっていう。
あれいいよ。
あれすごい運動になる。
家でもあんなに運動できるんだって。
手ごろなところから始めるとなかなかいきなり動けんな。
羊さんもうながってます。
羊さんと散歩をするお伺いをしようってずっと言ってますけど。
散歩なんてめちゃめちゃいいじゃないですか。
お金まみれ投稿しながら歩くっていうね。
最高の。
不審者ですけどね。
聞かれたら。
河原かな。
いいですね。
羊さんも今年だって断捨離やりましたから。
5月。
もう終わったんですか?
まだ?
第1弾は一応終わって。
今イチイチできてるね。
本当だよ。ここで鍋食わせてもらって。
この部屋だってベッドがあったのを撤去しましたからね。
ここはすごいな。
僕貸してもいいんじゃない?この部屋。
そう。
向こうの部屋もね。
向こうの部屋どうなってるんですか?
向こうの部屋はまだ。
ベッドの残骸があるだけで。
あれ捨てない?捨てていいよ。
今日行けたんじゃない?
もうやってない。
嘘?やってるでしょ?
分かんない。
羊さんが言ってる業者はやってない?
分かんない。
でもそこだったらね。
18:00
ここロンドンだけどそこだったら。
そこだったら。
そこだったら行けたんじゃないかもしれない。
でもあれか。軽トラがいるか?
軽トラがいるのかな?
うちの車ちっちゃいから入らんかもしれない。
今のが第1弾であと2弾3弾ぐらいまで。
どうですか?
行けたら。
行くかもしれないし。
で、段車輪もできたし水産貯金もね。
できるようになって。
だいぶ。
それをだから26年積み立て投資もできるようになったし。
これはでかいですよ。
何を積み立てるんですか?ゴールド?
違う。
ビートコイン?
ビートコインじゃなくて何を積み立てるんですか?
250?
S&P?
S&P500?
250違うな。
オルカンだ。
オルカンが250違うな。250となんだろう。
255。日系255が違うな。
そんなの積み立ててもなかなか上がんないしな。
でもインデックスですね。
毎月積み立てでやってるんで。
積み立て投資はこう使うわけですね。
民泊はどうなんですか?
まだチャンスがあったら考えてるんですか?
それとも一旦損切りなんですか?
全然損切りは踏み出してないんですけど。
待ってる感じ?
待ってます。
いいのがあれば行こうかな?
行けます。
今までのやつは電卓何回弾いても行かないかな。
難しいですよね。
だって稼働率何日って話だよね。
それでもみんなやりながら何とかやってるんでしょうけど。
不動産との採算の考え方ってあるじゃないですか。
そうですね。
不動産と民泊だったら民泊のメリットって何かあるんですか?
条件が。
家賃だったら4、5万です。
30万までマックスいけるっていう。
その代わり維持費がかかるとか。
家賃も払わないといけないとか。
掃除も管理費とか。
誰にお願いするか自分でやるのか誰にお願いするかで変わってくるけど。
うまいことやればってことは家賃よりは全然増える感じですね。
賃貸だったら10件かかるのか2、3件で済むっていうね。
あとはどう?
家の状態で言ったら民泊の方が状態が良い方がいいのか?
良い方がいいけど家賃による。
良かったら家賃高いから。
ボロかったら家賃安くて賃料も安い。
21:01
そこも全部かかってくる。
なるほど。
民泊は始めるなら一つから?
一つ一つ。絶対一つ。
スポーンスタート。
3件同時にはない。
どっちがいいのかと思ったんですけど、いきなりは一泊。
それでうまいこと回ったら。
近くで2軒目とか。
が一番ベストですよね。
人がちゃんと入るってのが分かったら。
そうですね。そうなれば。
どうですか?浜浜さんもやりますか?
僕は不動産とか民泊とか。
もう会社員と株式投資を日本で?
ちょっとね、副業はしたいなと思ってたんですけど。
1円稼ぐって今年じゃなかったでしたっけ?
それは一昨年です。
去年失敗して今年もできたらぐらいだったんですけど。
今年も全然だったんで。
来年はもうしないって気持ちで。
逆に今年はチャンスがあれば頑張って。
余力があれば何かあったら挑もうと思ったんですけど。
来年はもうしない。
もうちょっと多少金なくてもええわぐらいの気持ちで。
どうなんですか?会社員と株式投資やってて金なくなるなんてことありますか?
いやいや、支出がすごいからね。
今年はそうじて悪くなかったんですけど。
収入もある程度あったんですけど。
収入も不安定なんで業績が落ちるとどうしてもボーナスが。
そうなんですか?給料結構。
ボーナスが。
ボーナスなかったら生きていけないような生活してるんで。
それは収入が低いのか?
収入が低いです。
収入はちょっと。
来年は下がるだろうって分かってるから。
復業もしたいとこなんですけど。
1円稼ぐのがまたね。
来年1年はゆっくりするって決めちゃったんですよ。
今年の目標で。
来年は一旦やめよう。
慌てない。
来たくなったら働く。来年は働かない。
良かった。じゃあこれ2週間おきにまたポッドキャストやってるから
そこでまた変わるかもしれないってことですね。
来年は変わらない。
あと何日かあるんで来年のもしかしたら1回目の時には新規ってもしかしたらね。
変えない。
今年の後も箱根駅で走り出すみたいなことになるんですよね。
それはあるかもしれない。運動はね。ちょっといろいろ。
運動はいろいろしたいなと思ってるんで。
24:01
働くのはちょっと今年は来年は1回休憩しよう。
何もしてないくせにね。
考えるだけで疲れるからもう一旦。
ちょっとゆっくりしよう。
どうですか?ひねさん来年何か始めよう。
いつもニュートラルにやってますから。
変なバイトもやるし。
インパクトのチャンスがあればするし。
そういうので身軽になったなと思う。来年もまた。
これっていうのはないけど何かあった時には動けるようにしてるし。
アルバイトも面白いのがあったらやろうって感じですか?
やろうってなります。
直近でも知り合いが飲食店をやってて。
それを事業売却するけどどう?って言われた時に
シミュレーションしましたもん。
そういうのもすぐできるなと思って。
そういうのはちょっと楽しいな。
2026年も急に変なことするかもしれない。
身動きが取りやすいですね。
そういう位置ですね。
その中の一つがミンパクトだったり。
不動産また増えたらいろいろやらなきゃいけないこともありますしね。
でも2ヶ月トンってやったら終わるんで。
それはそれでいいのかなと思って。
ひずみさんも引き続き断捨離と
目と
断捨離片付けと貯金と株式通しですね。
目。
副業もひずみさんいっぱいしてるから。
一番身になる副業というか。
バランス取れてますね。
あとは愛嬌がしょうが。
お腹が心なしかででっかくなった気がする。
それは今だよ。
さっき食べたやつが。
喋ってる間寝てなかったですか?
めっちゃイメージ聞こえてたよ。
お腹が赤ずきんちゃん食べた時のオオカミみたいになってましたよ。
石詰められて。
さっきちょっといびき聞こえてきたけど。
2026年また定期的にやりましょう。
ここでこうやってやりたいな。
いいですね。
いいよ。
そんな感じで締めましょうか。
ちょうど26分です。
最後のいきます。
だんだん秀田まんまんはまん。
さよならは寂しゅうございますが、またお会いしましょう。
さないしゅう。
ありがとうございました。
