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フォーニッツ・オヤマです。いつも東方のradioをお聴きいただきましてありがとうございます。
今回は、住宅の音の問題ということで、お話しさせていただきたいと思います。
今回は、共同住宅の音の問題のお話をさせていただこうと思っております。
こちらの方は、私が20年間ゼネコンに勤めてまして、その際に施工をする際にあたって図面の内装のチェックとか色々そういうのをやりながら、
音の問題とか色々そういうものを考えながら施工を考えたりとかということもしてましたね。もちろん設計図ありきなんですけど、そういった観点で今回ちょっとお話をさせていただきます。
共同住宅、分所マーションなんかで言いますと、ユニットバスとかがね、やっぱり水回りの部分っていうのはどうしても音が大きく発生しますよね。
例えば、共同住宅ってだいたい上下階の水回りの位置っていうのはパイプシャフトっていうのがありまして、そこに排水管とかそういうものを集合させて立て管と言いますけど、そういうもので収水して排水するというような形で、音もそこに集約されるんですけど。
まれにですね、横に広い分所マンションとか縦長のタワーマンションじゃなくて横に広いマンションですと、車線とかの関係でセットバックしたりするプランのものがありますよね。
例えば2階のプランと3階のプラン、よくあるのが3階とかで、半分ね、ルーフバルコニーとかあって、広いお部屋とかそういうものがあって、水回りの位置がね、下階とは違う場合があります。
そういう時に結構音の問題っていうのが、上階の音が結構漏れてくるとか、そういうことがね、クレームというかですね、設計上そういうものもあったりしますよね。
以前私が担当してた物件のデベロッパーさんの仕様の中では、そういったお風呂が下階に音が伝播するということで、ユニットバスの下に鉄板を敷いてゴムを敷くんですね。
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そうやって音の伝播、振動が伝わらないようにということでね、やったこともありますね。
ウーキュー加工法とかということでね、やってましたけども、そういうのが一つありますね。
それとですね、よく同じマンションの中でもトイレとかのね、トイレットペーパーとかって、細かい話になりますけど、トイレットペーパーからからからから音がして、
それが例えばトイレットペーパーがその横の壁が寝室だとか、居室の方だとね、なかなか音が伝播してうるさいということで、
逆にキッチン側に向けるとかね、そういった細かい配慮がなされたりする設計の中でなされたりすることもあります。
あとはですね、文城マンションとかですと、床はね、昔はセルフレベリングとかで、
そこに、具体のコンクリートの上にセルフレベリングと言いまして、流動性の高いモルタルを敷いて、そこにフローリングを張ってとかいう工法と、
お休暇工法と呼ばれる二重油加をね、取る場合があったんですけど、
二重油加の場合はね、お休暇の場合には、よくね、クレームで私担当してた中で多かったのが、
大人がですね、上階で歩いても、大人って体重があるので、音の問題ってあんまり、さほどね、お休暇の場合にはならないんですけど、
小さい子供たちがですね、走り回ったり暴れたりすると、そのお休暇の場合にはですね、いわゆる太鼓のような現象になって、
体重軽いもんですから、激しくね、暴れたり飛んだりすると、音がね、下に伝わってという、よくクレームでね、そういうことがありましたね。
音ってね、非常に、共同住宅の場合には、そういったことで振動とか音っていうのは、非常に生活の中ではですね、非常に親密な関係もありますし、
またクレームにもなりやすいということで、非常に気を使う部分でもあるんですけど、そういったこともね、気をつけながら当時ね、施工の方をしておりました。
もしね、こういう現象とかね、あの、のがちょっとありましたら一つね、参考にいただければと思ってですね、今回ね、少し建築的なお話をね、させていただきました。
またね、私も現場の方を離れまして、6年、7年経ってますので、だいぶ技術の革新とかね、そのもののね、品質の良さとか、そういうものもね、あるかと思いますので、だいぶ変わっては来てるかと思うんですけど、
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まあ音の問題ということでね、一つね、今回はご紹介させていただきました。
いつもですね、東方のレイディをお聞きいただきましてありがとうございます。
それでは今回はこちらの方で失礼します。ありがとうございました。
