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はい、フォーニッツ・オヤマレイディオ、オヤマです。
いつもですね、東方のレイディオをお聴きいただきまして、ありがとうございます。
今回はですね、プチ図面舞踏会 第二弾ということで、お送りしたいと思います。
今回の内容になりますけども、昨日に続きましてですね、
プチ図面舞踏会をですね、行いました。
今日ね、私がお会いさせていただきましたのが、
同じね、神奈川の立浜のですね、不動産をやられてます、奥様フィリピン人さんにお会いさせていただきましたね。
年代的にもね、奥フィリさんは私と大体同じぐらいの年代の方だと思うんですけど、
奥フィリさんのね、スタンドFMもやられてますので、ご覧、お聴きいただければと思うんですけど、
立山の方にね、お持ちの物件でね、病死の方がいらして、
それでね、今ちょっと大変な思いをされてるということで、お話がね、以前あったんですね。
そのスタンドFMを聞いて、ちょっとね、精神的にこう、なんて言うんですかね、ちょっと参ってないかなと思って、
以前ね、私の方がコンタクトを取らせていただいて、連絡をね、させていただいたんですけど、
今日ね、前々からお会いしてお話をしてみたいなと思ってましたので、
今日ね、お会いして2時間半、3時間ぐらいですかね、ちょっとお話をさせていただきましたね。
非常に楽しくお話をさせていただきました。
気になってました物件につきましては、不安な部分とね、いろいろあるかと思うんですけど、
だいぶなんかちょっと少し時間が経つにつれて、精神的にはちょっと落ち着いてということをね、
ラジオでもね、お話されていましたし、今日お話しされてもね、そういう部分はちょっとあったのかなとは思いますけども、
いろいろね、病死された方の特殊症状とかそういうものが入ってとか、工事費も結構かさんでという部分をね、
ちょっと心配されていましたので、工事の見積もりとかをね、ちょっとこちらに私の方にいただければ、
簡単にちょっとパッと査定しますよということだけちょっとね、お話しさせていただいたんですけど、
実は私もね、結構この病死とかっていうの結構今まで結構件数あるんですね、私の物件でもね。
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でまぁ例えば他に自殺がね、あったりした物件もいくつかあります。
まぁそんな感じで私の場合はね、殺人事件、他殺のね、それ以外は大概のトラブルというか、そういうものは結構いろいろ経験はしてるんですけど、
何分私の場合はですね、物件が遠方にあるので、管理会社さんに対応をお願いしてということになって、
途中ね、経過報告とかを受けて、その中でどうしようこうしようというのを管理会社さんと相談してということで、
私の場合はね、ちょっとやっておりましたので、
奥尻さんほどはね、ちょっとそういう近い感じの部分では、
というのはなかったのかもしれないですけど、辛労っていうかね、そういうものはね。
ただやっぱりあの今振り返ってみますと、やっぱり一番最初にね、私そういうのがあった時は自殺があったんですね。
その時に、やっぱりちょっとね、その管理会社さんから報告を受けた時に、やっぱりちょっとどうなるんだろう、大丈夫だろうかとか、
あと周りのね、人形さんが全員退去しないかとか、そういうすごい不安を感じたのを覚えてますね。
それでね、ちょっと気になったので、私から奥尻さんにね、そういう形で会いましょうということで、
ちょっとお話をね、させていただいたのが今回の一冊なんですね。
そうですね、不動産賃貸業と言いますと、期間が長くなってきたり、ある程度個数とか持っているとこういうことっていうのはザラにあることで、
人に居住空間を提供するということは、人のね、生死とか人の生活とか、飲食住、すべてに絡んでくるような生活のスペースをね、提供するというサービス業でもありますので、
ある意味ね、ちょっと言い方はちょっとドライかもしれませんけれども、そこはね、そういうものはあることだということで認識でね、
私はちょっとやってるんですけど、やっぱりね、一番最初はね、やっぱりなかなか精神的に不安定になったりとか、
そういうものを経験するときはね、あるんじゃないかなとは思いますよね。
実際私もそうでしたし、そういうことでお話をしたんですけど、その他にもね、いろいろちょっとお話をさせていただいて、
奥義さんがね、私のことで知りたいこととか、どういうふうにやってるとか、そういう部分につきましては、私のやってることをね、
そのままちょっとありのままお話をさせていただいたんですけど、ただね、私がやってることが全て正しいかというと、
いろんなやり方とかいろんな方法もありますし、これが全てではないというようなお話もさせていただいて、
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不動産賃貸業の経営者として取り組む方法というのはいろいろあるんじゃないかというお話もさせていただきました。
その中で、経営者本人がね、どう自分が判断するかという部分は経営者である自分が判断を下さなきゃいけないという部分もね、
お話をさせていただきましたね。
ちょっと硬い話になったんですけど、そういう部分でね、不動産賃貸業もね、そういうトラブルとかそういう事故とか、
そういうものというのは起こりうることだということをね、改めて今日話していく中で私も感じましたし、
やっぱり特にこれから不動産を始められる方へということで私はお話をさせていただいてますけれども、
そういうことはね、どこでも起こりうる話でもありますし、逆にそういう部分を受け止めてやっていく覚悟がないと、
なかなかね、そんな良い話ばかりでもないよと。
普段私がね、不動産賃貸業、このスタンドFMとかでも話している内容にも通じますけれども、
そういう部分もね、あるんじゃないかなとは思いましたよね。
今日感じたことはね、そういうことですけど、
桂木さんはね、非常にラジオを聞いていただければわかるんですけど、非常にお優しい方で、
人間的にもね、私と同じ年代ということで、すごい大人だなということで私は感じていまして、
非常に優しくて、なんていうんですかね、にんわな感じですけど、
ご興味ある方は是非レディオとかを聞いていただければと思います。
今日はね、桂木さんとお会いして、いろんなお話をね、
一対一でしたのでね、結構深いお話とかもやっぱり言えない話とか、
個人的な悩みの話とか、そういう話もありましたし、
そういうことでね、させていただきました。
桂木さんですね、本当にありがとうございました。またよろしくお願いいたします。
いつもですね、東方のレディを聞いていただきましてありがとうございます。
それでは今回はこちらの方で失礼します。ありがとうございました。
