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はい、こんにちは、ラディオ。
大山です。いつもですね、友のラディオを聴いただきましてありがとうございます。
はい、今回のね、放送のテーマ、内容ですけどね。
今回は、私のですね、ちょっと心境の変化というか、まあそういうところをちょっとお話ししようかなと思いますね。
そうですね、ここ半年、1年ぐらいね、その前に比べて、ちょっと心境の変化がね、まあ私にもちょっとね、あってということで、考え方というかね、心境の変化、まあそういうものもちょっとね、あるんですね。
で、今回そのお話をしたいと思うんですが、
私は不動産の賃貸業をやってますけども、2018年からね、4年ぐらい、全空の再生物件を6等ぐらい取得して、それでね、それを再生してということで、賃貸業の中ではね、キャッシュローとかはある程度得られるようになって、
まあ、うちの家族はですね、長男がもう働いておりますので、まああとはね、残るは大学生の次男だけということで、
まあ、これぐらいあれば何とか、まあ、普通に生活はしていけるのかなというところぐらいには来たかなと思ってたんですね。
で、
まあちょうどコロナとかあってね、まあ2022年、まあ23年ぐらいまでは、
まあ、今あるね、不動産、持ってる不動産の入れ替えながらね、まあちまちまっていうわけじゃないんですけどね、
既存の借り入れの大きいアパートローンとかでね、取得した物件とかを売却したりして、新たに取得し直したりとかね、
まあ、そんな感じでマイペースにコツコツやっていけばいいかなというふうに実はね、考えてたんですね。
で、まさにね、まあ私のこちらの今のスタンドFMのお話してるような、常々話してるような方針というか考え方でね、ちょっとやってたんですね。
で、ここ半年1年ね、まあどういうふうにちょっと変わってきたかと言いますと、
まああの長男がね、不動産屋に勤めてるという話はね、直近でも4回ぐらいね、長男とのコラボ放送なんかして、
まあ不動産屋に勤めてるんですけどね、まあいずれ事業生計という形になるかと思うんですね。
で、次男がこれまでね、本当に小学校、中学校、高校、大学1年まで、本当にサッカーしかしてなくてですね、
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で、まあ1年のリーグ戦終わった時点でね、まあ選手としてはもう競技をね、辞めてということで、競技者を辞めてということになって、
まあ経営の勉強とかね、武器とか、まあそういうものとかをね、ちょっとやっていこうという話になってて、
で、いろいろね、ちょっと考えると、まあ私もね、まあコツコツやればみたいな感じでね、やってたんですけど、
まあもうちょっと親父もちょっと頑張ってみようかなと、まあそんな感じですね。
まあ、あの数を追うとかね、まあ規模を追うとか、まあそこはあんまり数的なものとか数字的なものというのは意識はしてないんですけどね。
ただもうちょっとね、頑張って、まあ会社自体、法人自体をね、良くして、あの次のね、息子たち2人、
まあこちらに会社をね、引き継ぐ時に、まあいい状態で渡せるようにしたいかなと思いますね。
で、ましてやね、今のこのご時世インフレの時代にね、突入してきてますので、
まあ貨幣の価値とかね、円の価値なんかも下がってきてますけど、
まあせっかくね、財務改善に努めて、まあ銀行さんからご融資いただけるような状態には、まあなってきたと思いますので、
まあこれをうまく使いながらね、まあいい会社に法人にしていこうかなというふうに思ってます。
まあただ、やみくもにね、あの借入額とか、あの売上高とかね、まあそういうものを追うわけではなくて、
あのベストピッチでね、進めていこうかなと思いますね。
で、少しね、1年以上前はですね、まああのコツコツ、でまあちょっとね、石橋を叩きながらというわけじゃありませんが、
そんな感じでね、スタンスでやってましたけども、ある一定の速度でね、ベストピッチでいい会社に、よりいい会社を目指してということでね、
最近はね、考えてますね。
で、まあいつもお話してますように、キャッシュロケーということでお話してるわけですけども、
まあ最近はですね、まああのアパートをね、割と積極的にね、ここ数年あまりしてなかったですけど、
まあ積極的に探して、まあそれに融資をつけてという形で、まあいい取得の仕方をね、できるようにということで、
まあ比較的前のめりにね、やってるところですね。
まああの子供を見てもね、やっぱりもうちょっとね、まあ自分も吹け込むのではなくて、
まあもうちょっとね、前のめりにいってもいいのかなと、最近はね、ちょっと思ってる次第なんですね。
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ということで、まあ今回はですね、まあ雑談みたいなお話ですが、
まあ最近のですね、まあ心境の変化についてね、お話しさせていただきました。
いつもですね、東野レディを聞いただきまして、ありがとうございます。
またですね、コメントやいいねもですね、頂戴しまして、ありがとうございます。
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それではね、今回はこちらので逸れ出します。ありがとうございました。