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#2220  急成長する方を見て気付く共通点
2026-02-10 06:25

#2220 急成長する方を見て気付く共通点

#2216 賃貸業で成功する為の秘訣
https://stand.fm/episodes/69869283b7b64083c7c36c17

いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、本当にありがとうございます!
大変励みとなります。

こちらの放送では、不動産賃貸業を「数字と銀行と経営の視点」でどう考えるかについてお話ししています。
・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか
・銀行はどこを見ているのか
・キャッシュフローにどう影響するのか

不動産投資の書籍ではあまり書かれない内容を、実体験ベースに私の考えを収録しています。

派手な成功話や再現性のないノウハウではなく、退場すること無く、地に足をつけて長く続ける為の賃貸経営を知りたい方に向けて配信しています。
また事業承継も考えながら現在取り組む事も、個人の経験・考え方ですがお話しております。

#不動産賃貸 #賃貸経営 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #FIRE #不動産 #事業 #会社経営 #経済的自由 #副業 #投資  #マネー #経済 #セミリタイア
#JLT大家
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感想

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00:07
はい、フォーニッツアワレディオ、大山です。
いつもですね、東方のラディを聴いただきましてありがとうございます。
はい、こちらの番組ですけれども、これから不動産賃貸経営をね、始められる皆様。
それとですね、将来事業承継をね、行う予定の息子に残す音声の記録ということで、収録ですね、させていただいております。
はい、今回のテーマですけれども、少し前の放送でね、成功するための秘訣って何かなということで、私が思うところをね、話させていただいたんですけれども、
ちょっとその放送を上げてね、ふっと考えてみたときに、この人はね、おそらく確実に成功されていくだろうなという方ってね、やっぱりね、私も接している方の中にはやっぱり結構いるんですよね。
そういう方の特徴についてね、今回お話したいと思います。
はい、前回のね、成功するための秘訣ということで、成功されている方にね、実際にお会いしたりとかね、成功している方から学ぶということをちょっとお話しさせていただいたんですけれども、
今回ね、お話したい内容というのは、私の周りって結構ね、不動産をやっている方が非常に多いので、いろんな方に相談を受けたりね、いろんなお話を伺ったりする機会が多いので、そこの部分についてね、お話したいと思うんですけれども、
共通するところで言いますとですね、ケツの先に言いますと、応援されるという人ですよね、あと可愛がられる、あと素直であったり謙虚であったり、ここが本当に大事なんじゃないかなと思いますね。
よくね、応援されるという言葉を使いますけど、やっぱり一人よがりになってね、自分のことしか考えていない方っていうのはやっぱり周りの方から応援されづらいですよね。
始めたばかりの時というのはね、なかなか人から応援されるという部分って、自分が何か提供できるものがあればいいんですけど、なかなかそういかない場合でもね、やっぱり人の話を聞く姿勢であったり、
やっぱり行動、振る舞い、ここが本当に非常に大事だと思いますよね。
例えばの話なんですけど、よくね、私もいろんな方から相談とかね、お山さんならどうしますかとか、そういうことを伺われたり、聞かれたりするんですよね。
その中で、私はこうした方がいいですよということはあまり言わないんですよね。
03:02
なぜかと言いますと、私に相談されている方もね、一人一人が経営者なわけですね。
ですからやっぱり経営者が自分で判断できるということがやっぱり大事で、よく釣ってきた魚を目の前に置くというのではなくて、釣り方を教えるとか、そういう話ってね、よく例え話でありますが、そういう部分ですよね。
やっぱりそういうところをね、魚の釣り方じゃないですけど、そういう部分を身につけないとですね、結局のところ、ただ真似たとしてもたまたまうまくいくことがあっても、継続することが難しいと思うんですね。
やっぱり本質的なところを理解するというのも非常に大事だと思いますね。そういう部分があると思います。
少し話が脱線したんですけど、よく相談されるんですけれども、だいたいうまくいっている方ってね、その後の報告というか経過報告みたいなね、
いやこういうふうに今ちょっとやってまして、これこれこういうふうになってますって、必ずね、アフターフォローというか途中経過を報告していただいたりする方、こういう方はね、だいたいうまくいっている感じしますね。
かたやですね、聞くだけ聞いといて、その後何にも落とさたなしとかという方も中にいらっしゃるんですけど、そういう方ってね、得てしてちょっとくれくれくんじゃありませんが、
そういう意識がね、あの情報だけ取れればとかね、いろんな人が考えていることの情報とか知識とかそういうものさえ得られれば、自分さえ良ければということにつながるかもしれませんが、
そういう方はなかなかね、あんまりうまくいっているようなイメージはあんまりないですね。
まあそういうことがありますね。
ですから、あの人の意見とかアドバイスを求めたりしたら、やっぱりまず素直に話を聞くということが大事ですよね、謙虚にね。
もちろん自分経営者ですから、自分の考えもあって当然だと思いますので、やるやらないの判断というのはね、ご自身で決めればいいですが、
一回ね、自分よりうまくいっているような方からそういうアドバイスをいただいたのであれば、一度やってみて、それでね、これは採用すべきか、そうでないかとかっていうね、選択をすればいいかと思いますが、
聞くだけ聞いておいて、やりもせずにそのまま放置とかね、そういう方って結構たまに見かけますけど、そういう方は大体私が見ている中ではあんまりうまくいっている印象はないですよね。
そういう時で言いますと、やっぱりね、応援される人間であったり、謙虚であったり、素直であったり、そういう人がやっぱりうまくいくんじゃないかなということは感じたりしますね。
ということで今回は、うまくいく方のですね、特徴ですよね、共通点ということになるかと思いますが、お話しさせていただきました。
いつもですね、東野レリーを聞いていただきましてありがとうございます。またですね、コメントやいいねもですね、頂戴しましてありがとうございます。
06:05
また今回の内容がですね、いいなと思われましたら、ぜひね、グッドボタンいただけますと大変ね、嬉しいですよね。またね、励みともなります。
それではね、今回こちらので失礼いたします。ありがとうございました。
06:25

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