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フォーニッツ大山レイディオ、大山です。
いつも東方のレイディオをお聴きいただきまして、ありがとうございます。
今回は、賃貸住宅業界の今年の上半期のニュースということで、
オーナー通信とかを見てまして、そこに書かれた文に触れてお話しさせていただきたいと思います。
以前、私も取り上げたことがあったんですけども、
インドの黒船と言われていたオイルですよね。
これが、賃貸不動産から撤退したということが、一つニュースに上がっていました。
インドの黒船と騒がれていたんですけど、実際には、
オーナー通信に書かれている内容を読みますと、
不動産ビジネスの知識が全くない人が非常に多かったということを書かれていますね。
逆にそれが新しいと思ったのかもという、笑い話的なことを書かれていたりしますけど、
実際には、不動産業界の中では、
やっていることはマンスリーマンションと同じではないかという意見とかも多かったりしますよね。
確かに、以前私が放送したオヨのお話をさせていただいた回がありますけど、
そこで調べた内容からしますと、私もそういう感覚があるなということで思いましたよね。
とにかくオヨの物件として取り扱うために、物件を集めるために、
家賃相場を無視した借り上げが横行していたということですよね。
扱う物件数を増やすためにということでね。
逆に言うと、それで救われたオーナーさんもいたりしたんですけど、急激に失速したということで、
不動産会社さんを辞めてオヨに転職した人もいたという情報も書かれていますけど、
そういう感じで短期、急成長するかなと思われて急に失速したということで、
そういう転職された方というのが非常に困りますよね、こういう状況だとね。
特に新しいビジネスモデルが生まれたわけではなくて、混乱だけが残っていったような感じはしますけど、
なかなか新しいビジネスモデルを提唱して、
それからそのシステムというかビジネスモデルがきちっと稼働するのは、
なかなかこういうビジネスモデルを見ていてもなかなか大変だよなということを思いますよね。
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不動産賃貸業は、例えば仲介会社さん、管理会社さんとか、
いろいろすべてアウトソーシングで関係業者さんとうまくやれば、
ビジネスモデルとしてはわりと成功しやすいというか、
うまく回っていくようなビジネスモデルではあると思うんですけど、
新しいビジネスモデルというのはなかなかシステムの抜けとか、
そういうビジネスモデルの中での穴がどこかしらあったりとかで、
それをうまく改善していくということが非常に大事なのかなというふうに、
このオヨの話を聞いてましても、やっぱりそういうふうに感じますよね。
今回はオヨが不動産賃貸業界から撤退したというニュースを、
要点だけお話しさせていただきました。
詳しくは以前放送しておりますので、
そちらの回を知りたい方はお聞きいただければと思います。
いつも東方のRadioをお聞きいただきましてありがとうございます。
それでは今回はこちらのほうで失礼します。
ありがとうございました。
