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はい。 本日のラディオ、おやまです。
いつもですね、東方のラディオを聞いただきましてありがとうございます。 はい、この番組のスポンサーですけれども、
ハイクラスパリゾートのサンセットビラ、 総合損害横顕代理店アトラス、
生命保険代理店株式会社ベストエージェンシー、 育てお父さんを応援するNPO法人オットファーザー、
カスタムゴルフクラブ一頭盛りのMTGスタジオ、 石川県金沢市の宿泊施設、金沢八度。
以上各社の提供でお送りします。 はい、ということですね。今日も勝手にですね、スポンサーコールということでやらせていただきました。
今回のね、放送の内容になりますけれども、 経営をですね、強くするのは、
キャッシュローですよ、ということでね、お話ししたいと思います。
はい、シリーズね、お話してます。これからね、不動産賃貸経営を始める皆様へということで、 その中でも今回お話した内容、お話ししたい内容は、
意識するのはね、キャッシュローですよ、という内容でね、 お話ししようかなと思っております。
はい、強い法人、経営がね、強いと言われている法人とかは、厳しい経営環境とかの中でも、お金がね、回る会社ということがね、一つ言えるかと思うんですね。
経営をね、財務状況を強くするためには、 キャッシュローがね、一番重要じゃないかなというふうに私はね、考えております。
キャッシュローと言いますと、1年間の事業活動の結果、 使えるお金の大まかな額ということに言えますよね。
決算省のですね、総益計算省、いわゆるPLから、 だいたいね、次のような資金になるかと思うんですね。
キャッシュローイコールですね、 当期準利益、税引5の利益、これにですね、原価消却費を足したものが、いわゆるね、キャッシュローと言われる部分になりますよね。
簡単に言いますとですね、法人税、税金を発支払った後のですね、 残った当期準利益にお金の支出を伴わない費用である、
原価消却費をね、足したものということがね、 言えるかと思います。
キャッシュローからわかることのメリットということで、 まずね、大事なのは、このキャッシュローの額がわかればね、
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銀行の返済の原資ですよね、 銀行借りの返済にですね、使えるお金を
概算でね、把握できるということがね、言えると思いますね。 年間のキャッシュロー額がですね、年間の返済額の目安になる。
返済限度額がですね、読めれば、 投資額のね、上限も読むことができるということですね。
要は、過剰な借入金をね、歯止めになるということがね、 一つ言えるかと思いますね。
逆に言うとですね、キャッシュローの額も把握せずに、過度な借入金を 銀行からするということは、非常にね、
経営が圧迫されると、そういうことがね、資金繰りが圧迫されるということがね、 言えるかと思うんですね。
ですからですね、まずはですね、自社、自分の法人、個人も含めてですけども、 年間のキャッシュロー額をね、把握することがね、非常に重要かなと思いますね。
こちらのレイディを聞いていただいている皆様ですね。 年間のキャッシュロー額って、自分、いくらかなということをね、把握されているでしょうか。
陶器純利益プラス原価消却費というお話をね、させていただきましたよね。 まあこちらね、
こちらをね、把握していただくということをね、一つやっていただけるとね、 まあよろしいかと思うんですね。
ただですね、ちょっと気をつけていただかなきゃいけないことがね、あるわけですね。 年間のキャッシュロー額はね、陶器純利益プラス原価消却費ですよということをね、
お話ししたわけですけども、 トップソースとかね、そういうものがね、その年に突発的に発生した費用ということで、
陶器純利益の中にはね、 含まれてくるということですよね。
まあそういった場合にはね、陶器純利益を使わずにね、 逆に言うと軽乗利益を、またはコンマ7をかけたものをプラス原価消却費というふうにね、
考えるのがね、一ついいんじゃないかなと思いますよね。 このね、
もしくはコンマ7をね、かけるということで、軽乗利益にかけるということですけど、何を意味するかと言いますと、
コンマ3からね、コンマ、いわゆる30%、 まあこれはね、税金の部分を言ってるわけですね。
年間のキャッシュ漏学の中で、まあそういうね、法人税率が30%、5%ということで、ざっくりね、
把握するために、そういうね、計算されても、まあよろしいのかなと思いますよね。 まあ臨時突発的なね、費用を抜いてね、
考える必要があるかと思いますよね。 経営の中では、年間のキャッシュ漏学を知ることでですね、
使えるお金がどれだけ残るのかということをね、 把握するとかね、非常に重要かなということで、今回はね、キャッシュ漏についてお話をね、
させていただきました。 いつもですね、当本の礼儀をお聞きいただきましてありがとうございます。
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またですね、コメントやいいねをですね、頂戴しましてありがとうございます。 それではね、今回はこちらの方で失礼します。ありがとうございました。
