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はい、フォーニッツ大山レイディオ、大山です。
いつもですね、東方のレイディオをお聴きいただきまして、ありがとうございます。
この番組の提供ですが、ハイクラスパリゾートのサンセットビラ、
損害保険のことならアトラス株式会社、株式会社ベストエージェンシー、
生命保険のことならアイコンタクト福井、子育てお父さんを応援するNPO法人ホットファーザー、
それとフォーニッツLLCの以上各社の提供でお送りします。
今回ですね、不動産賃貸を行われている方で、
チームを作りましょうとわかりやすく言うとですね、そういうことなんですけれども、
不動産を始められる方とかっていうのは、バイブル的な書籍で、
金持ち父さん貧乏父さんっていうのをね、
多くの方が読まれているかと思います。中には読まれていない方もいらっしゃるんでしょうけど。
金持ち父さんの中ではクアドラントの話とか、
ファイナンシャルリテラシー、その辺の話とか、
あともう一つ大きいのはね、自分のチームを作りましょうということを話されてますよね。
それは例えばその建築会社さん、不動産会社さんとかね、
弁護士さんとか、税理士さんとか、いろんなね、
それに絡む、自分が不動産賃貸業を行う上で絡んでくるね、
関係する方々、それをね、自分の事業の中にうまく回していくための
チームとしてね、やっていきましょうという内容がありましたよね。
私もですね、不動産賃貸業って長くなってまいりましたけれども、
以前にもね、私ちょっとお話ししたんですけど、
不動産、その当時始めた時は不動産投資と副業ですという形でね、私はちょっと進めてきましたね。
それが今、不動産賃貸業って言ってるのはまあまあ、独立してからということで、
6年ぐらいですかね、そういう感覚でやっておりますけど、
特にあの兼業でね、やってきたんですけど、
その中ではね、私は建築の技術者ということで、不動産に近い建物の知識があるということで、
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近いということでね、本当に一人でやってきた感じなんですね。
管理会社さんとお付き合いありますけどね。
どちらかというと管理会社さんと協力してというよりは、
まあ言い方は悪いですけど、上から目線でね、管理会社さんにお願いしてたんだろうなと、
今振り返るとですね、思ったりする節があります。
やっぱりそう考えるとね、チームとしてはやれてなかったんじゃないかなというふうにね、私は思っています。
最近ね、去年あたりからですね、福井の杉田芳野さんにいろいろ教えをいただいたり、アドバイスをいただいたりですね、
その他にも全国のいろんな方と接点を持たせていただくことが多くなりまして、
いろいろね、お話を伺ったり、あとまた助言というかね、こういう情報があるよということで、
情報を共有いただいたりということで、やってるとですね、すぐやっぱり情報が入ってきますよね。
自分も発信すると情報も入ってくるというのも大きいと思うんですけどね。
やっぱり今ここ最近思うのはですね、一人の頭でね、一人の脳みそで考えてるとかね、
一人の持ってる知識とか情報とかっていうのは、本当に高々知れてるなというふうに思いますよね。
私なんか建築屋ですので、そこの部分しか特化してないのかなというふうには自分でも思ってますし、そこは認識しているつもりです。
逆にいろんな方と接点、つながりが出てくるとね、わからないこととか知らないことっていうのも多々話の中で聞きますし、
逆に教えをいただいたりという部分が出てきますよね。
そうするとやっぱり飛躍的にね、自分の知識とか情報の量もね、本当に増えてきます。
これ本当ここ1年ぐらいね、私発信してますけど、すごい実感として感じますね。
そういう意味ではね、自信とかプライドって持つのがすごい良いと思うんですけど、
謙虚に学ぶ姿勢ですとか、あまり見栄っていらないんじゃないかなというふうにはね、思いますよね。
あまり見栄を張るよりは、そうやっていろんなものを吸収して聞いてみて、
その中で自分に合うとか合わないとか、自分はこう思うとか、取捨選択をね、情報についてはしていけばいいんじゃないかなというふうに思っています。
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例えば不動産の賃貸業だと、建築する業者さんであったり業務業者さん、
あとは管理会社さんとかですね、集会の業者さん、もしくは清掃とかやってくれます、そういう業者さんとかですね。
いろんな税理士さんとか、もしくは弁護士さんとかね、そういうのもあるかもしれませんし、
いろんな職種の方と付き合いが多いですよね。アウトソーシングできるという部分がありますよね。
ですから不動産賃貸業は一人社長でもできるという部分にもなりますけどね。
そういう部分を考えますとね、もちろん建築会社さんだとか管理会社さんに、以前の私のように上から目線じゃないですけどね、
そういう上下があるような形で接するのというのは間違っていると思いますし、
やっぱりお互いに対等な形で、お互いに尊重するような形でね、意見聞いたりとか共有したりとか、
そういうことができるとチームとして進めやすく、お互いいいんじゃないかなと、
ウィンウィンの関係が築けるんじゃないかなというふうに思いますよね。
一番最初に話した杉田さんなんかはね、本当にいろんな方との付き合い方が非常に上手ですね。
本当にうまいですね。自分の知っていることも、ギブをすごいギブギブという精神が非常に多いですけど、
だからいろんな方もね、また杉田さんの周りの方もですね、フォローしたり、そういう形でチームが成り立っているんですよね。
やっぱりうまくいかれている方というのは、そういうところの人付き合いとかコミュニケーション能力が高かったり、
そういうチームとしてうまくやられているなというふうに思いますよね。
人間なかなかね、私も傍ら人間ですけども、パーフェクトな人間という人はなかなかいないと思いますので、
そういう人付き合いとかそういうのから自分の周りをうまく、お互いにウィンウィンの関係を築ければ、
自分の授業の方もうまく回っていくんじゃないかなということで、今回はお話しさせていただきました。
いつも東方のレイディをお聞きいただきましてありがとうございます。
またですね、コメントやいいねもですね、いつも頂戴いたしましてありがとうございます。
それでは今回はこちらで失礼します。ありがとうございました。
