2025-03-08 16:18

#708新規購入物件の管理会社を切り替える判断基準🤔ぼくは明確に決めてます🖐️

バーニング大家

Host

【3/15（土）元気が出る大家の会　勉強会】　講師：チートデイマン氏
お申し込みはこちら👉 https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02f7crvubs941.html

初心者からすでに1棟2棟買われている中級者向けに、不動産賃貸業を始める上でのマインドから、物件仕入れのコツや注意点など、チートデイマンさんの体験談をもとにお話しいただきます！

日程：2025年3月15日（土） 13時30分～17時00分（開場13時00分～）
開催形式：会場参加（大阪市淀川区）＋後日アーカイブ動画配信

あなたにもこんなお悩み、ありませんか？

１．不動産投資に興味があるけど、何から始めればいいか分からない
２．そもそもこんなボロい物件買っても大丈夫なんだろうか
３．アパートに進みたいけど、何をやればいいのか分からない

もし一つでも当てはまるなら、僕の話はあなたの人生を変えるきっかけになるかもしれません。

【勉強会の内容】

前半：不動産投資の土台「マインド」

１．プロセスを楽しむ
２．やりたい事をやる
３．つまらん人間関係を断つ
４．やり方じゃなくあり方、習慣化して死ぬまでやる

後半：物件仕入れ・DIY修繕方法

１．物件を安く仕入れる人と、高値掴みする人の違い
２．物件を安く仕入れるための３つの手法
（フューチャーペイシング、リスクリバーサル、リファラル）
３．アパートを確実に買う方法
（ノンバンクを上手に使う）
４．スピードとコストを最大限に高めたDIY修繕
雨漏り対策4,000円、地盤沈下対策3,000円、シロアリ対策20,000円

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【4/19（土）元気が出る大家の会　勉強会】　講師：上田真路（うえた・まさみち）氏
建築家・不動産投資家
U Share Inc. 代表取締役CEO

ハーバード大学デザイン大学院で不動産投資と建築デザインを学び、投資理論とデザインの力を融合させたユニークな場の創造を行う。
鹿島建設に入社4年目に不動産投資を開始。数々の不動産投資セミナーに足を運び、不動産関連書籍を数十冊読破。
そんな中で出会ったメガ大家集団をメンターに持ち、指導を仰ぎながら不動産投資をスタートする。
最初に行った神楽坂での新築マンション開発では超狭小地に苦労し、辛酸を舐めつつも独自の不動産投資スタイルを確立する。
現在5棟の超優良物件を都内に保有。保有物件の中では投資額が４年間のうちに26倍になったものも。

1982年高知県生まれ。
早稲田大学理工学部建築学科、同大学院卒業後（小野梓芸術賞受賞）に鹿島建設入社。国内外で建築設計や大規模な都市開発業務に従事。鹿島建設社長賞やグッドデザイン賞、SDレビュー賞などを受賞。
2016年ハーバード大学デザイン大学院（Harvard GSD）へフルブライト留学。
2018年不動産デザイン学科を卒業後、外資系不動産ファンドでの投資業務を経験した後、U Share 株式会社（デザイン事務所兼不動産ファンド）を創業し独立。
現在はハーバード学生寮生活で得た原体験をもとに、住まいと学びを融合させた国際学生寮「U Share」を開発運営する。
https://www.ushare.com/

主著：「ハーバード式不動産投資術」ダイヤモンド出版
www.amazon.co.jp/dp/447811157X

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オープンチャット「元気が出る大家の会「未来シフトプロジェクト〜立ちはだかる壁を乗り越え、未来を切り拓け〜（仮）」」
https://line.me/ti/g2/pg4bmRMnGk_HUBacqLhYiEXwU5196vYKRRJP_g?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default

月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ
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私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について
・運用形態
Discordによる運用（3月時点の会員数528名）

・入会費及び月会費
無料
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元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。
座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」
成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️‍🔥

【X】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://x.com/burning_oya/

【note】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
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毎朝6時30分に更新します。

今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪

楽曲申請済
作品コード 023-8272-5
空も飛べるはず／スピッツ

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サマリー

エピソードでは、新たに購入した不動産物件の管理会社の選択について考えが議論されています。特に、長年の付き合いがある管理会社の信頼性と情報の取得の重要性が強調されています。また、新規購入物件の管理会社を切り替える際の判断基準についても触れられ、管理状況の改善交渉や感謝の意を持つことの大切さが強調されています。

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