2024-10-07 18:15

#556 キャッチフレーズはイベントの命❤️‍🔥大家祭のコンセプトが180°変わるよ‼️

【10月12日(土)元気が出る大家の会 & 両立できる大家の会 共催 勉強会のご案内】
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02imnb4cnyz31.html

元ポリスマン&元市役所職員の元公務員大家のお2人による波乱万丈拡大軌の軌跡勉強会

【第一部講師】
元ポリスマン大家 松永新吾氏
1986年2月 大阪府生まれ 奈良県在住38歳

保有規模:70室 
満室想定:4500万
区分、戸建、一棟、土地から新築取組中

<経歴・投資歴>
大学卒業後、奈良県警察官として拝命。
最終は交通部高速道路交通警察隊で退職。
現在は専業大家

警察勤務中に職場の先輩からの勧めで紹介された営業マンから、区分マンション5戸を高値オーバーローンで購入したのが始まり。
不動産知識ゼロからようやくマイナスキャッシュフローの状態に気付き一度は自己破産を考えるも、現状を変えるため区分の売却と並行して物件を購入し、自分代表の法人を設立。
その後職場に賃貸業をしていることがバレてしまい、13年勤務した警察を依願(強制)退職。
晴れてFIREした2ヶ月後、購入して3ヶ月の一棟がリアルFIREし全焼。FIREからのFIRE。
その他張り込みからの盗電犯確保、滞納夜逃げ者を見つけ出し回収、法人売上75万で2.2億RCを購入等いろいろ。
現在は専業大家であるが、昨年宅建士資格を取得し宅建業者として開業を検討中。

<メッセージ>
不動産知識ゼロの状態で高値区分オーバーローンを購入後から現在までの動き、物件保有中に起きた出来事、やらかしからのリカバリー等僕が今までにやらかしてしまった出来事をメインにお話させていただければと思います。

【第二部講師】
村上ゆうき
1989年大阪府生まれ 大阪市在住35歳

保有規模数:60室
家賃売上満室時:約4500万
借入:2.7億円(運転資金含む)

<経歴・投資歴>
大学卒業後、堺市役所入庁。5年間勤務。
27歳 堺市役所退職後、不動産賃貸業の会社に転職(1年間在職)。
28歳 不動産・建設業の会社に転職
29歳 資産管理法人設立~ 現在6期目

<メッセージ>
不動産賃貸業に真剣に取り組みたかったため、まずは勉強と思い公務員から転職しました。
不動産賃貸業と不動産業をどちらも経験したので、両方の長所を生かしたハイブリット投資を行っております。
物件選定時の考え方、査定方法、購入から売却までの事例などをご紹介できればと思います。
特にスタートアップ時のお話をたくさんできればと思っております。

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バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇
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【12月14日(土)第2回元気が出る大家祭】
情熱100%保証‼️心に火が付かなければ必ず返金します‼️祭に変わるよ‼️
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月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ
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元気が出る大家の会DAO❤️‍🔥Discordの入会リンクはこちら👇
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私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について
・運用形態
Discordによる運用(10月時点の会員数476名)

・入会費及び月会費
無料

・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営

・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。

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11月9日(土)BFP土居氏-戸建て380戸保有不動産を買い進めていくための基礎知識と不動産事業の構築勉強会
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元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。
座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」
成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️‍🔥

【X】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://x.com/burning_oya/

【note】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://note.com/burning_oya/

毎朝6時30分に更新します。

今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪

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楽曲 ア・セッションプリーズ/ケツメイシ
楽曲 ココロオドル/nobodyknows +
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stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。
https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
00:05
はい、おはようございます。このチャンネルは、元消防士、現不動産事業課の京都のバーニング大家が、ワクワクしていきよう、をテーマに、大家業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。さあ、本日は10月7日の月曜日ですね。
開いた動向はどうの?この言うままなくそう、今日のショーの目玉から目立たなきゃ負けてがら、立ててが立ったらOK、いつもよりお気に回すマイクサイクなシーンのバイブスとバイセク、自転車立ち漕ぎスタイルでお馴染みのアルファと結明しアルファハ
今日も明るく楽しくいきましょう!
この番組は年末どえらいことをやろうとしているバーニングさんを応援しています。愛知と神奈川で2拠点生活の山高さんの提供でお送りいたします。山高さん、本日からよろしくお願いいたします。
そして、どえらい企画ぶっ込んでくれてありがとうございます。
歌えって言われました。しかも日替わりで毎日違う曲をやってくれるなぁ。
元気でいる曲を歌おうかなと思ってね。山高さんといえば結明しの大ファンですから、1曲目はまず何かと思ってね。もっと有名な曲あったんちゃうんつってね。
この曲好きなんですもん。高校の時めっちゃ歌ってたもん。
こういう速い曲を歌えるなんてありませんでした。
心踊るアンコール沸かすダンスダンスダンスレディゴー
なんか通ったでしょ。
反発ご支援という1週間3000円という収益ですがすべて元気が出る親の会の運営メンバーにお下げ代として活用させていただきまして
いい勉強会これを開催して皆さん会員さんに還元されていくというその1億になるというねこの感謝の輪に入っていただくそんな企画でございますので
よろしければまた皆さん来週分もですね現在絶賛販売中でございますご検討いただきましたら
これをねやってもらったら僕何でもやるっていう変なルールがもう出来上がっちゃってるんでね
バニコですから入っとんねんこれこの流れが
というわけで明日からもたっていくらしいよ
ご期待くださいあもしくは飛ばしちゃってくださいこの部分だけね
昨日はねー 寝る前にね僕の妻からライン入ってたんですけども
うちの8歳の長男くんが寝る前に大泣きしたんだよっていうね
03:02
ありますそんな寝る前に大泣きすることあるかいなぁと思って何かなぁと思ってね
その文面見たんですけども
今ねちょっと週末にねうちの妻のお父さんお母さんが遊びに来てくれてあったんです遊びにと言いながらも結構子供たちのことを見てくれてまして
木曜日金曜日でね僕と妻が11周年を迎えるというそんな記念日で泊まりに行ってたんですけど
それからずっとね泊まっていただいてまして子供たちと一緒に遊んでくれてるんですよ本当にありがたいんですが
ジージとバーバが死んだら寂しいっておやつするぐらい泣いたらしいですね
でも僕もねちっちゃい時ちょうど長男くんぐらいかな3、4年生とかやったと思うんですけど
泣いたことあったなーっていうのを思い出しましたよ
うちね不死家庭でですね珍しいと思うんですけどお父さん側なんですよ
で持ってばあちゃんとの3人暮らし
じいちゃんはね僕が小学校入る前に亡くなっちゃったんであんまり
あんまり物心もついてないというか思い出あるんですよあるけどそこまでね
泣いた気もするかなだけどやっぱおばあちゃん子やったね
ばあちゃんの部屋で僕ずっと一緒にね布団並べて寝てたんですよ
でおばあちゃんも9時ぐらいになったらあの布団入ってずっとイヤホンしながらちっちゃいテレビをね見てたんですけど
その背中越しで僕も9時同じぐらいの時間になったら布団入って
テレビ見てるばあちゃんの背中を見ながらね寝てたんですけどとある時にふとね思うんですよね
いつか死んじゃうんやな
それを想像したらめちゃくちゃ泣けてきてっていうのをすっごい鮮明に覚えてますわ
そんな時期が来たのかい
でもなんか思ったんですよね
なんかそうやって泣けるような家族関係が築けてることってむちゃくちゃ幸せやなって
悪かったらね家に帰るのも嫌だなんていう家庭だってあるわけじゃないですか
そう考えるとねなんか僕もじいちゃんになったら孫からねそんな泣いてもらえるような
じいじになりたいなっていうのをふと思ったし
明日起きてきた長男くんギュって抱きしめたのかな思いましたね
家族愛素晴らしいなって
ということで本日の本題は
大谷祭りが抜本的に変わります
こういったテーマでお話をさせていただきます
大きな改革が今始まる
ということでですね
僕がやろうとしています600人大谷祭りこのイベントが大きく変わりますよというきっかけの放送とさせてください
さあ本題に入る前にお知らせをさせていただきます
今週末の10月12日の土曜日に元気が出る大谷の会そして両立できる大谷の会の教祭という形でですね
06:02
元ポリスマン大谷のまっちゃんそして村上結城このお二人に登壇をいただきまして
お二人とも元公務員ということでその時代からどうやって踏み出してこられたのか
どういったリスクがあってどうやって乗り越えてきたのか
はたまたそのリスクに飲み込まれてしまったのかっていうのもあるんですが
今はねすでに退職をされてお二人とも専業王爺として駆け出されているということで
ここのリアルのお話失敗談も含め共有していただきます
失敗から学ぶことが一番でかいですから
これをぜひとも観目せよということで現地までお越しいただけたら幸いです
どうしても時間場所と合わないんですっていう方は動画配信も1ヶ月間行いますのでそちらもお申し込みください
そして11月の9日ですね
はいこちらはBFPのドイッシーにお話をいただきます
こだての保有だけでも380個以上とそれで子会社もたくさんお持ちになられている財務顧問を務められているね
ドイッシーさんなんですけれども
いやー懐が深い色んなテーマのお話ができるんで
もうこの方のお話一度聞いてみてはいかがでしょうか
かけだ主導さんの方ねどういった形で進めていくのがいいのかっていう
そんなお話もしていただけますので
ご期待くださいませまもなくリリースいたします
そして12月14日大谷祭りこれは本題なので今から話しましょう
これね今ね収録してる時間2時半ですわ
夜中の昨日の晩ね運営会議やってたんですよ
21時から開始しまして
1時間2時間ぐらいかなーやってもって思ってたら
結果日明けましたね2時までがっつりやってました
講師の天野慎吾さんですよ
金曜日にも4時間ぐらいとか公開でねやっていただいたのに
それよりも深く長く運営メンバーも僕含めて5人ですね
一人の離脱者もなく今日も仕事やろうにという
だけどある話を申していただいてね
本当にもうこれはもう度外視ですよ利益とか動向って
本気です本気で向き合ってます
だからこそ今の集客のままじゃやべえんじゃねーの
それを大きく変えていくんだぜ
これはもう僕は丁寧にこの一番主としている音声で伝えていく義務がある
ということで決まったこれを今暖かいうちに届けようと
そしてもちろんこれこのまま寝てしもたら明日5時半には起きられないという
それがでかいですがいやそれもありますがこれは熱量を持ってちゃんと伝えておきたいと
その思いで今残しておりますので聞いてください
それを考えたら僕2時半に決め石歌ってたんやな
まあそれはいいんですが熱症しましたね
車の中でございます今はね家の中だったらね子供たち起きてしもたらあれなんで
09:01
まあいいんですそんなことはどうでもいいんですよ
何が変わっていくのかっていうところですね
言いましょう
600人
集めることをやめる
厳密に言うんだな
やめるというかキャパはあるわけなんで
マックスそこまでは行けるんだけど
目指すことをやめる
いや
最優先としていったということをやめる
なんか2点3点して整理しましょう
今僕がやっていること
もうね600人の大屋祭りを開催する男なんで
そんなことをXとこのスタントFMでも入れてたんですよ
はいそれやめました
今はねすでに申し込んでくださった方
その方々の満足度を上げること
来年も来たいなって思えるイベントに仕上げること
これが最優先でしょと
その優先順位を入れ替えたっていうことが一番でかいです
それをね気づかせていただいたのもほんと天野さんのおかげなんですけれども
これを変えていきますよ
なので改めてこの大屋祭りのキャッチフレーズ
伝えさせていただきます
今年の大屋祭りは
古い方はね元気が出る大屋祭りだったじゃないですか
今年はこれでいきます
情熱100%保証
心に火がつかなければ必ず返金します
サブタイトル
心に火をつける全国の大屋が集う
最強の情報共有イベント
元気が出る大屋祭り
ドドン
ドドンは今こう買うんですけど
これで行こうかなと思っております
いや思っておりますじゃない
これで行くんです
行くんですよ
また変わりますよね
受けるインパクトがね
キャッチフレーズって実はめちゃくちゃ重要なんだよっていうことをね
そっから教えていただいてね
気持ち言葉だけじゃね何ができんねん
これはもう満足いかなかったらもう
その言い出した方全員に返金するぜ
これで覚悟決まるやん
僕の主催の僕の気持ちも決まるし
運営みんなの気持ちも決まるっしょって
そして何よりあこんだけ本気でやってるイベントなんだっていうことが
参加を迷ってた人たちの心に響くんじゃないかと
これを決めていきましたね
それでもって先日ね
一昨日の放送ですかね
天野慎吾という男がすごいという放送も撮りましたけれども
その時にもおっしゃっていただいてたんですよ
例えば全国の大屋さんが一同に会して情報共有できる場があると
忘年会としてこうやって集まってみんなでワイワイガヤガヤできるんだと
12:02
情報とか仲間とつながることができる
汗ー
そこすっげー汗ーなんかいいことだけ言ってる感じ
そういう理念投稿ではなくて
もうできることやることそれを淡々と並べていく
それによって価値見出すかどうかっていうのは
参加しようと考えている人の気持ち次第なんだから
だからこれを述べていきましょうっていうことですね
ここは詰めてはいくんですけど
概ね決まっていることを今発表します
多少変化があるかもしれないですが
今決まっていることですね
何ができるのかこの大屋祭りに来れば何を体験することができるのか
それについてお話します
まず3名のレジェンド大屋さんの話を生で聞ける
佐藤本晴氏、天野慎吾氏、沢孝志氏
この3方ですね
みんな10年選手ですよ
沢さんに当たってはもう30年近くですよね
25年だったかな
そのぐらいやられているっていう
このレジェンドのお話を聞くことができますっていうのが
まず一番大きいところですよ
それでもってね
このお三方レジェンドの方々が
どうやって1投目を購入したのか
それを聞ける
どんどん行きます
そのレジェンドの方々が
どうやってブレイクスルーで規模を拡大したのか
そのきっかけを聞ける
さらにさらに
午前中は20分×6セット
大屋さんのトークセッションを聞ける
はいこれはここからオファーかけていくんで
広告対内容はカミングスーンですね
さらにここからまだまだやりますよ
やれることといえば
講師にベタ付きで快適に過ごせるVIP席
そしてファーストクラス席
この2つを設けます
ここはね
なかなかの目玉で
バンって打ち出していこうと思ってますんでね
あくまでクラウドファンディングですから
ここでお金を落としてくださる方がいるから
一人一人の席数が安く
席数じゃないな
席の価格が安く抑えられるっていうことですよ
さらに懇親会二次会は
イベントをやりますよ
内容は同日のお楽しみ
みんなで交流しよう
ワイワイガヤガヤやるためには
皆さんのその参加者のところに委ねてちゃダメなんですよ
お話しできない人だっていますよね
でも話しかけてほしくない人だっているし
話しかけて欲しい人だっている
そのみんながやれるような
一緒に一度参加できるようなイベントこれやります
これは仕組みとして取り入れることが大事ですよね
飲みたいだけ飲めるし
騒ぎたいだけ騒げるし
今回は席の間隔に余裕があって
天井も高くて環境の良い会場ですよ
そうして全国の大屋さんと
交流することができるんですよ
できることをとにかく並べる
これに関してどうやって価値を見出すのか
っていうのはその人次第ですよね
響くかどうかこれに1個でも響いたら
15:00
来る価値あるよねって思ってもらえる
その要素をたくさん用意しておく
これが大事です
できることだけ約束していこう
いや変わっていくよ
これは燃えていきますよ
ここから本当にどんどん値打ち出していきますし
いや確かに元気が出る大屋祭りだけじゃ
汗よなって
元気が出る大屋の会っていう流れでも
それつけただけ
僕キャッチフレーズを考えようって気持ち
1ミリもなかったもんそれだけ
去年と一緒やもう第2回でつけといたんじゃ
第2回の2を関数字にしようか
普通のアラビア数字にしようか
それを迷ってたぐらい
どうでもいいそんなとこちゃうねん
もう一回言いときます
今年の大屋祭りのキャッチフレーズ
情熱100%保証
心に火がつかなければ必ず返金します
ここです
心に火をつけるのが僕の使命じゃんか
だからこれを全面押し出しつつね
もう後はねえぞとやりきるぜ
本気で向き合ってんだぜ
こんなキャッチフレーズを決めていきました
これ以外にもっとね
この部分はどんどんどんどん打ち出していきます
それを動画で配信したりもやっていきます
とにかく皆さんとのこの心のシャッターも取り払ってですね
やれることすべてやっていきますね
本当にこうご期待くださいませ
そして12月14日の大屋祭りは
皆さん一人でも多くのお仲間を
お友達を連れてお越しくださいませ
絶対に満足させられるという保証はいたしかねますよ
だってそれは約束できることではない
やれないことは約束しない
ただ僕たちが本気で取り組むこれは約束できます
熱量を感じていってください
最高のイベントにします
もう一回言います12月14日の大屋祭りぜひとも来てください
こうやって向き合ってくださる天野さんとか
運営メンバー本当に感謝
最高のイベントにしていきましょう
さあということでですね
ここからねボランティアスタッフも
いろいろと募っていく時期になってまいりましたんで
これまた告知しましたらよかったら手挙げていただけたら嬉しいです
今年はねちょっとねいろいろ考えていることもありますが
より深く去年よりも深く深く
携わっていただけることになりますので
そちらもお楽しみにお待ちいただければと思います
はい今日はね月曜日ですね
僕はですね今日はね脱毛で
すっごい一気になんか庶民的な話になってしまった
ですけどまあそんな予定なんですかね
痛みに耐えつつ抜かれ続ける4時間なのかな
でも5時間の方がガッツリ内容深かったな
でも根が深いところまで4時間はもうどうでもええねん
脱毛の話は広がらん
ここまでや
ということで今日の放送もいいねと思いましたら
いいねコメントフォローよろしくお願い致します
さあ月曜日ね上向いていきましょう
今日もね明るく元気に楽しく元気に2回言うた
元気にを2回言うたよもう2時過ぎてるから頭回ってるね
今日も元気に楽しくワクワクと
18:01
ここで元気にか元気にいきましょう
それではまた明日
やっぱ夜中は酔え
18:15

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