バーニング大家の紹介
はい、おはようございます。このチャンネルは、元消防士、現不動産事業家の京都のバーニング大家がワクワクしていきようをテーマに、
親業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。さあ、本日は7月21日の月曜日ですね。
この番組は、記念すべき50回目のファンパスを購入させていただきました。奈良県で夫婦で不動産賃貸業をしてます、おかれもんです。
バーニング大家さんはスタイフきっかけで出会い、このスタイフからたくさんの応援仲間ができました。
私も毎日おかれもんチャンネルという名前でスタイフもやっております。これからもスタイフやセミナー、懇親会で不動産仲間を増やしていきたいと思っておりますので、よろしくお願いします。
バーニング大家さん、リフレイム不動産キャンプがこれから更なる、更なるご活躍、ご発展を記念しております。
バーニング大家さんこと谷さん、いつも本当にありがとうございます。これからもよろしくお願いします。
の、おかれもんさんの提供でお送りいたします。
更なるのと交換で持ったのは忘れず言ってください。
いやもうこんなに感謝ばっかりのスポンサーコール、何のスポンサーですか。
僕を応援してくださってる、いやもうありがとうございます。
夫婦でやられてるのね、温かみあってすごいなと思いますよ。
いつも前向きにね、勉強する姿勢、成長する意欲。
ここは見習うべきところがたくさんあるなぁと思いまして、逆にこちらが刺激いただいております。
50回目です。ここを一区切りにしようと思いまして、先週まではね、わくわくさんの告知を2週連続でさせていただいたんですが、
実は50回目というこの縁目をご購入ご支援いただいたのはおかれもんさんということでして、
ちょっとね、セミナーの開催日程の関係もあって、繰り上げさせていただいたわくわくさんの後とはなりましたけれども、
ここから1週間よろしくお願い致します。
さあ、今日は21日の日曜日。朝、起こしてやー言うてましたけど、
いや俺、起こしたからな。ちゃんと結構揺らしたし、肩もグイッと持ち上げて朝やで起きるかー言ったけど、
バンって振り払ったのはあんたやで。
ということであの今のはあの満腹ジュニアに対してのメッセージですね。
はい、まあ私、バーニング一家はですね、
この今、丹波笹山市のゲストハウス里山という、里山はアルファベットですから、
S-A-T-O-Y-A-M-Aです。
に来ておりまして、満腹親ご夫婦、いやご家族、そして留学生一面、
というね、そんなね内訳でね、来てますね。
いや、夏休み始まったで。むちゃくちゃ夏休みしてるわ。
夏休みしてるって言い方どうな、あるの?まあいい、いや、分かるはず。これやったら分かる。
めっちゃおすすめですわ。ほんまね、あのうちのね長男くんとね、同級生ですから満腹ジュニアも。
うーん、めちゃめちゃ遊んでくれる。サウナもあるんすよここ。
もう海パン一丁なってね、出ていこうかなと思ったら夜更かしして遊んでるね、満腹ジュニアにね。
ああ、ええ体してるやんって体パン叩かれてね、気さくか。めちゃくちゃ気さくに。
その性格ええよなあ。
うっちゃ、なんかまあうちの長男はそんなこと絶対できないんですけど、初対面にはもうウジウジウジウジしてるんですけど。
けど二人は二人でなんかね、ええ感じに遊んでね。
めっちゃうちとケアっててそれ見てるこっちが微笑ましいなあ思って。
そんなのも過ごしてますね。
うちはね、もうあの下二人もね、女の子おりますから、長女ちゃん4歳と次女ちゃん1歳と。
ここも常にね、一緒になってもうワイワイワチャワチャと。
まあここはちょっと本題でも触れていきますから、ぜひぜひお越しいただきたいなっていうところではありますね。
夜はね、バーベキューね、お肉もね、食べて、地元で採れた野菜とか。
本当になんか、うん、のんびりさせていただいてます。
今ね、朝、これは車の中で撮ってるんですよ。
やっぱりまあ里山とはいえね、大きな声で喋りながらね、なんかよそ者の誰誰誰みたいな。
僕そこそこの声量で喋りますから。
まとめさせていただいている施設も隣にも別施設がありますんで。
駐車場も共有なんですよ。
だからちょっとね、あの別のお客さんも近く泊まられているということで。
なんやこのラジオっぽい喋りは言って。
僕はまあラジオ喋ってるんですけど、あんまりこうマイノリティなことしてるわけじゃないですか。
なんで車の中でね、喋ってるんですけど。
もう満腹ジュニアが、俺も出演させて、言うて。
言うてきたから。
ええで、言うて。
そうやったら長男も一緒にやろうや、言うて。
もう一気に声かけてたんで。
OK、わかった、じゃあもう喋ろうぜ、言うて。
一応テーマ考えててんで俺。
なんやもうせっかく出演してくれんやったら、しっかり喋ってくれんやろうと思ったから。
この二日間で楽しかったこととかでもええし、
好きな給食ベスト3とか一緒に語ろうかなとかね。
昨日のお昼は給食でしたからね。
そんな場所もあるんですよ。
いやいやいやいや、いっぱい考えてた。
考えてたけど、
もう一回言うで、もう一回言うで。
起こしたけど起きんかったのは、あんたやで。
よし、言うとこ。
まあ後で何か別撮りでもしましょうか。
なんていうこともしながら楽しんでおります。
そんなバーニング一家でございます。
皆さんの夏は始まってますでしょうか。
月曜日ですが、今日は祝日。
おめっきり楽しんでいきましょう。
さあということで、本日の本題は、
いやいやで苦しみながら伸びてる人、見たことねえ説。
はい、こちらについて話していこうかなーって思ってます。
ほんまはね、給食の話にしようかなと思ってたんですけども、
それ飛ばしましたからね。
まあ僕の今の正直な感想、思い、心の内から溢れてくる。
そんなことを言葉にしていこうかなって思っております。
さあ本題に入る前にはお知らせがあるんですよ。
今月末ですね。7月の31日の木曜日。
はいこちら京都の方で開催させていただきます。
オノピーさん、現役サラリーマン大谷さんですけれども、
そんなオノピーさんがですね、オファーしてくださったんですよね。
こんな企画やりませんか。
1年以内に僕購入した物件あるんですけども、
それをバーニングオヤさんに見ていただきたいんですってね。
えー僕がっすか。
これから買うやつの相談を受けたりしますけど、
買った後のやつを僕がどう見たらいいんですか。
それはこういう意図で買ったんです、みたいな話もするんですけど、
それはちょっとこの考えが甘いんじゃないかとか、
購入する時はこういう目線で見てるんですけどって言ったら、
いやそれはちょっとまた甘いんじゃないですか。
甘いが多いな。
いいこともあるでしょうよ。
それは素晴らしいですね。
まあ言うあるかもしれない。
そういうのも。
含めて、
このね、天野慎吾さんにも登壇していただくっていう。
まぁ登壇?そうですね。
まぁまぁみんなでこういろいろと掘り下げていこうかっていうとこですよ。
物件概要書見たりとかね、いろいろ東規模東方見たりとか、
まぁまぁいっぱいこう見るとこあると思うんですけども、
それってここの部分見落としてないですかっていうこととか、
それをオノピースさんを吊るし上げてですね、
言い方悪いな。
題材にさせていただきですね、
それでみんなで学ぼうって、
自分ごとのようにして、
そういうとこ見れてなかったなっていう学びを得ようって、
そんな勉強会を平日ドッピルマからやるっていうね。
やるんですよ。
人数集まらへんかなと思ってたんですけど、
なんやかんやで10人ぐらいになりそうなので、
ちょっと会議室抑えようかななんて今から焦っているっていう、
そんな僕でございますが、
勉強会の後の懇親会から参加したいなっていう方も、
懇親会のみの参加も可能ですので、
ぜひとも7月31日木曜日お昼からは京都の方へお越しくださいませ。
そしてですね、
8月の2日、
ここはまた火災保険アカデミーの学長加西さんにお話をいただきまして、
ほんとねこれ火災保険の知識をマジで持っておいた方がいいですよ。
仮に何か突発的な台風とかで屋根がめくれたとか、
雨漏りが発生したっていう時に、
いやそれは劣化ですとかね、
100万円ぐらい申請したやつがゼロになる可能性、
十分ありますよ。
これがちゃんとした申請ストーリーに乗っかってですね、
このポイントを押さえておけばいいよっていうことを自分なりに分かってさえいれば、
100万円満額認定おりました。
さらにそこから未満金としてですね、
プラス10%20%っていうのが乗っかって入ってくるっていうこと。
ここも知っとかなきゃいけないよね。
いろんなポイントあるんですよ。
これを学んでいきましょうっていう勉強会開催いたします。
これは大阪ですね、会場も押さえておりますので、
ぜひとも現地お越しくださいませ。
アーカイブ動画1ヶ月間の配信もございます。
ご検討のほどよろしくお願いいたします。
その翌日ですね、8月の3日。
3日は日曜日ですけども、
私、札幌に飛んでおります。
大阪の次は札幌でございますね。
たまっちさん、あんじゅ先生とのコラボセミナーということで、
札幌でやらせていただきますので、
これも来れる方はぜひともお越しください。
で、9月の13、14日同日、
これは熊本合宿ということでですね、
がんぐろ大谷さん、そしてとくちゃんさんの新築を見せていただくっていうセミナー。
勉強会?物件見学会?
目白押しでございますんで、
9月13、14日、夜はね、がんぐろさんの
民泊運営予定の物件にも
みんなで泊まらせていただこう、
なんて言っております。
ゲストハウスの体験
まだ深き1日、いや2日間にしていきましょう。
さあ、それでは本題いきますね。
しんどいなあ。
今きついなあ。
ここをなんとか乗り越えれば。
っていう気持ちで
伸ばし続けてる人見たことない。
それはもう乗り越えなきゃいけない。
壁とか、何か新しい事業やろうと思った時に
飛んだしてしまうみたいなことで、
それを越えるためのいろんな必死のパッチで
動き続けて、それを越えていこう。
よし、やっとなんとかプラスに申し込んだぜ。
みたいなことはね、あるとは思いますよ。
でもね、その力だけでずっと突き進んでいくことは
不可能ですよ。
楽しまなきゃいけないっていうことを
実感したっていうね。
そんな機能でしたね。
ちょっと冒頭でも触れましたが、
私今、ガレージハウス。
違う違う違う。
ガレージハウスって、
そういう運営してる人いるけどそっちじゃない。
ゲストハウスですよね。
ゲストハウス里山。
丹波笹山の方に来ておりますが、
ここはね、マジでね、
一回皆さん来てほしい。
教えたくないけども。
っていう感じですね。
運営されているのが、
顕微屋コラムも書かれています。
サラリーマン公屋ゆめさん。
という方なんですけども、
こことね、お繋ぎいただいたのも
本当ご縁ですよね。
僕が宿を開業したいなっていう
そんな検討していた時もありましたけれども、
もうその時にね、繋がらせていただきました。
パパサウナさんですね。
が、ここのサウナをプロデュースされているんですよ。
いやほんとね、
もともとゆめさんね、
一度コラムも読んでみてください。
本当にもう2億越えの新築をね、
あるしをやられている時に、
そこの施工会社が
倒産をするという、
まあ大きなトラブルですよ。
ざっくり言うと、
その1億円以上のプラスの施工費が
かかってしまい、
満室になっても赤字という、
まあそれは何とか乗り越えられたんですけども、
乗り越えたというか、
今現状もね、やられてますが、
いやそこのね、
このマイナスが出てしまっているという、
そんな現状を打破しようということで、
まあ奥様の支えもありですね。
いやこのまま腐っててはいけないっていう、
まあそんな思いもあって始められた、
このゲストハウスなんですが、
最高ですよ。
宿泊施設の魅力
いやもう単純にね、
これねあの、
宿泊業としてやられてますけども、
この7、8月の稼働率は
95%を超えるっていうね、
えぐいです。
毎日ビシッと詰まってるっていうね。
これねもう子供さんが
めちゃくちゃ喜ばれるんですよ。
その泊まる民家ありますね。
平屋の。
でその隣に倉庫みたいなのもあるんですけど、
2階建ての。
この中がもう
すごいんだから。
もうすごいから。
すごいとだけ言うとくわ。
今ちょっと細かく説明しようかなと思いましたけど、
やめときましょうか。
スピンキーとかね、なんだかんだとかね、
いやこうクルクルクルって回しても、
チリンチリンカンカンカンカンカン、
コンコンコロコロコロコロコロコロっていうやつです。
で、
里って、無理か。
見てください。
ホームページ貼っときます。
これはもうインスタでもものすごい映えてますし、
それでこれ行きたいなって思いますよ。
でも予約パーって見るでしょ。
もうね、埋まっててね、取れないです。
ほんとに。
っていうのをやられてるんですよ。
その隣にもね、
ガレージハウスのやつとそこのガレージハウスのやつと、
2つの別々の宿泊施設やられてるんですね。
サウナもまあいいですよ。
バーベキューも全部ね、こう段取りもね、
してくださいますしね。
そこからそこのプールもね、ついててね、
このプールの上にもまた遊び、遊具のネットの上も、
コロコロコロコロ遊び、
回れて、ハンモックでゆらゆらできるみたいなところとか、
あってね、すんごいんですから。
いや子供超喜ぶ。
うちももう、わいわい、
ギャーギャー、夜中の12時ぐらいまで、
11時ぐらいか、
まではもう来てましたけどね。
そんな特別が許されるのも、
今日の夏休みだからやで、
って話もしてましたが、
こういうね、楽しいところを運営されている、
ユメさんご自身がめちゃくちゃ
イキイキされてるんですよ。
ほんとね、もう、
こう夜もね、一緒にね、
サウナね、入らせていただいてね、
そっからもこう、
喋ってましたけど、
イキイキされてんすよね。
イキないなーっていうのが、
そういうことをされている、
本当に好きで突き進んでやられている方の、
授業がね、うまくいってたりもするのも、
見るとね、
嬉しい気持ちになりますし、
これからのビジョンっていうのもね、
たくさん語っていただきましたけども、
子供さんを中心にしたこの宿っていうのは、
広い範囲に刺さるんです、
っていう話もね、聞きましてね。
カップルとかを対象にしてる、
なんかオシャレな、ちょっとしっぽりした、
ような宿っていうと、
なんか刺さらないんだけれども、
子供連れっていうことにすると、
当然、一家族でね、
うちみたいな5人家族とかも、
単体で泊まることできますし、
そこから横の繋がりで、
僕ね、今日も万福大谷さん家族と一緒に
泊まりにも来てますけども、
横の繋がりもできる、さらに縦の繋がり、
おじいちゃんおばあちゃんも、
連れてくることもできますよね。
一家団乱で夏を、
ひとちでちょっと過ごしに来るっていう。
でまた、おじいちゃんおばあちゃんを連れてくると、
冒険できるじゃないですか。
去年ここ行ったから、今年ここ行ってみよう、
みたいなことができるんですけど、
おじいちゃんおばあちゃんでなったら、
いやもう去年よかったんやから、
今年もまた行こうぜっていう、
そんなリピートも生まれてくるっていう。
このEプラスのスパイラルが生まれるのは、
子供中心っていう設定をしてきたから、
なんですよねっていうね。
家族の絆を深める体験
これでまたちょっと新しいところも、
チャレンジしていくっていう話もされてましたが、
そこがまた本当に楽しそうなんですよ。
もうね、ずっと喋ってられます。
まあね、不動産投資家といえば、
基本的にはこの数字を触っていって、
どんどんどんどん規模を拡大していこう、
みたいなことですよ。
それも大事なんですよ。
それができるからこそ、
また次のチャレンジしていけるっていうのもあるんですが、
ゆめさんにおいては、
そこを全然マイナスで、
でも自分が好きなことをやろうっていうことでね、
決断されてますが、
基本的にはね、規模を大きくしていって、
そこのキャッシュフローを積み上げていって、
家族で食べさせられるような、
規模を大きくする方をフォーカスして、
常にやり続けられている方もいらっしゃいますが、
そういった方々は、
規模を大きくするということを、
また楽しんでいらっしゃるな、
っていう印象があるんですよ。
いや、これはどんどんどんどん
借金して大きくしていくこと、
苦しいなーって言いながら、
それやれてる人いないですから。
っていうのは、また僕の持論ですけどね。
何においても、やっぱりその事業において、
どんどん大きくされているとか、
楽しく横展開されたり、
そういう方については、
やっぱりそれが、
自分の好きなことなのやな、
っていうのをね、
昨日のゆめさんとお話していると、
心から思いましたよ。
子供だってそうじゃないですか。
いやいや勉強してたって、
伸びないんですよ。
これも準備してくださってたんですよ。
石割ったら水晶のやつ。
これもひろすけさんとの出会いから、
ハマりまして、
いろんな宝石見に行きたい、
これもあのワクワクからキラキラした、
その感情からじゃないですか。
いろんなおもろいことあるやん。
そういうことに触れてほしいなって、
思ってんのよ。
聞いてる?
いろいろまた遊びに行こうぜ。
世界めちゃくちゃ広いからね。
今知ってる世界だけちゃうからね。
コマも教えてえな。
チルドレンズミュージアムってとこもね、
行ってきたんですけどね。
そこでコマ回したりとか、
あやとりやったりとか、
僕も小っちゃい時やったけどな、
っていうのをね、
事業を楽しむことの重要性
ジュニアがめっちゃやってましたからね。
コマ回しは全然回せませんでした。
手で回したやつと勝負したけど、
やっぱ負けるな、
できるのもおもろいからやん。
どんどんいろんなことやっていきたいし、
じいちゃんばあちゃんと一緒に
遊びに行くっていうこともこれからも
続けていきたいしね。
そういう文化の伝承みたいなことも
途切れさせたくないなって思いましたし、
田舎だって追われる、
追われるかもしれないですけど、
大阪京都から1時間圏内でできる、
来れるささやまを盛り上げることが
できなかったら、
どこもやれることないじゃない?
それを自分が実現するんだっていうね、
人を集める、元気にさせる、
そこで働く地元の方の料理を
出してもらったりっていうことで、
ここにいるみんなも元気になれたら
最高じゃない?
そんな思いが僕めちゃくちゃ胸熱でした。
ゲストハウス里山みなさん
ぜひともお越しください。
永遠にやっていけるぜ!
それを見つけていく!
好きだ!これは心燃やせる!
っていうのを見つけていくのが
人生やなっていうのを思ったんで、
いやー満腹多いな
ありがとう
行こうぜ!
そんなメッセージも込めまして、
家族で聴いてラジオ聴きながら来た
とか言ってましたからね、
俺とその嫁との夫婦の対談のやつを
掘り起こして聞かんでええねん
誰が骨格立広しや
俺も覚えてへんわ
うちの妻が言うた名言
迷いの方の名言やそれは
おもろいです
本当に楽しませていただきます
今日はそんなゆるっとした放送を
聞いていただきましてありがとうございました
結局好きなこと以外のびん
そんな話をさせていただいております
ではですね、今日もね
みなさんハートボタンだけはポチっと
押しといてくださいよ
これにも休みも平日とかもないですからね
それが僕の励みになります
皆さんも最高の週明けなんですが
おやすみね
祝日ですから最高の一日にしていきましょう
それでは本日もワクワクと
楽しく元気にいきましょう
それではまた明日
