2024-07-07 14:41

#464【噛んだら即終了チャレンジ】妻一筋って叫んでみる。内心、はよ終われ。

バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇
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【7月20日(土)関西大家の会代表、ゴンさんこと松田ひであき氏】
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02fn87zhqdt31.html

総購入物件数 28棟396室+区分7戸
現所有物件数 14棟271室
現在家賃収入 約24,000万円/年 返済比率約30%

セミナー概要 『歪み』を活用した不動産投資戦略
  ~19年間の軌跡と未来を見据えた投資戦略~

①不動産投資をはじめたきっかけ
 サラリーマン時代に悶々と考えていたこと
 本屋での立ち読みでたまたま出会った本が私の人生を変える
私が不動産投資で最初に決めた目標とは?

②私が当初基準としている不動産投資スタイル
資産ゼロだった私でも活用できた融資の『時流』と『歪み』
 私が当初目指した投資スタイルとは?

③19年間のステージ別投資戦略
  19年間を振り返り、7つのステージに分け、
それぞれのステージで何を考えて取り組んできたか  
ステージ1 : 脱サラを目指す
  ステージ2 : 複利を利かす  
  ステージ3 : 専業大家としての飛躍  
  ステージ4 : 安定経営を追求(売却)
  ステージ5 : 新築に取り組む
  ステージ6 : P/L投資からB/S投資へ
  ステージ7 : 借入金のインフレヘッジ

④未来を見据えた投資戦略
アパート経営に必要な
  ①立地と物件選び、②融資、③管理、④出口戦略
これらについて巷で言われる「常識」と「真実」の様々な『歪み』とは?

【7月28日(日)開催🤗WAKUWAKU &元気が出る大家の会オフ会in名古屋】
《概要》
近況事例報告会&懇親会です。
参加者みなさんの自己紹介や近況報告、交流を中心としたざっくばらんに語り合える会を予定しています。
食べ物・飲み物は各自で好きなものをお持ち寄りください。(会場にキッチンがあるため自由に調理が可能です。)
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02smw2szjku31.html

【12月14日(土)第2回元気が出る大家祭】
https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/

月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ
https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription

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元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️‍🔥
https://genki-ooya.com/top/

元気が出る大家の会DAO❤️‍🔥Discordの入会リンクはこちら👇
https://discord.gg/EQ3fnTCBuq

私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について
・運用形態
Discordによる運用(6月時点の会員数412名)

・入会費及び月会費
無料

・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営

・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。

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8月10日(土)不動産投資専門税理士あや氏と元銀行員の現役不動産投資家さん

9月21日(土)〜22日(日)
京都府南丹市丹波自然公園で総勢30名のファミリー合宿(キャンプファイアーあり)

10月12日(土)内容未定

11月16日(土)内容未定

12月14日(土)第2回元気が出る大家祭‼️

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元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。
座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」
成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️‍🔥

【X】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://x.com/burning_oya/

【note】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://note.com/burning_oya/

毎朝6時30分に更新します。

今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪

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stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。
https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
00:04
はい、おはようございます。このチャンネルは、元消防士、現、農産事業課の京都のバーニング親がワクワクしていきよう、をテーマに、
親業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。さあ、本日は7月7日の日曜日ですね。
この番組は、ご家族、ご友人、コミュニティを大切にするバーニングさんと奥さんを心の師匠としています。
ラジオを聴いて子供たちをぎゅっと抱きしめる習慣ができました。 12月14日の大屋祭りではお手伝いさせてください。
感謝の輪をつないでいきたい、ワクワク所属の五球の一枚さんの提供でお送りいたします。
五球の一枚さん、本日までです。 ありがとうございました。
ご家族の写真とかもね、いつも元気が出る大屋の階だおの、こちらファンパスご支援者さん専用のね、チャンネルの方でアップしていただいたりしても嬉しいですよ。
美味しいトウモロコシね、最高っすね。そんなね、写真をね、みんなで共有しあったりしてるんです。
あったかいコミュニティになってますんで、よかったら、来週分まだ売れ残っております。
来週はもしかしたらこちらの読み上げないかもしれません。
よかったら皆さんちょっと気にかけていただけたら嬉しいです。
この1週間に3000円という価格ではありますけど、そちらの収益は全て元気が出る大屋の階の運営メンバーのお酒代として活用させていただいておりますので、
感謝の輪を回していきたい、そういった文化を根付かせていきたいなという思いでやらせていただいてます。
はい、皆さんよろしくお願い致します。
さあ、ちょっとね、今日はですね、やりたいことがありまして、前段トークも込みで本編に載せていきたいなと思っております。
はい、こちら思いつきでやります。
本日の企画は、かんだら即終了チャレンジ!
はい、それ何ですかっていうね、ことなんですけど、僕のスタイフ仲間でもありますね。
ゆうこさんが先日発信されてまして、かんだら即終了スパッと終わりましょうっていう放送されてます。
面白いなぁと思って、これでも欠点で言うと、時間で収録のやつやったら、もうあとカウントダウンで何秒で噛んで終わるようになるのはわかっちゃいますよね。
そこは見ないでおきましょう。
今噛みかけたね。
こんな感じで今、ふわっとなりましたけど、こんな甘噛みも許されないですよ。
そう、もう本編始まったらもうここからですんでね、真剣にやっていきます。
ちょっとね、じゃあね、そこを始めるまでに、ちょっと告知だけはさせてください。
はい、これだけは言わせてもらわないと、ここで終わったらもう何もないから。
7月の20日、はい土曜日です。
もう2週間後になりましたよ、もう切りましたね。
こちらは元気が出る、おうやの会、私が運営しております、そちらで松田秀明さんに登壇していただきます。
03:07
これね、しっかり告知していくことが僕の責任なんでね、お話ししていただく内容については、19年間の賃貸行歴、はいこちらの奇跡ですね。
ターニングポイントたくさん終わりでしたけれども、今はもう現状決算書の内容も素晴らしい方なんですが、もう何より人間性がもう素敵。
50代でね、されてるんですけど若いんですよ、見た目ももう。
はい、現地の方ぜひね、大阪天王寺の方で会場を確保しておりますので、そちらまで来ていただけましたら、おふれこの内容もたくさんお聞きできると思います。
どうしても、どうしてもちょっと日程上ね、現地にはいけないんです、という方はご安心ください。
1ヶ月間の動画配信もございますので、そちらの方からお申し込みください。
概要欄の一番上の方に貼っておりますので、ご確認ください。
そして月末、7月28日の日曜日ですね、ワクワクさんとのコラボですよ、名古屋でやります。
あんまりね、こうやってコラボでオフ会みたいなことやる機会ってありそうでなかったんですけど、まあもう僕は楽しみです。
ね、スポンサーさんも皆さんワクワクの人ばっかでしたからね、もうね。
みんなでお菓子とか食べながらワイワイと自己紹介しあったり、最近の不動産活動どんなことしてるんだとか、
もうそんなことにもかかわらず、いろんな雑談でね、楽しく交流していけたらいいなと思っておりますので、よかったら7月28日名古屋の方お越しください。
そして8月の10日ですね、はい、今ね、あの講師のお二人にチェックをしていただいてて、これクリアしたらもう出していきますんで、
8月の10日の土曜日は元、元って言ったらあれか、いや、銀行員さんですよ、そうです。
元銀行員さんで、そして現役の今はもう専業、公屋業一本でされています井上隆文さんですね。
はい、もう本名で行くことになりました。
はい、元ね、とあるね、銀行のね、支店長もされていたんですよ。
はい、規模感は今の僕よりでかいです。
はい、そしてそこと合わせまして、
不動産投資専門税理士を目指されています。
今駆け出しでね、されてるんですが、綾さんですね。
はい、高枝綾さんに登壇していただきます。
お二人で本当に銀行員向けの、向けの?
受け買い決算書内容の作り込み方なんていうね、ことにフォーカスすると思いますんで、よかったらこちらも現地受講と動画配信1ヶ月も行いますのでご確認ください。
8月の10日はスケジュール空けておいてください。
はい、そして9月の21と22はキャンプやりますが、日帰りで遊びに来てもらうのもありです。
南丹市の方ですね、京丹波町かな。
はい、丹波自然公園というところでやりますんで、そちらは元気が出る親の会DAOのチャンネルの方で告知をしておりますのでご確認ください。
さあ、そして12月14日の親祭りの方もですね、はい、ぜひともスケジュール空けておいてください。
ホテル探しといてくださいね。
06:01
高くなっていきますよ。
1回見といてください。
梅田の北の方です。
梅北というところのツインタワーだったっけな、スカイビルか。
はい、そっちの方でご確認ください。
12月14日親祭り来てください。
今年は600人です。
はい、じゃあ行きますか。
行きましょうか。
こっからっすよ。
噛んだら即終了ということで、何分やれっかわかりません。
前代未聞のもう本当に始まって5秒で噛む可能性もありますから。
はい、ガチンコです。取り直しませんよ。
じゃあ行きましょうか。
噛んだら即終了チャレンジ。
よーいスタート。
まずはテーマでしょ。
行きましょう。
今日のテーマは妻一筋愛を語ろう。
恥ずかしいこれは。
こういうチャレンジやから、まあやったってもええかなみたいな感じですよね。
即終了なんで、これ語れへん可能性もある。
でも噛まずに行けば行くほどに、僕はすごくもう多分内面をブジ曲げで行ってしまうんでね。
残っちゃいますよこれはね。
行きましょうか。
いやもう、妻のやーちゃんね。
先週まで語らせてもらいましたよ。
2人でコラボライブっていう感じ。
コラボライブでもない。
ライブじゃない。
収録一緒に撮ってましたね。
やってました。
またね、これねライブのね、あれがスコアが溜まってきたらやろうかなと思ってるんですけど。
いやーこれもう、昨日ねそういえばその話まずしたいなと思ったんですよ。
結婚が10周年迎えたんで、これ家族写真5人になってからちゃんと撮ってないよなってなったんで。
それをね、ちょっとうちの近所にありますスタジオがあるんですよ。
そこに撮りに行ったんです。
で、これね2014年の6月14日に僕たち結婚式をあげてるんですけど。
今年ね、2024年の6月14日に10年迎えまして。
それはもう2人でちょっと結婚記念日やな言ってご飯食べにも行ったんですけど。
その時に改めてちょっと写真撮ろうよ言って、それを昨日撮ってきたわけですよ。
うーん、最高やったな。
いや、もう人生ってこうアルバムのページを積み重ねるっていうことを言いますけど。
まさに本当写真って一緒に残るもんやから。
いやーそして同時にですよ。
あのいい写真いっぱい撮れたけど、難しいな。
子供さんにいてたらもう綺麗に撮れへんもん。
みんながカメラ目線もむずいし、笑顔で撮るっていうのもむずい。
3歳の長女ちゃんももう後半はもう機嫌悪いっていうか、
午前の11時ぐらいに行ったんでね、お腹空いてきよるんですよねこれね。
0歳の次女ちゃんもまあお腹空くからこれミルクあげて、
でお米棒っていうねちょっとしたおやつとかも食べさせてあげながら、
09:01
機嫌を取りながらその間はずーっと8歳の長男くんも風船で遊びながらですよ。
でもねいろんな表情撮ってくれはるんですね。
すごいな。
ちゃんと動画とかも混ぜて、全部撮り終えてからちょっと15分ぐらい待機させてもらうんですけど、
そっからムービーみたいなやつ、二次会とかで結婚式の終わってから最後長さ張るやつあるじゃないですか。
あんな感じのBGM付きでうまいことまとめてくれはるんですよ。
これ最高やなと思って。
それで写真も全部フルでね、いただけるデータでいただいてっていうやつ。
そんなねやってきましたよ。
こっからまた毎年ね、みんなの成長を見ていきたいなって思いましたし、
めちゃくちゃ苦労したんですよ。
本当に機嫌取りながらとかみんなよくやってくれはるんですよ、スタッフさん。
総出でこっちにカランカランカランみたいな、ほらほらほらーみたいな。
うさちゃんでうわーみたいな。
うさちゃんのクッキーがあるからこれをどっかに隠してくれる?みたいな。
あれ?あれ?クッキーどこいった?みたいな。
機嫌取りながらうまいことやってくれはるんですよ。
でもこうやっていろんなことやった苦労もあって、
これが年々だんだん楽になっていくんやなっていうことも思い出じゃないですか。
いやーそんなね、いい機会を過ごしてきましたよ。
そしてそんなね、スタジオを見つけてくる妻もほんとね、好きやわー。
インスタとかである日見つけてくるんですよ。
もう雰囲気バチコーンやん。
妻が好きな雰囲気のドライフラワーがいっぱいね、天井から吊るしてある感じ。
こうね、僕にないものを持ってるんです、彼女は。
自分を好きを表現できるというね、そのセンスとか。
僕はもう自分で選んだものとかないですからね。
自分で選んでその雑貨を並べたりとか鑑賞用にっていう気持ち一切ないんで。
今自宅にあるもので、僕が置いてるものは実用のものしかない。
テレビはこれの方が機能がいいとか、でアレクサの方がいいよねっていうのをリビングに置いてて、これ操作できるようにしたりとか。
もうあとパソコンはどんなのがいい、プリンターがとか、もうそんなぐらいのもの。
もう家電芸人かっていうぐらい、もうそういうものしか興味ないんですけど、やっぱね物を置くのは妻のセンスなんですよ。
僕がね、もう唯一と言って言うほど、これはと思ってこだわって選んだもの、妻ですよね。
いやもうごめんなさい、それはもうそれしかない。
妻が好きなんです。
それはあの、これね僕消防士っていう仕事やってたじゃないですか。
ね、消防ってチャラいチャラいとかいうイメージ持たれてません?
ね、そんな人いるかもしれないよ。
でも僕これちょっと偏見やと思ってるんですよ。
チャラい人もいるけど、そんなんはどこの職場だっているじゃないですか。
ね、女遊びが好きだとか、それはもうなんかねサーフィンが好きな人もいればゴルフが好きな人もいる。
で、筋トレ好きな人もいればランニングばっかやってる人もいたり。
の中のね、ちょっと遊ぶのが好きなのがやるのもしょうがないと。
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でも大半はノリがいい奴が多いんです。
なんか振られた時に、いやいやもうそんなん勘弁してくださいよって言いながらちょっと先輩に受けた方がいいよねっていうノリで、
別に自分の本心じゃないけど、遊んだ方がいいんかなとか飲み会とかコンパとかちょっとセッティングした方がいいんかなっていうノリがいい奴が多いっていうのが僕の持論です。
そうなんですよ。
先輩にね、結局ね、なんか受けた方がいいみたいな社会に飲み込まれる感じね。
僕めちゃめちゃ喋れてしもてるな。
これね、あの勘だ方がいいんですよ、この辺。
いいんです。
でもね、いやもう喋っていきましょう。
だからなんかそういう下水エピソードやったりとか、女遊びしたらこんなんがバレて大失敗したみたいなやつが先輩に受けたりするんですよね。
だから若手のまだ結婚してへん奴なんかは結構そういうところで遊びに行ったりとかしてエピソード作ってくるんですよ。
まるで芸人の世界みたいな、そういう部分がある。
で、僕ももうそういうところに揉まれてきたものの内心はね、いやいやもう一筋でいきたいのよと。
僕今サブカルとかで好きなことも語ってるじゃないですか。
これが好きやでって言い切れることってほんま今幸せやなって思うんですよ。
だってね、本当にね、こういう写真撮ったりとかするじゃないですか。
うわ、いい写真撮れたな家族でって思った時にそれをLINEの待ち受け画像とかにするんですよ。
で、子供をね、画像にしてる人多いですよ。
だけどまあ自分とかあと妻をやってる人って結構いなくて。
で、僕一回やったことあるんですよ。
家族写真で妻と子供とってまだ一人目しかいなかった時にね。
やってたら、一回後輩にいじられたことあるんですけど、あれ変えてるじゃないですかって。
これ普通は子供さんだけのことはありますけど、奥さん入れてるってことは他人主人、
あ、他人主人ってね、僕呼ばれてますよ。
他人主人、なんか遊びバレたんすか?
おいおいおいおいおい、失礼やな、おいと。
やめてくれ、やめてくれって。
そういうでも発想があるんだ、これが。
もうね、いいよ、もう長いものに巻かれてたから、それはそれでと思ってたけども、
俺は、俺はもう一筋やでって。
もう妻のやーちゃん一筋やねんって。
これを、これを題にして言いたかった。
これを言うってすっげー恥ずかしいこととか、そういう風潮あるじゃないですか。
なんかサブやつみたいな、そんな言うやつこそ、ほんま裏で遊んでんしょみたいなことをね、
言うやからもおると。
声を題にしてくれ。
声を題にして言わせてくれ、やな。
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