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おはようございます。このチャンネルは元消防士、現不動産事業家の京都のバーニング大家がワクワクしていきようをテーマに、親業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。
さあ本日は6月12日の金曜日ですね。 いやいやいやいやもうね6月もね半ばに入ってきましたが
まだまだ梅雨っていう感じじゃない気がするのはこの京都だけでしょうか まあなんかね毎日こう雨雨っていうのもなんか気分が見える感じではありますけど最近ずっと
天気がいいというか気持ちいいですね 今朝もね朝は窓を開けながらねあの寝てたんですけどね
もう僕あっていつも家族みんなで同じ部屋で寝てるんですけど5人で 一足先に起きるわけじゃないですか朝僕4時50分にはあの目覚ましかけて起きていくんですけど
肌寒っと思ってエアコンのスイッチに手を伸ばしたんですけど エアコンついてないわ
ちょっと窓開けている外の空気を取り入れてちょっと肌寒いなって思うぐらいの感じ 超いいじゃないこのぐらいの感じっていうね
というとこですけどもまあね今日も朝がやっていきましょう
いや子供たちねー なんすかねこの時期ってこうカーが出たりとかってすごい嫌じゃないですか
なんかねうちはずっとね京都の路地を送ってめっちゃカー出へん すっげぇため口になりましたけど
あんかねー出やすいんですよすごく あれ納得いかないんですけどキャンプとかした時に虫が嫌っていう人いるじゃないですか
でまぁまぁのねあの地面を這う虫だったりとかいるかと思うんですけど カーってあんま山の方とかでおらんでしょ
街中こそカーおるじゃないですか あれ納得いかんすわ
でも虫あった虫でさぁもう山の方限定にしといてくれよと 街中に進出してくなよと
住み分けてよーって市街下区域と市街下調整区域みたいにも虫区域と虫調整区域に 分けておいてよもう市街下のとこ虫調整にしておいて許可なし許可制にして虫の進出は
もうカーは赤 わかるよあの生態系が崩れるかどうかっていう
なんか世の中の効果がいいようになったらもう なんかね人間生きてられみたことも言いますよ
なんとかできそれはそれはそれとしてねー ちゃうねええええええ別にちえのよ
もうあげたっての 破れんでいい
あと病気だけは巻き散らさんといてそれの協定さえできれば共存できると思うね絶対に 何痛くならんように唾液
の麻酔みたいなやつを送り込むことによってアレルギー反応で赤く晴れてかいいかいい ってなるわけでしょそれによってまあアースさんとか
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ネフマキラーさんとかものすごい儲けが出ているからそれで支えられている関係がある ことはわかるけども
けどもそれ ok ということでちょっと地区っていうのがもう ok っていうことにして 替え身が出るようにしてさらにこの病気が満喫品ことの協定さえできれば僕は
かと競争できると思うだけどどう思うみんな なんか熱くなった
別に今日彼のことを喋ろうと思ったわけでないのに のっぴきならぬ思いがあってなんでかって言ったら僕が家族の中で一番刺される
からです 一番おいしそうやもんね
熱量も高いもんねいつも温度高いはあんたが近くに寄っただけで部屋の体温が上がると 言われてしまいます
これね1回テレビで見たことあるんですよ あのエレベーターに乗った時にあのおデブの方いらっしゃるじゃないですか
福良かな方とかまぁまぁ体重がちょっとはの増し増しの方がいらっしゃるところに入ると 厚苦しい
っていうイメージあるでしょあれを実験したやつを僕1回過去にテレビ見たことあるんですよ 満員電車とかねまあマイネーシャーちゃうたぶんちょっと
あの容量がでかすぎるからエレベーターの箱同じ大きさの箱で実験者あってでパンパンに もう力士ぐらいの大きさの人とかこう入った時に中ってなってる時の温度の上昇の仕方と
僕みたいにそのまあ筋肉質みたいな脂肪がもう薄い人でこう入った時にどっちの方が 温度上がんねんって言ったら
圧倒的に脂肪少ない人の方が温度上がるんですよ平野の持って まあでもそのちょっと考えた確かに理屈そうなんですけど
脂肪の壁になって深部体温が上がってやつが外に伝わらないんですって だからむしろおデブの人と近くにいると冷える
冷えるまでいかへんかちょっとちょっと言い過ぎ でもあのちゃんちゃんと壁を持ってくださっているから自分が一番暑いから汗かかる
でも汗かかってこう放熱しててでもってその熱は外に伝わらへんからおデブの人と言い たらそんな暑くないむしろ僕みたいにその脂肪が薄い人の方が暑いだから
妻のやーちゃんの感想はあって あんたがいるだけ圧
なんかもうこのまま周りの空気が熱波が出てるみたい 言われるんですよそんなん感知したら母も血水に来るわなぁ
わかりませんよ母の母愛は知りませんよ モスキーと愛ですか目からペアー赤外線見たらもう真っ赤か
白い人型の人間がそこにおったあそこロア言うてち結果も模様出てますからね僕誰 よりも
もう看護師さんから見たら大好物のでしますね僕ので血管がもう年々出てきている ねなんかこうくぼみが出てこうなんか
目鼻立ちがこうすっきりしてくるのか知らんけどそれと同時に血管がどんどん 切れてるから吸いやすいから
何の話でこれ落ち着ける 母は
勘弁して っていう感じで
8アピ子さん暑い男は刺される大好物ですやめてよ なんかもう忘れへんわー
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やれ川西で西野さんのねなんか見上げる家で本もさんが ストーブとか持ってきてくれ貼ってまだであって初期の頃ですよね
ねえ気貼ってであの山下ジェイさんとかもやったわー の時になんかのノリで僕上の服脱がされてねやめてやめて言ってめっちゃ触られ
ましたわ 血管フェチアザース
川勘弁 ああ
30点 もうちょっとうまいことかけ合わせたかったでもダラクサ優しいありがとう
脱がされてた覚えてるでしょあれねー そんな嫌じゃない
はいこのぐらいにしとこね川勘弁そこでもいいですもうそれが今の僕の実力ですわ ね狂気動かし技忘れませんやじゃないんかいそう脱がされるの勘弁して用意でも
川勘弁と脱がすの勘弁言うてて 嫌じゃないのよ
自分から見せないですけども a 何やめてよーって言ってもねー じゃんっ
やめてよフリじゃないよはいということで何の話ですか今日も楽しいですね ということで本日の本題は
ちょっと名刺について深掘ってみていいですか っていう話ですはい
あのいつも金曜日って結構ねあの不動産のことがもう完全に離れてしまったりとか 気持ちの面とかねそういう話をすることもあるんですけど
まあまあまああのそんな深い話ではないですがちょっとねあのこれ やり取りしているラインがあってですね
まあまああの明日ねこうしてね4名の方登壇していただくじゃないですか でそっちの方でちょっとやり取りしている中でぜひね今回ね
大人気で皆さんこう来てくださいますから講師の皆さんもいい名刺をちょっとお待ち くださいいう話をしてた時にですね
あのポッティーさんねあの名刺てみなんどんな感じで作ってますかみたいなこう質問さ れてでまぁアータコーダーってこう言うてて
私こんなん作ろうと思ってるんですよみたいな話があった時にどうですかねって せっかくやからちょっとこれも話しちゃおうと思って僕こんなになってますよみたいな
なんで皆さんもなんかもし個人的にとかお仕事で使われている名刺とかねこだわりとか あったらそれもザックバラに話できても面白いかなぁと思ってはい今日はその
テーマでやっていこうと思っております では本題に入る前にお知らせをさせてくださいいよいよ明日でございます
1年以内に一等物件購入された方々4名の知見を共有する情報交換勉強会 こちら開催させていただきますがもうね本当に後渾身か1席2席ぐらいしかないと思うん
ですなのでこれ聞いていややばいちょっと申し込み忘れてたっていう方はですね早急に 申し込みなさってくださいもういっぱいになったら必然的に締め切りますので
はいということで ぜひお越しくださいませ4名の方ですね山るし
もんちゃんしとっていいしサラとししの4名ですね 現役公務員の方が3名そしてリタイアされていません業法やとしてリフォーム業やら
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宅建業の開業やらを持ち主されているという配送なまさらとしたんですね はいのお話を聞かせていただきますよとこだてを購入し一等物件を今後購入して
いこうというところですでにその先行かれた一等物件購入できたよーっていう方々 のお話をしていくと思っておりますぜひとも現地でオフレコの話も飛び出すんじゃ
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現地はいけないんだよーという方大丈夫ですよあの動画の配信1ヶ月間やりますので そちらの方もお申し込みいただければと思います概要欄の方に貼っております
そしてですね 2-3とのキャンプこれもね6月20日に来週ですね来週土曜日いよいよやっていきますが
飛び込みでもちょっと行きたいという方はですねあのお声掛けくださいもうもうもう さすがに言うてもね予定皆さんあると思いますけど
夜からでも参加もいけますしなんだった日帰り参加でもちょっと冷やかしねあの飲みに 来てくださるまあよ飲みにって言って日帰りで行くやった飲めないですけど
参加してくださるも ok なので6月20日は ノセの方ですね大阪のノセの方のキャンプ場でやってますのでよかったらちょっと顔出したい
という方声出してください全然泊まりも ok です はいそれと7月11日の土曜日こちらは僕のですね
財務顧問を務めていただいてます上奥氏に登壇いただきまして 融資を引き続けることができる決算書作りの肝についてお話をしていただくという
はいそんなちょっと踏み込んだ内容ですね まあステップ的にはこう初級というよりはまあまあ中級レベルというか
まあただこれ知っとかなきゃいけないことなんだよ 今後ねあのやりくりしていくに関してはまあ法人を作って決算書を作ってまぁあの個人の方
では確定申告とかもあると思いますけども まあこの経費はこういうふうに落としていったほうが金融機関さんから評価されるよっていう
ところについて掘り下げをしてお話をいただこうと思っておりますこちらももうすでに 申し込みページ開放しておりますのでぜひとも概要欄の方からお申し込みいただけますと
幸いですよろしくお願い致します はいでは本題いきましょうねえももさんもね
大名刺ネッターいいですねこれ僕過去に多分2回は少なくとも喋ってるんですよ こんな名刺作っといてねみたいそっといてねって言われでもないか
でもねあの本当名刺の文化って日本だけやみたいなこと聞いたことあるんですけどどう なんですかね
だけってこともなんか言い切りも違うような気もするんですけどでもアメリカとか なんかそういうのないっていうのも聞きますよね
なんか日本人ならではというか独特というかあれがこうどんどんどんどん溜まっていくみたい 束にしてあれ溜まってる奴いつか見る時が来るんだろうか
今僕全部ねスキャンしてコアプリに取り込んでやってもしてるんですけどちなみに僕が今 使っている名刺アプリは
マイブリッジ っていうやつと
結局前に使ってたキャムキャムカードってやつね cm カードね もあるんですけどでもまあどっちもちょっと併用しちゃってるみたいな感じはなっちゃってる
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8とかねいろいろありますよねどれでもいいと思うんですけど自分に合うやつをこう 一歩を使い続けるっていうのがいいんじゃないでしょうか
で桃さんからもいただきました顔写真入りいいですねはいいうことでちょっとねあの ここからを掘り下げたいんですけど僕は基本的には自分の話しますね
僕は基本的には2枚にパターン作ってるんですよ これ何かというと親御用も仲間用も試作に気楽に本当にあの自分の
何所 パッて自己紹介するためのやつで仕事云々じゃなくて僕ってこんなんですよ
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まあ要はリフォームリフォーム違うし不動産不動産仕事ね 仕事で本業で使う方の名刺
これを1パターン作ってますね 山どういう風な違いをこう設けているかというと
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でも1000円でね100枚作れたらいいじゃないですか でこれまとめて200枚とか300枚とか作ったら僧侶はもう末置きでねいっぱい頼めるんでいいなぁ
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元気が出る公屋の会のホームページの qr コードを常に入れてますねはいっていうような ところですよ
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横並びにしたらもう読み取れん 指で拡散とあかんやだから qr は僕できればその1ページに関しても1個にするか
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下読んでまうやんとかってあるんですよね qr ってはい であもうだからここは自由にやってねっていうことですよ
でもう1個ね本業の方で使うやつ使うやつの名刺なんですけど ちょっと不動産投資家よりで話しさせてもらうと
やっぱねー 桃さんもおっしゃってたけど仕事用でもあっても顔写真とかまぁ顔写真そのまま使え
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いっぱいやるんですよ名刺交換分あって何何会社のどこどこですとかどこどこのうどー さんの営業やっております何なりですみたいなこういう愛あるんですけど
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でちょっと余談ですけどその書き込むを僕必須にしているから おしゃれやけど黒字の名刺とかいやや
茶色地とかあとツルンツルンで書き込めやすとか 白の余白は残しておいてほしい書き込みたいだここの白の余白は絶対欲しいです僕はね
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僕はねうんで一応だからあの顔写真とかなんか自分の特徴的なところ あと特技趣味みたいなもあってもまあいいと思うんですよ
共通点があるとやっぱり人ってこう踏み込めるんでああ野球やって貼ったんですか ねあ
スポーツ観戦趣味なんですねワールドカップ始まりましたねっていうこうきっかけになったりもしますし っていうところですねでもってたまにね不動産投資家の方で今の現状ね
あの何個保有してますみたいな書く人言い張るんですよ ねアパート1棟保有とこだて3個持ってますみたいなね感じで
これかかんでいいんちゃうかなーって思うんですよ それって今現状の状態じゃないですかこれねだって桃さんだって参考売却していい
3個購入とかされてるじゃないですか日々変わっていくんですよね なんでそれはあえて書かなくてもいいと思います
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すいません2024年のイベントの告知してますがちょっとこれ古いやつなんでって言いながら みんなに渡していくめんどくさい
あれ日付かかんでよかったとか思いますあと リマーリとかねあのよくあるのってなんかアパートとか何所のが何千万以内でどこどこの
エリアのやつがくださいとかで例えばこだてとかでも じゃあ300万円未満のこだてくださいみたいな書いたりしある人
僕あれもいらんと思うんですよね 過去に僕ねあの何度もこう言ってるんですけど
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全部検討させてもらいますってどこのこのエリアの物件全部くださいみたいな方が インパクトあるし選定しなくていいでしょう
どこの腰の何々町でリマーリが12%の重量鉄骨地区34年が出てきたあでも地区30年 以内って言ってあったからこの人にはまらへんとかって頭に回らないか
ねあどこどこ子の何なにやっていうのが出てきてきた時にああの人やっては思い浮かぶん でとりあえず置くとこ来るんでそこはあえてしぼろ必要ないと思います
っていうねどこどこですね なんでそこはもう必要なくてだったらもう自分のパーソナルな部分とかなんか覚えてもらいやすい
ような情報を入れた方がいいのかなぁとか思ったりしますね はいというようなところですそう
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sns 全部同じにしておいた方が見たことあるわーみたいな感じになりやすいから揃えるし まあわかりやすい子デザインとまたキャンバーとかね
なんでもそれこそ ai でもデザインなんてパッと当てるんですけど何を入れ込むかっていう ところは本業で使われる奴は正式な情報も凍り込みつつ
一応 qr コードも僕は入れておくことを推奨しますね一番メインで連絡取り合いやすい 本業だったらまあメールアドレスの qr でいいと思いますね
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と後はまあ裏面なんかに自社のホームページがあるんだったら入れておくって人によって あのね丁寧にまだホームページできてないですけどいついつにはあの開く予定ですって
これもいらないかな そんなすぐ様みんなが qr 読み込むわけでもないし
でこれもあの時間経ったら後悔するやつです あもうすでに解説してるんですけどねっていうこの一言いらなくなるんで
単純に qr のせたらいいのかなぁとか思いましたっていうのと細かい条件書きすぎない これに刺さる人いないです
このここに刺さる不動産屋がいないです なんでエリア特価と何でもやりますっていう気合とあとはもう自分のパートナーの情報とか
趣味だったりとかこんなんやりますよとか何何がもう笑顔が元気が とりえですみたいな何でもいいんですけど筋トレ
ペンスに何回やれますみたいな ぐらいの方が覚えるんじゃうかなって思いますねでこんなもんも全部試してみて反応を見
ながらこんな入れといたよかったあと人のやつもらった時にはこれへなって思った どんどん取り入れていくブラッシュアップしていくで名刺は自分のツールでもあるので人が多い
ところにこう参戦するときはまあ絶対何かね1個でもって言ったらいいんじゃないかな 送料込みでもね今やったらもう100枚作るの1000円でいける時代なんでそういうのは
持っておいていいんじゃないでしょうかというような本日は情報共有でございました はい自分を表現するためのねあの情報なんでそこはもう遊び倒して自分なりにこれ
いいんじゃないかこれがいいんじゃないか これはいらないから今回やめてみるかいっぱい試してみて自分なりのモデル
ケースを作ってみたらいいんじゃないでしょうかということでございました はいじゃあじゃあじゃあ
今日も6時29分か朝のこの時間が好きでですねはい また皆さんもしよろしければねあのコラボのお誘いとかあればお願いしますということで明日は
ね皆さんとまた勉強会来られる方ねお会いできるのを楽しみしておりますし 明日また朝からねサブカルライブやりますよ
山る君とサブカルライブやってお昼から山る君が登壇してくれると見えから大阪まで ね飛んできてくれるので
山の多忙ですよ楽しみにしてますということで明日もお会いしましょう はいでは本日もワクワクと楽しく元気に行きましょうそれではまた明日