家購入の決意
今日も一日ありがとうございました。この放送は、AIとWeb3で建築を変える一級建築士のフミが、建築やAIの話と、時々Web3の話をする放送です。よろしくお願いします。
今日は、家を買いますというお話をしたいと思います。
緊急放送的な感じで撮影しています。
普段は平日にしかスタイフを撮影しませんが、今日は8月23日の土曜日の昼間です。
家を買いますという、なかなかないことが起きています。
一緒に一度、二度くらいしかない状況の今の心境を記録しておくために、緊急放送という感じで撮影しています。
家を買います。スタイフでも過去に何回かお話しているように、今まで私は5月ぐらいから中古マンションを買ってリノベーションをして、
それを新居にしようと、新居探しをしていたわけですね。その5月ぐらいから。
その模様を何回かお話してきたかと思うんですけども、ついにそれに決着が、まだ決着というか終わりではないんですけども、
一旦区切りがついたというので、購入する家が決まりましたというのが昨日ありました。
今までは5月ぐらいから物件探しをしていて、物件探しと同時にリノベーションをするので、リノベーションをする工事をする、
リノベーションの設計をして工事をする業者選びという、物件選びと業者選び、2つをしていたんですけども、
業者選びの方はどれくらい前かな、2週間、3週間前ぐらいに決めて、この業者にしようって。
3社ぐらい最初迷ったんですけど、3社のうちここにしようって言って、3週間前ぐらいに決まったんですけども、物件がなかなか決めきれなくて、
それで5月から約、どのぐらいだろう、5、6、7、8だから4ヶ月ぐらい迷って、それで色々探して、それでいいのがあったので、
昨日そこに決めたという風になります。
契約と工事の進行
で、もうその業者さんにはもうここに決めますって言った瞬間から、業者がパワーッと動いて、
じゃあもうこういう日取りで契約日はこれで、売買契約はこれで、工事契約はこれでみたいなスケジュール表をもう素早く書いてくれて、
で、なんかもうついに動き出すんだなみたいな感じに今、心境的にはなっています。
で、結構やっぱり早くて、もうこれ決まったら、当然業者ももう決まったら早く契約して、早く検討して、早く工事して、早く終わらせたいみたいな、
多分そういうのが当然ビジネスなんであると思うので、もうそこは本当にパワーッと動いて、
実際の契約行為はどんぐらいだろうな、半月後ぐらい、2週間、3週間ぐらいにはもう反抗を押すみたいな、そんな状況になります。
それと同時に住宅ローンとか、そんな手続きも進んでいくわけになります。
なのでちょっともうこの1ヶ月ぐらいかな、この1ヶ月ぐらいは多分怒涛に過ぎていくんだろうなと思います。
それが過ぎたら、それで手続き的なことが終わったら、それと同時並行にはなるんですけども、リノベーションをするので、
なのでその設計ですね、間取りをどうしてとか、壁の色とか床の色はどうしてとか、キッチンはどういう仕様にしてとか、
そういったことをどんどん決めていく、その業者さんと一緒に決めていくようなフェーズがこの3ヶ月ぐらいになっていくのかなというふうに思います。
その3ヶ月が終わったら工事が進んで着工して、それでまた多分工事中にも何かめくってみたら、壊してみたら、
予期せぬこういうものが見えてきましたみたいな、多分そういうのが起こると思うので、
そういった問題にも一つ一つ対処していくというフェーズが3ヶ月後から始まって、プラスで2、3ヶ月みたいな感じでなっていくのかなと思います。
家計管理の見直し
当初目的としていた通り、多分これは過去にも話していると思うんですけれども、
来年の3月、違う来年の4月か、来年の4月に長女が小学生になるので、
その小学校入学までには落ち着きたいなという感じで、その3末引っ越しっていうのを目標としながら動いているのは変わらずなので、
そこまでに工事を終わらせて引っ越すと、そんな感じでいきたいなと思います。
この模様もこのスタイフでもお話ししていきたいと思いますし、ここからがスタイフ的な話なんですけれども、
過去にも先ほど物件選びとか業者選びをしてきましたという話をしましたけれども、
その選ぶ上でいろんなことを調べなきゃいけないんですけれども、そこあたりでチャットGPTとかAIを駆使してきたというのがあります。
結構AI使えますね、こういうものについては。
なのでそういったことについても今後も窓取りをどうするとか仕様をどうするとか、
そういったこととか工事でこういうトラブルがあったからどう対応するのかっていう点についても、
絶対チャットGPT使えると思うので、そこら辺も駆使しながら進めていきたいなと。
同時にこういうふうに使えましたみたいなことをこのスタイフでも発信できたらなというふうに思います。
結構多分思っているのが、この物件選びから設計段階で工事段階っていう段階段階でチャットGPT駆使するんですけれども、
その方法とかノウハウって結構この中古マンションを買ってリノベーションする人が最近増えてきているので、
ニッチではあるんですけれども、一定の需要は結構あると思うので、
そういったノウハウを発信していくっていうのは結構価値があることだなというふうに思っているので、
バラバラとこのスタイフで発信しながらもどこかでまとめて、
例えばノウとかなんかでまとめて出すみたいなことも今後視野に入れてやっていきたいなと思います。
ということで、今の心境、話したいことは以上なんですけれども、
今の心境みたいなもうちょっと深いところまで話していくとちょっと不安があって、
それはお金の不安ですね。
今私は住んでいるところは車宅なんですよね。
車宅だと、車宅に住んでいる人はお分かりだと思うんですけども、
家賃激安なんですよね、車宅って。
家賃激安で、どこから普通のところに住んで、普通のマンションに住むっていうので、
家賃というか住宅ローンですよね、がかかる月々かかってくるわけなんですよね。
この分もう本当に家計を逼迫するわけなんですよね。
この重みがずしんとくるっていう感じで、
なので今後はちょっと家計回りも見直して、これを機に見直していかなきゃなというふうに思っています。
実を言うと見直すタイミングが今年の頭にあったはずなんですけども、
今年の頭は何があったかというと、
娘を私立の幼稚園に通わすというのが、
今年の4月ですね、幼稚園に入院したので、私立の幼稚園に通わすというお金的には重大なイベントがありました。
当然私立の幼稚園なので保育料めっちゃ高いんですけども、
めっちゃ高い保育料がずしっとかかってくると、
これはやばいなと、家計を逼迫するなと思っていたんですけども、
まだそれぐらいだったら、当然余裕は削られますけど、
壊滅的な状態にはならなかったんですよね。
なので本当に抜本的に見直そうみたいな動きにはならなくて、
壊滅的じゃないからまあいいかみたいな感じで今、なあなあと家計管理来てるんですけども、
ただもう一発、この家を買う、住宅ローンみたいな、もう一発ドシンド来ると、
これはまた多分壊滅してしまうので、
その壊滅を防ぐために今からちょっと家計を見直して、
いろいろやりくりしながら治めるためにどうしておこうっていうのを決めたいなと思います。
そこも今まで割と家計管理なあなあで来ていたので、
それをちゃんと引き締めるという点でも必要、
このタイミング、いいタイミングなのかなと思うのでやっていこうかなと思います。
家計管理もちょっとAIとか使えたらいいですよね。
家計ワークプリ作るとか、バイブコーディングで作るとか楽しそうですね。
という感じでやっていきたいと思いますので、
今後も家の話とか家計管理の話とか、
それ以外にも建築とかAIとかWeb3とかそういった発信をしていきますのでよろしくお願いします。
ということで今日は緊急放送ということで、
家を買いますとお話をさせていただきました。
それではまたね。バイバイ。
