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はい、おはようございます。このチャンネルでは、元消防士現不動産事業家のバーニング大家がワクワクしていきよう、をテーマに
親業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。さあ、本日は6月29日の木曜日ですね。
子供って探すの下手くそですよね。
うちのね、7歳の長男が物が探せないんですよ。おい、全然それ見つからへんで、そのやり方してたらっていうことがよくあるんですけど
昨日もね、お風呂上がって着替えがね、ないないって言うんですよ。でもうちの嫁はもう置いてあるやんかーって言ってね、あのー言うわけですよ。
で、あのーソファーの下とかその辺も全部探したのもない、この辺全部見たーって言うから、ちょっと待ってってこうソファーのクッションぺろってめくったらその下敷きになっててね、あるやんかここーって言って
んー見たもんみたいな、見てへんやん、見てないからここにあるやんみたいなことがこうよくあったりするんでね、でそれをこう僕も見てて言うわけですよ。
それ長男なと、それは自分が見たっていうことはもうそれは全部自分の責任なんやで、もう父ちゃんはな、探しのプロなんやと、もともと人命救助、救助隊いうところで働いてたんや。
で火事が起きるやんか、でも火の粉がもう上がって炎上してるような家の中に突入していくねん、ね、ホース持って自分たちの安全を確保しながら、でその燃え盛る炎の中に人がいるかもしれへん、そういう情報があったら絶対見つけ出さなあかんし、仮にその情報がなかったとしてももしかしたら中に人がおるかもしれへんっていう可能性が1%でもあるんやったら
俺らは絶対必死に命を助けることが仕事なんやから探すねん、でよう寝てはるな、部屋とか行ったらお布団とか置いてあるけど、もう明太っていうね空気呼吸器っていうのをつけてたら見えへんねん、煙があって見えへん。
だけど這いつくばって床下のちょっとの隙間をね、中世帯言うんや、煙が上がっていった下の方だけクリアーな綺麗な空気が残ってるそこをこう見ながらもう全身、手も足も全部使ってこう布団もめくって掛け布団ないんかもう床の式布団の方もめくってここには人がおらんって出てきた時に隊長にこの寝室は全部見たんか言われて、はい見ましたもう誰もいませんって自信を持って言えるぐらい。
でなかったらそれは探したとは言えんってね、強い気持ちでこうワクワクを伝えたわけなんですけども、一方ね2歳の長女がこう上がってきた時にね、汗もができてるからちょっとかゆそうやから保湿クリームをいつも体塗ってあげるんですけど、メンターム塗ってあげてくれへんって言ってね、嫁に言われて。
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いつものおむつのカゴのとこに入ってるから言うて、あーわかったーって言ってね、こう見たんですよ僕が。そうしたらこうおむつの下とかもこういろいろ見たけど、えーないでメンタームないわーって言うてたら嫁が上がってきてね、えーちょっと待ってって一番下の方ねって突っ込んだら、いやあるやんかここに、ちゃんと見たん。
いやだってそんなんねーって思ってチラッて見たらもう長男の目がもうジドーッとね、もうパッてこう目離されましたけど、かっこ悪ー思いましたね。ダサーい、父ちゃんダサーい、言うてたことできてへんやん、思われたなーって。
もう自分のことを棚にあげるね、絶対ダメね、ほんともう子供は世を見てますから自分の発言には責任持っていかなあかんなーって思いましたよ、ほんとね。子育てのことに関して父親はほんと探すの下手くそです。
いや自信持って言うてたことが恥ずかしいわ、もう見習わなあかんすね、なんかもうそういう親の姿勢っていうのをね、ちゃんとしてる人は自分がきっちりできてなかったら人には言えへんからね、そんなことを思った昨日でございましたけれども、本日のテーマなんですけれども、
親業の工学サロンについてどう思うか、という質問回答をさせていただきたいと思っております。さあ本題に入る前にお知らせをさせてください。
7月の8日の土曜日に私バーニング大谷が主催しております元気が出る大谷の会にてバランス大谷さんに登壇していただきます。横浜横須賀でドミナント戦略を行っている大谷さんです。
こちら会場は大阪でズーム受講は全国可能となっており録画配信もございますので当日お時間が合わない方でもお申し込みいただけます。
概要欄の方に詳細は貼っておきますのでそちらからご確認ください。
はい、というわけでね、本題、いやー工学サロンについてって言ってね質問いただいてるんですけれども、世の中には多くの会員サロンがあります。
そのメリット、デメリット、向いてる人、向いてない人、バーニングさんの個人の体験、意見をお聞かせくださいということでいただいてるんですけれども。
まずもってね、いくらからが工学なんですかね。
考え方がね人それぞれですからね。じゃあ月5000円あったらオッケーなんですかね。
はたまた1万円。
まあでもネットフリックスとかでねあの1000円ちょっととかですか。
まあそれを高いと思う人もいればむちゃくちゃメリットあるって思う人もいるし。
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じゃあいざね不動産のそういう会っていうんですか月3万円とかが高いという人もいればいやめちゃくちゃコスパがいいという人もいるし。
じゃあ年間100万円とか200万円っていう人もねあるでしょうしねそういう会もね。
でも結局不動産ってやっぱりね規模が大きい話だからそこで200万払ったとしても年間そこに入ったことによって500万とか1000万儲かったってなったらそれは元取れてるっていう考え方になるんでね。
まあ前提としてそれが高いか安いかって思うのは人それぞれっていうことはありますよね。
でまあねあの自分の体験談っていうことでなんですけど僕の場合で言うたらどうなのかな過去に一番高かったもので半年ぐらいかなで80万円っていうのはありました。
内容どんな会とか言うのは伏せますけどただ不動産始めた時に僕は一等もののねなかなか空室が埋まらない新築を一等7000万でどーんと買ってしまってそれで苦労したっていうことがありそこからこだてにシフトをしてねいくつかこう現金で買い進めてさらに築フル再生っていう手法で規模を拡大してきたタイプなんですけども。
要はそのダメなやつを買っちゃってでこだてを1個買ったかどうかぐらいのタイミングで少しでもね収入のカバーになればと思って当時ね2018年とかそのあたりかな。
民泊エアビーとかがまあ流行り始めた当時もっと前か2016年とかですわ確かにあのそういうのを懇親会とかでねこれから来るぞインバウンドが需要が高まるぞっていうのを聞いてあの参入した時があったんですよそれはまた詳しくはねおいおい話す機会を設けようと思いますけどその時にまあコンサルみたいなことで80万円支払って入った回っていうのがあったんです。
月に1回東京その翌月には大阪みたいなね毎月まああの交代合体でこう勉強会があったりとかねその中でも転退できるようなね民泊の部屋の紹介とかもあったりしたんですけど結論として僕はそこは失敗だったと自分では思っていてっていうのも運営されているその本人自体が実は民泊をやったことがなかったっていうことがあった。
あと返金保証みたいなことを歌ってたんですけれども僕が民泊をね3部屋ぐらい始めて手収益回らなかった時に相談したんですけどあなたが始めたのはここの会から得た情報じゃない別のルートから仕入れたやつでしょとそれで収支が回らなくてもうちは責任取れないから返金できませんみたいなねことがあったりして
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まああれに関しては僕はドブに捨てた80万って思ったんですけどねそれだけで済んでないですからね実際こうあのまた話しましょうかそれはねはいそういうことがまああったりして結局それは自分としてはやらなきゃよかったなぁなんて今になったら思うんですけど
でも一方でねそういうお金をまあ払って始めるっていうことでリスクをまあ限りなく抑えることができるというのは大きいメリットじゃないですか僕の場合最初にねその勝っちゃダメな新築を買ってしまったっていうこともあり結果としてね1年半ほど保有してまあほぼプラスマイナスゼロのトントンで売り抜けることができたんですけれども
もしマイナスが出ていたとしたらいやもし100万とか払ったとしてもすごくいい物件をね手に入れることができて毎月のキャッシュフローもプラスになりさらに売却したときに例えば500万円儲かったなんてなったらじゃあ月100万だろうが200万だろうがまあね月100、200は多すぎるかまあそういうのを払って年間で入ったとしても元取れたよかったって思う人もいますやん
だからそれはその人次第なんですよね結局のところは
でまあね工学サロンとか言いながらも結局その中の人のつながりですよね
与えられるという考え方だけではどこに行っても成功しないですよ
自分がどんどん突き進んでその中で良い情報を取ってやるんだもうここに食らいついていくんだっていう強い気持ちがあればそこは高いお金払おうがそれがお金払ってない回であろうが結局ね成功する人はどこに行ったって成功するねいますよね本業のところだってこの人どこ行ってもうまくやっていける人だなぁみたいないますしね
だからそういう気持ちが大事なんじゃないですかねあともう一つねまあデメリットとして言うならばこれから始めたい人が要は入って最初のリスクを限りなく小さくできるメリットに対してね
その会が本当に有益かいなかっていうのを見極めるのは非常に困難ですよねこれからの人っていうのはやっぱりその知識情報が圧倒的に乏しいわけですからじゃあその情報を補うために入ろうとする会が果たして本当に実力のある人たちが集まっている会なのか
はたまたそのフロントエンドってか最初はねあの安い値段でこう入れて有益と思わせておいて裏では新築区分を買わせるようなそういう会だったりしたらそれは損効いてしまうでしょうしね
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結局のところ結論を言いますとそれが有益かいなか僕に聞きましょう
なんじゃその答え
でもねツイッターとかこういうスタイフとか発信してる人でね信用性とかを見極めながらすでに結果を出してる方に相談してこの会入ってみようと思うんですけどどうですかっていうところから入るのはいいんじゃないですかねかなり
そこでこうすでにね業界のことを知ってる人が見極めることができますからねある程度僕もあなたのこの状況やったらこの会に入ったら確かにいいかもしれないだけどそれまでにもっとできることありますよね
本を100冊読んだって1冊1500円だったら15万ですかぐらいのことでしかもそれ読んで頭に入れて打ったらそこでまたお金も返ってくる
半額ぐらいで売れたとしたら7万5000円ぐらいとかで100冊の知識が手に入るって思うんであればまずお金がかからない小さなことからコツコツ勉強してステップアップ的にね
お金を投じて情報を入手するような会に入ったりすればいいんじゃないですかそういった簡単なね努力も怠って最初からお金をかけて教えてもらおうっていうスタイルで行く人は絶対失敗します
というわけで結論としてはね高額サロンがいいのかどうかその高額というのは人次第だけれどもまずは自分が小さなことから努力をして少しずつステップアップで高いお金を投じるのかっていう
自分で決断できるような知識を養うことが大事なんではないでしょうかということになります
僕なりですけどねそういうのを生かすか生かさないか自分次第なんでねそういうのをいろいろと考えながら進んでいけばいいんじゃないでしょうか
はいというわけで今日はね高額サロンについて質問回答させていただきましたしげさん参考になれば幸いです
さあ今日はね決済引渡しですねちょっととある物件でちょっと前から言ってましたけどローンがしっかり降りたところで
引渡しの決済にあざから行ってまいりますよ
31室あってね2室空いてたんですけど引渡しまでに2室とも埋まるっていうねいや最高やな
満室引渡しですよ
りまわり19%に乗るかどうかぐらいのところで回収もねほぼされてるんで
まああとはあの怠らずにしっかり運営できるようにね昼から管理会社さんとか回って挨拶をしてこようと思っております
そんなわけで今日も皆さんワクワクと楽しく1日過ごしていきましょう
それではまた明日
