2023-06-18 14:50

#79 迷った時は楽しいと思った方を選べ

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私が主催する「元気が出る大家の会」の概要について
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上限会員数500名のLINEグループのみによる運用(6月時点の会員数約250名)

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バランス大家氏プロフィール

1979年生まれの43歳 実需不動産の創業経営者の次男として誕生。
2歳違いの兄が30億の企業を家督相続し、私は無一文で放り出されたのが30歳の時。
それまでは、賃貸営業2年、実需売買営業2年半、賃貸仲介の責任者兼賃貸管理部新設。
その後突如肩を叩かれその時泣く泣く独立(実需の仲介)

[投資遍歴]
今から10年前33歳の時初めて手付100万円で3500万利回り10%の新築を建てる
→4年後経営が傾きそうなのでお金欲しさに売却
そのお金を元に5500万の新築を企画
40歳迄に賃貸売上3,000万迄コツコツ購入する
40の時に初めて大家の会に入る(クラブジャイアンサロン)
先人達の手法を学び戸建中心に売上を伸ばす 当時1年間で戸建20戸アパート3棟購入。
2年半で家賃3,000万が1億へとなる。
直近購入した31,500万で賃貸売上1.4億 戸建32戸含む180室を保有
コインパーキング4か所15台 トランクルーム53室保有
横浜、横須賀のドミナント経営を得意とする。

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元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。
【Twitter】バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://twitter.com/burning_oya/

このチャンネルでは不動産事業を通じて人生を豊かに描いていく方々を応援する情報を発信していきたいと思います。
また、自分の熱意を注げる分野である子育てや教育、筋トレやランニングに関する発信も織り交ぜていきたいと思います。
毎朝7時に更新します。

今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪

【バーニング大家のプロフィール】
1985年生まれの37歳、妻1人、長男6歳、長女2歳の4人暮らし。FP2級、宅地建物取引士。
消防勤務のかたわら妻を代表にした法人を立ち上げ2015年9月から不動産事業を開始。様々な失敗投資を乗り越え、再生不動産事業で奇跡の復活!10棟146室6戸建て 借入総額7億4,250万円 満室想定年収1億200万円 家賃―返済後の年間手残り約2,900万円 返済比率48% 。2021年13年勤務した消防を退職!座右の銘は「絶頂で死ぬ!」

【建美家コラム】

年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html

「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html

【note】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://note.com/burning_oya/

#不動産投資 #不動産事業 #公務員 #ビジネス #大家業 #大家 #子育て #筋トレ #ランニング #賃貸経営 #賃貸業 #FIRE #ファイナンシャルインテリジェンス #学び #勉強 #教育
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00:05
はい、おはようございます。
このチャンネルでは、元消防士、現不動産事業家のバーニング大家がワクワクして生きようをテーマに、
大家業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。
さあ本日は6月18日の日曜日ですね。
さあ皆さん、ワクワクして生きてますか?
ね、いきなりの問いかけ。
まあこのね、チャンネルのテーマとしてワクワクして生きようなんて言ってますけれども、
どんなことでもね、楽しいと思えるかっていうのは全て自分次第なんですよ。
なんかのこれ、YouTubeかな?
あのー流してたらこうどんどんどんどんあなたにオススメとか流れてくるじゃないですか。
その中でこう言ってたんですけど、
自分が楽しくねえなーとか、なんかこれ面白くねえなーって思っているその環境を構成しているのは自分なんだよ。
自分もその構成要因の一つなんだよみたいなね、話をね、こうされてて。
それもおっしゃる通りで満員電車がしんどいなんて思っている自分もその満員を作り出している一人なんだよみたいなね。
思うは自分次第なんですよ。
あーなんかいきなり哲学的な話。
日々楽しく過ごしてますか?
最近はね、あの下の子のね、成長がやっぱり著しくて、どんどん喋ることが増えてきてましてね。
ちょっと前にもその父ちゃんってやっと呼んでくれたーって、
まあ父ちゃんって言いながらちゃん、ちゃんでもしただけなんですけどね。
あの子連れ狼のちゃんっていうのは父ちゃんのちゃんやったんやっていうね、発見があったみたいな話もしてましたけど。
最近昨日か、あの嫁のお母さんが遊びに来てくれてて。
で、お孫ごとセットのね、白いなんか丸い野菜をこう見せながら、
はいこれ株だよ、かーぶーって言ったら、かーぶーって、
あ、ゆえたやん、株ってゆえたやんみたいなみんなの前でかーぶーを披露してたんですけど、
やったーすごーいって言ってて、でも嫁がパッてそれ取って、
いやこれ株じゃなくて玉ねぎやん、いや玉ねぎかい、
お母さん、えーそうなん、白くて丸いやつやったからなんか株かなーと思って、
お母さんってそういうお茶目なとこありますよね。
お母さんってすごい人くくりにしたら違うんやろうけど。
あるんですよね、そういう天然なところが本当に抜けていてっていう、
でもそれすらもみんなでね、笑い転げてってできるようなね、家族って素晴らしいなと。
ほんとね、小学校も入って上野校も毎日楽しみたいやし、
いろんな新しい発見があってね、
あのーちょっと前にね、その上野校も、
あのー小学生の、なんだ、全国統一テストっていうのを受けてたんですよ。
受けて初めてね、そんな何か一斉に用意始めっていうテスト自体が、
学校でもまだそのテストなんて始まってないからね、
初めてやってみようかーって言って、あのー嫁と一緒に受けに行ってたんですけど、
03:02
それの結果が返ってきて、
でね、それも2日ほど前の話やったんですけど、
大ニュースあるから楽しみにしててって嫁がね、LINEしてきてて、
で家帰ってきたら、もうダダダーって長男走ってきて、
あのーいいニュースがあるーって言うから、
よし、まだ待っときーっつって、
あの嫁が言いながら、おーなんやなんやーって言って、
いいことなんや宝くじでも当たったんかーっつってね、
あー今でもそんな宝くじの時期ちゃうか、
あれ?お父さんが退職金思ったよりもいっぱい入ってたの?みたいな、
すぐ金の話思い浮かべるやん、
いいことイコール金かい、みたいなね、
いやでも宝くじも当たらずも遠からずみたいな、
え?どういうこと?わからん、
言いながら手洗ってこうリビング行ったらね、
ジャジャーンって長男が見せてくれた、
それがその全国統一テストの結果やったんですけど、
国語と算数の2強化やったんですね、
で算数は全部で1万3千人ぐらいの中の、
700何位とか、
あーでもこれすごいやんかーって言ってたら国語の方、
1万3千人中の1位やったんですよ、
え?ちょっと待ってこれ、え?1位?1番?
え?そんなん取れる?みたいな、
初めて受けて試してみようかーで言って、
うわ、満点取れてるやん、みたいな、
それはすごいわ、
え?見たことないこんなんって、
言いながらみんなですごいよねーって、
うーんってもうぴょんぴょん飛び跳ねながらね、
長男も喜んでたから、
いやーこれはおめでとうやなー、
まあただ、お前のこれピークやなーって、
嫌な父親、
ちょっと思っちゃったんですよ、
すごいなーってみんなで褒めて、
いやー天才やなーって言いながら、
お父さんとかも言い張ったからね、
いやお前は天才やーって、
自慢の孫やーみたいな、
いやあんまりそこをなんか一番やからって褒めすぎるのも、
ほら後々怖いやんと思って、
お前ピークやでこれって言いながら、
今後落ちても気にすなよって言いながら、
でも楽しみながらね、やれてるから、
算数もこのまま1位取りたいとか言って、
なんかそっからパズル解いたりね、
あのこの2日前ほどですけど、
今もずっと算数の問題あったりしてるから、
まあこういういい影響もあるんだなーと思いながらね、
いいことは褒めていこうって思いましたよ、
ほんとね、
みんなで楽しみながら勉強も、
勉強じゃなくて楽しいこと、
その一つ乗り越えてね、
知識を身につける楽しさを覚えてくれたらいいなーって思いながらね、
一緒にこう、
学んでいきたいなって日々学びですよね、
はい、って思ってるわけなんですけれども、
本日の本題はですね、
迷った時は楽しい方を選べ、
っていうテーマでお話ししたいと思います。
ね、これちょっと補足するならば、
迷った時は正しいと思う方、
じゃなくて楽しいと思う方を選べ、
ってとこなんですけども、
僕はその漫画とかね、
あのアニメが好きやっていう話してるんですけど、
僕の大好きな宇宙兄弟っていう漫画があるんですよ、
その中で、
いろんな背景はあるんですけれども、
割愛しながらそこに出てくるね、
主人公はムッタって言って、
宇宙飛行士を目指していたけれども、
まあ、しがない、
06:00
一般企業に勤めて夢を諦めた男、
ダダ弟っていうのは、
その夢を叶えて宇宙飛行士になってるんですよ。
俺も夢を叶えるんだって言って、
一年復帰をして、
リタイアをして、
また宇宙飛行士を目指すっていうお話なんですけども、
そこに出てくるね、
宇宙を志したきっかけになったシャロン博士っていう女性のね、
博士がいるんですけど、
その方が小さい時のムッタを見てね、
どうしたらいいんだって悩んでいるムッタを見て、
ムッタ、悩んだ時は、
その頭じゃないの、
スーッと胸に下ろしてきなさい。
そういう時は心に、
手を当てて考えてみなさい。
正しいと思う方じゃなくて、
楽しいと思った方を選びなさい。
そうすれば後悔をしないから。
っていうことをね、言ってて、
すげえいいこと言うな、
こういう格言だらけの漫画なんで、
好きなバイブルなんですけど、
僕もね、
何を選ぶかってなった時に、
いつもこれを思い浮かべるんですよ。
正しいと思う方ではない。
どっちを選んだ方がワクワクするのかな、
っていうことを選び続けるように今もしてるんです。
例え話ね、
不動産やってる人って、
ゴルフする人多いじゃないですか。
僕もすごい誘われるんですけど、
僕はやらないんですよ。
なんでかって言ったら、
簡単ですよね。
どうしてもね、
ワクワクしないんですよね。
面白そうなのかもしれないけど、
今現状別にやりたいと思わない。
それが答えですね。
反して、
僕はランニングとかね、
ハーフマラソンやったりしてるわけなんですけども、
辛いじゃないですか。
単純に追い込んで、
自分の限界を常に更新していくわけやから、
気持ちいいゾーンっていうのは常に超えていくわけなんで、
日々辛いんですけど、
その先に超えてるね、
目標を達成できた、
塗り替えていけたっていう楽しさとか、
走り切った後の爽快感っていうのがね、
僕やっぱ心拍数上げるスポーツが大好きで、
キックボクシングとかも習ってたんですけど、
ミッド打ちとかをやっていったら、
最後の追い込みでね、
ミドルキックとかもバカーンって歌されるんですよ。
そしたらね、
ハーって鳴るんですけど、
キツッって鳴った時に、
絶対にトレーナーさんが言うんですよ。
バーニングさん、
そんなことじゃ、
助けられる要求者も助けられないですよ。
これ言われたら、
クッソー!
思いっきり打ち込むんですけど、
それでバーン、
バーン、ピピピーって鳴った瞬間に、
バダーンって倒れて、
ハー、
ハー、
ハー、
って鳴るのが、
最高に気持ちいいんですよ。
この出し切るっていうね、
でもそういう話をこうしたらね、
ストイックやなーとか、
そういうことが継続できるって、
すごいなーって言われるんですけど、
僕の中でそんな気持ちは一切なくて、
楽しいからやってるって言っただけなんですよね。
楽しいと思えなかったことで、
続いたことなんてないし、
今こうやってスタイフで喋ってることだって、
やっぱり面白いから、
日々何を話そうかなーって日々のね、
なんか充実を感じられるから、
続けられているわけで。
あと僕ね、
昨日も英語を勉強してる、
なんていう話をね、
少ししたんですけど、
なんで英語なん?
っていうとこ、
謎でじゃないですか。
09:00
僕これも夢があってね、
その僕が不動産を始めた時に、
教えてもらったその大先輩がいらっしゃって、
東京のその公屋の会をやられてるんですよ。
そこの代表の方っていうのが、
僕ももう5年以上加入してるんですけどね。
ホームステイっていうのをやられてるんですよ。
ホームステイ民泊ってされていて、
外国人を家に呼び込んで、
お金の教育子どもたちと一緒にしながら、
お金ももらいながら、
そして世界中に家族ができるって素晴らしいことですよね。
っていう話をされてて、
僕はめっちゃやりたいって思ったんですよ。
僕今京都市内で家を一個建てにね、
購入して住んでるわけなんですけども、
そこも外国語大学とかが近かったりとか、
家の中もね、
部屋数が結構5部屋ぐらいとかあって、
リッチとしてはすごくいい場所だから、
それはホームステイをやりたいっていう目的で、
この部屋数のこのリッチで家を買ったっていうのがあるんですよ。
でも子どもが小さいからね、
外国の方とかを部屋に呼び込むっていうのは、
なかなか抵抗があるなって思ってたんですけども、
先延ばし先延ばしにしてちゃいけないなっていうことで、
僕ね来月からね、
ホームステイで2週間、
ドイツの18歳の女の子を受け入れることが決まったんですよ。
ずっと僕英語を勉強してたんですけど、
なかなか喋れるようになれないし、
で、長男がね、
英語のスクールに通い始めたんですけど、
なかなかちょっと友達もできにくいから、
あんまり楽しくないなーみたいなことを言ってたタイミングもあるし、
でも嫁は英語を喋れる環境を与えてあげたい。
まあいろんなところがね、合致してやったらもう受け入れようぜ。
当たり前に英語を喋る人が近くにいる環境っていうのを提供できたら、
何か気持ちも変わるかもしれないし、
僕もね、楽しみながら英語喋れるようになりたいからっていうことで、
毎日日々ね、英語勉強してて、
で、ホームステイ受け入れる。
これも多分少数派ですよね。
違う外国の人を受け入れるってやりたい人少ないと思うんですよ。
でも、僕はずっとその、
面白いって思った時から5年来ね、
ワクワクの気持ちが途切れなかったんで、
やっぱこれはやりたいことやな。
やりたいことなんだったらやっぱり先延ばしにせずに、
やったらいいじゃない、って言って今年初めてやるんですよ。
だったりとか、あと僕家族旅行が好きでね、
たまに、あの、君のお父さんのこと、
いや、こういうところはちょっと僕は、
共感できないんですよね、みたいな話をして
ヒヤヒヤさせることとかあると思うんですけど、
全然そんなのも言えるような関係で、
実家よりも僕、頻繁に、あの、嫁の実家帰ってますし、
お風呂上がりパンツ一丁でゴロンとしながら一緒に、
あー、ビール乾杯!って言ったりとかしながらね、仲いいんすよ。
で、家族旅行もお父さんお母さんとかと一緒に行くんすよね。
これも珍しいな、
普通、ギリのお父さんとか気使うやん。
僕全然使わなくて、
で、向こうも多分使ってないんすよ。
当然僕そういうところはちゃんと考えながら動くんですけど、
だからこう、福岡旅行とかね、
あの、でっかいバン借りて、
みんなで8人ぐらいとかね、
あの、嫁のお姉ちゃんとか妹とかも連れて行きながら、
12:00
そっちの家族とかも一緒に旅行したりするのが好きで、
毎年これやってるんすけど、
そういうところも含めて、
いやー、そういう親孝行みたいなこともね、
やらなあかんなーっていう感想もらったりするんすよ。
僕が父親とマラソン走るみたいな話とかも聞いて、
でも、あの、やらなくていい、
それが楽しい、ワクワクすることじゃないのであれば、
僕はそういうことも含めてワクワクするから、
やろうって決めてるわけなんでね。
そんなことも含めながら、
自分は自分、人は人。
関西人やったらよく言われるじゃないですか。
よそはよそ、うちはうち。
それと一緒っすよね。
自分が何をワクワクするような人間なのか、
心躍ることを探そうぜっていう話ですよね。
不動産をやろうっていうのもやっぱり自分の時間がね、
できることが楽しみであり、
不動産自体が僕別に好きなわけじゃないけど、
その先に得られる自由な時間とか、
お金の自由だったりとかね、
そういうことを含めて人生が豊かになる。
だから楽しいって思えるからできるんですよね。
そういうことをね、やっぱりフラットに考えながら、
人はこういうのやってるけど、
僕は何が楽しいかな。
日々の付き合いの飲み会楽しいのかな。
でもその先に何か成果出せることが待ってるから、
僕はこれを乗り越えていくんだって思うんだったら、
やる意味があるし、
そういうことも思わないんだったら、
いっそやめてみたらいいんじゃないですかっていうことも思いますしね。
そんなわけでね、
今日は雑談にはなりましたけども、
自分がどんなことにワクワクしているのか、
っていうようなことを見つめ直しながら、
生きていったら後悔のない、
多分きっと病床に付して思い返した時にね、
自分の人生悪くなかったなって言えるんじゃないでしょうか。
選ぶのは全て自分ですよ。
楽しいこと、ワクワクすることを毎日日々重ねていきましょう。
というお話でございました。
では最後に告知をさせていただきます。
7月8日の土曜日に、
私バーニングオーヤが主催しております、
オーヤの会にて、
バランスオーヤさん、
家賃収入は1.4億円、
個数180戸、
保有されています横浜、横須賀でのドミナント戦略について、
お話をしていただきたいと思っております。
概要欄の方に詳細貼っておきますので、
そちらからご確認いただきますようによろしくお願いいたします。
今日はね、日曜日ということで、
また朝ランでね、近所の公園走ってこようかなと思ってます。
6時半ぐらいになったらね、
みんなでね、ラジオ体操をこうやるはんですけど、
それがまた心地よくてね、すがすがしいなーって、
なんか僕もそこの一員になったような気持ちでね、
ランしながら、
で、ちょっと鉄棒とかもやりながらね、
そういった楽しんでこようかなと思っておりますよ。
皆さんも日々ワクワクすること見つけながらね、
本日も楽しく過ごしていきましょう。
それでは、また明日。
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