00:11
ヤマル。どうも、か、あ、やばい、あれ?
あぁ〜、ごめんなさい。
くしゃみスタートしてしまいました。
どうも!カタカナのヤ肉統帝のマルと書いてヤマルでございます。僕は普段普通に…
やばい。
やばい。
くしゃみが止まらない。
あれ?
杉花粉はもう、杉沙汰と思ったのになぁ。
やばいなぁ、今日ちょっと、会話がままならないかもしれない。
前代未聞のコラボライブになるかもしれない。
どうも、カタカナのヤ肉統帝のマルと書いてヤマルでございます。
僕は普段普通にサラリーマンとして働きながら、副業として不動産賃貸業、いわゆる大屋さんとしてのビジネスに挑戦しております。
また、僕のなりたい姿、叶えたい夢、それはエンターテイナーになることで、僕なりのエンターテイニメントを探す旅人でもございます。
そんなことをしたら毎日がすごく楽しくなっちゃって、このラジオではそんな僕の日々のアウトプットをお届けしております。
さて、今日は普段の放送とは別で、コラボライブを行っておりまして、
今日もゲストをお招きして、あーだこーだ喋っていきたいと思っております。
朝5時。
AM5時におはようございます。
普段ね、僕いつも寝てる時間なんですけれども、
今日は素敵なコラボライブということで、
あれだから、眠い目こすって、出る鼻水を抑えながら、
はせ3時でおります。
ただですね、
ちょっとまだゲストの方がいらっしゃっていませんので、
あ、そんな時は、
鼻かみタイムでございますね。マウンテンおはようございます。コメントありがとうございます。
もしかしたらここカットするかもしれない。
鼻かみタイム。
あーすごい。電波に乗せて鼻をかむのってこんなに恥ずかしい。
恥ずかしいことなんですね。
03:04
いやー僕花粉症なんですけど、
今年からデビューした新山物でして、
ちょっと花粉症のなんたるかもまだつかみきれてない状態で、
薬飲んで症状を抑えてたんですけど、
この朝、朝すごいなこれ。
あーすごいちょっと鼻が詰まり気味ではございますけれども、
素敵なコラボライブを行って、
あ、ゲスト来ましたね。
おはようございます。
おはようございます。
あー水岡さんだ。
遅れました。ごめんなさい。
いいえ。寝坊ですか?
あのですね、寝坊です。
がっつり寝坊しました。
しかもこの時間にお願いしていたのは僕なのに。
うん、確かこの時間にお願いされたのは僕でしたね。
いやーギリギリ間に合いました。
いやー本当にだって4分しか遅れてないですもん水岡さん。
ギリギリセーフですよこれは。
いやー間に合いましたね。
あーじゃああのーちょっと僕もね、
あのーオープニンググダグダだったんで撮り直そうかなと思ったんですけど、
はい。
あのーこのなんかリアルが面白いんでこのまま撮ります。
お願いします。
今日のゲストは水岡さんです。水岡さんよろしくお願いします。
はじめまして水岡です。お願いします。
あのーえっと僕あの鼻がすごく詰まってるんですよ今。
はい。花粉症ですか?
花粉症ですねおそらくこれは。
ちょっとねいつものトークの8割ぐらいしか力出せない気がしてて、
そして今起きた水岡さんとですね、
鼻詰まりの矢丸と寝起きの水岡で素敵なコラボライブをしようじゃないですか。
すごい寝不調な二人ですけど。
いやー水岡さん。水岡さんといえば朝勝ぐらいの
あのーもうアイデンティティあると思ってましたよ僕は。
もうアイデンティティもクソもないですね。
寝坊の水岡みたいな。
寝坊の水岡になっちゃってるじゃないですか。
これはもうなんかいいですね。逆にもう好きなことを話せる感じがしてきましたね。
このなんていうんですか。
あのーお互いね気合いを入れて緊張してたら
あのーねこう何喋ろうってなるかもしれないですけど。
あーもう寝起き。ちなみにいつ起きました?厳密に。
今日ですか?
はい。
今日です。さっき5時1分に起きました。
06:02
5時1分に起きて5時4分にライブしてくださってるんで
まだ今あれですね脳を起こしてる状態ですね。
今そうです。脳を起こしてちょっと寝坊したからちょっと冷や汗かきながらいます。
そうですね。脳を叩き起こして体もなんかちょっとドキッとしてる。
心臓ドキッとしてる状態ですね。
そんな過酷な状況でコラボラブしてくださってありがとうございます水岡さん。
いやー本当に楽しみにしてたんですよ。楽しみにしてたんですけど
いやーなんですかね。緩んじゃったのか。
もしかしたら夢の中でコラボラブしてたのかもしれないですね。
いやーもう本当に焦りましたね。
でもマウンテン大谷さん聞きに来てくださってるんですけど
マウンテン大谷さんからコメントです。
水岡さん朝から夜ご飯作らないといけないんで忙しいですよって言われて
あ、そうだ。すいませんそんな忙しい朝に。
だから本当は朝ご飯も夜ご飯作って
要するに満タンだぞライブやるぞっていう状態だったんですよ。
なるほど。予定ではね。
そうそうそう。
じゃあちょっともうコラボラブやめてご飯作りますか水岡さん。
ちょっと今から夜ご飯作るんですけどね。
寝坊しちゃったんで。
じゃあ今日のゲストは水岡さんでした。
ありがとうございました。いやいやいやいや。
いやいやいやいや。
マウンテンさんバイバイじゃないですよ。
いや正直僕と喋るよりも晩ご飯作る方が大事じゃないかなって僕は思いますけどね。
大丈夫です。
いいですかじゃあちょっとだけ。
先生どこでも時間作れるんで大丈夫です。
いろいろいろんな予定が詰まってる水岡さんに。
すいませんちょっとお時間いただいてお喋りさせていただけたらと思うんですけど。
じゃあ水岡さんをですね。
今聞きに来てくださっている方は知ってると思うんですけれども。
ここから新たに知ってくださる方。
そして水岡好きになってくださる方もいると思いますので。
自己紹介の方をお願いします。
自己紹介ですか。
その間僕鼻かんどきますんで喋ってください。
皆さん初めまして水岡と言います。
サラリーマンをやりながら本業は公務員なんですけれども。
お金をたくさん得ることを目標に。
09:01
すごいやらしい人みたいになってますけど大丈夫ですか。
そんな雑な夢じゃないでしょ水岡さんが頑張る理由。
何だったっけってなっちゃいました。
根源がね。
一番リアルなとこが出たわけですね。
子供2人で4人家族でやってます。
以上です。
水岡さんのスタイフとか他のSNSとかでもいいんですけど。
どういったことを発信されてるんですか。
自分はXとかで朝活の内容とか夕飯をどんなことを作ったのかっていうのを発信してますが。
一応そのままメモの中でXは発信してます。
スタイフもちょっとやらせてもらってて。
スタイフは日々の思ったこととかしたこととか。
あとは不動産賃貸業で自分が取り組んでいることを発信させてもらってます。
ありがとうございます。
ありがとうございます。
僕と水岡さんってだいぶ長いんですよね。付き合いとしては。
そうです。長いです。
出会って2年ぐらいですか。
そうですね。
本当にワクワクが即されてからだと思います。
だから山野さんと出会って2年ぐらいですかね。
2年半ぐらいですかね。
はい。
そんな長いお付き合いで。
正直初めてスタイフのコラボで喋る人と比べたらだいぶ気緩んでるんですけど、僕は。
そうですね。僕もだいぶ気緩んでますね。
それはあれすごく説得力がありますね。
アサルカツを発信してる人が遅刻するぐらいだから、それぐらいもお互い気心してると思うんですけど。
でもこういう場を機にですね。
でもそういえば全然最近聞いてなかったなというか触れてなかったなって話たくさんあるんで。
それをできればいっぱいおしゃべりしたいんですけど。
はい。お願いします。
脳が起きてきましたね。
起きてきました。もう全然。
自己疾患もう全然もうなんか。
全然でしたね。
12:00
あのー。
えーとじゃあ。
アサカツの話もしたいですけど、その前に不動産の話しますかメインというか。
そうですね。
僕らがね、知るきっかけとなったとこなんですけど。
ヤマルさんも本当昨日のYouTubeライブもちょっと拝見させてもらいましたけど。
見に来てくれたんですか?
行きました。
ちょうど夕飯の準備をしながらちょっと聞かせてもらって。夕飯かな?
でもいつに何ご飯を作ってるのかわかんないですかねミスカツさん。
昨日作った夕飯を家族に出すための時間でした。
あーなるほどなるほど。
だから下ごしらえは終わっててってことですね。
あーそういうことですそういうことですね。
うわーもう本当にヤマルさんがどんどん遠く行ってしまうと思いながら。
何言ってんすかもう。
いやいやいやもうすごかったっす。
でも僕はミスカツさんの不動産歴というかその規模の進み方がこれすごい特徴があるなと思ってて。
始められたのはいつですか不動産を。興味を持って。
どっから始めたって取るかなんですけど。
僕はコビーさんに誘われたとか勧められた日を始めた日にしてますけど。
僕はあのワクワクにも所属してるマッチャンさんっているじゃないですか。
はいはいはいはい新築こだて職人ですね。
マッチャンさんとその不動産の話をし始めたのがスタートだとすると、
もう多分めちゃ長いっす。めちゃくちゃ長くて。
すごい行動せずに勉強してた時期が長かったんですよね僕は。
だからそのワクワクに所属する前から。
前からなんですね。
前から本を読むとかでマッチャンさんにスタイフでいろんなことやってる人いるよコビーさんとか
発信してる人いるよみたいなのを聞いてラジオを聞いたのも
それワクワクに入る前なので多分4年ぐらいですね。
4年前か。
この不動産賃貸業っていうのを知ったっていうか、勉強し始めたという感じになります。
マウンテン小屋さんが料理も不動産も下ごしらえが大切ですってうまいこと言ってますけど。
ほんとですね。
うまいこと言ってます。
その下ごしらえ期間、4年前に知って勉強し始めてが4年前で
いわゆるその一号物件ですね。初めての物件を取得したのはいつですか。
一号物件を獲得したのは去年、2025年の3月です。
15:08
ほんと1年前ぐらいですね。
1年前です。
その一号物件がどうとか聞きたいんですけどちょっと置いといて
今いくつ物件を持たれてるんですか。
今は2つ所有させてもらってます。
2つ目2号物件はいつゲットされたんですか。
2つ目は2026年の12月です。
2026年の12月。
違う違う違う違う違う。
時空を超えて。
2026年の12月。
12月。
はい。
ってことはいいですか。
4年前に始められて去年、4年前だから2022年ぐらいってことですよね。
2022年に始められて2025年に一号物件を買われた。
だからここすごくマウンテン大屋さんいわく下ごしらえ期間だと思うんですけど
そこから2号物件も同じ年に買ってるってことですね。
そういうことです。
これわかりますか皆さん。
加速が止まらないじゃないですか。
もう一気にポンポンって買ったって感じですよね。
そのなんで一気にポンポンと買えたんですか。
いわばその3年間下ごしらえ期間があったにもかかわらず。
なぜですか。
まあなぜかと言われるとそうですね。
まずはやっぱり買うっていうのにかなり抵抗が自分の中にあったんですよね多分。
マインドの話で本当に大丈夫かなみたいな。
いや本当にわかりますよ。
本当に買っていいのかなみたいなっていうのが多分3年間ぐらい続いてて。
これ本当に客付けできなかったら危険なことになるよなっていう時期もあって。
だから物件検索とかはずっとしてたんですけど
その踏ん切りがつかなかった。
そういう時期が多分続いたのと
福岡町引退業をやっていく中でやっぱりどうしても妻への
妻の理解っていうのも出てくるじゃないですか。
わかる。
やっぱりその妻に理解してもらうための期間も長かったっていうのがあったかもしれないですね。
その2つがだいたい1つ目を買うまでに長い期間かかったっていう原因ですね。
そうです。
じゃあなんで1つ目買えたんですか。
18:01
そこね僕あんまりタイムリーにお話聞けてなかったんで
ちょっともう去年の話になっちゃうんですけど知りたくて仕方ないですよ。
そうですね。
なんでだろう。
でもまあやっぱりもう今しかないって思った。
今買わなきゃいけないなって思ったのと
あとはその
そう1個目はあまり金額の話できないんですけど
自分のその買い付け金額が通っちゃったっていうのもあるんですよ。
あーなるほどね。
まさかみたいな。
この金額で通らないかなーみたいなことを思ってたけど通ったんですよね。
もうこれは買うしかないってなるじゃないですか。
買い付け通ってやっぱりやめますっていうのは絶対できない。
ふとさんの業者の方も失礼だし。
買ったっていうのが結構なんかもうやらざるを得なくなったっていう。
あとはその妻の理解ってところもあるんですけど
やっぱりガンガン拒否されてたんですよね最初は。
いやもうそこはすごく知ってますから。
そこのリアルはめちゃくちゃ情報共有してましたからね。2年ぐらい前。
それはすごく親近なことだし
いろんな方もやっぱり奥さんが心配で
なかなか不動産のお話すると
えーみたいな反応されちゃうみたいなことがすごく分かるから
その妻の理解を得られるためにっていうとあれですけど
今までいろんな自分がやってきたこととかっていうのをなるべく削って削って
家族の時間と不動産の時間に絞ってやってきた期間も結構長くて
その買い付けを通っちゃった時期と
今まで家族の時間を増やしてきたっていう期間がいい感じに重なって
てことで
それが聞きたくて
これってめっちゃ
何笑ってんすか三塚さん
そうでしたかーと思って
だってそうじゃないですか
僕はむしろ苦しんでるというか
言い方あれですけど
なかなか1個目を買えないという
葛藤の三塚さん
あの頃の三塚さんとよく一緒にね
21:00
飲み会セミナーの後の更新会とか
あとは僕の物件のDIYをお手伝いしてもらったりとか
そういうのがあって
三塚さんがついに1個目をってなったら
それは喜ばしいことじゃないですか
だからその下ごしらえですね
まさにその家族の関係を良好にするという下ごしらえと
まさか取っちゃうなんてっていう買い付け
その勢いも混ざって
見事1個目ってなったわけですね
結構差し値をしたってことですか物件の
そうですね差し値
最初突き返されたんですよ
これじゃちょっと無理かなみたいな
じゃあ間を掘ってこれぐらいならどうですかみたいな
感じをしたらそれならいけるかもしれないですってなって
でもそれなりに
あり得る差し値ではありますね
無知っちゃな差し値ではないですけど
あり得る差し値っていうのも三塚さんがたくさん勉強されて
色々物件見られたからこそ
この価格この相場感ならいける税が
全くトンチンカンな数字じゃなくなっていってるわけですよね
そうですね大体これぐらい直せるなみたいなところも
1個目だから何とも言えないですけど
直せるなっていうのは色んなとこ見に行ったりとか
一応分かってたつもりでこれぐらいならいけるかなっていう
差し値しました
すごい1年経ってますけどおめでとうございます
ありがとうございます
その念願のイチゴブックはどうなってるんですか今
ほったらかしですか
いやもう客がついていて
なんですって
ついていて
家賃もいただいております
おめでとうございます
ありがとうございます
いやーこれですよ
それじゃあ去年の3月に買われて
どれぐらいかかったんですか期間としては
どれぐらいで購入してどれぐらいで客付けしてっていう
これは3月に契約して自分のものになって
自分の本業の方もだいぶ最初3月は時間があったんですけど
4月5月とかクソ忙しくて
かなりほったらかしてた期間があって
あったんですけどやっぱり一気に進んだのは
夏ですね夏休みがあって
夏休みにそれこそ本当に
24:00
これはやんなきゃってなって
もうほったらかし続けたら絶対終わんないと思ってたから
ほったらかしって間違っちゃなかったんですね
そうですね
しばらくほったらかしてたの
しばらく寝かして熟成させて
そうです
で7月8月に一気にDIYをして
そうこうしてる中で小麦君っているじゃないですか
いますね
小麦君にいろいろ露出した方がいいとか
いろんなアドバイスをしてもらって
同時に行っていって
で8月の末に契約
お客さんが見つかって
その1ヶ月間フリー期間があって
9月の末からお家庭をいただくって形になりました
いやー一号物件も
なんかみそかつさんそっくりじゃないですか
ちょっと寝かせて
ちょっと寝かせて一気に直した客付けみたいな
そうですね
リフォームと客付けもほぼほぼ同じ時期
7月8月みたいな感じってことですか
そうですね
ほったらかし期間の時も一応
そのアドバイスを受けて
やっぱり露出した方がいいってことだったので
早めに露出はしてたんですけど
なかなか決まらなくて
決まらないからやっぱり直さなきゃなと思って
それはジモティとか使われたってことですか
そうですそうですジモティエコーズとか
名前出していいんですかね
じゃあ地元に根差してるやつと
株式会社サイヤーのやつですね
余計言ってるかこれ
そういうので露出をされてたと
そういうことです
すごいっすね
めっちゃ嬉しいっすわ
そう言ってくださると嬉しいです僕も
だってもうね
僕も同じ苦しみを味わってましたから
なんていうんですか
嫁ブロックだ言うて
家族乗り換えるにはどうしたらいいんだって
一生懸命考えてましたし
みすかすさんがまた苦しんでるなみたいな
苦しんでるって言い方あれか
なかなか変えてないんだなみたいなのもすごく
感じながらですね
いたのでずっと
僕も本当にいい報告ができてとてもよかったな
本当ですよ
それがまるで最近かのように言ってますけど
そこからまた2号物件も買ってるんですよね
すぐに
すぐじゃないですか
どういうことですかそれは
9月8月にもう1号物件完了入居付け
27:03
しばらくはまたね
お家賃を楽しむ時間とか
通知を眺めてニヤニヤする時間とか
逆に1号物件はキャッシュで買われたんですよね
1号物件は
キャッシュなんですけど
含みがありそう
これは
身内から
お金を
貸していただいてという形になります
身内ローンですね
身内ローンです
本当にお金がなくて
そうですよだから
身内ローン含まれるぐらいですね
1号買っちゃうと
2号に行くのって
だいぶハードル高くなるというか
それは物理的にキャッシュとか元気なくなっちゃうんで
次の物件買うのってだいぶ苦戦すると思うんですけど
なんで買ってるんですか
2号
これは2号も
どこまで行っていいんだろうな
非合法ですか
非合法です
ダメダメダメ
じゃあ言わないどこ
伊沢さんは1個です
合法です
合法ですか
あんなはっきり非合法ですという人なかなかいない
合法ですね
合法です
フリーローンを借りて
購入しました
もしかしてそれって
僕に個人的に相談いただいたあれですか
あれです
あれがスッと通ったってことですか
スッと通りました
じゃあ僕と同じじゃないですか
同じ道たどってます
僕も1号物件ほぼほぼキャッシュで買って
2号物件はそれです
同じところから借りてますから
別に悪い
非合法じゃない
ぼやかすほうが怪しまれますよ
非合法っていうのは完全に
口から出ちゃった
なんせ水岡さんまだ起きて20分ぐらいしか経ってませんからね
まだ出てます
まだ出てます
それで買われて
2つ目の物件は
2025年の12月
今切れちゃってましたね
寝てました?
寝てたんかいですよ
30:01
だとしたら
2号物件を
去年の12月に買って
というところですね
それは
1号完了したすぐまた探して
買い付け入れて
融資も引っ張って買ったってことですか
そうです
そこを詳しく教えてください
1号が決まったから
もうどんどん行くべきでしょって思って
それって心境の変化ですよね
そうですね
ずっと買えなかったし
ここで1個契約
お家賃入って
できるじゃんってなったんですよ
なりますよね
自分もそうだったし
多分自分の妻も
おめでとうっていう感じになって
自分の方がいけるかも
このまま進めてっていいかも
みたいな感じで
9月
パートナーの
いけるじゃんは
結構大きく変わりましたか
そうですね
1号物件を
直してる時にも
僕の中では嬉しい出来事があって
あんなに
って言ったら妻は悪くて
敵対ではないですけど
不動産に反対な感じを
してた妻が
1号物件客付けする前に
DIYをしたんですけど
自分の1号物件を見に来てくれて
しかもそれは
家族で見に来てくれたんですよ
どんな家なのって気になる
僕の子供たち2人と
みんなで
こんな家だよって見に来てくれて
見に来てくれた後日に
私も手伝ってあげるって
なったんですよ
一緒に直しました
それがすごく
中では信じられない
めっちゃ嬉しいな
嬉しかったし
妻がいてくれたから
こここうしたらいいんじゃないとか
妻目線でそれくらい大丈夫だよとか
あれ?先輩公演ですか?
先輩公演だったんですよ
33:01
何をしたんですか?
床をご飯張って
ショフラーを張るっていう
作業だったんですけど
足りなかったんですよね
実力若干
下手さと間取りの形的に
うまく綺麗に張れない時
余り物で継ぎはぎする
瞬間があったんですけど
本当にこれでいいのかと思って
継ぎはぎでお客さん大丈夫かなと思ったんですけど
全然大丈夫だって
あれ?
妻の方が
チートデイマンのような
マインドを持ちだったんですよ
そこじゃあ
その文献入居されてますけど
その一画継ぎはぎのクッションフロアが
家族の思い出のクッションフロアですね
なったんですよ
めっちゃいい話
だから
よろしくお願いします
この感覚って
味わった人しかわかんないと思うんですよ
一緒にやっていくはずのパートナーから
理解を得られない苦しみ
それが認めてくれる
瞬間みたいなのって
めっちゃわかるんですよ
すごく嬉しかった
嬉しい話だそれは
だから
自分の中で
妻がちょっとでも理解してもらえたなっていう
気持ちになったんですよね
一号物件の時から
2025年の夏から
風向き変わってきてるなと
2号物件はどうやって出会って
どういう感じで
1号物件客付けできて
その勢いのまま客付けも
ここで手を抜いたらって言い方ですけど
この流れで
これからもどんどん毎日物件検索しようとか
内景に行こうっていう流れで
9月10月やっていったんですよね
そこで見つけた物件
アットホームとかなんですけど
見つけた物件で買い付けを入れたら
通ってみたいなその流れです
1回やったことだから
2回目の説明雑ですもん
01を達成すれば
2から1というか
2回目って全然
メンタル的なハードルとか
マインド的なブロック的なのもなくなりません?
36:00
なくなりました
なくなったし
手震えましたもんね
大丈夫かなみたいな
何するでも手震えません
契約するとかもそうですし
初めてDIYするところとかも
手震えた記憶ありますけど
2回目は全然?
全然ってことはないですけど
1回やったことあるから
これだなこれするんだな
1回やってるから大体わかる
同じことをやればいいんだな
みたいな感じでやってきました
それは去年の末なんで
今リフォーム中ってことですか?
いやこれも客付けが終わっていて
何ですって!?
客付けが終わってて
今2号満室になってます
おめでとうございます
2号物件の
買ってから3ヶ月ぐらいってことですか?
そうですね3ヶ月経ってます
めちゃくちゃ早いんじゃないですか
リフォームどれぐらいで客付けどれぐらい
期間的なものは
12月に契約ですって
その契約した瞬間に
今回ちょっと自分が
DIYなかなかいけないなと思って
サボりたくなった?
寝かしたくなったってことですか?
寝かせる期間が長くなるのは嫌だったんですよ
それこそフリーローンで
確かにプレッシャーもかかってますから
できるだけ早く客付けしたり
外注を今回はしたんです
外注はい
ちょっとだけ良くする
お客さんに住んでもらえるぐらいの
リフォームをして
貸し出そうと思って
なかなか自分がDIYにいけないから
人の手を借りようと思って
もう外注も絡めて
それはどうやって
リフォーム屋さんは見つけられたんですか?
それは一号物件でお世話になったところです
一号物件でちょっとお世話になったんですよ
雨漏りとか
天井とかも直さないといけなかったんですけど
それはちょっと自分無理だなって思ったので
実際にちょっと助けてくださいって
お願いした業者が
今回もということでお願いできますか?
って話したらいいですよってなって
味噌カツチームができてるわけですね
どうやって業者さんを見つけたんですか?
それも地元からの
39:01
繋がりでって感じですね
すげー
すげーっすね
変えなかった期間に対する
一号目を変えた
一つ目を変えてからの
今までが
ものすごい加速度じゃないですか
そうですね
山野さんと振り返ってみると
確かにこの1年の変化は
めちゃめちゃ加速度早いかもしれない
そうですよ
これすごいですよ
あんまり
同じような方いらっしゃるかもしれないですけど
僕はあんまり見ないパターンと言いますか
進み方だなと思ってて
ずっと悩まれてる方は
悩まれてるイメージがあって
結局一歩踏み出せずに
勉強だけして終わろう
進めないみたいな人は
わかるんですけど
風向きが変わった瞬間に
一つ買って
一つ買ったら二つ買って
もう終わってますよ
次は三つ目を狙ってる
三つ目も狙ってますけど
これはまだ全然
どうにもなってない
三号はちょっと
しかもチクフルだけじゃない
という手法も考えられてる
今はちょっとチャレンジで
ワクワクの中でもいろんな方がやられてる
新築こだての方を
やってみたいなっていうので
今動いてるところです
ほんとすげえな
なんで新築こだてに
挑戦したいなって思えてるんですか
でもこれもともとやってみたいなって
ずっと思ってたんです
でもやっぱりロットがでかいというか
融資必須というか
必須だしやることがやっぱり
多いから
千代田山さんにもアドバイスもらったんですけど
まずはちっちゃいことから
まずちゃんと一通り経験してから
やった方がいいよという
アドバイスもいただいたので
まずはチクフルかなというところで
2個やってみたという形ですね
いやー嬉しいな
なんかもう
この加速度でいったら
すごいスピードで
三塚さんがまた大きく
42:00
規模を拡大されるんじゃないかって
僕はもうワクワクしてるんですよ
本当ですか
そうで荒れるように頑張って
ねえ
ご自身の自覚が全然ないのが面白いんですけど
なんかでも
山野さんはじめ
すごいことたくさんいるじゃないですか
僕も?
そうですよね
ここにコメントくださってるマウンテンさんもそうですし
この人はすごいな確かに
本当にすごい方ばっかりだから
むしろ僕が皆さんから刺激を受けて
ここまでやってこれたと思ってます
やってこれてると思ってます
そんなの僕だってそうですよ
僕だって三塚さんに刺激もらってますから
本当ですか
そうですよだから今回コラボライブしたいってなったんですよ
三塚さんがどんな加速度で急激に成長してるから
僕もうれしくて
その三塚さんから刺激をもらって
僕も頑張ろうって思ったら
遅刻して寝坊するんだもん三塚さん
ざっつり寝坊しちゃいましたね
まあまあまあ
面白いですね
どうぞ
どうぞどうぞ
何言おうとしたかな
僕もいろんな方からって言うとあれですけど
自分はあまり
規模拡大はゆっくりだなと思ってて
正直その
皆さんに比べると
ゆるやかでもっと頑張らなきゃと思うんですけど
でもスタイフとかXとかで
結構その自分は
やってることを発信してて
その中で三塚さんに刺激受けますっていう
結構もらうんですよね
だからなんか
自分的には結構ゆっくりだなとか
まだまだだなと思うんですけど
いろんな人の刺激になれてるって話を聞いて
やっててよかったなって思って
いやそうですよ
それは確かに発信ってめちゃくちゃいいもんだなって
僕もやってる身なんで思いますよね
自分のアウトプット
三塚さんも言われてましたけど
今日やったことのメモ的な感じで
スタイフとかXとか投稿されてますけど
ただのアウトプットだったとしても自分にとっては
他の人からしたらこの人こんなことしてるんだって
刺激になりますもんね
だから
ちょっと待ってください喉が
そうそうだから
そういったので刺激たくさん受けてますよ
僕も三塚さんのアウトプットで
45:00
今日も三塚さんはこんな美味しそうな料理を作ってるって
ほぼ毎日と同じですけど
ほぼ毎日と同じですけど
レパートリーなくて
いやいやいやそれを
実直にやられてる方がどれくらいいるかって話ですからね
家族のために料理を作るって
こんなに大変なことなんだって
僕一切やらないんで分かんないですけど
すげーことだなって思いますからね
ありがとうございます
それでちょっと希望の話とか
今ね
家族のためにやられてることっていう点で聞きたいんですけど
なんで
不動産やってるんですかと
何を調整していくんですかというね
冒頭の自己紹介では金って言ってましたけど
金のためだって言ってましたけど
有名的なことは聞きたいんですよ
何を目標に今やられてるんですか
頑張ってるんですかとか
何をやっていきたいんですかみたいなのがすごい気になります
僕は今の本業はそんなに嫌いじゃなくて
僕とは全然違う
そうですね
結構いいなと思う瞬間があるんですよね
結構いいなと思う瞬間があるんですよね
元々不動産人材業をやり始めたきっかけ
勉強し始めたきっかけは
最初に言った金だったんですよね
金が欲しい
みそかっさんも
マネリテ内経だったんですよね
内経でしたね
僕と一緒なんですよ
他に気にしたことない経ですよね
そうです
貯金も全然なかった
タイプの人間でした
だったんですよ最初はね
最初はそれこそ
僕のおじいちゃんがパチンコ好きだったんで
一緒にパチンコ行こうかとか言ってる人間でしたし
おじいちゃんとパチンコっていいですけどね
それはそれで楽しかったんですけどね
時間をそういう風に使っちゃったりとか
保険もガンガン契約してたし
携帯も高いとこやったし
そういうところから勉強し始めて
お金欲しいってなって
不動産とか株とか
いろいろに出会って
今自分ができるのは不動産かなってなって
不動産やってます
でもいろいろ勉強していくと
不動産ってかなり可能性あるなって思って
今回1号2号と客付けで
本当にお家賃
お家賃でいただけるんだっていう
ちゃんと実体験として知れて
48:00
このままいけるんだったら
自分としては将来的に
3年後はちょっと早いですけど
5年後ぐらいには僕か妻かどちらかが
辞めて
もうちょっと働きやすい
勤務体系で
やっていけたら
もっと家族の子供の習い事とか
そういう時間を費やせるなとか
もっと心にゆとりを持って
家族と接することできるなとか
そういうふうなことを今は思ってます
これがやりたいとかじゃないんですけど
それがやりたいじゃないですか
めちゃくちゃ明確な理由じゃないですか
タクマンさんおはようございます
おはようございます
タクマンさん
最近の放送で三坂さん言われてたの
知ってたら知ってたんですけど
改めて言葉にして聞くと
めっちゃいいなと思うんですけど
本業が嫌ではないし
今すぐ辞めたいでもないんですよね
でも
目指すところというか
叶えたい夢的なところで言うのは
家族の心の豊かさみたいな
そのためのお金
そうですね
めっちゃいいじゃないですか
三坂付け心に余裕がないんですよ
それはもう
原因は時間ですか
そうですね
あとは家族の
環境の変化もあるじゃないですか
特に今4月で
そうです
そういうところで
もっと心にゆとりを持ってたらなっていう
あともっと選択肢を持ってたらなと思ってますね
どういうことですか
本業が忙しいから無理だよねみたいな
そういうのは嫌だなと思って
できれば忙しいから
辞めようって言いたくない
でも忙しいのは現実だから
辞めとこってならざるを得ないよね
それが子どもの習い事とか
やりたいことを
忙しいから辞めようみたいな風になっちゃうのは
より嫌だなと思うので
そこにもうちょっと心の余裕とか
時間に余裕があれば愛をやれるように一緒にやろうとか
でもできるよなみたいな
分かりますかね
51:02
素晴らしい
このエコーのタイミングを見計らってましたね
めちゃくちゃ良くないですか
ちょっと僕スイッチ入ったんで喋らせてもらいたいんですけど
ありがとうございます
普通というかあれかな
僕らってめちゃくちゃ少数派じゃないですか
不動産賃貸業やってる副業をしてる人なんて
めちゃくちゃ少数派だから
多分その他大勢のサラリーマンたちって
きっとそういう場面ある中で
選択肢として本業は絶対外さないんですよ
だって仕事だから
当たり前なんで仕事しないで
お金もらえない
そんな思考にすらならないと思うんですよ
仕事は外せない
それ以外の余暇で
俺の好きな趣味の時間削って
家族のために使ったるわぐらいだと思うんですよ
認識としては
その大前提を覆してるわけじゃないですか
僕たちは
本業を選ばないという選択肢もあるかもねって
言えるって
全然違うと思うんですよ
時間を作れるとか心の豊かさを生み出すための幅というか
やめたくなかったらやめなくていいと思いますし
嫌じゃなかったら続けるべきで
僕はめちゃくちゃ嫌なんで
そういう立場に立っちゃうんですけど
あくまでも選択肢の一つとしての本業があるみたいな
みそがさんの話聞いてて
もうそういうスタンスに立たれてて
そのために
家族が疲弊しないために必要なのは時間だよね
時間作るためにはお金欲しいよねっていうような
なんかすごく
綺麗な理由で動かれてるんです
みそがさん
あなたは
増やした家賃収入で
またパチンコで一発当ててーや
じゃないわけですもんね
ないですね
それが好きですよ
ありがとうございます
だから
ずっと一緒に近くでやってきてて
ここに来てみそがさんの勢いがすげーぞってなって
僕は嬉しいんですよ
そう言ってもらえて
僕も励みになりました
なんですか
僕は真正面から愛の告白するだけですよ
ありがとうございます
僕受け止めてます
口が渇いて口が回らなくなっちゃう
だって起きて1分で電話してくれてますもんね
連絡してもらって
寝起きでパーって
1時間喋り続けてますか
54:03
口がカスカスになってきました
この後晩御飯作らないといけないですもんね
今日は作らないです
夕方作ります
申し訳ないですよ
寝坊した僕が悪いんで大丈夫です
そうですね
聞きたいこと聞けましたわ
いい話聞けましたわ
なんか喋れたかな
いいですね
自分いつもスタイフで1人で喋ってるから
上手く喋れてるかなとか
スタイフ聞き返した時に
上手く喋れてないなとか
言いたいこと言えてないなって思ったりするんですけど
ライブって僕初めてやったんですけど
そうなんでしたっけ
ヤマルさんが上手に引き出してくれるから
喋りたいことも喋れましたし
アウトプットになりました
いつから不動産やったんだっけとか
やってるんだろうとか
すごく引き出してもらえたので
めちゃめちゃ良かったです
ちゃんと自覚できましたか
自分が今すごい速度で成長しているということを
それはなんか
自覚してないです
あれ?おかしいな
変なところで否定されちゃった
そこはそうなんだなって
思う
まだ時間できてないですね
でもヤマルさんとか
いろんな方の刺激になってるっていうのは
すごく分かりました
いいですよ
許してあげましょう
ありがとうございます
うれしいですね
僕
人の話引き出すの上手いんで
本当上手いですね
最初から安心してましたけど
やっぱり一緒に喋ってて楽しいし
安心して喋れるし
寝坊した理由は安心感ですか
緊張感ゼロ
緊張感もなく
遅刻してもOKぐらいかな
リソカスさんってすごく優しそうに見えて
実際会ったらすごく優しいんですよ
ちょっとクレイジーなのが好きなんですよね
言ってることがおかしい時があるんですよ
そこがたまんないんですよ
57:00
適当な時があるんですよ
適当なのかな
適当じゃないまた違う狂気を感じる時があります
すみません
1時間だもう
じゃあこうしましょう
僕本当は朝カツの話とか
家族の話
パートナーの話
家族全員とか詳しい細かいところとか
お話できてないんで
ぜひ今度はリソカスさんのチャンネルで
僕がゲストにお邪魔して
晩御飯の作り方講座とかやりましょう
いいですね
晩御飯やった講座ね
僕マジで料理しないんで
全くですか
奥さんに任せっきり
本当に任せっきりです
晩御飯は本当に任せっきりで
朝ごはんはちょっと作るかな
パン焼くぐらいですけど
じゃあ
ミソカツ家の晩御飯メニューみたいな
こんな感じでサボってますみたいな
いいですね
ミソカツクッキングをぜひ教えてください
世の中の主婦に怒られそうですけど
そんなんで
主婦が一番求めてるのは
どれだけ効率がいいというか
手を抜けてご飯が作れるかですから
やってない僕が言うのは絶対違いますけど
って言ってました
妻が
どれだけ簡単にできるかな
って言ってました
ぜひ教えてください
またやりたいです
今日はもう1時間経っちゃったし
子供たちに妻が起きてくる
僕もそうなんで
次回ミソカツさんのチャンネル
お邪魔させてください
朝4時からやりましょう
今度は寝坊しないでください
僕が?
気を付けます
今日のゲストはミソカツさんでした
ミソカツさんありがとうございました
ありがとうございました
失礼します
