エンタメの必要性
え、やっぱり必要なのって、エンタメなんじゃない?
ヤマルののんびりしたいラジオ、どうも肩柄のヤ肉当店の丸と書いてヤマルでございます。
僕は普段普通にサラリーマンとして働きながら、副業として不動産賃貸業、いわゆる大屋さんとしてのビジネスに挑戦しております。
またですね、僕が最終的になりたい姿ややりたいことは、エンターテイナーになることでございまして、
自分のこの面白いと思うことをですね、とことん突き詰めて、好きな時に好きなことを好きなだけする、そんな働き方を実現したいと思っているんですね。
そのために今僕はお笑い芸人としても活動しておりまして、ネタを作ってYouTube等にアップロードしてみたり、そのネタ引っ下げてお笑いライブやショーレースに挑戦したりなんかしております。
サラリーマン、大屋さん、お笑い芸人、これが今の僕の軸となっております。
そんなことしたら毎日が楽しくなっちゃって、このラジオではそんな僕の日々のアウトプットをお届けしております。
セミナーの参加体験
今日は大屋さんとしての活動を報告をさせていただきたいと思っております。
うーわ、怪しいセミナー行ってきた!
すいませんね、突然大きな声出して。
怪しいセミナーって言ったら失礼ですね、ごめんなさい。
正確にはですね、不動産賃貸業者さんが主催する大屋さん向けのセミナーに参加してきたというお話をさせてください。
全然怪しくないですよね。
聞く人からしたらうさんくさいか。
僕は大屋さんをやっておりまして、大屋さんというのはいろんな不動産屋さんと関わります。
例えば物件を売る売買業者さんであったりだとか、
僕が今日相手していただいた物件にお客さんを入居してもらう客付け賃貸業者さんだとか管理業者さんとかもいろいろあるんですけれども、
その中でお客さんを入居付けしてくださる賃貸業者さんが主催する勉強会に参加してきました。
内容としましては、最近の僕がお世話になっているエリアでの賃貸状況、死境と言ったらいいんでしょうか、
のお話であるとか、賃貸しやすくするための工夫・改善点・ポイントであるとか、
あとはリフォーム業者さんが来てリフォームのアドバイスであったりだとか、
税理士さんが来て節税のアドバイスなんかっていうのがありました。
僕も2年ほど不動産賃貸業をやっておりますので、まあまあわかっておりますよ、その本位は。
無料で賃貸業者さんの店舗にて親さんを招きしてやるということで無料でございます。
そこの真意というか意図は十分わかっております。
何か売りたい商品があるということでしょうと。
賃貸業者さんだったら客付けとか管理とかうちでしてほしいですし、
リフォーム業者さんだったらうちでリフォームしてほしいですし、
税理士さんだったら顧問税理士にしてほしいですしっていうのも十分わかった上で、
それでも僕は行く価値があると思ったので参加させていただきました。
まずどこで一番価値を感じたかというと、
賃貸業者さんから声をかけていただいたんですね。
そもそも関係がなかったり、声をかけるべき相手、
いい客になるだろうと思われなければ声をかけられないわけなんですよね。
たとえ数合わせとか穴埋めだったとしてもね。
ってことはその業者さんに僕が認知されているということですので、
そして僕はその業者さんからまだ客付けしてもらったことないんですけど、
ゆくゆくはご縁があるでしょうと、お世話になるでしょうという思いも込めてですね、
僕は喜んで参加させていただきました。
参加の満足度と熱意の欠如
内容としてはその内容の話と一緒に参加した大谷さんの話、
この2つをしたいと思うんですけど、
内容としましてはですね、正直あまり満足するものではありませんでした。
はい、これはですね、別に業者さんが悪いところもあるし、悪くないところもあります。
まず業者さんが悪くないところとしましてはですね、
結構僕それ知ってますよっていう情報が多かったんですね。
例えばですね、僕ね、こだて賃貸をよくやっておりますので、
こだての賃貸需要はアパートより高いですよとかね、知ってます。
賃貸需要を上げるためには、特に初期費用を抑えるといいですよとかね、それも知ってます。
あとは募集条件の再調整をしてみてはいかがでしょうか。
例えば外国籍の方やペットをカーにするとか、生活保護の方は高齢者を受け入れるだとか、
そういった条件を緩和すると募集つきやすいですよ。
もちろんリスクもあります。
うん、知ってる知ってる。
ということでですね、あれ、僕知ってる話だなみたいな印象の話が多かったんですよね。
新しい情報ですね、今の僕が住んでるエリア、僕が賃貸やってきたエリアの指標とかはすごく有益だったんですけれども、
あれ、結構この話知ってんなみたいなことが多かったんですね。
だからこれはですね、業者さん側というか主催側は別に悪くないわけですよ。
僕が知識と経験をつけてきてるということだから。
だから僕はむしろ嬉しかったですね。
あ、なんだ、僕知ってる、ちゃんと成長してるなとか学んでるなみたいなね。
そういったことが嬉しかったです。
参加された他の大谷さんの中では、え、そうなんですかみたいな驚かれてる方もいたので、
あ、そうなんだって思いましたね。
えーと、僕が知ってる知識で驚かれてることに驚きました。
あ、そうなんだってね。
で、その後僕は嬉しくなりました。
あ、なんだ、僕成長してると思ってね。
はい、これは別に誰が悪いという話ではありません。
もう一つです。
えーっと、残念だなと思ったことがあります。
それは何かというとですね、ここが今日一番言いたいことかもしれない。
ちょっと熱く語ります。
皆さん、楽しそうじゃない!
ここですね。
はい、ここが一番言いたいことです。
なんかね、あのー、その賃貸業者さんも定期的にやってますよということで、
まあ、慣習化されてるんでしょうか。
えー、で、その、司会のね、スタッフの方と挨拶をしていた店長の方と、
まあ、いろんな方とお話ししたんですけど、
みんななんかちょっとやらされてる感というか、
まあ、やっつけ感というか、
なんかこう、当たり前だよねみたいなニュアンスが感じられたんですね。
僕は初めて参加するので、
まあ、お客さんとしてね、
あのー、の一面もあるわけですよ。
もちろん関係を作るね、同業者、ビジネスパートナーの一面もあるんですけど、
なんかこう、えーっと、迎え入れ方、歓迎の仕方っていうのが、
あれー?みたいな、ちょっとなんか細かいところ、いろいろ気になっちゃうなー、みたいなね。
例えば、席順であるとか、空調であるとか、
なんかその、開始までのこの空気感とか、
なんかそこもうちょっとなんかこう、
ウェルカム感出してくれたら嬉しいなー、なんて思ったわけです。
で、えー、それよりも何よりも一番僕がうーんと思ったのがですね、
発表されてる方々が楽しそうじゃない、
発表されてる方々からの熱意を感じなかったんですね。
はい、それはあのー、リフォーム業者さんのとかね、
税理士さんもそうなんですけど、
なんかこう、えー、言わされてる感とか、
言わなきゃいけないから言ってる感というかね、
うーん、なんかその発表の仕方、プレゼンの仕方が上手い下手とかいうよりも、
なんかこう、ほんとにこれ楽しいよね、みたいな、
えー、そういう熱意が伝わってなくて、
多分、ほんと手前ミスというか、あのー恐縮なんですけど、
セミナーの楽しさ
僕の方が楽しく喋れるよ、そのリフォームの仕方とかね。
って思っちゃいました。
特にリフォーム業者さんの方がね、
うーん、なんかこう、若手の方で、
こう、なんか、これこれこれを言ってこいみたいな、
えー、原稿通りみたいな感じがしたので、
いやいやいやいや!
ここの、あのー、ここで長尺シードを使うメリットとか、
もっとこう言ったらどうですか?とかね。
大規模修繕のリスク、確かにそうあるけど、みたいな。
こういう、なんかね、DIYとかも、リフォームとかも、
僕はDIYする人間だからね、
まぁちょっとリフォーム業者とDIYだと対等しちゃうっていうのもあるかもしれないですけれども、
まぁそこ差し引いてもですね、
もっと楽しく喋ろうよ!不動産めっちゃ楽しいじゃん!みたいな。
なんで客付き業者さんもなんか緊張してるの?それは。
大屋さんに緊張してる?
うーん、他の大屋さんはすごいかもしれないけど、
矢原には緊張しなくていいよ!とかね。
うーん、あのー、リフォーム業者さんも、
あなたが思うことをどんどん言っちゃえなよ!みたいな。
お客さん、僕たちはお客さん、えーと、だろうけども、
やっぱ、あの、思ったことをそのまま言った方が伝わるよ!とかね。
うーん、この回どうなの?みたいな。
うーん、もっと楽しく、あのー、笑い取ったりとか、
ねー、笑顔が溢れた方が楽しくない?みたいなね。
うーん、あー、わかった!
これも、結局、エンタメだなってね。
うーん、やっぱねー、あのー、
どんな場面でも笑いが必要というか、
笑えるって、ま、心に余裕があるっていうことですからね。
うーん、主催も参加者もみんながちょっと心に余裕を持って、
えー、笑顔でやれるみたいな、そういう回をね、
うーん、セミナー一つ取ってもうやるのって、
多様な人脈の広がり
すげー大事なんじゃないかって僕は思ったんですよ。
だから、えー、フロさんの勉強もたくさんしましたし、
いろんな方とも出会えましたし、
えー、そして、あのー、その、かつ、
エンタメの需要性というか、エンタメの需要というか、
そういったものもちょっと感じましたね、うん。
えー、そして、あのー、最後にですね、
あのー、大谷さんとも、えー、出会うことができまして、
そこは、あのー、ほんと人脈が広がってすごく良かったなと思いました。
えーとー、ただ一つ言えるのは、
僕みたいな大谷さんって全然いないんだなー、みたいなね。
それは年齢的なところもそうですし、キャリア的なところもそうですし、
はい、僕が普段ね、関わってる親仲もあって、
あのー、同じようなフェーズの方々、
えー、サラリーマンやりながら、
えー、副業でフローさんのチーム卓球を始めた方々って、
結構、えー、そこが僕主流かなと思ってたんですけど、
全然ほんとはそんなことなくて、やっぱり、
あの、地主経営の方、もともと土地を持たれてて、
どう管理しようかっていう方であったりだとか、
もう、大企業、えーと、なんていうのかな、
大資本家、事業主系、
いろんなビジネスやってて、フローさんもやってる方みたいなね。
あー、そういった方々がたくさんいるんだっていうのを、
えー、知れてですね、僕、まあ、普段関わってる人たちの、
からちょっと幅を広げられたというか、
えーと、さらに認知が広がってですね、
えー、すごく楽しかったなと思いました。
で、えーと、そういった大屋さんたちとも、
えーと、雑談、交わすわけで、
自己紹介しながら雑談するんですけど、
やっぱね、僕ね、ここ好きですね。
うーん、なんか、どんどんどんどん相手がね、
あの、楽しそうに話してくれると、
僕もどんどんどんどん聞きたくなりますし、
要所要所で僕もね、自分のこと自慢しますし、
僕、結構DIYでやっちゃうんですよとかね、
うーん、なんのね、資産規模とかね、
えー、事業規模で言ったら、
なんの足元にも及びませんけれども、
僕、DIYできますもんとかね、
なんか自分の、自慢しつつ、
相手がね、どんどんどんどん、
こう、気持ちよく話してもらえるっていうのが、
すごく僕も楽しかったりするんで、
はい、そういう意味ではトータルですね、
まあ、なんかこう、満足か不満足かって言ったら、
えー、足りない部分もあったかもしれないですけども、
トータルで言ったら、僕はもう、
またすごくいい一日を過ごせたなと思いました。
ヤマルでした。
