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署名と捺印だけで45分、金融機関で夢を語る男、ヤマルののんびりしたいラジオ。 Alsofeaturing 。ヤ。（ヤマル）
どうも、かながわのヤニクとあての丸と書いてヤマルでございます。 Hello, this is YANIKITOTENOMARU from Kanagawa Prefecture.
僕は普段普通にサラリーマンとして働きながら、副業として不動産賃貸業、いわゆる大屋さんとしてのビジネスに挑戦しております。 I'm a full-time salaryman, and I'mtrying to be a real estate agent.
また、自分の叶えたい姿、泣いたいもの、それはエンターテイナーになることです。 Also, whatI want to achieve is to become an entertainer.
エンターテイメントというものを生きがいにしたいと思うんですけれども、自分なりのエンターテイメントが見つかっていない、僕はそんな旅人でもございます。 I want to make a livingout of entertainment, but I haven't found my ownentertainment yet.
そんなことをしたら、毎日がすごく楽しくなっちゃって、このラジオではそんな僕の日々のアウトプットをお届けしております。 I'm having a lot of fun doing that everyday, and I'm delivering my daily output on thisradio.
さて、目頭が熱くなっております。ちょっと泣いてますね。気づいたら涙を流してしまったんですけど、びっくりしました。 I'm getting a little hot in my eyes rightnow, so I'm crying a little. When I realized it, Iwas crying.
いや、びっくりしました。僕ね、金融機関で泣いてましたね。銀行でちょっと泣きかけてました。 I wassurprised. I was crying at the bank. I was aboutto cry at the bank.
何があったのか話させてください。僕は今ですね、不動産賃貸業者としてですね、物件を買っていきたい、仕入れしていきたいわけなんです。 Let me tell you what happened. I'ma real estate agent now, and I want to buy realestate.
協力してくれる存在、それが金融機関なんですよね。金融機関から融資を引いて、物件を購入して、その引いた融資を得た家賃収入で持ってして返済していくと。 So I'm going to withdrawmoney from the financial institution and buy realestate, and I'm going to pay it back with the rentI got from the loan.
だから、大きな家賃収入を得て、その中から返済をしていって、その中からまた次の事業への力を蓄えていくと。 So I'm going to get a big rent, and I'm goingto pay it back from it, and I'm going to put moreeffort into the next business.
まあ、不動産賃貸業って、公家業ってそういうことなんだなーって痛感している毎日です。 So Ithink that's what real estate is all about.
で、今はですね、僕が取り組んでいる物件がありまして、その案件のお話を聞いてもらうために、今、金融機関さんとやり取りをしていました。 So now, I have a property I'mworking on, and I'm talking to the financialinstitution to hear about the case.
で、とある金融機関さんに同時並行で当てている段階なんですけれども、とある知銀さんと繋がりができまして、僕、知銀ですよ。地方銀行のボス、知銀ですよね、本当に。 Well, to be honest,I'm at the same level as a lot of other financialinstitutions at the same time, but I've got intouch with a certain Chigin.
最初はね、近づくのも恐れ多いというか、面談なんかできるわけないと、近づけるわけないというふうに思ってたんですけど、 At first, I was afraid of getting close tohim, and I thought there was no way I could talkto him.
気づいたら、融資していただいてまして、リフォーム融資ね、奨学のね、気づいたら次の案件の話を積極的に話し聞いてくださってたんです。 So, he told me about the next case,and I actively listened to him.
で、その金融機関さんに対してですね、やっぱり既存の取引というか、一回知り合っておくと仲良くなりやすいというか、すぐですね、話の分かっている状態で、今回こういう物件を買いたいと思うんですって言いました。So, I told him that I would like to buy thisproperty as soon as I knew about the case.
そしたら、やっぱりね、エビデンスが欲しいので、いろんな資料をくださいと言われたので、僕はね、このためにね、こしたんたんと準備していたものがあります。 So, he told me that hewanted evidence, so he asked me to give him a lotof information. So, I prepared a lot for this.
それは、刷新したプロフィールシート、2026年4月版としてですね、今の僕の財務状況とか、保有物件の収入一覧とか、逆に返済ですね、僕の借り入れ一覧を作ったりとか、 And that was a newprofile sheet, as of April, 2026. It was a list ofmy current financial situation, the amount ofmoney I have, and on the contrary, it was a listof my debts.
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蓄年数とか、交通とか、そういうのをまとめた一覧にした写真投票のものを作って、これをプロフィールシートとしてですね、提出しました。 So, I made a list of my debts, theamount of money I have, and on the contrary, itwas a list of my debts.
そしたら、いやー、なんか以前、これ前も渡してたんですけどね、以前よりもブラッシュアップされていて、とても分かりやすいですって褒めてくださって、めっちゃ嬉しい。 So, he told me thatit was much easier to understand than before, andI was so happy.
もうその担当者さん、好き!ありがとうございます!って言って、でも、何ページ目と何ページ目の写真、同じの使ってますよ、ミスまで指摘していただいて、ってことはちゃんと見てくれてるってことじゃない? So,he pointed out my mistakes, which means he waslooking at them properly.
てか、ミスしてごめんなさいってことで、数字を、写真を直してね、また提出し直したりだとか、話が進んでいくうちに、補償協会付きで一旦どうですかと。 So, he asked me if I coulddo it with a guarantee.
これを意味が分かる方はもう立派な不動産賃貸業者だ。金融機関さんはですね、金融機関と僕、事業者とのやり取りで貸す融資ではなくて、金融機関と僕の間に補償協会、補償してくれる会社を挟むという制度を使っての融資どうですかというふうに出しにしていただきました。
これはね、金融機関さんからしたらめちゃくちゃ補修になるわけです。補修というのがネガティブな言い方だな。守りになれるのでいいですよね。もし僕が返済できなくなっちゃったとしても、補償協会さんがそれを補償してくれるから、新規の取り組みというか、まだまだ実力不足のやつとか、そういうやつには補償協会をつけたいというのが金融機関さんの思いですよね。
僕ももちろんそれで大丈夫ですというふうに、これからもっと規模拡大するべく、大きな取引するべく、まずは最初の一歩として補償協会さん付きでの物件購入融資を願ったり叶ったりというふうにお話をしてきました。
そのために補償協会さんの事前審査をするための同意書に記名となついをしてくださいというお願いがあったので、もちろん行きますということで金融機関さんに会いに行ってきました。
その時の話なんですけど、名前を書いて反抗を推すというだけですので、言ったら窓口でピッピッとやろうと思えばできますよ。
その担当者さんがちゃんと応接室に案内していただきまして、まず今日雨降ってましたねみたいなところから始まって、お互いの仕事の話とか、婚姻の移動の関係とか、
中での昇格の話なんかも教えてくださって、僕の方は僕の方でね、本業の方の話とかした後に、本題入りますよと言って、今回こういう理由で補償協会さんの同意書書いてください、名前書いてください、反抗してくださいと言ったらわかりましたと言ったら名前書いて反抗して、
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で、この案件について補償協会さんがどう回答してくるのかがわかりませんというパターンがいろいろありますよと。こういったパターン、満額で有識化もOKのパターンもあれば、有識化が伸びないパターンもあれば、全然ダメと言われるパターンもありますと。
その場合は、これこれこういう選択肢というか、次の一手としてこんなのもありますけどどうですかと、ああなるほど、そんなこともあるんですね、わかりました、じゃあそれでいいかもしれませんねという、今取り組んでいただいている案件に対しての打ち合わせもめちゃくちゃ進んで、話が進んでですね。
さらに何かそこから飛躍して、うちどもとしても金木川さんからしてもですね、ぜひこの案件進めていきたいと思ってますので、そうなってくるとですね、やっぱり説明材料が必要だと、実績をどんどん推していきたいと。
そうなった時に矢丸さんが今まで客付けをしてきたっていう、運営されてきてると、収支も出てるというものが、これがやっぱり素晴らしい実績になってますよって言ってくださったんですね。そこで僕も泣きそうになっちゃって、泣きましたね。嬉しい、僕今まで頑張ってきたことが認められてるんだと評価してもらったら嬉しいって。
で、僕はもう関係ない、授業を熱く語り出しちゃったんですね。金木川さんちょっとびっくりしたかもしれないですけど、すごく嬉しいですと。
僕が普段ターゲットにしている入居者さんっていうのは、属性という言い方をするとあれですけど、所得とか生活っていう面では決して豊かではない方々だと思います。でもそういった方々にも、僕は保証会社をつけるという条件ですが、安心安全な自由環境を提供して、その感謝の対価として家賃収入をいただくという。
僕がやりたいと思っていたことが社会貢献になって、僕がビジネスを回すことによって誰かに感謝してもらえるということが僕はすごく嬉しいし、やりがいを感じているんです。
それがさらに今こうやって目の前にいる金木川さんから担当者さんから実績という形で評価していただいて、この案件を進めるうちの確かなエビデンスとして伝えていただけるということに本当に僕は嬉しいですと。めちゃくちゃ嬉しいですということですね。
ちょっとなんか熱く、めっちゃ熱くなっちゃっておりましたね。語りに語ってしまいました。そしたら金木川さんなんて言ったと思います?
まあ、まだ保証協会を通してないんですけどね。そりゃそうだ。そりゃそうだ。ごめんなさい。ずっとタラレバの話をしている僕は。恥ずかしかったです。恥ずかしかったですけど、でもそうやって聞いてくださる金木川さんというか、すごくいい担当者さんに恵まれてですね。
この案件を進めることができてますので、ここからどうなるかわかりません。ここからどうなるかわかりませんが、もうこの方とですね、気づけば45分、名前とインカーを押すだけで45分語り合えてたことが、僕にとっては実績、これも一つ実績になると思いますし、何よりね、めっちゃ楽しい。
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めっちゃ楽しいわけですよ。自分のやってることを話せて、しかもそれを聞いてくれて、評価してくれて、次の事業のステップになるかもしれないという。これが楽しい。いや、金融機関開拓めっちゃ楽しいですよ。1年前の僕はもうビビってビビって震え上がってましたけど、1年で人変わりますね。楽しいことってまだまだある。もう、あの、動こう!山口でした。
山口さんありがとうございました。
