宅建試験に向けて勉強を最優先
がんばってる僕にご褒美をあげる。ヤマルののんびりしたいラジオ。どうもカタカナのヤニクトーテンのマルと書いてヤマルでございます。
僕は普段普通にサラリーマンとして働きながら、副業として不動産、賃貸業、いわゆる大屋さんとしてのビジネスに挑戦しております。
また、自分のなりたい姿、叶えたい夢、それはエンターテイナーになることでして、自分なりのエンターテインメントを日々探しております。
そんなことをしたら毎日が楽しくなっちゃって、このラジオではそんな僕の日々のアウトプットをお届けしております。
さて、現在僕はですね、ちょっとお散歩中でございまして、外ちょっとお散歩しながら配信しております。
服のこすれるノイズであるとか、僕の激しい息遣いであるとか、あとは鳥や虫たちのコーラスなんかが聞こえてしまったらご了承くださいませ。
歩いてるんですけれども、思わず収録したくなっちゃって、湧き上がる気持ちをそのまま声の形に残せるっていうのが、気持ちを形にできるのがこの音声配信の良さかなと思っております。
じゃあ僕が何をこみ上げてくるのか、散歩しながらこみ上げてくるものは何なのか、それはご褒美あげたい。
そんな自分にご褒美あげたいっていうね、人がイキイキしてるときでは大きな声出せないので、たまに小声になるかもしれませんけど、ご褒美あげたい、そんな風に思っております。
何あげたいかというのを話させてください。
僕はですね、今サラリーマンやってるんですけども、副業として不動産賃貸業というビジネスに挑戦しています。
今副業って言ってるんですけど、これからはこれを本業としてガッツリガプリオツでビジネス仕事にしていきたいなと思っておりますので、
そのために僕が今挑戦していること、それが宅検試験、宅室建物取引士の試験を受けるべくですね、今勉強に明け暮れてる毎日でございます。
本番が10月18日日曜日午後1時からいよいよ受験票も届きました。
受験票届いて物が来るとね、本当に僕は宅検を受けるんだというふうに実感が湧いて震えております。
この震えは一体何部類なんでしょうか、武者部類でしょうか、それとも何部類でしょうか、皆さんコメントで教えてください。
あと2週間切ってですね、何日だ、十何日とかになってきてますので、ずっと焦って自信なくてビビってたんですけれども、
もやもやしてたんですね、ノイローゼンになるんじゃないかってくらいね。
点数取れない、実力がないみたいな、実力がないみたいな、そんな状態になってたんですけれども、
今はね、もう一周回ってここまで近づいてきたら、もうなんか、いや、ちょっと吹っ切れてますね。
もう、だって、やることやってきたし今まで、やることやっていくしこれからも、
着実にやることやって、天地を全うして、天命を纏おうかなと。
思いっきりやるだけやって、本番にぶつかるのみに、シンプルな考えに至りましたので、
あんまり焦りとか、もやもやみたいな、ちょっとなくなってきましたね。
本当はすげえ焦ってるけど、でももうやる気はないみたいな感じでね。
毎日一生懸命勉強して、本番前に苦手なところを一問でも多く答えられるようになって、
一点でも多く点数取れるようになるしかねえなという気概で臨んでおりますので、
そういう意味ではちょっと晴れ晴れとしております。
試験後に再開する不動産活動
今僕は勉強ばっかりしてるんですね。
すべての物事の優先順位を勉強にしております。
大好きな不動産賃貸業もセーブしております。
物件を買うために、不動産売買業者さんと内見に行って、
差し値価格交渉して、物件を買うぞっていうやつとか、
買った物件のリフォームね。
僕は畜振る子だって言って、畜燃するの経った空き家を直して貸すっていうのを
結構メインにやってますので、それの修繕。
DIYやっちゃうんですよ、どうしても僕大好きだから。
DIYしてるとね、本当夢中になって時間があっという間に溶けてくるんですけど、
それは良しも悪しもあって、コストを抑えられるけども、
自分の時間が取られちゃうので、買い注文しながらですね、
リフォーム業者さんとか職人さんとお願いするところはしてみたいな分担を自分でして、
それも考えたりとか、やり取りするのも楽しかったりとか、
あとは今持ってる物件の入居付け、空室とか空き家を入居者さん住んでもらうためにですね、
今度は不動産賃貸仲介さんとやり取りして、こういう条件でどうでしょうか、みたいな。
ああ、大谷さん、それだとちょっと厳しいかもしれませんけど、一回やってみましょう。
ありがとうございます、ぜひお願いしますって言って。
そういえば最近回ってない、お店回りね、賃貸仲介店回って、
いつもお世話になってます、今後もよろしくお願いします、
この物件のオーナーの山本ですっていうやり取りね、
最近そういうのもセーブしてるな、全然仲介店の担当者さんの顔見てないな、
そういうのを営業かけたりとか、
あとは住んでもらった入居者さんからの対応みたいな、
これはね、結構管理会社さんにやってもらってるんで、
電話1本とかメール1通のやり取りで済むんで、
そんなにガッツリやらなきゃいけない物ではないんですけど、
これら全てをセーブしてる状態ですので、
新物件と修繕の予定
はい、ここからご褒美タイムです。
無事、宅検試験10月18日終わったあかつきには、
その結果がどうであろうとですね、
僕またコロンブ活動を思いっきり再開して、
思いっきり不動産やってやろうと思ってます。
そのためにね、今ね、内検、畜産畜産の内検の予約を
2社ぐらい入れてですね、
初めましての容赦さんとデートの予約ですよ、僕からしたら。
マッチアップ、マッチングするような感覚で、
この子だってちょっと見てみたいな、
この業者さん初めてだなっていう人とつながるためにですね、
10月18日以降でいついつどうですかみたいな、
今予約を取ってですね、
じゃあお願いしますっていう業者さん何社かアポ取ってみたり、
あとは直さなきゃいけない物件のDIYも完全に止まってますので、
こちらのDIYもまた計画立てて進んでいこうかなと。
気づいたらですね、直さなきゃいけない子立て家がちょっと増えてまして、
2個今直さなきゃいけなくて、
しかも1個は11月1日から入居が決まってますので、
急ピッチで直していかなきゃいけないということで、
もしよかったらまた皆さんお手伝いぜひ来てください。
あと壁紙貼って便座つけるぐらいで終わりますので、
もしよかったら皆さんまたDIY一緒にやりましょう。
お願いします助けてくださいみたいなDIYも待ち構えていたり、
あとは管理会社さんとの打ち合わせで、
この物件いくらにするかとやらなきゃいけないし、
あとちょっとスタイフ休止期間中、
1週間ぐらいスタイフ発信するのやめてたんですけど、
その間にですね、1個売券結びまして、
山丸売券結んじゃった、新しい子立て1個買います。
息をするように呼吸、勉強の合間に、
息をするように呼吸は一緒だな、
息をするように買い付けを入れて、
勉強の合間に物件買ってますね、売券結んでます。
でもこれも畜産子立てを融資引いて買おうと思ってるので、
その融資付けがうまくいくかどうかっていうのが肝なんですけど、
これまたうまくいったらみんなに情報共有したいなとか思ってます。
だから各フェーズでいろんな不動産業活動で、
楽しい予定をたくさん詰めてですね、
もう宅勤終わったら思いっきり動いてやろうってそんな風に思ってます。
退職後のキャリアを考える
またですね、それだけじゃなくて、
僕ね、近々今勤めてる仕事を辞めようと思ってるんですけど、
それのキャリアをですね、今悩んでて、
いつ辞めるとか、どう辞めるとか、辞めた後どうするとか、
そこら辺がいっぱい悩んでるので、
ちょっと具体的な転職活動っていうわけじゃないんですけど、
こういう職に就いてみたらどうかなみたいなのを、
実際足を動かしてみたりとか、
まあちょっと抽象的な説明ですみません。
まだ具体的に話進んでないんで。
とかね、不動産の世界で、
僕は今大屋さん、不動産賃貸業しかやってないけど、
他の業を挑戦するってどうなんだろうみたいなのをリサーチして、
実際に足を動かして、いろんな人に会ってですね、
ちょっと聞いてみたいだとか。
これやっぱりめっちゃやりたいんですよね、僕。
やっぱりいろんな人に会ってコミュニケーション取って、
それが仕事につながっていくんだったら、
最高だと思うんですよね。
僕はマジでこれがしたい。
そうなると勤め人じゃない気もするんだよなって、
僕自身は思ってます。
そういった僕の中のキャリアを見つけに行くっていうのも、
宅検終わった後のご褒美ですね。
やらなきゃいけないことというか、やりたいことになってます。
エンターテイナーとしての活動
さらにさらにさらに、僕は夢はエンターテイナーになることですので、
自分のベシャリ、しゃべる力とか、聞く力とか、
場を盛り上げたりとか、空気を読んだりとか、
そういった僕、どうやら得意で、
そして僕がやりたいことで、マジでノンストレス、ノンカロリーで、
気づけばできちゃうことなので、
これをもっともっとやっていきたいと思ってます。
具体的にはですね、10月12日、兵庫県で行われる
源流祭というイベントの司会進行をやっていきます。
あれ?宅検終わる前だった。
ちょっと宅検終わる前なんですけれども、
もう来週なんですけれども、
バーニング大谷さんというですね、僕の大好きな大谷さんが
待ち起こしイベントを開くということで、
そこの司会進行をやらせていただく運びになりましたので、
こちらもちょっとね、楽しんで活動していきたいなという風に思ってますし、
このイベントの司会だけじゃなくてですね、
他のイベントの司会とかファシリテーションとか、
あるいはお笑いライブにまた出ちゃうかもしれないみたいな、
そんなチャンスもあったりなんかして、
そういったのも思いっきり楽しみながらですね、
活動していきたいと思います。
今まだあと十何日間、宅検試験を控えているので行動制限してますけど、
それが終わったら思いっきりはじけていきたいと思います。
矢丸でした。
