#013 賃貸2つ借りてリモートワークする男の話

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はい、じゃあ始めますか。はい、今回12回ですかね。そうっすね、たぶん。

12回だわ、今見たら。今回のテーマは割と俺が持ち込んだやつになるのかな。

2つありまして、 1つが、賃貸2つ借りてリモートワークするっていうのがいいんじゃないかっていう話。

と、もう1つが、賃貸の受け取るサービス、いろいろステムとかあると思うんだけど、現状の大抵機会がこれなんじゃないかっていう話をお勧めのサービスが1個見つかったので、それにも紹介したいっていう感じで。

今、引っ越しシーズンだからね。あ、確かに。そっかそっか、引っ越しシーズンでもあるのか。

そう、まあもう終わりつもあるけど、もし今引っ越しとか考えてる人にとって参考になればという感じで、結構変なことをした1ヶ月間くらいだったんで。

自分が実際に使ってみてっていう話ですね。

で、じゃあここでの堀。賃貸2つ借りてリモートワークで、これどういうことっていう感じだと思うんだけど、普通、家持ったり買ったりしてる人じゃない限りは賃貸を借りて住む家をまず1つ用意すると思うんだけど。

これが最近やったというか、まだ住み始めて使い始めてはないんだけど、今申込み済んで審査中みたいな感じなんだけど、もう1個賃貸をちっちゃいの借りて、そこを仕事部屋にするっていう、仕事部屋、個室、自分の部屋にするっていうのをやってます。

まあ前提として、同棲してるとか家族がいる人みたいな対象者になると思うんだけど。

なんでこんなことをし始めたかというと、フルリモートなわけですよね、もう2、3年ぐらい。仕事のスタイルが。

で、今同棲してて私はですね。で、ワイルディー系なんですよね。ちょっと広めのワイルディー系みたいな感じで、そこのLの部分、リビングの部分に仕事付けを、お互いフルリモートだから仕事付けが2つボンボンってあって、モニターとかもあって。

まあ狭くはないんだけど、ズームが同じ時間に被ったりすると、結構気を使ったり片方が寝室行ったりしてるみたいな状態で、まあなんとか全然なってるんだけども、なんか。

これ続くとしたらもう少し良い方法あるようなというと、もう1日中家で働いてると頭がおかしくなるから。

もうすごい、めっちゃアグリー。今ね、ここにボタンがあったらいいのを連打していますね。

ヘヘヘヘーみたいな。いいメモかな。そうなんだよね。いやもう家の環境にめちゃくちゃどうしても、家多分相当過ごしやすい空間にできたなと思うんだけど、それはあくまで家としてのアレだって。

仕事も家も朝起きた瞬間パソコン開けてて、最初の方が便利だったけど、今はそこの切り替えがなくなっちゃったりとかなんか、家事もいつでもできるようになっちゃったから、

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じゃあ、ミーティング終わった後に洗い物、家事やって、また仕事に戻ってみたいなグラデーションになってくると、どうしても仕事を普通に夜中までできてしまったりとか、

なんか体のリズムがぶっ壊れるんだよね。いやーわかりますね、もう。

はい。そうだよね。ずっと家の無音の環境で仕事だけ向き合っているっていうと、なんか俺の人生って何なんだっけみたいな。ね。あれ?

刑務所みたいな。そう、本当になんか、この前ツイートに、あ、ツイッターに投稿したんだけど、昔の監獄監獄者というかスパイ者というか、まあそういうドラマでですね、捕まった人が外にも出られず、

あの、なんだっけかな、好きなカフェにも行けず好きなタイミングで外に出れないなんて、こんなの死んだも同然だわみたいな発言をされてましてですね、なんか最近感じたことあるぞと思って。

身に覚えしかない2年間。そうなんです。まあね、社会的な病院が操作されているとはゆえ、ちょっとなかなか過ごしづらかった人が多かった。

そうそうそうそうそう、まあ外には全然出れるんだけどさ、公園とか行ったりとか買い物行ったりとかできるだけ散歩したりするようにしてるけど、まあ外に出ること自体は結局まあ特に自分みたいなフリーランスとかこう、

有給が存在しない人種にとっては、体を壊すことは致命傷なので出れない。出ることが普通にリスクだったら出ないっていう選択が取ってしまうので、良くないなと。

出勤が消えたことによって、体のあらゆる血液検査の数字も全てが悪化し、

あ、そんなに?

そうそうそう、全てじゃないな、2つだけか。

アクアンコレスタルウォルチュみたいなのがやめて、まあ明らかに運動不足なんでずっとディスクワークで1日座って寝てっていうだけなので。

なので、出勤が必要だと。外に仕事しに行く必要があるので、家でできるのはもちろんいいんだけど、まあ基本外でやりながら家に帰ってきて、そんなにパソコンを触らないっていう以前の会社員時代のリズムを取り戻そうという

アクセに出て、で普通に考えたのはコワーキングスペースを借りることだよね、よくあるよね。

最近めっちゃ、このリズム本当に増えて、選択肢はすごいあるんだけど、うまく高いよとか言われてたけど、なんか全然安くて、

いいやつも綺麗なところでフリードリンクついててみたいなのもあるんだけど、

あの、なんだろうな、保湿が必要なんだよね。特に俺の場合そのクライアントワークが多くて、

ミーティングもあって、機密性のある情報をそんなベラベラオープンスペースでは話せないので、

オープンスペースがあるオフィス、コワーキングスペースはめちゃくちゃあるし安いんだけど、月1万かかるくらいとかであげるから超安いし、

それが使えるんだったら絶対それがいいと思ってるんだけど、あの、保湿ってなった瞬間に普通に5万6万とかで初期費用も5万から10万くらいかかって、

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中には医薬金もあってみたいな感じで、で、まあ実際結構いろんなところ内見しに行ったんだけど、そのプランを。

あの、それこそ牢獄なんだよね。窓もない、たぶんね1畳2畳くらい、今ここで収録してるところも実はそうなんだけど、

窓のない1畳2畳のスペースに付けがあって、あれだよね、寝カフェの個室みたいなさ。

ああ、そうそう、それよりはもう少し小切れでさ、あの、いい感じだね、椅子もちゃんと座りやすいやつ、寝カフェ、寝カフェで仕事することを一瞬考えたの。

でもあれはなんか、いろいろ設備が取ってないんだけど、モニターとかもあるけど、モニターもフルHDでまあいいんだけど、

もう今4K使っちゃってると目が死ぬみたいなやつとか、いろいろちょっとなんか、5、6万払ってこれかみたいな、

のがまだ個室だと多い、てか、それ仕方ないんだと思うんだけど、収益構造的にはたぶん、

それぐらいの金額にしてそういう、モニターも4Kにするインセンティブはないから、社員オフィスがね。

で、窓つけたら、窓ついてる部屋があるところもあるけど、窓をついた瞬間に数万があるみたいな、

なんか、怪人の世界みたいな、いい部屋に住みたければ金を払えみたいな、

地下帝国の中で階級があるみたいな、なんかそういう感じの、

ちょっとすごいね、コーキングスペースの有名者の方がたぶん悪い言わないご意見ですので、はい。

なんか時間貸しでさ、ちょっとだけ使えるプランもあるから、そういうところで試しに働いてみるのが息苦しくてしょうがなくて、

だったら家でいいじゃんってなっちゃうし、で、どうしようかなーと思ったんだけど、そこで思いついたのが、

もう一個別に家借りても家賃5、6万のところは全然あるんじゃないかっていう。

確かに。

ワンルームでいいし、水回りも気にしなくなるじゃん、ユニットバスだろうが、

なんだろうが、どうでもいいし、駅からの距離も、実際今の家が駅からそもそも遠いから、

もう別に駅から遠かろうが、俺ん家から近ければ特に問題がないっていう、むしろいいっていう家賃がかなるから。

で、5、6万で探してみたらもうガッポガッポ見つかって。

へー。

たぶん数年借りられてないみたいな、結構空き家が多いんだよね、だから霊金とかもふもふもないし。

なるほど。

なので、一応メディル名まとめてたんだ、メモで小納豆のところに。

はいはいはい。

今のところまで話して、いい点としては、その賃貸借りた方が広くて窓が、少なくとも1人以上の部屋はないので、

どんなに狭いワンルームでも5、6畳はあるじゃないですか。

5、6畳って仕事するには十分なんで。

そうだね。

窓がない家もないじゃないですか。

そうですね。

日当たりはもちろんその家賃と関係するけども、全然みんな勇気あるし、

なんなら2名最高もあるし。

で、家賃も5、6万で全然済む。

なんならそれよりも下回ると思う。管理費込むって。

俺が借りたところは5万5千円かな、管理費込み。

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はいはい。

全然、個室プラシアルオフィスのやつと同じくらいだし、家からの距離を選べる。

家から徒歩圏内がいいのか、ちょっと自転車圏内ぐらいに遠くしておくのか。

周囲の環境、コンビニの近くとかその辺も全部選べるし。

あと、個人的にはインテリアとか設備は選べる。

もちろんそれはお金がかかるという意味でもあるんだけど、

木などで使うか、俺の今家にある電動証拠式のベストも別にそっちに持っていける。

部屋が、住む部屋の方が広くなるし、ちゃんと一番ベストな設備で一日中働くことができるし、

モニターも今使ってるものできるし。

掃除でいいなと。

デミリットはない。

枠は多けたがないという。

そう、ないんだよね。

預金とかもないじゃん。

なんか普通に資金、税金、仲介手数料とかっていう、普通に家から寄るときと同じだから。

で、基本税金ない。5万、6万の家なんて。

中間手数料だから、初期費用も10万、20万くらいか、6月家賃とか含めて。

はいはい。

なんか普通にこいつの支援オフィスのコワーキングプランを借りるのと同じ金額だけど、

広い島戸がある、人権があるっていうものが、手に入るし、預金とかもない。

なるほど。コワーキングスペースと違うところで言ったら、

掃除とかゴミ出しとかっていった管理が発生するっていうのを、

なんかそこまでコストと思わなかったらっていうのがありそうだなって。

そうだね。そこについての反論も実はあるんだけど、

お、マジ?

個室プランだと、個室の中、掃除してくれないのよ。

あ、そうなんだ。

鍵かかってるから。

そう、セキュリティ的には何に置いても大丈夫な個室を保つために、

掃除は自分でやってください、掃除機はここにありますって案内を受けて、

意味ねえじゃんと思って。

タイレとか綺麗にしてくれるんだろうけどね。

うんうんうん、教養がね。

床掃除なんて余裕だし、床の掃除だって、

コワーキングスペースだとわざわざ置くのは難しいけど、

人体で一つ借りるならルンバっぽいやつの一個を買っておけば済む話だし。

確かに確かに。

そうだね、あんまメリットない。

仕えて言えばコワーキングスペースのメリットってあれなの。

なんかそこのコミュニティが強いところとかもあるじゃんね。

デザイナーだけが入れるやつとか、

そこで仕事もらえたりとかってのがありがたりとかもちろんあるとは思うんだけど、

そんなものは求めていないし、人と会いたくてないので。

なるほど。

不可価値にはなりえなかった。

昔、コロナ前は実はサンチャの方のサンチャワークっていういい感じのコワーキングスペース入ってて、

そこはネットワークとかもすごくて良かったんだけど、コロナで結構やっぱ、

でもオフラインでしかイベントやってくれなくて、

サンチャスゴイ誘ってくれて、さすがにちょっと、

12:02

しかも序盤だよコロナの。

すごいね。

好きだなぁと思って、ちょっとそれは思想がさもさも合わないなと思って解約しちゃったんだけど。

はいはい。

どう?

直しちゃった。

良いんじゃね?ってまあ、おさんみたいに普通に常に個室があって仕事ができてるって感じだったら、

なんかプラス家賃を増やしてもっていうのもあるし、

あと前提として景気が使える立場である必要がある。

確かに確かにね。

家賃を叩けるだけだと。

8万分して景気でサンチできるからっていうのも。

景気的な観点で言うと普通に仕事でしか使わない部屋一つ借りてもそこにかかるお金は全て景気だから100%。

ちゃんと合理的なように景気でいけるから。

だから別にそれはコワーキングスペース借りて景気にするのに何も変わらないっていう。

これ一応ゼリーですから聞いて。

なるほどね。

でも本当ちょっとした副業をしてる方でかつ、

秋田熊が言ってたみたいなライフスタイル、

その当心近くに住んでて、

同棲されてて、

住む上では家の環境としてはいいけど、

仕事ってなるとちょっとハレーションが起きるってこと。

めっちゃパターンとして増えてる気がするから。

うん。

すごい参考になりそうだな。

俺も今、

すごい地方に住んでるから家で働いても空がなくていいけど、

やっぱ移動とかしたいなとか、

のニーズがあるからめちゃくちゃ聞いてて面白いっす。

ちなみに、

今の、

そこに今借りてる家の決め手とかって

お話されたりします?

今借りてる家っていうのは

オフィス用として?

審査を操作している家。

あ、そうだね。

話せる話せる。

どういうところを決め手として選んだのかなって

参考になりそうだなって思って。

そうだね、もう今、メリットとして話した部分は

全部その絵に反映されてるんだけど、

家から近い。

5歩。

5分。

5分くらいかな。

雨の日だろうが、どんな天気だろうが

絶対に気軽に出社というか、

出勤する。

そんなに近すぎもしないから、

ちょうどいいかな。

で、

南向き2面最高。

で、ある程度その見晴らしが良くて、

ベランダでいたら結構気分展開になりそうだなって。

部屋がなぜか、

これ別にもっと狭くてもよかったんだけど、

めっちゃ広いやん。

8畳プラス1DKだから、

ダイニングスッチン側もやたらでかいんだけど。

それで言って家賃5万5千円

っていうのは、

今の1ヶ月半くらい探してたんだけど、

異常な条件だったからね。

それにも即決めました。

家賃いらないや。

税金もなくて。

それはそこまで安いのは、

やっぱり駅から遠い要因?

そうだね。

あと、

水の周りとかは全然ユニットバフだったり、

キッチンが一口コンロかつ、

ガスですらないみたいな、

IHの古いバンみたいな。

15:01

電熱線?

そうそう。

IHっていう、

お前そのものがただ熱くなってるだけじゃんみたいな

パンナを置いてあるやつ。

すごいやつで、

別に火も使わんしと思って。

確かにね。

ガスコンロをその上に置いときゃいいだけだから。

それで、

ユニットバフで、

料理がしづらくて、

ぐらいかな。

多分その上では、

その辺が結構気になるだろうなとは思うんだけど。

仕事する上でそんな言い回しはない。

今思ったけど、

そういうとこっては、

あまり借り手が現れないからこそ、

蓄年数古くても、

リフォーム入らながちなのかなって思ったんだけど。

防音とかってどうなの?

防音大丈夫だった。

すごい。

そもそも鉄筋コンクリートとRCの。

はいはいはい。

大通り、ちょっとだけ大通り沿いにあるんだよね。

ちょっとした大通り沿いというか、

二車線が行き来するぐらいの。

結構オーライのある道路に見えしてる。

そうそうそう。

隣ガソリンサンドみたいな。

あまり言い過ぎるといけないな。

まあでもさ、

これで得点すごい深かった。

確かに。

だから気になったんだけど、

窓閉め切ってたら、

窓の方向と、

道路の方向が逆だったりとかするし、

全然音もなく、

いいですね。

角部屋2面最高なので、

そんなに音も気にする。

たぶん全然部屋仕事しながらBGMかけることも、

イヤホンなしで

問題ないだろうなっていうぐらいだし。

鉄筋コンクリートどうも気に入ってた。

蓄年数。

Wi-Fiと蓄年数と防音の

結構もしかしたら気になるかなと思って。

そうだね。

蓄年数は古い気がする。

でも今の

俺の住んでる家のフルリノベースしてるやつの方が

古いかも。

で、リフォームはなぜかしてくれている。

床は新品だったんだよね。

たぶん俺が入る前に

リフォームして

俺が持ち込んだから。

本当にたぶん入らないんだと思う。

駅から遠すぎて。

なるほどね。

そういう設備面もあれだから

その家賃7、8万ぐらいの

ちょっと綺麗な賃貸とかもあるから

やってそうがそもそも安いから

ここに来るんだったらみんなそっち住むよなっていう

感じの家ばっかりだから

そういう感じだしで

ネットが一番大事だから

光ファイバーがあるかどうか確認して

光コンセントがもう既に設置されてたから

で、たぶん契約したらすぐ使える。

ワオ、ナイス。

だから半な家が

イヤホンで

半な家が

いいですね。

もう少し上の階とかもあったんだけど

あんまり言い過ぎないけど

そんな高すぎない階だったんだけど

たぶん上の階に行くと

結構

某テーマパークが近いので

そういう景色が

余裕で見えるなっていうぐらい綺麗だった。

18:01

いいですね。

とても惹かれる。

そう。

今の街で

全最高であるとか8畳あるとか

はかなりの好条件だなと思った

金コンクリートとか。

どれか1つ欠けるぐらいであれば

あと3、4候補ぐらいは

あったから

簡単に見つかったかな。

むしろチームタイヤラビーでこんなに

候補が出てきたことってあんまりないからさ。

こぼっちゃって最後。

確かに普通の家選びに

対して削れるものがたくさんあると

いい物件でゴロゴロ眠ってるんですね。

そう。

それをどうやって探したかって話してたんですけど。

そうですね。

賃貸探しサービス

多分今まで

引っ越し何回来たかな。

1

2、3、4

今回出て

引っ越しじゃないけど物件選び探し

という意味で言うと今回5回目だったんですよね。

多いね。

PPCAが結構あって。

まさに一緒。

多分5回だと思う。

大学時代含めると6回か。

ちなみに

何使って探してました?

まず1回

すごいですよ。

東京に来るっていうのを含めると7になるんだけど

めっちゃすげえな。

東京に来るっていう意味だと

私明治大学出身なんですけど

明治大学が

在校生向けに

生産仲介っていうのをやってまして

絶対削除されるやつ。

逆に削除なくて

仲介手数料無料で

家具付き物件が多くて

何がそれを出せてるかというと

明治の

そういう子会社なのかな

社宅的にバーって借りて

それを在校生に貸し出すみたいなやつで

佐々塚というところに住んでた。

住んでた家はそこから紹介

次は兄貴が住んでたところに

行きとして入り

それ以降はスーモ

とかいわゆる

媒体で探して

現地の

不動産屋さんに行って

紹介されて

1回だけ例外パターンとして

知り合いが持っている

家主はその人

という形でありながら

形としてはイソロー的な形で

住まわれていたというのがありました。

断られましたね。

そうだね。

一応いろんな法律あると思うので

一瞬お互いの頭に

それが浮かんだと。

最初スーモとか使ってたんだけど

スーモとか使うと普通の流れとしては

21:01

問い合わせたら

電話がかかってきて

現地の不動産会社に結局行って

スーモでこれ問い合わせてるんだけど

結局またもう1回名前とか

会社名とか収入とか隠されて

それに対して

その場でいろいろ紹介されて

今来てくださいみたいな

結構疲れるやり取りがあって

選んで

これで全部なのかなみたいな

いろんな思いが

巡る中で一応意思決定をする

みたいなやつだと思うんだけど

そもそもこれ夢の話だけど

スーモとかに乗ってる時点で

遅いデータ

不動産業者が使えるレインズ

っていうデータベースが

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