オープニングと今週のクイズ
みなさんこんにちは。パーソナリティの樋口あかりです。
すまいとくらし三井でみつけて。
この番組は、すまいに関するお悩み相談番組です。
毎週月曜・水曜・金曜の朝8時に配信しています。
通勤や家事の合間にぜひお付き合いください。
みなさんこんにちは。パーソナリティの篠宮豪です。
本日もどうぞよろしくお願いします。
よろしくお願いします。
8月17日月曜日。
今日はですね、あれなんですよ。
どれです?
日本歴代最高気温の日。
かっこ、静岡県浜松市にて。
一番記録した中で熱かった日みたいな。
ですって。
何度くらいあったんですかね?
41.1度。
41.1度。お風呂じゃないかも。
これがですね、2020年の令和2年ですね。
の8月17日でした。
最近っちゃ最近。
最近ですね。
ちなみにですね、去年ですよ。
去年2025年の今日。
あ、違う。
2025年の8月5日だ。
8月5日に、静岡県の。
あ、違う。群馬県の伊勢崎市で。
41.8度。
記録更新。
記録更新。
もうさ、命の危険がっていう。
おめでたくない更新だな。
例年どんどん上がっているような感じもしますよね。
本当に皆さん死なないようにこの夏を。
熱中症とかね、お家の中でもありますので、ぜひお気をつけていただいて。
涼しいところでぜひ聞いていただけたらなと思いますね。
はい、乗り切っていきましょう。
ということで今週も行ってみましょう。
ではでは月曜日恒例今週のクイズです。
ペットと暮らす賃貸物件の現状
三井で見つけての中にあるスマイのクイズでは、毎週月曜日スマイに関する知識が身につくクイズを出題しています。
クイズは問題に4つの回答案があり、それを選んでいただく形式です。
お答えいただくとAmazonギフト券やなんと帝国ホテルのギフト券までゲットできるポイントが獲得できます。
クイズで獲得できるポイントはクイズ参加者に漏れなく30ポイント。
1ヶ月全問正解でさらに30ポイントとなっております。
ということで今週のクイズです。
インテリアに関するクイズ。問題。
部屋を実際より広くすっきり見せやすい壁の色はどれでしょう。
壁の色。
壁の色です。
1番黒もしくはネイビー。
2番白もしくはベージュ。
3番ウッド調のブラウン。
4番なし。
では3問。回答欄3つにしたいと思います。
黒ネイビーもしくは白ベージュ。
3番ウッド調のブラウンということなんですけれども広くすっきり見せやすい壁の色ですね。
広くすっきり見せやすい。
すっきりといえばみたいな感じですけどね。
個人的な好みはウッド調のブラウンなんだけどすっきり見せやすいね。
そうですね。あとは実際より広くっていうのは体感みたいなものかなと思うんですけれども。
ヒントとしては以前何回かいろいろお話したと思うんですけどね。
お部屋の見え方みたいな壁の色とか。
やりましたね。
ちょろっとやったような照明に関してとかね。
やった。
ちょろっとやったと思いますので。
明かりの色とかね。
そうそうそうそう。
そのあたりをぜひもう一度聞いていただくもしくは思い出していただくと正解が出るんじゃないかなと思います。
ぜひ探ってみてください。
回答はクリックするだけの簡単回答ですのでぜひぜひご応募ください。
お待ちしております。
さてさて本編です。
今週からテーマ変わりまして。
ペットと暮らす賃貸の最前線というテーマでお届けしたいと思います。
ペット出てきた。
そうですね。先週までの実家の規制の話から今週は自分のお家に戻ってきました。
そこから見ていきたいと思うんですけども。
正直ほらペットと賃貸って言うと難しい組み合わせっていう印象がねどうしてもあるんですけど買いたいんだけど今の部屋じゃ無理だろうなとか最初から諦めてる人って結構多いんじゃないでしょうかね。
そうですね。実際ですねデータで言いますとワンちゃん猫ちゃんの飼育頭数というのが全国で今だいたいおよそ1560万頭ぐらい。
飼育されてる数が。
数字だけで言うなら15歳未満の子供の数より多いみたいな。
そうなんだ。
すごいそれだけ買われてるんだったら住まいの方にも賃貸の方にもとっくに追いついて対応できてそうなもんですけど実際はどうなんでしょうかね。
実際はなんですけども賃貸物件のうちでペット化とされている物件は大手情報サイトの調査によりますとですが全体の2割弱にとどまっているという。
2割弱。
そうですね。
少な。
重要には多分足りてないんじゃないかな。
そうですか2割弱ってことは探せる部屋が最初から5分の1に絞られるってこと。
大体ね。
これはね買うの諦める人が多いというのも納得できますね。
そうですね実際に買いたいと思っていても賃貸物件が禁止されているというので断念した人はやっぱり6割ぐらい超えてるみたいですね。
そっか。
ですので今回はペット化と書かれた物件の中身をちゃんと見分ける力が必要だということでその3つのまず3つのタイプを整理していきたいなと思います。
はいお願いします。
「ペット可」物件の詳細
まずはですね一つ目のペット化物件なんですけれどもペット化と書かれてるやつ。
これは文字通り買うことを許可されているという意味だけなんです。
だけなんです。
そっか。
建物そのものは一般的な賃貸とほぼほぼ同じというケースが多いですね。
なるほどね許可だけか。
そっか建物は普通のままって今おっしゃったそれがちょっと引っかかったんですけど。
許可が出てれば十分な気もするんですけど具体的に困るところってどこ?
例えば床だと普通のフローリングであるとか壁は一般的なビニールクロスになっている。
ですのでワンちゃんネコちゃん爪の傷とかがつきやすかったりとか匂いも残りやすいみたいな形なので住んでる間のどういった対策を取るかとか耐久時の負担というのも結構かかってくる。
そこが一番怖いところですよね。
ペット飼っていると出る時に一体どれくらいの金額が上乗せされるものなんでしょうか。
いろいろあるでしょうけどもだいたい資金とか家賃とかが1ヶ月分ほど上乗せされてその一部が帰らないという戻ってこないという物件が多いんじゃないかなと。
もちろん金額とか条件もそれぞれ違うと思いますので契約書の特約欄というのをまず最初に読んでおいた方がいいですね。
特約欄大事ですよね。
あと最近もともと負荷だったのに途中からペット飼いになったという物件もあるって話聞くんですけどあれはどういう事情なんでしょうかね。
そうですね。
かす川の多分空室を埋めたいというので条件を少し緩めたということが多いんじゃないかなと。
後付けの許可ってことになりますね。
そうなんだ。
もちろんそれ自体は悪いことでは全然ないし良いことではあると思うんですがそこのアパートマンションに住んでいらっしゃる住民の方全員がペットの前提で入居しているわけではないということではあるんですよね。
そこを頭に置いておきたいところですね。
そうか後のトラブルが起きる可能性もあるかもしれない。
「ペット相談」物件の詳細
そして2つ目なんですけどペット相談課というやつですね。
なるほど相談課。
はいこれはまあかでも不可でもなくてまだ決まってはいない状態を指しているんですよね。
最終的な判断は貸主に委ねられているという考えでいいんじゃないかな。
まだ決まってないっていうのがちょっともやもやするけど相談したらそれはだいたい通るってことなのかそれとも審査が待ってるってことなのかどうなんですかね。
そうですね相談して聞かれることがまあだいたい種類だったり大きくなって成長した時に性権性病のなった時の大きさとか等数とかしつけの状況みたいなものですね。
この辺がたぶん条件というか話し合いのあれになると思うんですけども。
そこでまあ写真とか実際の写真とかそのワクチンとかの記録とかねそういったものを揃えて出せると話が進みやすいかなとは思うんですが。
そっかそれぐらいいろいろ準備しておけばね結構有利になるのかな。
そうですね。
とはいえそこまで準備したのに断られるなんてこともあったりするのかな。
そうですねそういう時はちょっとねつらいですよね。
つらい。
ですのでまあ断られる前提というので2,3件ある程度並行して当たるのが現実的ではあるでしょうね。
とか条件付きの許可みたいなねちっちゃいワンちゃん1匹までならいいよみたいなこともあったりするので完全にオールオアナッシングではないんですよね。
ああちょっと安心しますね。ただその場で例えば口頭だけでねいいですよとか言われただけだと後で言った言わないがね発生して話が変わってこないかっていう不安がちょっと残りません。
そうですねそこは要注意の部分なので必ず契約書であるとか特約書面で残してもらった方がいいですよね。
どうしても口約束で言うすると言った言わないみたいにもなるし管理会社さんとか箇所主さんが変わった瞬間になくなってしまうのでちゃんと文章として残してあるかが後々重要になってくるでしょうね。
はい気をつけたいとこです。
そして3つ目なんですけどもペット強制型。
「ペット共生型」物件の詳細と需要
ペット強制型。
これはそれまでの2つとは発想からして違うものなんですよね。
その建物ってことか。
はいその建物を建てる段階からすでにまあ全部の部屋でペットと暮らす前提で設備とか間取りとかも組み立てられているものなんですよ。
もう賃貸その全体がってことなんですね。
同じペット科の仲間だと思ってたんですけどあのなんだろうこんな風に私みたいに違いをよくわかっていない人って結構多いんじゃないと思うんだけど。
そうですね実際に買っている方々の中でもなんか8割ぐらいはもしかしたら違いを理解していないっていう風に言われていたりするんですけども。
でもあの中身をきちんと説明するとその6割を超える方が強制型に住みたいなっていうふうに答えているんですよね。
そうなんですねそっか知られてないだけで需要自体はあるってことだ。
ちなみにそこまで強制型として作り込んであるとなるとやっぱりお家賃はお高くなるものなんでしょうか。
そうですね今すごくなんか通販みたいな感じで聞いていますよね。
私もねちょっといつかは暮らしたいと思っている側の人間だから。
そんなことありませんよみたいな言いたいけどそういうわけでもなくてやはりどうしても周辺の相場よりはやや上がる傾向にはあると思います。
ただ対凶時の現状回復であったりとか匂い対策にいろいろかかる費用とかっていうのもそれも一緒くたに見ないとそれが必ずしもそれだけが高いとか安いとかの判断はしにくいと思うんですよね。
そっかそっかそうですよね。
ここに関してはちょっと一旦保留というかね結論出さずに一回ちょっと置いておきます。
わかりました。
次回予告とエンディング
まあでもこれで3つのタイプの違いは整理できましたね。
そこで気になってくるのが矯正型の建物の中身が具体的にどんなものなのかっていうところなのでこれについては。
はい次回水曜日にね。
水曜日ですね。
お届けしたいと思います。
矯正型ならではの設備というのがいくつかやっぱりありますのでその辺について見ていきましょう。
はい。
はいということでエンディングです。
はい。
今週からペットのお話ですけれども。
ペット矯正型の建物の話出ましたけどそういえばほらあのコラボ動画あったの覚えてます?
はいはいはい。
スティーブチャンネルさんとのねコラボでありましたよね。
はい犬と暮らすあの建物のすごく素敵でしたよ。
面白かったですよね。
ドッグヌックっていうのが何か知らなかったんですけど実際に見てねあすごくいいなんかワンちゃんがくつろぐためのねスペースなんですけど。
ワンちゃん飼ってたりします?
実家では飼ってます。
あなるほど。
実家ではずっと飼ってるんですけどもう田舎なのでね家の中で話しがいだったりとか外がいの時ももう本当になんかそんな犬専用のスペースなんてそんなのはなかったし。
今ならではなのかな?
ねえ。
いや素敵だなと思って。
ねえまああの言い方あれかもしれないですけどもう一人もう一人の家族みたいなね今だとペットだとそういうね暮らし方みたいにもなってますしね。
そうですね。
なかなか大事な話なんじゃないかなと思うんですけどね。
はい。
水曜日そのお話がね、建物の中のお話、設備の。
共生型ならではの設備ってね結構ねいろいろあるんですよ。
うん楽しみですね。
はい。
さて告知です。
はい。
雑誌サンキュと三井で見つけてが初のコラボです。
ゲストはサンキュのモデルとしても活躍しフリーランスディレクターの石岡まみさんです。
今回は石岡さんの素敵なお住まいに実際にお邪魔するというとっても贅沢な企画となっておりまして。
私もこんな暮らしをしてみたいがきっと見つかる素敵な動画になっております。
こちらの動画配信7月30日木曜日10時からすでに始まっておりまして。
2026年8月31日月曜日12時までの限定公開となっております。
はい今月いっぱいですね。
お見逃しなくということですよね。
こちら三井で見つけてのサイト内にある専用バナーから無料の視聴登録をいただくことでご覧いただけますのでぜひぜひお申し込みください。
この番組では三井不動産のホームページ三井で見つけての中にある教えてすまいのことへの質問投稿を受け付けています。
番組の紹介ページにもリンクがありますのでぜひアクセスしてください。
番組あての質問は三井で見つけての教えてすまいのことへ投稿していただくとサイト内でも回答が見つかるかもしれませんしこの番組で取り上げることもあります。
ぜひ気軽に投稿してくださいね。
また三井で見つけては30代から40代の結婚しても経済的な自立や社会とのつながりを女性が持つことをテーマにお届けしているwithクラスとも連携をしています。
withクラスにあるすまいコンテンツ内のすまいを学ぶプロジェクトぜひこちらも合わせてご覧ください。
すまいと暮らし三井で見つけては毎週月曜水曜金曜の朝8時に配信しています。
次回もぜひお聞きください。
ということであっという間にお時間でした。
ここまでお付き合いいただきありがとうございました。
お相手は篠宮剛人。
樋口あかりでした。
次回の放送でお会いしましょう。