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皆さん、こんにちは。宮崎南不動産AIラジオ、パーソナリティーの日向です。
こんにちは、アシスタントの美奈美です。今日も元気にいってみましょう。
この番組もおかげさまで回を重ねて、店頭やウェブからたくさんのお部屋探しのご相談や質問をいただくようになりました。
そこで第19回のテーマはこちら。
プロが本音で一問一答。住まいのお悩み相談室。フリーレントやペット物件の裏話。
おー、リスナーやお客様からのリアルな疑問に答える回ですね。
美奈美も気になっていた質問、たくさん用意してきましたよ。
いいねー、どんどん聞いて。それじゃあ最初の質問をどうぞ。
はい、まず一つ目。ネットで家賃最初の1ヶ月無料のフリーレントの物件を見かけるんですけど、これって何か裏があるんですか?後から高いお金を取られたりしませんか?
なるほど、怪しく見えちゃうよね。でも安心して、裏はないよ。
フリーレントは、大屋さんが早く入居してもらいたいから最初の家賃をおまけしようという純粋なだり引きサービスなんだ。
ただ一つだけ注意点があって、短期解約医薬金というルールがついていることが多い。
例えば、1年未満で退居しちゃうと、おまけしたい1ヶ月分の家賃を医薬金として払ってね、という約束だね。
だから、普通に長く住む予定の人なら初期費用をぐっと抑えられる最高のラッキー物件だよ。
なるほど、長く住むならただただお得な仕組みなんですね。裏じゃなくて安心のルールでした。
では二つ目の質問。宮崎市内で犬や猫と一緒に暮らせるペット科物件を探しているんですが、ネットで検索しても少なすぎて困っています。どうしてこんなに少ないんですか?
これは本当にたくさんいただくお悩みだね。確かに全体から見るとペット科の物件はまだ総集派なんだ。
理由は退去するときの匂いや壁のひっかき傷の修繕や、それからご近所同士の鳴き声トラブルを親さんが心配されるケースが多いからなんだよね。
なるほど、やっぱりハードルが高いんですね。じゃあペットと暮らす部屋を見つけるのは諦めるしかないんでしょうか?
諦めないで。実はネットにペット科と書いていなくても、交渉次第で小型犬一匹なら資金を1ヶ月分プラスすれば相談に乗ってくれる隠れペット相談物件があるんだよ。
宮崎南不動産なら、そういった大屋さんとの直接の信頼関係がある物件をたくさん管理しているから、ネットの条件検索で見つからなくてもスタッフに直接、実はペットを飼いたくてと本音で相談してもらえると、とっておきのお部屋を提案できるかも。
うわー、ネットの条件にチェックを入れるだけじゃ見つからないプロならではのルートがあるんですね。最初から宮崎南不動産に相談するのが一番の近道ね。
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お悩みを直接ぶつけてもらうために私たちがいるからね。というわけで、今回はリスナーのスマイのお悩み相談室でした。
はい、次回はいよいよシーズン2の最終回、第20回です。どうぞお楽しみに。
それでは最後はいつもの合言葉で締めくくりましょう。せーの、新しい生活の始まりは?
宮崎南不動産から。
また次回お会いしましょう。バイバイ。
バイバイ。
