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こんにちは、えほん不動産船越道典です。 今日のテーマは、相続を考えるのって楽しいという話をさせていただきます。
ただいま深夜3時15分でございますが、今からラジオを撮っていきます。何をこの時間までしてたのかというとですね、明日のご提案を作ってたんでございます。
明日また、相続の診断のご提案をさせていただくんですけれども、
考えれば考えるほどできることがたくさんあって、面白くてやめられないんですよね。不謹慎ですけどね。
人の財産を考えて相続のことをやるって、どうなんでしょうね。
でもどうなんだろう。これって神妙にやるものなんでしょうか。
僕はですね、人の財産が増えていってね、守られて無事に継承されるという計画を立てるのが楽しくて仕方ないんですよね。
なんでもうワクワクしちゃってですね。できるバリエーションがあまりにも多いので、こんなパターンだったらどうかな、あんなパターンだったらどうかなっていうのをね、
いろいろ考えてると本当に止まらなくなっちゃって。
本当に。実際に僕は相続対策のコンサルタントの講座を受けに行った時なんかも、楽しくて仕方なかったですね。
こんな風にして対策を考えたらいいんだっていう体系を教えていただいて、実際に実地訓練みたいな、
実際に20年かけてお客様の資産を最大化しましょうみたいなシミュレーションもやったんですけども、
それでもね、僕も本当に資産を増やすマニアなのか、何人?30数人いらっしゃったね。もう全員プロですよ。
修行の方とね、本当に不動産のプロとばっかりがずらっと顔を並べてた中で、私、第1位でございました。
おめでとうございます。
なんかね、楽しいんですよ。そこに頭を働かすのが本当に面白くて。
やっぱり僕はこの仕事が面白いんだな、楽しいんだなっていうのを今日再確認しました。
もちろんね、全職のマイホームの仕事もすごく素敵な仕事だったんです。
お客様が一生懸けて住んでいくマイホームを幸せなものにしようっていうすごく夢にあふれる仕事なんですけれども、
一方でね、それは大きな借り入れを伴うもので、
その時、今は持ってないお金を、僕もそうですけどね、大きな住宅ローンというのを借り入れて、
それで持って夢を叶えていくっていう、もう本当に人生最大の浪費と言ってもいい行為なわけなんですよね。
いや、それって実際どうなんだろうって、そのお金という面だけを考えると賃貸の方がいいんですよね、実際のところは。
お金だけ考えるとですよ、経済的には賃貸の方が良くって、要はその借り入れがないという状態だし、
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賃貸だとサイズも自由じゃないですか。家族が大きくなればサイズを大きくしてもいいし、収入が大きくなれば場所を変えてもいい。
逆に収入や家族がサイズダウンをすれば、それに合わせた場所に住めばいいっていう風に、その時々に合わせて自由に選択ができる。
そして借り入れがない分、縛られるものが少ないですよね。
逆に言うとその借り入れがないということは、他で例えば不動産の投資をしたいだとかっていう時の借り入れを起こしやすかったりします。
とか事業の借り入れとかしやすかったりするので、いろんな意味で選択肢が多いんですよね。
そして経済的な負担もどちらかというと少ないですとなるので、やっぱり経済的に考えるとどう考えたって賃貸なんですよ。
ということを分かりながら、僕はそれを説明しながら家を売ってましたけれども。
でも実際どうなんだろうって考えると、この相続の仕事っていうのは経済合理性を追求できるんですよ。
もちろんお客様がどこまで投資や資産運用というところに足を踏み入れられるかっていうところは、
お客様自身のリテラシーもあるし、それからどれだけリスクを取れるかっていうお気持ちの部分もあると思うので。
全部が全部100%対策を実行できるわけじゃないんですけど、
でも100%プロが考えるものを実行したらこうなりますよっていうものだけはシミュレーションでお見せできるんですよね。
その上で選択をしていただく。
それって本当に完全に経済合理性を追求できるんですよ。
お客様の資産を最大化するにはこうですって答えを一つ出せるわけなんで、これはめちゃめちゃ価値あることだと思うんですね。
なのでそこは自分の中で、ある意味いいものを提案すれば高くなって、高くなるとローンの負担が大きくなって、
ああだとどうかなっていうブレーキがどこかにあったものが今はないんですよね。
なぜ?経済合理性を追求した提案をするとお客様の資産が最大化するので、お客様にとっても僕にとってもウィンしかないんですよ。
もっと言えば僕の報酬自体は別に成果報酬ではないので、財布署の評価額に対していくらっていういただき方をするんですけれども、
でもお客様からしたら同じ費用を僕に払ってどれだけ財産を増やしてくれるかゲームなわけなので、
使い倒した方が得なわけですよね。その一番使い倒したら、例えばこんなことができるっていうのを提案するわけです。
これが楽しくて仕方がないという、いい仕事だなって思います。
そして経済的に資産が増えて安全に引き継げるってことになると、老後の心配のうちの一つが減るじゃないですか。
二つ減るか。一つはお金の不安が消える。もう一つは人間関係や家族の関係の不安が消えますよね。
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この二つが解消するってめちゃめちゃ大きくないですか。老後の三大不安って人間関係とお金と健康なんですって。
この三つが三大不安と言われています。そのうちの二つがなくなるんですよ。
もっと言うと、経済的に豊かになっていただければ、健康だってちょっと良くなりますよね。
例えば食べるものに気をつけられたりとか、あるいは運動をする余裕ができたりとか、あるいはやりたいことをバンバンやる。
海外旅行に行ったり、好きなエンタメを見に行ったり、若い頃やりたかったけどできなかったようなことを経済的に余裕ができたことによって、
あるいは時間的に余裕ができたことによって叶えられる生活をしているってなると、ひょっとしたら心が健康になれば体だって健康になっちゃいますよね。
っていう意味でね、もうなんか下手すると老後の三大不安の全部にプラスの影響を与えられる、そういう仕事なんだろうなと思うとめちゃめちゃ価値あるよなと自分で今日やりながら思いました。
明日はね、そんな僕の気持ちをきちんとお伝えしていきたいなって思っておりますというね、そんなご提案前夜のみっちゃんの心境でございました。
もうほんとね、ハマりすぎてやめられなそうなので、この辺りで締めましたという感じですけれども、でも本当にね、100%お客様のため思ってやることがお客様のために100%なるっていうね、
この利害関係が一致しているっていうのがとっても僕としてはいいなと思いました。ということでね、そんな相続対策コンサルタント私やっておりますのでね、ご興味があるという方はぜひぜひお問い合わせください。
実際ね、明日の方もね、そうですね、もう数千万単位で資産の額が変わってきます。そういう提案がね、できます。
実際に僕がね、伴奏させていただければ、それをね、実現するためのお手伝いを一緒にやっていけるので、ぜひね、そんな感じでですね、僕をうまいこと使っていただいて、老後の資金不安クリアにしていただければなと思います。
でね、実際には老後だけではなくって、これあの、老いも若きも同じなので、実際に資産運用をそろそろしていきたいなと、始めていきたいなっていう場合にはね、相談いただけましたら、僕がこういうことだったらご提案できるよっていうのはできます。
それはもうご年齢とか、それから今ね、かかっている費用のことだとか、どれぐらいのコストをかけてその資産を運用できるかによって、メニューはね、変わってくると思いますけれども、しっかりね、良いご提案ができるようにしますので、
ぜひね、本業以外に何か収入の柱が欲しいなとかね、副業で、例えば不動産投資なりね、何かの収入を得たいなっていう場合はね、ご相談いただければ、同じようにね、皆さんの資産を増やして、次の世代に、そしてお金の心配を減らす、なくすということのお手伝いをさせていただきますので、ぜひともご相談ください。
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ということで、今日は僕の今やっているお仕事のお話をさせていただきました。最後に、8月マンスリースポンサー様のご紹介です。筆跡診断士になる、そしてバースデーパーティーを開く富永亜美ちゃん。亜美ちゃんの提供でお送りしております。
筆跡診断士はですね、筆跡からあなたの行動パターン、思考パターンが読み解かれます。全部わかります。そして、筆跡を逆に変えることによって、行動パターンや思考パターンに影響を与えることもできるんだそうです。
ということは、良い筆跡を真似していけば、良い自分になれる。こういうこともあり得るので、気になっていることがある場合は、筆跡診断、亜美ちゃんのクラウドファンディングでやっていますから、こちらの方からご支援をいただいて、筆跡診断を受けていただくことをお勧めいたします。亜美ちゃん応援しております。
そして、最後に告知でございます。12月7日日曜日、奈良へお越しください。東京インフルエンサーアカデミー主催中島優子さんの講演会を奈良の奈良公園のど真ん中で開催をさせていただきます。
フォロワーは少なくても夢は叶うよということを優子さんは教えていらっしゃるし、実際に生徒さんがそれを実現していて、僕もそれを実現しつつあるという、そんな中島優子さんの教えをぜひとも皆さんに受け取っていただきたいなと思います。
今回はVIP席というのをご用意しておりまして、このVIP席をご購入いただいた方、これは5人揃えばなんですけれども、5人揃いましたら、なんと優子さんと1時間のグループコンサルティングを設ける予定にしております。これ5名様限定です。
ちなみに優子さんの個人コンサルは1時間120万円です。なので、この120万円の個人コンサルをしている方のグループコンサルを60分間別室で行わせていただきますので、ぜひこれも相当価値あることかなと思うので、
これを機会に優子さんと繋がりたいなとか、そのインフルエンサーの考え方、あり方、学びたいな、近くでより得たいなという方は、ぜひぜひVIP席おすすめでございます。最前列で受講いただき、そしてそのまま別室でグループコンサルという、そんなVIP席も出ておりますので、ぜひ僕のベースショップの方、概要欄のリンクに貼っておきますので、ベースショップの方からお買い求めください。
それでは、最後までご視聴ありがとうございました。またコメント返し明日以降でさせていただきます。それでは本日も素敵な一日をお過ごしください。