上十条シェアハウスの漫画1,000冊プロジェクト
サウナでたっぷり汗をかいて、こう、冷たい水風呂で極限まですっきりした後、
ふらふらと休憩室に向かうと、そこには壁一面につらりと並んだ膨大な量の漫画がある。
ああ、最高ですよね、あの空間。
ですよね。リクライニングチェアに深く沈み込みながら、時間を忘れて読みふけてしまった経験、あなたにもありませんか?
うんうん、絶対あると思いますよ。
実は、あの私服の時間って、ある一つの企業によって完全にコントロールされているんです。
そうなんですよ。日本全国のサウナとか、スーパー銭湯にある漫画コーナーの裏側には、私たちのリラックスタイムを陰でデザインしている、
まあ、都合でのフィクサーとも呼べる存在がいるんですよね。
なんか黒幕みたいでワクワクしますよね。で、今回のディープダイブでは、そのサウナの漫画を仕掛ける企業が、
まったく別の場所、東京のシェアハウスでとんでもない実験を始めているというソースを深掘りしていきます。
はい、東京でシェアハウスを展開する、LLCハウスという会社ですね。
ええ、そこの宇和十条シェアハウスで始まった漫画一千冊導入プロジェクトについてです。
これパッと聞くと、あの、ただシェアハウスに漫画を置いただけじゃないかって思うかもしれないんですけど、
まあ、そう聞こえますよね。でも実は、現代のコミュニティ形成における非常に本質的な問いが隠されているんです。
と、言いますと?
スマホ一つで何万冊もの電子書籍が読めるこの時代に、なぜあえて重くて場所を取る物理的な紙の漫画一千冊を共有スペースに持ち込むのかっていうところですね。
そこですよね。まずはちょっと背景から整理していきたいんですけど、
このLLCハウスという運営会社、東京で20棟以上のシェアハウスを手掛けていて、その多くが個室じゃなくてドミトリー、つまりアイベア形式なんですよね。
そうですね。
家賃が3万円台からっていうのは、この物価高の東京では学生とか若い社会人にとって命綱みたいな価格設定じゃないですか。
本当に圧倒的なコストパフォーマンスですよね。ただ運営者側は長年ある葛藤を抱えていたみたいなんですよ。
ハイドマネジメントのレンタルモデル
葛藤ですか?
ええ。ただ安く寝泊まりできる場所を提供するだけで本当にいいのかっていう点です。
ドミトリーっていうどうしてもプライバシーが制限される環境だからこそ、そこに住むことで得られるプラスアルファの価値というか。
なるほど。寝に帰るだけの場所にしたくないってことですね。
そうなんです。共通の趣味を通じたコミュニティみたいなものを作れないかなって模索していて、その一つの到達点が本月が集まるシェアハウスという構想だったんです。
いいですね。仕事とか学校から帰ってきたらリビングの壁一面に本があってシェアメートとその漫画読んでるんだ面白いみたいな会話が自然に追われる。確かに理想的です。
すごくいい風景ですよね。
でもちょっと意地悪な見方をすると、ただ本を置きたいだけなら近所の古本屋に軽トラで乗りつけてダンボールいっぱいに適当な漫画を買い集めてくれば済む話じゃないですか。
はいはいわかります。
なぜわざわざ外部のプロジェクトとしてプロの業者を入れる必要があったんでしょうか。
実は運営者も最初はそうやって自前で揃えることを考えていたらしいんです。ところが不動産オーナー向けの賃貸住宅フェアっていう展示会に足を運んだ際にある企業のブースで足が止まったんですよ。
それが株式会社ハイドマネジメントという企業なんです。
出ましたね。冒頭で触れたサウナの漫画コーナーを支配する黒幕企業。
このハイドマネジメントマンションとか学生寮なんかの教養部にコミックレンタルと空間作りを提供するプロフェッショナルなんですけど、実は全国のサウナや温浴施設の休憩室にあるコミックのなんと9割近くをこの会社
が手配していると言われているんです。
えー9割ですか。
はい9割です。
じゃあ私がこの前サウナで熱中して読んでいたあの漫画もあなたが数パーセントで手に取ったあの漫画も全部彼らの計算通りに配置されたものだったってことですか。
まあそういうことになりますね。ニッチな業界で圧倒的なシェアを握っていて、どんな作品をどう並べれば人がリラックスして長く滞在して満足度が高まるかを知り尽くした知る人ぞ知る存在なんですよ。
めちゃくちゃ面白いですね。
でもそんなシェア9割を誇るような空間作りのプロですよ。家賃3万円台の格安シェアハウスに入れるとなると相当なコストがかかるはずじゃないですか。
そう思いますよね。
ビジネスとして元が取れるのかちょっと計算が合わない気がするんですけど。
実はそこがこのビジネスモデルの最大の肝なんですよ。先ほど古本屋で買えばいいっておっしゃいましたけど仮に自前で中古の漫画を1000冊揃えるシミュレーションをしてみましょうか。
はいお願いします。
平均して1冊250円だと仮定すると1000冊で25万円かかります。
25万円初期投資としては結構長くですよね。しかもそれって本だけの値段じゃないですか。
その通りです。
1000冊を収納する巨大な本棚も買わなきゃいけないしそもそも何を置くかリストアップして足りない巻を探し回って配送して並べてその人件費まで考えたら数十万円じゃ絶対収まりませんよ。
しかも漫画は新しい巻がどんどん出ますし人が読めば汚れたり破れたりもしますからね。そのメンテナンスの手間は計り知れません。
ですよね。
ところがハイドマネジメントのレンタルサービスを利用すると1冊あたりのレンタル料がなんと月額10円なんですよ。
ちょっと待ってください月額10円ってことは1000冊借りても月に1万円ですか。
はい税込みで月額わずか1万1000円です。
マジですか。
しかも驚くべきことにこの料金には1000冊分の本棚の無料対応が含まれていて送料も無料。
さらにオハソンの保証まで一定の上限付きでカバーされているんです。
いやいや価格破壊どころの話じゃないですよそれ。
シェアハウスの運営目線で考えたら月額1万1000円なんて入居者が一人増えれば一瞬で回収できる金額じゃないですか。
まさにそうなんです。
これを単なる漫画のレンタル代としてじゃなくて新規入居者を引きつける広告宣伝費であり今の住人の待機を防ぐ入居者のクオリティオブライフ向上への設備投資だって捉えればめちゃくちゃコスパがいいですね。
運営者も全く同じ計算をして即決で導入を決めたそうです。
初期投資を極限まで抑えつつプロのノウハウで選ばれた1000冊のライブラリーがいきなり手に入るわけですからね。
確かにコスパは最強です。でもここで一つ疑問があるんですけど。
はい、何でしょう。
漫画レンタルを支える権利の仕組み
上十条新ハウスってエンジニアとか企業志望の学生、社会人が多く集まるような場所なんですよね。
意識の高い若い方々が多いみたいですね。
だとしたら漫画だけじゃなくて話題のビジネス書とか技術書あるいはベストセラーの小説なんかも一緒にレンタルして並べた方が絶対に最高じゃないですか。
なぜ漫画限定なんでしょう。そこはハイドマネジメントさん対応してくれないんですか。
いや、そこ非常に鋭いポイントです。実はシェアハウスの運営者も全く同じ要望を担当者にぶつけているんですよ。
意識の高い入居者向けにビジネス書や小説も一緒にレンタルできませんかって。
ほう、やっぱり。で、どうだったんですか。
ところが担当者からの答えは明確でした。漫画以外の一般書籍や小説はレンタル形式での導入ができないんですと。
えー、できない。なんでですか。漫画も小説も同じ本じゃないですか。
ここに日本の出版業界における法律と権利の壁が存在しているんです。
法律の壁。
はい。具体的には対予権という著作物を貸し出す権利が深く関わっています。
対予権。確かCDとかDVDのレンタルショップで聞いたことがあるような。
まさにそれです。日本においてCDやDVD、そして漫画に関してはレンタルビジネスが過去に爆発的に普及した歴史があるんですよ。
あー、TSUTAYAとかGEOとかですね。
2000年代以降にコミックレンタルが急成長した際、作者や出版社の利益を守るために出版物対予権管理センターなどの機関が整備されたんです。
なるほど。
つまり、業者が漫画を貸し出した際、その収益の一部が正当な使用料として作者に還元されるシステムが漫画に関しては確立しているんです。
なるほど。だからハイドマネジメントはその正式なルールを通しているから、堂々とサウナとかシェアハウスに大量の漫画をレンタルできるんですね。
その通りです。しかし一方で小説やビジネス書といった一般書籍に関しては、そうしたレンタル用の権利処理システムが未だに確立されていないんですよ。
そうなんですか?
出版社や著者が貸し出しによって本が売れなくなるという懸念を強く持っていた歴史的背景もあって、業者がビジネスとして小説を大量に貸し出す仕組み自体が現状存在しないんです。
そういうことだったんですか。やっとわかりましたよ。だからサウナの休憩室には小説が置いてないんですね。
そういうことです。
サウナの客はどうせ活字なんて読まないだろうって見下されてるわけじゃなくて、単に法律と権利のシステム上ビジネスとして小説をレンタルで並べることができないからなんだ。これはアハ体験ですね。
見慣れた日常の風景の裏に実は目に見えないルールの限界があったわけです。これを理解すると世の中の景色が少し違って見えますよね。
いやめちゃくちゃ面白い事実です。でも小説が置けないとなるとシェアハウス側としてはいかにその千冊の漫画のラインナップを尖らせるかがコミュニティ作りの命運を分けますよね。
そうですね。そこが腕の見せ所です。
偶然の出会いを生む本棚選び
一千冊って結構な量ですけどどうやって選んでいるんでしょうか。
LLCハウスではハイドマネジメントが持つAIの客観的おすすめデータとシェアハウス運営者の個人的な好みや狙いを掛け合わせたハイブリッドな選称を行っているんです。
ハイブリッド選称。
ここで彼らが設けた非常にユニークな選定ルールがあるんですが、それは100巻以上続くような超大作はあえて避けるというものです。
確かにちかめとかワンピースみたいな国民的超大作をドーンと入れちゃうとそれだけで本棚の何割も占拠されてしまって、置ける作品の多様性が一気に失われますもんね。
そうなんです。シェアハウスが本棚に求めているのは、今まで知らなかったけどちょっと1巻を読んでみたらすごく面白かったっていう偶然の出会いなんですよ。
はいはい。
だから、マスが多すぎるものをあえて引き算することで、より多くの種類の作品を並べて出会いのチャンスを最大化しているんです。
なるほど。シェアハウスという空間で偶然の出会いをデザインするための引き算なんですね。具体的にはどんな作品が並んでいるんですか?
例えば、夜のリラックスタイム向けに早々のフリーレン。
いいですね。バトルモノで暑くなるんじゃなくて、静かで哲学的な世界観は、夜の静まり返ったリビングで一人で読むのにぴったりです。
それから、仕事終わりの息抜きとして、スーパーの裏でヤニス二人。
疲れた大人の心にしみるやつですね。リビングでビールでも飲みながら読みたいです。
さらに、シェアメートと熱く語り合いたくなる作品として、地、地球の運動について。
地動説を命がけで証明しようとする人たちの話ですね。あれは絶対に、ちょっとこれ読んでみてよって誰かに勧めたくなるし、キッチンとかで深い議論が始まりそうです。
他にも、同居生活の良さや温かさが詰まった平休みや、本が集まるというコンセプトそのものにリンクした税金で買った本。
などかなり意図的に、空間の文脈に合わせた作品が選ばれています。
単なる人気ランキングのコピーじゃない、血の通ったラインナップですね。
自分が全く知らなかったジャンルでも、隣の部屋のエンジニアが夢中で読んでいたら、そんなに面白いなら自分も読んでみようかなって。
自分の興味の幅をディグる、発掘するきっかけになりそうです。
しかも、このレンタルシステムでは3ヶ月ごとに作品の一部入れ替えが行われるんです。
おお、新人代謝があるんですね。
入居者がスマホからこの漫画を読んでほしいとリクエストすることも可能で、
住人みんなで本棚という一つのコンテンツを育てていくプロセス自体が、コミュニティを活性化させる仕掛けになっているんです。
いやー、そこまで考えられているんですね。
リビング限定ルールと交流
さて、ここまで聞いてきてもう十分面白いんですけど、このソースを読んでいて、私が一番ハッとさせられたルールがあるんです。
何でしょうか。
それが、漫画を読むのは共用リビング限定という厳格なルールです。
実質への持ち出しは一切禁止。
はい、ありましたね。
これ、防犯上の理由はわかるんですけど、休みの日の朝にベッドの上でゴロゴロしながら読みたい入居者からしたら結構なストレスじゃないですか。不便ですよね。
そうですね。利便性や快適さだけを追求すれば間違いなく不便です。
しかし、このあえてリビングでしか読めないという制約こそがシェアハウスの環境を最大限に生かした最も強力でポジティブな仕掛けなんですよ。
制約がポジティブに働くんですか。
はい。
実質というブラックボックスに持ち帰らせないことで、誰が、いつ、どんな漫画を読んでいるのかがリビングという共有空間で完全に可視化されます。
あー、なるほど。
すると通りかかったシェアメイトから、「あ、それ気になってたやつだ。面白い?」という声掛けが必然的に生まれるんですよ。
確かに。部屋にこもってたら絶対に生まれない会話ですね。
あるいは、自分が大好きな作品を他の人が読んでいるのを見て、「あのシーンどう思った?」と感想を聞くこともできる。
同じ作品でも年齢や職業が違う相手の視点を聞くことで、「え?そんな解釈があったの?」と全く新しい発見があるわけです。
ただの物理的な本が開催するだけで、普段は挨拶しかしない同居人が価値観を交換する相手へと変貌するんです。
なんかそれって、現代のキャンプファイヤーみたいですね。
キャンプファイヤーですか?
ええ。昔の人たちが暖を取るために火の周りに自然と集まって、そこで対話が生まれたじゃないですか。
このシェアハウスでは、リビングの真ん中にある現物の本という存在が火の代わりになっていて、みんながその熱に引き寄せられてやってくる。
素晴らしい比喩ですね。まさに本が熱源になっています。
デジタル時代ってスマホの画面の中で完結しちゃうから、隣の人が何を読んでいるか絶対にわからないじゃないですか。
わからないですよね。
それぞれがKindleでバラバラの電子書籍を読んでいたら、このキャンプファイヤーは絶対に生まれない。
あえて重くて場所を取る物理的な本を置いて、しかも自分の部屋には持ち帰れないという不便なルールを課す、この非効率な摩擦の中にこそ人と人が繋がるための熱が生まれるんですね。
まったくその通りです。私たちは今、アルゴリズムによって最適化された摩擦のない快適なデジタル空間に慣れきっていますよね。
しかし、未知の作品と目が合う偶然や本という物質を介して他者の思考に触れる喜びは、物理空間の摩擦があるからこそ生まれる特権なんです。
共有ライブラリーの今後
深いですね。ちなみにこのプロジェクトって今後どうなっていくんでしょうか?漫画だけじゃなくてもっとライブラリーとして発展していく計画はあるんですか?
運営者によれば、今回の一線冊導入はあくまでコミュニティ形成の第一フェーズに過ぎないそうです。
先があるんですか?
先ほど小説やビジネス書は権利の壁があってレンタルできないという話をしましたが、彼らはそこで諦めてはいません。
どうするんですか?
レンタルができないなら、古本などを安く自前で買い足して、この本棚に追加していく方法を検討しているそうです。
なるほど。そこは自前でいくんですね?
ええ。入居者からのこんな本が読みたいというニーズを拾い上げながら、漫画だけでなく様々なジャンルの書籍が混ざり合う圧倒的な共有ライブラリーへと進化させていく展望を描いています。
自分たちの手で法律の壁という制約すらも乗り越えて、理想のサードプレイスを拡張していくんですね。
これはもう単なるシェアハウスの設備投資の話を越えて、私たちがどうやって他人と共に生きるかっていう壮大な社会実験のようにも思えてきました。
本当にそうですね。この事例はコミュニティ運営に関わる人だけでなく、現代を生きる私たち全員にとても重要な示唆を与えてくれていると思います。
本当に。さて最後に、あなたに一つ考えてみて欲しいことがあります。私たちは普段、スマホのアルゴリズムによって自分の過去のデータに基づき、完璧にパーソナライズされた個別の世界を生きていますよね。
そこは自分の好きなものだけが流れてくる、とても快適で摩擦のない世界です。
しかし、今回のシェアハウスの取り組みが教えてくれるのは、あえて他人の好みが混ざり合った共有の物理的スペースに身を置き、実質には持ち帰れないという不便さを受け入れることでしか得られない豊かさがある
ということです。
あなたなら、自分の生活空間にどんな誰かと共有するための物理的な仕掛けを置いてみたいですか?完全に最適化されたデジタルライフの中で、あなたが本当に必要としている偶然の出会いや摩擦が生まれる場所は一体どこ
にあるでしょうか?
次にサウナに行って、壁一面に並んだ漫画を眺めたとき、きっとあなたもその本棚を裏で操る仕掛け人の存在や、そこから生まれる目に見えないコミュニティの体温について深く思いを馳せてしまうはずです。
それでは、今回のディープダイブはこの辺で。
ありがとうございました。