住宅ローンの選択
はい、こんにちは、ぽちこです。
今日はですね、水曜日家庭とか育児の話ということで、
何にしようかなと思ったんですけど、住宅ローンの話でもしてこうかなと思います。
で、皆さんマイホーム購入された方、住宅ローンって
変動にしましたか?固定にしましたか?
これね、すごい悩む部分だと思うんですよね。
でね、我が家はですね、全期間固定のフラット35です。
それを選んだ理由みたいなところを今日はお話ししていこうかなと思います。
でですね、我が家はね、住宅ローンを組んだのが2016年なんですね。
その時に夫の1馬力、あの夫単身っていうのかな、夫1人のローンで組みました。
で、私はその時は在宅ワーク少しやってたんですけど、
正社員経験もなかったし、今後すごく私がバリバリ働くかっていうと、そうではないだろうという感じもあったので、
固定金利を選んだ理由
あとは不妊治療ね、ちょうどしてたりもして、その後どうなるかっていうところも当時はまだ妊娠・出産してなかったので、
っていうのもあって、無理のない範囲というか、夫1人で返していけるぐらいの金額ということで、組みました。
って言っても、当時多分20代半ばぐらいかな、26歳とかそのぐらいだったと思うんですけど、
その時に組んだので、そんなに頭筋も入れてなくて、ほぼほぼフルローンという形です。
で、変動か固定かって基本的に変動の方がいいって言われてた時期というか、
基本は多分変動の方がいいって言われてると思うんですね。
長期的な金額の面を見ると、にもかかわらずなんで固定を選んだかっていうのが、理由が3つぐらいあって、
まず一つ目が、さっき言ったように私がバリバリ働くかわからなかったので、夫の1人のお給料で返せるぐらいの金額っていうところで組みたかった。
っていうことは、繰上げ返済をするつもりがなかったんですね、全然。
そうすると、あんまり変動の旨味というか、メリットみたいなところは、そんなに享受できないかなってことで、それが一つ目です。
で、二つ目が、あんまりその金利とかを気にせずに生活したいねっていう話で、
夫婦ともに意見が一致して、変動ってなると、そんなに一気には変動しないとは言われてますけど、
でもそれでもやっぱり上下が気になると思うんですね。
そこでちょっとしたストレスがかかりそうだなっていう話をして、
ここは夫婦ともにあんまり気にせずに、少し金利は高かったとしても、
長期的に見た時に、心の平穏というか、
その住宅ローンを組んだら組んだ、でもそのことは置いといて生活できる方が、なんか自分たちには合ってるかなっていうことで固定にしました。
で、当時ね、さっき調べたら多分1.4%とかだったんですね、全期間固定でも。
そんなに高くない時期だったのもあって、なので固定にしました。
で、3つ目なんですけど、今の2つ目と多分ほぼかぶる気がするんですけど、
私たち多分ね、そんなにマネーリテラシーが高い方ではないと思います。
夫の方で、そういう投資的なものが組み込まれてたりとか、
あとは株とかも、私も仮想通貨とかちょっとやってたりはしたんで、
そういう意味での投資とかは全く分からないってわけではないんですけど、
金利だったり、投資とか資産管理みたいなところを一番良い状態を模索しようみたいなのが多分薄いです。
わかんないけど、これは夫に直接聞いたわけじゃないから、
もしかしたら夫はものすごく考えてたりするかもしれないんですけど、
私は正直、そこはそんなに、なんだろうな、
ベストは求めなくてもいいかな、みたいな感じですね。
選択の提案
なんて言ったら伝わるかな?
その10段階あるうちの、10を多分求めたい人って、
それすごく投資が好きだったり、なんか資産に対してっていう何かを管理するとかがすごく好きな人、
っていうのは10を求めるのが楽しい人だと思うんですね。
私はそこはね、自分で弱い部分というか、あんまりこだわりがない部分だと自覚してて、
なので、もし変動にして、じゃあ借り替えだとか、
繰上げ返済だ、みたいなことを何か変動があった時に、
1回1回気になりながら過ごすっていうよりは、
変動と固定で比べた時に最終的な支払いが少し増えたとしても、
払い終わるまで、特に何も考えず動かさずいける固定の方がいいかなっていう考えでした。
そんな感じで、我が家はね、住宅ローンは固定、全期間固定になってます。
というか、フラット35だから固定しかないと思うんですけど。
今何年経ったんだろう?2016年だから9年ぐらい経ったのかな?
経ってみて、一切何も気にせずに過ごせているので、
私みたいな、我が家みたいなタイプの方はね、固定はいいかなと思います。
でもね、結構住宅ローンどうするって調べた時に、
当時はですけど、変動の方がやっぱ優勢というか、
トータルで見た時にね、やっぱりお得ではあるような感じだったので、
共働きでもうバリバリ返済していく予定の方とか、
やっぱ調べた感じ、繰上げ返済ありきみたいなところがあったので、変動の方は。
なのでそういう方とか、あとはその資産管理だったり、
何かそういうのをするのが好きだったり得意な方っていうのは、
変動も選択肢に入れてみていいんじゃないかなと思います。
そういうのにちょっと疎い方とか、
あとは1回そのローンを組んだ後に、なんかいろんなことを考えるのが結構プレッシャーだったり、
ストレスになるようなタイプの方っていうのは、
固定はすごく気持ちの面ではすごく楽でおすすめです。
はい、ということでこれからローンを組む方いたら何かの参考になれば嬉しいです。
はい、ということで今回は固定金利と変動金利の話でした。
どうなんだろう?皆さんやっぱ変動の方が多いのかな?
あのね、この話何でしようかと思ったかというと、
今日、Xでフォロワーさんが、
うちは固定金利でみたいな話をしてるのを見かけて、
あ、固定仲間の人がいると思って。
ちょうど水曜日、家庭の話の日だったので、その話にしてみた次第です。
じゃあ聞いていただきありがとうございました。
普段はもう少し自己啓発とまでは行かないけど、
自分の苦手なこととか、逆に好きなこととかを深掘ってみて、
それを言語化して理由を考えてみるみたいな話をしています。
はい、よかったらいいねやフォローしてもらえると嬉しいです。
そして前回前々回とコメントくれたあすかさん、ありがとうございます。
意外とね、私の周り貝が食べれないって人ね、
あんまりいないんですよね。あんまりいないからね、ちょっと親近感湧いて嬉しかったです。
しかもね、20代で貝嫌いを克服したということで、
なんかそれ聞くと私も今から食べれるようになるんじゃないかと思い始めたんで、単純だから。
なので今度機会があれば、
なんかたぶんホタテのなんていうの?焼きたてのとかさ、お醤油たらして食べると美味しいみたいなの聞くと食べれそうな気はしてるんで、
今度チャレンジしてみようかなって気になりました。
ありがとうございます。
それじゃあ今日もゆるく頑張りましょう。
もう夕方なんだけどね。
ばいばい
