00:00
ゼロからの民泊ガイドラジオみんらじ。 この番組では、5つ星民泊ホストのてつろーと
民泊に興味はあるけど、どこから始めていいのかすらわからないユウキの2人が実践的な民泊知識をシェアし、またリアルな民泊事情や実際の経験談を面白く共有していきます。
前回からの続きです。
ミカリさんの場合は、ご自宅とか他のところでは わりとインバウンド中心の民泊で、今僕らがいるここだとさっきお話を聞いたら
結構日本人多いよっておっしゃってたんですけど、 日本人の中心の民泊とインバウンド中心の民泊って
傾向的な違いとかありますか?
海外の方のほうが、本当、何だろうな、 ゆるいっていう言い方は結構…
日本人の方はね、とか言うとあれだけれども…
日本人のレビューは、5段階評価だと4が一番いいって思ってるよね。
タメログとかって、どんな良い店でも4超えないじゃないですか。
それって多分海外の感覚からするとありえない。 良い店には当然5をつける。
普通以上だと思ったら、ファイブスターお願いしますって たまに書きます。
あんまり言い過ぎちゃうと、エアビのAIとかに怒られちゃいそうだから。
やらないけど、たまに書いてますね。
逆に話したいこととか、こういうことあります?
ゆうきさんは今は?
体験ホスト?
そうですね。
週に何回くらい?
週に4回くらいですかね。
だから基本的には秋葉原と神奈川の往復が多いです。
秋葉原ツアー?
秋葉原ツアー、はい。
英語で?
英語で。
秋葉原ツアーはどんなことをしてるんですか?
わかりやすいところで言うと、迷路カフェ行ったりとか、ゲームセンター行ったりとか。
これ今チラシ渡して見せてますけれども。
お客さんはアニメ好きな人、ゲーム好きな人多いけれども、
どこに行けば自分の欲しいものが買えるか、好きなことができるかって分からない人が多いから。
秋葉原ってそんなに大きくないけれども、すごく複雑じゃないですか。日本人からしてもね。
あとは英語喋ってアニメ好きでちゃんとこうやって会話ができるっていう人がいること自体がお客さんには価値になるんですよね。
ですよね。
じゃあ秋葉原を熟知してるってことですね。
そうだと思います。
すごい。
でもね、やっぱり絶望先生の話を聞いてるとね、インパクトもやりたいなって思うんですよ。
03:04
インパクトポストやりたいって思ったことありますよね。
え、そうやればいいのに。
いやでも二刀流?
秋葉とかのあたりでね、そこからツアー開始とか。
あの辺なんか絶対高いでしょ。
秋葉は、昔はそれでも僕の知り合いでも秋葉でやってる人いましたけど、多分ほとんどできてないんじゃないですか。
そういう人には手を出せないと思います。
でも今って、僕さっき社内でもゆかりさんに話したけど、アドレスポップは多拠点生活。
天然としながらするスタイルだから、あんまり素前に自分の色とか出せないんですよね。
自分の拠点があれば、たとえばオタクだからフィギュアたくさん置いたりとか、そういう人向けの風景もできるのになーっていうもやもやあるけど、
やっぱいくつか拠点持ってるじゃないですか。
それぞれにこういうコンセプトにしていこうみたいなのを考えながらやったりはしてるんですか。
そうですね。わりと私は和室とか和っぽいのをアピールしたい。
あれここ違いますよね。めっちゃ洋ですけど。
でも他の物件は和室なんですか。
和室はね、畳がね、どこかに畳がある物件が好きです。
でも確かに日本の人は畳による人は結構いますよね。
そうなんです。今鶴見も畳があるし、あと東橋、スカイツリーのところもほぼ畳。
やっぱりその受けはすごい良くて。
で、あと麻布十番のところもそこも一部畳のところがある。
やっぱり畳で出たいみたいな人が一人で出たいっていう人は結構いるんですよ。
若い人はそうですよね。結構欧米の人って年取るとみんな腰痛くなってて、
いやいやアトレスじゃないとかいう人多いんですけど。
若い人はまだ腰が痛くなってないから。
で、その他のイケメンの方だってね。
バリバリの畳は。
ガズレオさんの箱も見に行きたいですね。
ぜひぜひぜひ。
結城さんと一緒に一回ラジオの収録をしたりもしてますから。
そうなんだ。
普通に言われなかったらあんなとこにインパクトあるなんてわかんないじゃないですか。
実際みんな迷ってますよ。
だから僕も必ずチェックインの地区があの辺りにいて、
駅に迎えに行ったり公園に迎えに行ったりとかしないといけないんですけど。
もちろん1階も2階も和室で、
やっぱりその若い人だと東南アジアの若い人だと
これが畳だとか言ってくれるので、
僕からは単純にリフォームで受けちって畳に残しただけなんですけど、
意外と受けるなって。
ほんとそうだよね。
自分が思っていたこれが受けるんだろうなっていうのは
決してそれは知ってねえよとかだったりするんだけど、
逆にここがいいの?みたいなところを注目して
めっちゃクールだって言ってくれることって多くないですか?
06:01
多いです。
その畳も、特に自宅はこの畳全部やめて、
全部フローリングにリノベしようかなって
エアビューと出会う前までは、
いつももうどんどん何かしたいなって
そればっかり考えてたのに、
こんなに畳に喜ばれるんだったら、
逆にこれを畳と生じ、これでいこうみたいな。
キスナーの方々も、
リノベはもちろんいいですけど、
古民家をそのまま生かすっていうのはありだと思うんですよね。
あるものでできちゃうとか。
意外にこれが好まれるみたいなのがあったりします?
大人気だとは予想してなかったけど、
すごいウケてるかなーみたいな。
なんだろう。
何かあります?鉄郎さん。
ゆかりさんの予感ともそうだと思うんですけど、
新宿や新屋みたいなゴミゴミしたところよりも、
下町の情緒が、
僕らがやってるところ2軒とも、
下町情緒がど真ん中なんで、
意外とそういうのがウケるなって思ったことがありますね。
そうかも。
鶴見っていうのはどういう雰囲気のところですか?
あんまり行かないからわかんないんですけど。
駅から、駅前は普通に、
お店もあるし、
まあまあにぎやかな感じなんですけど、
歩いて20分くらいのところで、
昔商店街だったと。
半分住宅街と昔商店街だったみたいな。
静かなんですよね。
そういうのって結構、
こういうのがいいって言われますね、デビューとかで。
そうだ、意外だったのが、
ドアが、作りが古いから、
180センチくらいのドアなんですよね。
そうすると、
結城さんも絶対ぶつかるだろう。
その狭さを楽しんでくれて、
そこにわざとぶつかった写真をアップして、
楽しいけど、
狭い写真室に入るみたいな感じでね。
そこ面白がってるっていうのに、
びっくりしました。
結城さんともそうなんじゃないですか?
ガンガンに2軒目の2室窓は、
みんな頭ぶつけてますよね。
小さいのがいいって。
結構日本の飲食とかでも、
最近ドアがやたら、
ドアから入るとこがあるやつ。
隠れ家的な。
そういう隠れ家っぽいね。
アトラクション的なものがね。
低い天井って、
2階建てのアトラクションですよね。
レビュー見てて、
他にこういうことを言ってくれて、
そこがいいんだみたいな。
そうですね。
基地化っていうのは、
間違いなく、
09:00
強化ポイントですよね。
そこは、
そうでしょう。
あとは、
何だろう。
他に何かあるかな。
何を評価されます?
でもやっぱり清潔さが一番。
あとは、
メッセージのやり取り。
こまめにやってくれるから、
安心的だったりとか。
特に事前のですよね。
来る前に初めて日本に来る人っていうのは、
分からないじゃないですか。
僕らからしたら、
バスとか乗ってくればいいんじゃない?
みたいなイメージ。
バスとかあるじゃん。
安く行けるよってなるけど、
分からないですよね。
初めて来て、
知らない土地に来て、
どうやって鍵を開けるんだろうとか。
世界中、
鍵っていろんな種類があるから、
日本は日本なりの鍵で、
どうやって開けるんですかとか。
キーボックスとか、
銀杖とか。
キーボックスの開け方が分からないっていう、
問い合わせが、
よく来ますよね。
最近は、
東京ドームの野球のチケット取ってあげたんですけど、
野球みたいなのどうすればいいんだ?
鉄道っていうのがあって、
分かんないよなって。
普通にチケットピアで買えるんですけど、
チケットピアは日本語ですもんね。
結構メジャーなもの。
ジブリ美術館とかって、
普通にローソンの英語サイトとかで、
みんな買えるんですよ。
ディズニーとか。
野球とかそういう地味なのになると、
海外からどうやっていいのか分かんない。
そういうところを買ってあげると、
喜ばれるっていうのが。
嬉しいですね。
先ほどタクシー出配してあげるとか、
チケット取ってあげるみたいな、
そういうこともやったりするんですか?
たまにですね。
最近その依頼が、
サイトが充実してきてるんでしょうね。
そうか。
僕みたいな体験、
ツアーガイドする人がいるから、
資料の買いすればいいみたいになっちゃいますもんね。
ジブリ減ったなぁ。
5年くらい前までは、
毎回ジブリだったね。
半年くらい前。
もう一周したんだね。
そう。
英語サイトが充実してるんでしょうね、
ジブリが。
今、ツニーとか都内でも行けるけど、
どこ行く人が多いんですか?
そこから。
都内だと、
ディズニーランドに行く人は、
すっごい多いですね。
ディズニーはね。
ディズニーバスが、
スカイツリーから出てきたから、
それはすごい聞かれます。
なるほど。
ここに来る人は、
サーフィンでやるんですか?
ここはサーフィンと、
あとはサーフィン、テニス。
テニスコートがすぐ近くにある。
チラ湖っていうところで。
チラ湖のあたりは、
学生がよく合宿してるです。
私も合宿したことあります。
テニス部だった?
テニス部でした。
私もテニス部でした。
やりましょうか。
12:03
大会があるみたいで、
かなり上位の人なんですよね、
その人たち。
来て、
今年、
明日から、
10月も200人ずつで、
上から入ってますね。
女の子か、ゴルフの人も。
ゴルフもあるでしょ。
バーベキュー、みんなバーベキュー好きですね。
今日も僕らこれからね、
楽しみですね。
食材買いましたから、
早く終わらせましょう。
今後、
こうやってどんどん多拠点展開していく中で、
ゆかりさんの今後、
こうしていきたいなっていう、
展望はあるんですか?
今後、
本当はね、
沖縄とかで、
沖縄に進出できたらいいなっていうのが、
あるんですが、
別荘兼民泊。
自分が別荘として使えるみたいなね。
ですよね。
金を稼ぐ別荘、
最高ですよね。
そうですね。
それだったり、
いろいろ、
これから始めたい人のお手伝いも、
ごちごち、
ちょこっとね。
ヤギ寄りってアンバサダンみたいな生徒ありましたよね?
あれやられてます?
してないです。
初心者の人をサポートしてあげて。
僕も将来始めたいと思ってるんですけど、
そういう始めたいって人に対して、
何か一言とかあります?
もし始めたいんでしたら、
今すぐ。
今すぐ。
早いほうがいいよね。
早いほうがいいですね。
ぜひやってみて。
楽しみに。
同居型とかもいいかもしれない。
たまに他居生活を、
時々帰る場所とか。
それができたら、
めっちゃいいね。
同居型でやっといてね。
お世話になります。
1個聞きたかった。
体験コストさんって、
人気できっとね、
そんなすぐ予約できないと思うんだけど、
お客様とかに、
お案内とかする場合、
したりとかしてもいいんですか?
もちろん全然。
どんどん流していってください。
うれしいです。
チラシたくさん渡すので、
置いといてください。
うれしいです。
そうやって徐々に、
お互いに送客していきましょう。
僕もね、
カズ・サイチノ・ミアン、
サーフィン、
ジャッコだよって紹介したいので。
ぜひぜひお願いします。
楽しい時間ですが、
結構お話しましたね。
あといまに1時間ぐらい経っちゃったんじゃないですか。
それぐらい経ったんじゃないですか。
バーベキュー食べたいから。
乾杯しましょう。
というわけで、
今日のゲストは、
カリンさんでした。
ありがとうございました。
