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ゼロからの民泊ガイドラジオみんらじ 前回からの続きです。
それからですね、第3条にあるんですが、
保健所に届けましょうというふうに書いてます、この住宅宿泊は。
保健所に行かなくちゃいけない。何するんですか、保健所ってそもそも。
保健所はですね、さっきもちらっと言いましたが、
なんでこの住宅宿泊事業にお風呂が必要で、洗面所が必要かっていうと、
外国から来る人たちが、外国特有の病気だとかウイルスだとかを持ち込まないようにっていうことなんですね。
あーそっか。ちなみにこれってホテルではそういうことはす?
します。全く同じです。
あ、そうなの。ホテルと全く同じ。
これも今度また長くお話しすると思うんですけど、
保健所が管理してるんですよ、ホテルも民泊も。
へー、そうなんだ。じゃあ結構もう、民泊ホテルにとってのお上みたいな存在なんですかね、保健所って。
お上が保健所なんですよ。
普通の人たちだったら観光庁が上だと思ってるんですけど、観光庁は立ってないです。
関係ないんだ、そうですか。
日本の観光庁とホテルって直接連絡しないっていう極めて異常な関係だったりします。
おかしくないですか、そうなんだ。
そうなんですよね。
なんかその病気、海外からの病気を持ち込みっていうのに着目した結果、保健所が担当なんですけど、
すごく今時代遅れになってるって私は思いますね。
なんかそうですね、保健所の中でもじゃあテンヤワイヤーでしょうね。
最近はその届け手をするような物件がどんどん増えてきてね。
そうですね、保健所テンヤワイヤーです。
で、保健所の人たち実際何しに来るかっていうと、
水道の水の塩素の濃度とか測って、いいです、合格ですとかやるんですよね。
ああ、もうまさにコテコテのそういう水質調査みたいなことなんですね。
そうなんです。そんな人たちが管理をしてますというのと、次に第8条ですね。
この写真どんどん凄い。これエッセンスだけなんですか、本当に。
なんかもう全部謎っているようにも見えるけど、違うんですね。
いいんですよ、いいんですよ。
一応79条で良くないんですよ、これでも。
僕に対して甘い言うて、もう言ってください、ビシバシタタイ4号でください。
すみません。第8条にあるんですが、宿泊者名簿っていうのをつけなきゃいけない。
これも大きなところで、今までの話だったんですけど、誰が泊まってるのかと。
きちんと民泊やる人は記録して残してくださいねと。
そういえば民泊で僕もAirbnb使って他のところ泊まった時に、紙に書かされましたね。
どこから来たのとか、次どこに行くのとか、この質問よくわかんないなとか書いてる時は思ったんですけども。
そうですそうです。どこから行くの、どこから来たの、書かなきゃいけないんです。
これ旅館業法に規定されてるんですけど、同じものを作りましょうということで、かなりカッチリとした管理をするということは義務付けられてます。
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なるほどね。何かあった時に、問題があった時に、その原因究明のためみたいな感じなんですかね。
そうですそうです。特にこの2017年にできた時って東京オリンピックが近くになったんで、テロ対策とかが話題になってたんですよね。
それで怪しげなテロリストが来ないように、テロリストって名前とかパスポートの写真とかも撮らなきゃいけないんですけど、実際に。
そういうふうなことをきちんとしますよということによってテロ対策をするっていう、そういうこともあったみたいで、このあたりはこの法律ができた時の背景ですね、オリンピックですね。
そういったのもあった。
本当にみんなこんな書いて、ちゃんとオカミが確認してんの?って思っちゃいますけどね。
本当かどうかともかく、定期的に保健所に宿泊者メモって提出しなきゃならないんですよ。だから作らないと大変なんですよ、後で。
そうなんですね、なるほどなるほど、わかりました。
そうなんです。あと第10条、これが一番大きいんですけど、苦情への対応っていうのが設けられて、住宅宿泊事業者は苦情とか問い合わせに関しては適切かつ迅速にこれに対応しなければならないっていうのが一条できました。
はい、これ誰からの苦情ですか?これはちなみに。
周辺地域の住民からの苦情問い合わせですね。
ご近所さんってことですね、隣に住んでる人とか。
なるほどなるほど。
これが実はまさにポイントで、これができたことによって実際苦情処理義務ってのはできて、これに違反するとか罰金ができると。
今までは結構無視したなってことですか、そしたらじゃあ。
そうなんです。いいところですよ。この法律できるまではみんな無視してたんですよ。
マンションの一室とかでやってても、もうじゃあオーナーは泣き寝入りするしかなかったみたいな。
そう、オーナーもそうですね。あと周辺住民の人たちも泣き寝入りでしたよね。
いやー、それは結構カオスですね。
家の庭に煙草とか捨てられても泣き寝入りですから、本当に大変だと思う。
今その辺がかなり厳しくなったってことですね。
厳しい。もうこれができたことで、民泊っても今までは住民の敵みたいな部分ありましたけど、
今はそんなトラブルは全然ないし、効かないし、すごく良くなったと思います。
その点はさすがですね。今ちなみにこの10条読んでてさっき言ってた、
適切かつ迅速にこれを対応しなければならないって書いてありますけど、これ結構ふわっとしてますよね。
なんですか適切、なんですか迅速ってっていうところ。
この適切かつ迅速っていうのが国によって違う、いろんな自治体によって違うんですよ。
私が見てる限りでは10分以内に対応するっていう条例もありますし、
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これは迅速だね。
30分以内に対応するという条例もあるんですよ。
俺も結構迅速だと思うけどね、そうなんだ。
そう、この適切かつ迅速を10分と解釈するか30分と解釈するかが自治体で分かれるんで、
これ気をつけないと結構あの住宅比較的要素になれなかったりします。
本当ですよね、この適切っていうのもどこまであるのかですよね。
ただ文句聞くだけで終わりでいいのか、それともなんか実際に問題を起こしたところの人に行って頭下げさせるのかとか、いろいろありますよね。
いろいろあります、たぶん。
ただこの適切に関してはこれ以上具体的な表現を見たことがないですね。
迅速の方ははっきりあるんですけど10分とか30分とか。
あーなるほどなるほど。適切ってもうこんなさじ加減ですもんね。
さじ加減です。ただまあ、これですごく行政の人が行政指導しやすくなったのは間違いないのかな。
まあまあまあ、ないよりはあった方がいいですね。
お前のこれ適切じゃないよとか迅速じゃないねとかっていうのを後から言うってことですね。
そうですね。それから第11条の2項っていうのはあるんですけれども、
届出住宅に人を宿泊させる時に不在であった場合には、
住宅宿泊管理業者に委託をしましょう。
次週へ続きます。ご静聴ありがとうございました。
