香港から日本に来るのって結構安いじゃないですか。日本から香港もそうですけど、
5万円同服できちゃいますよ。
そんなに安いんだ。スラッシュじゃなかった。
台湾も同じようなものです。だから国内旅行なんですよね。
日本人が沖縄に行くような感覚で来れちゃうと。
近いですね。なるほど。
リピーターが多いんですね。台湾、香港は。
リピーターが多いから増えないかなと思ったら、すっごい増えててびっくりするんですよ。コロナ前のこと。
すごいね。
ある意味、台湾から中国に行きにくくなっているのは影響しているのかなと思いますね。
台湾から中国に行けるから台湾から、じゃあ日本でいいか。日本に行こうっていう人も多いでしょうね。
全般的な話なんですけど、中国に国家も高いし、行ったら捕まりそうだじゃないですか。
リスナーさんに聞いていただいたら申し訳ないんですけど。
中国出身で香港に住んでいる人がいるけれども、中国実家に帰りにくいって言ってますね。
そうなんですよ。最近ちょこちょこ捕まるんですよね。
それがドライブしてるんですけど、台湾、香港の20%、35%増っていうのはまだいいんですけど、もっと大きく伸びてるのが東南アジア。
例えば。
フィリピン見てください。
フィリピン、フィリピン、63%増。すごいね。
ベトナムは40%増。
ベトナムも40%すごいね。
あと欧米結構いいですよ。アメリカ64%増。
カナダ52%増。
メキシコプラス170%増。
数少なく見えるけど、メキシコ人ほんと来るんですよ。うちのホテルも。
割とヨーロッパの人って英語喋れるんですけど、メキシコ人英語喋れないんですよ。だいたい。偏見で申し訳ないですけど、割とうちに来る人は喋れない。
大丈夫ですか?それはちゃんとおもてなしできるんですか?
Google翻訳最高ですね。
そう、スペイン語で。
Google翻訳って英語からスペイン語、スペイン語から英語は割と完璧なんで、日本人の私が英語で喋るとGoogle翻訳がスペイン語に訳すと。
そっかそっか。
そんな感じで。
じゃあ問題ないね。すごいね。いろんな国が増えてるんだね。ほぼ増えてるじゃないですか。
そうですね。若干減ってる国もあるんですけれども、タイとか。
なんでタイ減ってんだろうね。ほんとだ、タイ減ってんね。
タイが減ってる理由はよくわかんないんですよね。
でも、タイ減ってるから問題かっていうと、今話題になってるのが、日本からタイに行く観光客より、タイから日本に来る観光客の方が今多いんです。
日本からタイに行く人が多い?
日本からタイに行く人よりも、タイから日本に来る人の方が多い。
これ考えられなくなりません。タイって有名な、日本人大好きな観光地じゃないですか。
そうですね。日本人行く人多いですね。
一昔前みんなプーケット行ってましたよね。オールデンウィークとか。
わかるわかる。
今、日本から行かない。で、タイの方がもう豊かになっちゃったから、タイ人の方が日本に来るのが多いっていう。
キャパオーバーです、キャパオーバー。
東京ばっかり、東京ばっかりに行くのは変わらないですね。
結局そう、4ヶ月前もそうなんですけど、本当に東京がすごい。
あと神奈川県も隣だから、何しろ今東京に泊まりきれないから神奈川県に行っちゃう。
泊まりきれない。
多いですよね。
そうすると神奈川に泊まる人も多くて、プラス69パーセントなんです。
多いですね、神奈川。
東京、神奈川合わせてものすごいことになっていて、コロナ前の人たちは東京、神奈川に泊まって、そっから富士山に行く、箱根に行く、
首都圏を楽しんでる。
この人たちは今度行く大阪はどうかっていうと、大阪もプラス24パーセントなんですよね。
東京ほどじゃなくて、やっぱり勝ってるっていう感じ。
逆に大阪の近く、京都ももちろんですけれども、大阪周りの兵庫だったり、奈良だったり、滋賀だったりとか、そういうのはマイナスなんですね。
兵庫の方がマイナスですよね。
やっぱり大阪に、つまり兵庫とか知らないんですよみんな。
知らない。
なんで大阪がいいかっていうと、食い倒れ。
やっぱり食べ物、たこ焼き、お好み焼き食べに行くって東京にもあるけど、でもやっぱりそっちで食べるって人が多いですね。
そうなんです。泊まるとこって飯うまいとこの方がいいですよね。
まあね。
泊まるんだったら。観光に行くのは日帰りで昼前行けばいいけど、夜は飯うまいとこの方がいい。
結城さん最近大阪行ってます?
実は最近は行ってないけれども、このゴールデンウィークにそっちの方に行きますね。
行くですか。ぜひ大阪城と道頓堀見てください。
どういうこと?人を見に行くの?
日本人がいないんですよ。
すごいことになってる。大阪城公園って。
そうなんだ。それをちょっと観光しに行こうかな。人を。
日本人からしたら大阪城って戦後を作られた城じゃないですか。
あんま城の歴史とか詳しくないですけど、そうなんですね。
江戸時代からあるのは姫路城とか松本城とか松江城とかなんですよ。
でも大阪城って戦後できたコンクリートの城なんですよね。
なるほど。モダンな城なんですね。
モダンなんですよ。だから日本人ってあれは戦後できたコンクリートの城だよって終わっちゃうと思うんですけど、
これがインバウンドの人からしたら東京も京都も奈良も城がないでしょ。
城と言ったら大阪城になるんでしょうね。
なるほど。正直そんな古い道とか関係ないんでしょうね。
城があってビッグでかっこいいっていうところだけ見れれば十分なんでしょうね。
そういうことなんですよ。今確か名古屋も一応城っぽいものがあるんですけども、
やっぱり大阪城が日本に来て分かりやすく写真を撮れるんでしょうね。
大阪っていうビッグな名前と城っていう。これだって東京城みたいになったらもっとすごいでしょ。きっと。
東京に停宿があったら大変だと思います。これ以上いらないけど。
これ以上城の中で来たらめちゃめちゃ来ると思うよ。きっと。
そうなんですよ。なので大阪に来週行かれるんであれば、
大阪城とかどんぼりがどんなことになっているかチェックしてみてください。
わかりました。行ってみようかな。ありがとうございます。
戻らないのが沖縄なんですよね。
まだ戻らないの?だんだん暖かくなってきて、今観光し時じゃないの?って思うけどね。
中国人の人が結構沖縄に行ってたんですよね。
それ前回そういうこと言ってましたね。
欧米の人は日本に来たら何も沖縄に行かないでも、やっぱり東京、大阪だし、
沖縄みたいなリゾートって別に欧米人から見せたら珍しくもなんともない。
そうですね。わざわざ沖縄に行く。
全然スペインでいいじゃんっていう話なんですよね。
だからやっぱり欧米人が来ないってのは大きいのかなと思います。
東南アジアの人からしたら沖縄に行かなくてもフーケットでいいわけですしね。
そうですね。
その辺もあるので、やっぱり勝ち組分け目ははっきりしてますよというところがありますので、
皆さん民泊を開くのであれば、できれば勝ち組の件を探して開いていただければと思う次第です。
東京は難しい。東京からあぶれた人たちが行く神奈川であったりとか。
そうですね。神奈川。
東京からあぶれた、でもわりと新宿湘南ラインで渋谷も新宿を20分で行けるよみたいなところは狙えるかなと。
そうなんですよ。小田急線とかも使うと結構遠くまで行けますもんね。
以上が人の流れなんですけれども、じゃあ次は今までは紹介したかった消費格見てみましょう。
金の流れですね。
またリンクを貼り付けさせていただいたんですけど、
観光庁が先週発表した法日外国人消費動向調査。これ初めてのデータですね。
そうですね。観光客さんがどんなことにお金を使っているかっていうところですね。
あとどこの人たちがたくさんお金を持っているか。はいどうぞ。
そうなんですよ。これを見ていただくと、
法日外国人旅行消費額は1.75億1兆7500億円って書いてありますね。
うーん。どでかい。
2023年に比べて73.3%増。
2019年に比べて52%増。
あ、そう。コロナ禍と比べて7割増で、コロナ前と比べても52%増ってことですね。
これすごくないですか。コロナ前の法日インバウンドの客数、人数が最近ちょうど上回った、過去最高になったばっかりなんですけど、
消費額は5割増えてるんですよ。
つまりその一人当たりの消費額っていうのはコロナ前と比べて増えてるってことですかね。
1.5割。
あー、そういうことですね。
皆さん勝手に。しかもあの爆買い中国人の人は増えてないのに、こんなに増えてるっていう。
で、そういうものはやっぱ中国の方はまだまだ爆買いされていて、
今エングループ見ていただいてると思うんですけど、消費額第一位は中国なの?
そうですよね。人そこまで戻りきってないけれど、やっぱお金っていう意味では中国の人が一番お金を使ってるんですね。
お金持ってるんですよ。昨日も色々聞きましたけど、やっぱり色んなホテルを中国の方が買ってますね。
もうそこまでですもんね。そういうのはこの中に入ってないですよね。旅行消費ですもんね。
ゲームカード買っていいのは。
ホテルとか別荘買っちゃうついでに色々買ってくださってるんだと思うんですけど。
何でもないよね。ついでにちょっとお土産気分でマンション買うみたいな話でしょ。
いやマジでやっぱもう中国のお金持ちって想像せずにお金持ちなんでしょうね。
だからもちろんマンションも買っちゃうし、別荘も買っちゃうんですけど、ついでに色々買ってくださってると。
ありがたい話だ。
ありがたいお客さんです本当に。
1兆7千500億円ってどういう規模かっていうと、年間にならすと7兆円なんですよね。
そういうことになりますね。僕も他の業界のことも全然世間知らずだから分かんないんですけど、これっていうのはデカいんです。
自動車の日本の輸出額が13兆円ですからね。半分以上。
すごいですね。で今右肩上がりだから、これ年間10兆円くらいまでじゃあ伸びそうですね。
もう自動車にならんじゃうんじゃないかなっていう。もはや日本の機関輸出産業になっちゃったよインバウンドっていう感じですね。
すごいですね。いよいよ観光国ですね。観光立国。
観光立国だし観光がなかったら日本はダメだっていうくらいの重要なポジション。だから本当プライド持っていいと思います。
インパクトやるかた。
インパクトやるかた。そしてツアーガイドやるかた。
ツアーガイドもそうです。旅行消費額ってもちろんツアーガイド入ってますからね。
日本の輸出を支えてるんですよ僕ら。
素晴らしい。
その下の方に外国人の消費額とかいろいろありますけど、やっぱり中国の方のお買い物代ってのはすごいグーグー抜いて多いことが目に見えてますね。
とりあえず今のところ5000億円ある買い物代うち1500億円が中国の人の買い物だということで。
みんな何にお金を使ってるっていうデータもあるんですかね。
買い物がブレークダウンされてないんですよ。
多分それ以上聞いてないんですよ。
宿泊費、飲食費、交通費みたいな形で分かれてるところまでは分かってるのか。
国によって買い物にお金を使うのか宿泊にお金を使うのかみたいなところもきっとこれだいぶ経路違ってきますよね。
そうですね。ごめんなさい。この辺はもう少し僕も勉強しなきゃいけないですね。
今ザクッとした数字だけはここに出てきてるということで。
なるほど。でも中国の人は買い物代の割合が他の宿泊飲食と比べて高いですね。
あとやっぱり如実に買い物をするようになったなっていうのは東南アジアの人なんですよ。
東南アジアの人は豊かになってるってのは分かるのが、
例えばフィリピンの人たちって2019年比でお買い物の額が、醤油額がプラス232%なんですね。
すごいめちゃめちゃお金を使うようになって。
そう。人数でいくとプラス60%だと思うんですけどフィリピンって。
はいはいはい。
買い物は実に3倍以上。
すごいね。じゃあ1人当たりの消費が3倍ぐらい。
今まで1万円しか使わなかった人たちが3万円使うようになったみたいな。
そういうことなんです。これが豊かになるっていうことなんだなと。
あのインドネシアもすごいでしょ。
インドネシアは119%増ですね。
人数は1.5倍なんですよ。で消費額が2倍なんですよ。
ほうほうほう。
だから豊かになってどんどんお金使うようになったっていう。
そういうことだ。
なんか日本とかそこ行くと海外ってそんなバンバンお金使うかなって今考えたんですけど。
多分このデータ海外のとかも見てみたいですよね。
日本人がそのあたりお金使うのかどうかみたいな。
減ってるんじゃないかな。
使わなくなってるんじゃないですかね。
だって日本人ってそのNHKとかでも言ってましたけど、
今東京のホテルって1泊1万円で泊まれないじゃないですか。
そうですね。
1泊1万円で泊まれないのは大変苦しいと。
皆さんおっしゃってる。
そんな人たちに買い物できますか。
そうですよ。そこを絞ってたら買い物もほとんどできないですよね。
1泊1万円払えないんですよ。
そんな人たちはやっぱり全然フィリピンとかインドネシアの人たちの方がバンバン横に使ってるだろうって容易に想像できますね。
そうですね。
なるほどね。
この辺もすっかり変わっちゃったなっていう。
本当に皆さんお金を使うようになってる。
もちろん円安ってあるんですよ。
もちろん。今は155円いっちゃいましたね。今の4月の末のタイミングでね。
そうなんですよ。これ実は単純に考えてコロナ前1ドル100円だったのが今1ドル155円じゃないですか。
そうですね。
要は円が1.5倍安くなっちゃってるから消費額が1.5倍になったんだって考えることになる。
そうですね。
だから円安はそういう意味では日本の経済にとってはいいんですよね。
外国の人が同じ財布で買ってるつもりでも1.5倍になってるわけで日本円で換算したら。
物を作っている人に対してもどんどん海外の人が買ってってくれるから海外旅行はいけないですね。
だから皆さん生活が苦しいとおっしゃってる方はぜひインバウンドでビジネスをしていただけると。
そうですね。
インバウンドでビジネスをしてる人増えてますよってのは最後のデータです。
民泊の数どうなりましたか。
それも気になる。
これってずっと右肩上がりっていう感じではないんですか。
2020年から2022年までは右肩上がりとか右肩下がってましたね。
コロナがあったから人も来ないしやってもしょうがないって減ってったんですね。
結構コロナでいろんな廃業が増えてきたのが去年の秋にコロナ前に戻りました。
なるほど。つまり廃業するっていうところの歯止めがかかったってことですね。
廃業は着々としてるんですね。
廃業する人は増えるんですけどそれ以上に届出をする新規廃業する人が伸びてるってことですかね。
今でも廃業してる人は普通にいるんですね。
そうでしょうね。だからやっぱり儲かる人儲かんない人ってのは割とはっきりしてるんだと思います。
さっきのデータで見た県別で見たところの儲かる県儲からない県がもう実に差が出ちゃってるから儲からない県の人たちは変わらず依然廃業はしちゃいますよね。
で、儲からない人たちの廃業っていうのはずっと同じペースなんですけどこの赤い線が民泊の届けです。
これが2023年に入ってから右肩上がりがグーッとなんか右に上に行ってません?
そうですね。グイッとそのさらに上に伸びてますね。
そうなんですよ。いきなりそのケースがブワッと増えてきてその結果2023年の11月にコロナ前と同じ21,000件に達し最新のデータで23,000件。コロナ前より1倍増えてるんですね。
民泊も増えていますと。
増えていてコロナ前を上回りました。
悲しい。
なので競争を激化しているのとあとやっぱり民泊を辞める人が増えてるっていうのはどういうことかっていうとおそらく儲からないのもあるんでしょうけど近隣トラブル多いと思うんですよ。
ねえ、さっき話した子供が遊べますよっていう物件作るのはいいけれども近隣とうまく折り合いつけなかったらね、それうまくいかないですよね。
本来儲かる業界でやっぱり辞める人も増え続けてるっていうのは追い出されてるっていうことだと思うんですね。
そういうことですね。
なので民泊をやる際には気をつけましょうということであるんですがやっぱり増えてきてるので競争がどんどん増えてる。甘い世界ではないなということ。
最近東京にオープンしてる人の話を聞くと結構みんなの東京で6人3万円ぐらいの一等がしか増えてるんですって。そこ奪い合いだっていう。
奪い合いっていうのはそういう物件を始めたい人がたくさんいるからどんどんすぐに物件が買われちゃうってことですか?
始める人がみんな6人3万円ぐらいの一等がしかを始めてるんでみんな同じ価格帯なんですよ。
なるほどなるほど。そうなってくるとどんどんみんな安く安くってマインドにはならないんですかね。ちょっとあまりいいことではないけど。
賃貸でやってる人が多いんで多分安くすると赤字になるんじゃないですかね。
もうそれ以上は安くできないですね。じゃあ3万円でも結構もうかなりそこと言うか安い。
6人で3万円とか安いと僕は思うんですけども、そこに集中しちゃって結構誘惑入りにくくなってるっていうのは23区で増えてるらしいですね。
そうなんですね。
まあじゃあどうするかっていうとじゃあ6人じゃなくて10人入れる12人入れる物件っていう風にすると差別化できるので
どれだけ大きなところで大きく借りて大きくこう作ってたくさんのより多くの売り上げを稼ぐかっていうのはもちろん一つの方向性だし