00:00
ゼロからの民泊ガイドラジオみんなじ! この番組では、5つ星民泊ホストのてつろーと民泊に興味はあるけど、どこから始めていいのかすらわからないユウキの2人が実践的な民泊知識をシェアし、またリアルな民泊事情や実際の経験談を面白く共有していきます。
今週は何かありましたか先生は? ユウキさんゴールデンウィークいかがでしたか?
今ゴールデンウィーク開けたばっかりなんですけど。 今5月10日ですけど結構いろんなところ遊びに行きましたね。
あれ?でも我々のようなサラリーマンじゃない人にとってゴールデンウィークってあんま関係ないじゃないですか? 私なんかずっとゴールデンウィークも働いてたし。
そうなんですけどね、なんかたまたま海外から来ている僕のレッスンの生徒さんが日本に来てて、なんか一緒に遊びに行くみたいな感じで、なんか今しかないような特別なイベントがあるって言って、あの例えば変なホテルってご存知ですか?
変なホテルってHISがやっている無人のホテルですね。 そうそうそうそう変なホテルをなんかね、コラボしているテーマパークが愛知県にあって。
愛知県?また渋いですね。 ラグーナテンボスって言うんですけれども、なんかこれがあのちょくちょくアニメとかゲームとかとコラボしてるんですよね。
でこの前行ってきたのはそのゲームが好きな生徒さんだったからストリートファイターとコラボしている。ストリートファイター昔ゲームセンターでよくやりました私も。
古いですね。 その世代だもんね。
でストリートファイターとコラボして、なんかいろいろ特別なことができる。 例えば新しいバージョンで新しいゴーキスっていうキャラクターが使えるようになる。
でそれが世界最速でプレイできるのがこの変なホテルとコラボしているラグーナテンボスだけっていうのがあって、面白いですよね。
こんな感じで部屋の中にゲーム機もあって。
A文字のおじさんがあれですか?あのユウキさんのスケジュールとか。
おじさん言うけど僕より年下ですからね。
嘘?ものすごいおじさんに見えましたよ。
バリバリタトゥー入ってて。
でここ行くとその世界最速でその新しいキャラをプレイできるっていうコラボをやってるんですよ。
これのためにいろんなところからこの田舎の端っこの愛知のテーマパークに人が来るっていう集着をした。
どうですかこのストリートファイターのこの変なホテルのイベントって日本人とインバウンドってどれぐらいの割合なんですか?
やっぱねさすがにね日本人ばっかりでしたね。 外国人はほとんどいなかった。
あとは今JRがカプコンとコラボしてるんですよね。
03:03
JR東海が。だから豊橋とかに行くとこのモンスターハンターっていうゲームとコラボしてて。
豊橋ってもはや名古屋から1時間以上かかるところじゃないですか。
でしょでしょそうなんすよ。でも一応新幹線が止まるじゃないですか。
止まるんでしたっけ?
確かそうです。
望みは確かにありました。行きましたもん新幹線で。
豊橋でまたなんかあれですね。
豊橋って言ったら僕のイメージはちくわなんですよ。
ちくわなんだ。
ちくわ祭りっていうのを毎年やってるんです。
っていう風なぐらいそれを結城さんがヘーっていうぐらい
わりと知られてない街じゃないですか。
豊橋出身の人がリスナーの人に言ったら申し訳ないんですけど。
だから面白いのがこういった日本のアニメーションやゲームが
地方とコラボすることで今政府が狙ってる地方にお客さんを送り込む観光客を送り込むっていうのが実現できてるのがすごいですね。
それにまんまと引っかかってるわけですからね。
こうやってね、地方の街の魅力を知ることもできるしいいですよね。
そうなんすよ。カプコントリック東海っていうのね。
ご苦労様でした。
頼んできたのでちょっと今体調崩してますね。
ご苦労様です。
仕事も休まれてゆっくりと。
ご苦労様です。
どうです逆に?
ちょうどゴールデンウィーク中ぐらいのところで私が大田区で旅館業の申請をサポートしてるマンションがあったんですけど
そこが無事旅館業の開業に成功しました。
結構長いことやられてますね。どれくらいかかりました?
このラジオでも何回かそんな話をさせていただいていたんですけれども
去年の9月にお客さんから相談があって
マンションのオーナーなんだけど空いてる場所があるのでなんとかならない。
そのマンションは京急蒲田から歩いて15分なので
さすがに東京のマンションではあるんですけれども
あんまり交通の便が良くないので空き部屋が目立っていたと。
京急蒲田だから羽田空港には近いだろうということで
インバウンドを目指せるんじゃないかということで
昨年の9月に相談を受けてからずっとそのお客さんと一緒に
保健所だとか建築家だとか消防署
特に消防署はマンション全体をフルで火災放置器をつけるとか
いろんな大きな工事をするにあたっての見積もりですとか業者紹介してるとか
いろんなことやって8ヶ月かかりましたね。
8ヶ月半年。それはそんなにかかるものなんですか?
結構早い方なんですか?
ケースバイケースですね。
旅館業じゃなくて住宅資格事業法とかだとそんなに書類が多くないので
割と3ヶ月ぐらいで工事が済んじゃえば許可を取れる場合もあると思います。
06:00
旅館業はあれなんですね。
住宅資格事業法ですと簡単な書類で済むのが旅館業の場合は
電気設備図とかガス設備図とか換気設備図とか水道管の系統図とか
いろんな建築士に頼まなきゃいけないような書類が増えるので
ちょっとその分時間がかかるんですよね。
済むのが多いんですね。
その代わり365日営業できるわけですから
時間はかかるけどっていうのでよしよしありまして。
何部屋ぐらいある旅館なんですか?
もともとそのマンションは10部屋ぐらいあるんですけど
そのうち3つが空いちゃっていて
3部屋を旅館業にしたという感じですね。
もしこれでたくさん人が入ってくるようなら
もう従来の他に入っている部屋の人を出てってもらうってこともあるんじゃないですか?
私も結構そこは責任を感じてまして
結構な投資をしてもらって旅館業になった。
別に僕は投資してもらってっていうか
僕は別に投資しろと言ったわけじゃないんですけど
結果的な投資をして旅館業になった。
今私の方でbooking.comとかAirbnbとかのサイトへの掲載とか
最初は受付とかも手伝うことにしてるんですけども
お客さん入るかなってちょっとドキドキしておりますね。
入ると儲かるんですよ。
それはもう計算上そうなんですけど
入らなかったらえらいことになりますね。
これから引き続き
そういう意味では私が旅館業や民泊もやってるので
単なる行政所持だけじゃなくて
ビジネスもサポートできますよということでやらせていただけるんですね。
それは登録しただけで
もうAirbnb上にも物件登録はしたんですか?
今やってる最中ですね。
いろいろ本人確認とかが必要で
今日もオーナーさんと会って
パソコンの前で本人の写真を撮らないといけないので
そのウェブカメラとかだけあるということで
そんな風なことやってます。
入るといいですね。
そんな感じです。
ラジオリスナーさんこれから民泊始めると思うんですけど
短ければ3ヶ月長ければ8ヶ月
やっぱり解説まで時間がかかってしまうのは事実なんですよね。
ですので例えば桜の時期に民泊をやろうと思ったら
その前の年の秋ぐらい
あるいは夏ぐらいから準備しておいた方がいいかなと思います。
次週へ続きます。
ご静聴ありがとうございました。
