📖 この回は読み物としても読めます
https://bunko.yuukipodcast.com/minpaku/
【トピックス】合わなそうなゲストは無理に受け入れない/物件の実情や足りないものは正直に打ち明ける/民泊をしてて楽しいと感じる瞬間/今までにあった問題/鍵持ち去り問題はスマートロックで解決/ゲストそれぞれに合わせたおもてなしを/物件DIY/民泊により知らない世界が広がる/自分とマッチするゲストを/都内物件探してます!
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「民泊事業に興味はある、でも法律申請や物件探しに集客などな どややこしいことだらけで何もわからない、、、」
そんな風に感じているそこのアナタ!この番組では「ゼロからでも始められる」をモットーに、基礎知識から専門分野、また民泊経験者が実際に体験した話を分かりやすく発信していきます。
パーソナリティは「五つ星民泊ホスト・民泊先生」てつろーと、「民泊知識ゼロ、でも興味はある」ユウキの二人でお送りします!
【パーソナリティ】
てつろー(五つ星ホスト・民泊先生)
https://www.airbnb.jp/users/show/31484416
ユウキ (@animesensei)
https://www.airbnb.jp/users/show/156849545
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ゼロからの民泊ガイドラジオみんなじいらじい
この番組では、5つ星民泊ホストのてつろーと
民泊に興味はあるけど、どこから始めていいのかすらわからないユウキの2人が
実践的な民泊知識をシェアし、またリアルな民泊事情や
実際の経験談を面白く共有していきます。
はい、始まりました。いつもの体験ラジオ?民泊ラジオ?ですけれども
今日はちょっと番外編ということで
今僕が来ているのは、てつろさん今どこにいます?
番組で何回か紹介させていただいた浅草の旅館業民泊
私が運営しているこちらのお部屋で収録しています。
先生の物件ですね。
初めて?
初めてですよ。実際来たけどこんなに綺麗で。
綺麗ですか?
綺麗ですよ。もう素晴らしいじゃないですか。
5つ星ホストですからね。一応。
そう褒めていただけると嬉しいです。
早速ね。もうだって表彰されたというかされたからね。
っていうところで、今日はなんと目の前にてつろさんだけじゃなくて
ヨシさんもいますね。ヨシさんこんにちは。
こんにちは。
いやー3人ついに。3人でこうやって会うのは初めてですかね?
あれですね。3人では初めてじゃないですか?
3人だけっていうのは初めてですね。
あのーなんかいろんなミートアップでよく僕らも顔を合わせてるからね。
3人は初めてですね。
今日なんでこの3人で集まったかというとヨシさん
相撲体験
相撲体験とは?
とは正式名称がですね
浅草相撲部屋っていうところに行ってきたんですね。
これなんですか?相撲部屋に見学行ってきたみたいな感じですか?
と僕も誘われた時初めにそう思ったんですが違いました。
そうではないと。これはなんなんですかね。観光客向けの
相撲ショーって言ってましたよね。
相撲ショーか。
もうそうですね。相撲ショーですね。
相撲ショープラス食事も食べれると。
そうですね。相撲ショー食べつつジャンコ鍋立てつつ
もうなんなら自分たちも土俵に上がってっていうやつですね。
もう本当に外国人向けの施設でしたね。
あのMCのロバートさんっていう人の日本語うまかったですね。
そうなんですよ。土俵に立っているおじさん
アジア人のおじさんが日本語と英語両方でね
解説してくれるんですよね。
それがめちゃめちゃよかった。
どうです?実際に
哲郎さん確か相撲は何度か見てるんですけど
先月も両国行ってきました。
僕は初めてだったから今回の体験が
本来実際の相撲と比べてどうみたいなのが分からなかったんですけど
ぶっちゃけどうなんですかね。
本物とは違うっていうのはあるんですかね。
半々ですよね。
もちろん本気で相撲やってるわけじゃないから
あれはショーだというのはある。
でも一方で立ち合いだけは気合い入れていて
立ち合いにガツンとぶつかるじゃないですか。
あの時だけは本気でぶつかってましたよ。
03:02
だからやっぱり相撲を知ってる人が見ても
ここは本気だっていうのは分かるような作りになってました。
すごい音してましたね。
あそこだけは本気なんですよ。
だからめちゃめちゃ胸が真っ赤になってたじゃないですか。
朝桜関。朝桜関と朝田秀関がやってたんですけどね。
2人の若手が出てましたけど
その人たちは実際に土俵の上で撮らせてもらうのは
そんな普通はないですよね。
その部屋行ってもないですよね。
まずは土俵に立つことって力士の課題が
本当は上がっちゃダメですもんね。
神聖なものですからね。
そんなところに立ってそれもちょっとコスプレをして
どんなコスプレでしたっけ?
お相撲さんのコスプレを貸して
肉じゅばんみたいなでっかいのを聞いて
本当にオープンだなと思うのは
もちろん土俵に素人が上がること自体も難しいんですけど
土俵って男性と女性で分かれていて
女性は上がっちゃいけないんですよね。
本来はね。
そこには宗教的な何かがあるらしいんですけど
でも今日人力車を引いていたお姉さんが上がってたんですよ。
その人も同じようにコスプレして撮ってましたね。
女性でも上がれるし
これっていいなと思いましたよ。
それで実際にやってみたけど
どうでした?お相撲さんとの
うんともすんとも動いてくれないという
本当に持ち上げられて宙浮いてましたもんね。
僕は逆立ちを自然にさせられてましたね。
全く力が違うね。
自分たちが赤ちゃん扱いですよね。
あんな簡単に持ち上げられるもんだとは。
ここまで力の差があるんだっていうのは
これはなかなか実感できないことですからね。
やってみないと。
偉いなって思うのは
ちゃんとみんなに負けてくれるっていうね。
その持ち手さんが勝たせてくれるっていう。
しっかりと苦戦を強いられて
最後には勝てたという。
これちっちゃい子供とかだとどうなんでしょうね。
ちっちゃい子供が見られるお値段設定かというと
微妙な気がするんですよ。
だって僕らゆーたら1人2万円払ってますからね。
そうなんですよ。
ボークスシート席3人座れるので6万円ね。
だからちっちゃい子供見ないでしょ。
2万円払って。
大人のエンターテイメントですよ。あれは。
確かにそうかもしれないですね。
でもそんな大人がね
今日カナダ人が1人で来てましたもんね。
いましたね。
ああいう人たちがこれからどんどんどんどん
あそこに増えてくるってことですよね。
相撲居酒屋自体は他にもいくつかできてるんですよ。
あるんですか。
ショーが見れるとかっていうのか。
そのはずです。
焼き鳥屋なんだけど土俵もあるっていう焼き鳥屋もあるんですよ。
あそこ最初じゃないんですよ。
今あれじゃないですか。
06:00
忍者体験ができるバーもガンガンできてるじゃないですか。
そういうのもあるんだ。
だから体験っていう言葉がキーワードになって
日本って居酒屋が
そもそもキラーコンテンツなんですけど
日本の文化として
まさにヨシさんの領域
居酒屋がさらに忍者とか
相撲とかとコラボしてどんどん進化してきてるっていう
融合させちゃってるんですね。
これアンパン文化だと思うんですよ。
アンパン。
アンパンって日本発祥じゃないですか。
あんことパンなんですよ。
日本の文化と海外の文化が。
パンにはバターを挟むもんだったりクリームを挟むもんであっても
あんこは挟まないし
さらに日本のすごいのはそれを揚げちゃって揚げパンにするんですよ。
確かに。
日本人ってすごいの得意なんですけど
相撲居酒屋っていうのはすごく日本的なものを感じましたね。
確かにそう言われればそうですね。
抹茶ラテとかもそういうことですかね。
抹茶ラテ。
確かに。
抹茶ラテもそうなるんですかね。
そうだと思います。
今それこそ日本の厚いものっていうのはサウナじゃないですか。
これもうフィンランドとは普通にサウナを味わうのに
サウナをしながらビールが飲めちゃったりするんですよ。
日本の。
うまい飯がサウナについてるとか。
このアンパン文化ってすっごい日本のこれからのポイントかなって。
ごめんなさい勝手にペラペラしゃべっちゃいましたけど。
いいじゃないですか。
でもそうするともっといろんなところで融合がどんどんどんどん
日本のキラーコンテンツ同士が融合していくことってこれからまたありそうですね。
そんな気がするんですよ。
よく今浅草と鬼滅の刃とか渋谷と呪術回戦とコラボしてるじゃないですか。
キラーコンテンツ同士がコラボすると超強烈になりません?
なんか今渋谷ヤバいらしいじゃないですか。
呪術回戦で。
この前呪術回戦に僕東急のホテル渋谷の駅の中に
あのくすいてるの分かりますかね。
あるある。
あそこで今呪術回戦とコラボのディナーをやってるんですよね。
聞いたことあります?
20何回のすごい高級なレストランでコラボしてるの言ってきましたけれども
普通アニメのコラボカフェって結構なんだろうな
料理のレベルはそこまでなんですよ。
ただ今回の呪術回戦はとてもコース料理で
1人7、8千円くらいかな。
本当によかったですよ。
1人7、8千円で呪術回戦の世界に浸れるんだったら浸りますよね。
そうですよね。
やっぱその辺りちゃんと分かってるお金を使う人は使うっていうのね。
その時お客さんの層っていうのはどんな?
結構落ち着いた人もいたけど若い人は20から40代くらいかな。
どうですか?アニメオタクの結城さんにとっては暑い場所でしたか?
いや暑いですね。
ただね、本当に高級感を漂うところだから
あんまり大声で騒げないし静かに漂えるみたいな感じ。
テーブルマナーもしっかり身に付けないといけないみたいな。
そんな感じのところですね。
結構渋谷って聖地戦巡礼してる人多いですか?
十日会戦は渋谷が聖地になってますね。
あとパリピコーメイとかも渋谷のクラブとかですね。
09:03
結構今聖地巡礼してるインバウンドの人は増えてるって聞く。
多いですよね。
コラボっていう意味ではこの鉄郎さんのミンパクト、よしさんの体験ツアー
こういったミンパクト体験ツアーのコラボっていうのもね
今後可能性あるかなって思うんですけれども
今日よしさんこの物件着てみて良いですね。
アクセスがまずいいですね。
アクセスが素晴らしいのと、もちろんすごい綺麗なんですけど
多分この立地、拝見させていただくと
まああの住宅街ですよね。
日本の東京のテピカの住宅街。
逆にこういうところに住みたい、滞在したいって言う人たちが
どんどん今増えてるなーってすごい実感するので
やっぱりここは人気が出るのが分かる。
よしさんすごい、その通りなんですよ。
ここって最寄り駅から12分なんで
交通の便は決して良くないんですけども
やっぱりレビューを見ると
普通の日本の住宅街に雰囲気が味わえて良かったというレビューが結構あるんです。
ミンパクトってそういう可能性がここ出てきてるなと思うんですね。
ミンパクトもそうなんですけど
僕がその体験ツアーのゲストと話しててすごい思うのは
やはり日本に来てくれるレビューは日本が好き。
そのきっかけってやっぱり日本のアニメがすごくあって
そこにアニメに出てくる情景っていうのが
もうこの日本の住宅街の情景とか多いじゃないですか
それをずっと来た人たちがやっぱり日本に来てかっこいいって言ってるんですよね。
たぶんそれって僕が小さい頃はハリウッド映画に憧れたんですよ。
それで初めての海外旅行行ったのもニューヨーク。
そうだったんだ。
ニューヨークのタイムスクエアとか
ニューヨークらしい建物とか
自由の女神とか行っちゃったりしたね。
見た時に一人でキャーキャー言いながら写真撮ってたんですよ。
何歳くらいの時ですか?
20歳くらいの時ですね。
それは楽しいよね。
でもそれが今日本で
そういう流れが今日本に来てるんだろうな。
映画で見た風景。
映画っていうかアニメだけど
アニメで見た風景とかですよね。
っていうことなんでしょうね。
そう思いますね。
ミンパクトそこの体験ツアーでコラボっていうのができるといいかなって思ったんですけど
これから僕もヨシさんと色々お話ししなきゃと思ってるのは
やっぱりあちこちで言われてますけど
観光客の長期滞在感っていうのははっきりしてるじゃないですか。
ここの物件でもそんな感じですか?
今日チェックアウトした台湾の人も
台湾の人って普通2泊とか3日しかいないなと思ったら
8日間いてくれたんですよ。
普通より長い。
どこ行ったのって聞いたら
日立中海浜公園で海鮮丼を食べてきたっていうんですよね。
12:00
そっち行ったの?
そこみたいな。
台湾人ってリピーター多いじゃないですか。
だからどんどんどんどん私しか知らないところに突っ込んでいくんですよ。
そうなってくるとまさに体験ホストさんとのコラボというか
ここでしか味わえないことって山ほど実はあって
意外と観光客の人に知られてないっていうのはあるんですよね。
一番初めにできるだろうなっていうコラボは
やっぱりその紹介をし合うっていうのはすごく
こちらに滞在される方もいろんなことを体験したい
日本で体験したいと思ってると思うんですけど
じゃあそれがどこでできるかっていうのがまだ分かってない人も結構いたりとか
逆に僕のツアーに参加する人で
体験ツアーに参加する人で
日本に着いたのはいいけど
この後2週間何も予定がない。
いるんですか?
いるんです。
深く来たけど何も予定してない人っているんですね。
たくさんガイドしてあげたいな。
どこ行けばいいのか分からない。
もう一つはどこに泊まればいいか分からないって言うんです。
そういう人が僕のツアーに参加してくれて
僕のことを信用してくれると
僕の紹介したところ本当にその通りに行ってくれるんですよ。
言った通りに2週間楽しんで
めっちゃ楽しい。最高日本って帰ってきてくれるんですけど
そういう意味ではまずは
やはり体験ツアーと
民泊ホストの方がもっともっとつながって
どこにどういう体験ツアーがあって
どこにどういう民泊の施設があって
っていうのがもっともっと交流できて
お互い知れるようになると
その相乗効果っていうのは
すごく大きなものが発生することができるんだろうなと思うんです。
確かに僕もだから体験をやれてる人って
ヨシさんやユウキさんくらいしかあんま知らないですけど
なかなかそういう機会が
体験は体験の方で集まるし
民泊は民泊の人が集まるからね
なかなか知らないですもんね
それで僕は年に2回3回くらいなんですけど
その僕がやってるツアーに
民泊ホストの方に参加していただく
それで僕がやってるツアーを実際にも案内させていただく
英語で
英語でどういう風にしてるかっていうのを見ていただければ
やっぱり信用してもらえるじゃないですか
こういうことやってるのに
そして本当に面白いかどうかって
ご本人に判断いただけるので
それで楽しかったっていう風に思っていただけた方には
結構その民泊ホストの方には
その後定期的にゲストの方紹介していただいたりっていうのは
今もまだ続いてるので
ちょっとぜひ1回僕も
ぜひぜひ
僕はヨシさんと相性いいなと思うのは
僕って浅草ベースでヨシさんは新宿ベースじゃないですか
浅草と新宿って2大キラーコンテンツですよね東京の
必ず東京に来た法日旅行者が必ず行くところの2つですよね
歌舞伎町ゴールデン街でのみ
15:01
必ず神谷大門ではみんなで和服着て記念撮影するみたいな
もうコースになってるので
浅草と新宿って結構いいんじゃないかなって思いますね
距離的にも離れてるからね
かぶらないですよね
そこに結城さんのキャバ食われる
最強ですよ必ずその3点は行きますから
これに渋谷の新宿
渋谷のスクランブル加えたら超最強ぐらい
ぐらいの新宿秋葉原は浅草強いですよ
そうね
さっきなんか聞いて思ったんですけども
やることが決まってないってお客さんがいるのはなんとなく分かるんですけど
泊まるとこすら決まってないってお客さんもいるんですね
意外ですよね
みんなもうそこはやる
さすがに最低限撮ってるもんじゃないですか
東京に空港着いて
そこで空港で今日宿が空いてるところを見て
新宿空いてたからっていう人
それ朝着いてで宿取って
でその後に体験ツアー今日空いてたからって言って僕のツアーに
その日の朝にとか昼とかに予約が入ってそのまま参加してきてくれて
でも思い出してきました
僕も初めての海外旅行の時そんな感じでしたよ
自分自身がね
だって適当に行ってそこで空いてる宿を捕まえるって割とそんなに
昔はそうでしたよね
やっぱりそういうバックパッカーの経験がある方とか
バックパッカー機質の方っていまだにやはり結構
やはり多いのは
そういう方はやはり20代前半の人たちが多いなと思いますし
ただ今その折に日本に来て鉄郎さん
宿って取れるもんなんですかね
宿自体はたくさんありますから
ただやっぱり評判の良い宿
自分のとこはそうだっていうのがちょっとおかしいんですけど
評判の良い宿はもうだいたい抑えられてるので
あるあるし取れるは取れるでしょう
今日高いとこに泊まることになんだろうなって気がしますね
かわいそうな
確かにそう言われればそうですね
泊まれないことはないとは言ってますね
その言い方からすると結構払ってるのかもしれないですね
たぶんそうなんですよ
安いとか全部抑えられてるし
体験と民泊で送客し合うってことをしたいなって思うんですけど
僕ら体験ツアーから送客もらっても
逆に送客してあげたくても
部屋がもうずっと埋まってる状態だなと思って
時々ポコッとキャンセルが出て開くこともありますから
そんな時にはぜひ来ていただきたいですね
次週へ続きます
ご静聴ありがとうございました
17:55
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