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ゼロからの民泊ガイドラジオみんらじ。 この番組では5つ星民泊ホストのてつろーと
民泊に興味はあるけど、どこから始めていいのかすらわからないユウキの2人が実践的な民泊知識をシェアし、またリアルな民泊事情や実際の経験談を面白く共有していきます。
今回のテーマは、ホテルリトルバード奥浅くさん5周年記念放送です。よろしくお願いします。
よろしくお願いします。めでたい。そして明けましておめでとうございます。
おめでとうございます。この収録は1月4日ですから、ちょうど年明けということになるんですかね、2025年。
そうなりますね。気づいたら2024年終わって明けてましたね。
はい。ユウキさんいかがでしたか、年末年始は。
いやもうバタバタですよ。12月30日まで働いて、31日の1日だけ実家に帰り、その後すぐに乗ってきて、おととい昨日とまたツアーをしてっていう感じですね。
おとといって1月2日ですから、もう年始から働いてるわけですね。
そうなんですよ。でもそういうところに来るお客さんにはね、結構年末年始からちょっと高めに設定をしてツアーをしたんですけれども、それでも普通に入りますね。
1月2日って秋葉原のユウキさんがご案内するようなところって空いてるんですか?
空いてました。空いてました。ただね、僕がその年末年始に案内したお客さんで、知り合いのツアー会社がそのツアーガイド足りないから、ここのお客さんを案内してくれないかっていうところの依頼で案内させてもらったんですよ。
秋葉原に限らないわけですね。
そうなんですよ。そういう人たちはね、ハイヤーするんですよね、タクシーをね。
タクシーを。電車じゃないんだ。
そうなんですよ。僕からしたら、いや、この距離別に電車でいいんじゃないかなって思うところも、やっぱお金持ちの人たちは違いますよね。
違いますね。なんかそういう富裕層の人が来てくれるの嬉しいですね、日本に。
この間、歌舞伎町タワーってあるじゃないですか。
ありますね。
歌舞伎町タワーの中ってホテル2つか3つ入ってるんですよ。
入ってますね。
その中の一番高いところかな。僕も最初場所勘違いして、最初入って18階まで行ったら、こっち側じゃない18階だよって。
18階から1階に降りた後にまた特別な入り口に入り直してあがってっていう。
セレブですね。
セレブですよね。
確かにね、年末年始の皆さんの観光がすごくどんどん面白いことになってるなって私も実感しまして。
何かありました、そういう経験。
うちのホテルのお客さんが、年末年始で昨日チェックアウトされたお客さんがいるんですよ。
昨日チェックアウトするときに東京のどこ見てきたのって聞いたら、鉄路これ見てくれと言ってビデオを見せてくれるんですけど。
1月2日って東京で天皇さんオフサイドが一発サンガをして皆さんに手を振ってるのって見たことあります?
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あー、なんかよくニュースとかでね、NHKで見たりそういうのありますね。
そうなんですよ、で今夕日さま開けたと思うんですけど、これ2年ぶりらしくて去年やってなかったらしいんですよね。
そうなんだ、でもこれってやっぱり愛国心の強い日本人のね、年配の方とかそういう人が行って喜ぶものじゃないんですか?
そう、私もそう思ってておじいちゃんおばあちゃんしか行かないんだろうと思って僕も行ったことないんですけど、
昨日インバウンドのお客さんが行って聞いたら結構インバウンドの人がここに来てるんですって。
すごいね、でめちゃめちゃすごい一時期の屋外ライブ会場みたいな、めちゃめちゃ人集まってますね、これ何万人だっていうレベルですよねこれ。
そうそうそう、で当然なのにビデオ撮ってて、お客さんのビデオ見たら天皇さんとかあと皇后、上皇さん、九州の時代だと思うんですけど、上皇さんとか手振ってるんですよ。
俺日本に来てこのビデオ撮れたら最高だよなっていう。
そういう意味で日本らしいところですよね、逆にちょっと僕らも行くべきでしたね、そういう意味ではね。
イギリスに行ったからってそう簡単に国王が手振ってないじゃないですか、日本ってすげーなと思ってそう考える。
確かにね、だって普通に銃射会とかだったらね、アメリカだったらこんなできないですよね。
窓越しですから大丈夫だと思うんですけど、この窓多分普通に鉄砲撃っても大丈夫だと思うんで、そういう意味では安全だと思うんですけど、
それにしても驚いたのが、そういう日本人でも知ってるけど、一般参加とかあるのは知ってるけど別に関心持ってないんだけど、
インバウンドのお客さんってそういうの調べて、わざわざ皇居に行って並んで、ここでしか撮れないビデオを撮ってくるんだっていう、
本当にみんな親し調べすごいなって思いましたね。
そうだね、そうだよね、確かに。
何ですか、その写真は。
この辺はもう案内をしたお客さんの、やっぱり富裕層なんだけれども、これは共通して言えるのは、
富裕層だからといって、高級料理連れてって喜ばせるっていうのよりも、
普通の餃子屋とか、普通の寿司屋とか、回転寿司とかラーメン屋とかの方が喜ばれたなっていうのをね、象徴するような写真ですね。
庶民の料理じゃないですか、普通のラーメン屋って。
こっちの方が結局喜ぶんですよね。なんだかんだで、いい快適料理食べてきたとか言っても、
ちっちゃいから皿がたくさん出てきて、よくわかんなくて、食べれないのも多くて、お腹いっぱいになっちゃったみたいなね。
あんまりありがたみもわからないのよりも、わかりやすいラーメンとかの方がね、やっぱ刺さるんですよね。
いやーでもそれってすごく大事ですよね。前の放送でもお話をしましたけど、
富裕層を狙って東京から日光まで20万円のヘリコプターを飛ばすっていうのは誰も弱くなって、
潰れたってありましたけど、それじゃないんですよね、富裕層を求めてるのは。
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普通の日本を知りたいんですよね。
そうなんですよね。お金持ちの人たちはね、何でもかんでもお金を散財するんじゃなくて、
出すべきところをしっかり区切っているんですよね。
そう、そうなんですよね。というふうな年末だし、お忙しい中お疲れ様でした。
ありがとうございます。よろしくお願いします。
5周年記念とのことです。おめでとうございます。
ありがとうございます。今回はそのような放送にしようと。
なぜかというと、ミンパク先生のミンパクストーリーってこれまで何回かやらせてお話をさせていただいて、
最新回が確か浅草のビルに出会って、これは旅館用ができるということで買いますというところまでお話したと思うんですね。
そうですね。結構長くやられてきましたけど、今日はその続きですね。
2019年の12月26日、去年の年末から5年前になるんですけど、
2019年の12月26日に初めてホテルリトルバード奥浅草、旅館業ミンパクですね、浅草のスタートしまして、
お客様を迎えることができたので無事5年経ちましたと。
この5年間何があったか皆さんご存知だと思うんですけど、コロナってやつですね。
そうですね、コロナのちょっと前ですね、このオープンしたのが。
タクシー社が2015年にAirbnbを始めていて、当時はサラリーマンの副業の、いわゆる闇ミンパクと言ったらもっとられそうですが始めましたと。
そういう意味では今年ミンパク初めて10年にもなるんですよ。
ええ、10年目ですね。
その10年になるんですけど、前半5年間はサラリーマンの副業、後半5年間サラリーマンを辞めて専業ミンパクホストとして人生を始めたというこの5年間なんですね。
そうでしたね、その辺りについてもミンパクストーリー過去回で話しましたね。
この5年間で特に今回皆さんにお伝えしたいのは、今すごく皆さんミンパク始める人多いんですけど、
今すごいミンパク市場絶好調なんですけど、そうじゃない時期がつい最近まであったと。
そうでしたね。
そういう時にどうするかっていうのを今日お話しできるかなと思ってます。
はい、よろしくお願いします。
ということで、この5年間、2019年12月26日、ビルを買い取って4部屋で営業するホテルリトルバードを開業させていただいたのが5年前。
最初に来たのが中国人のお客さん2人だったんですね。
そうだったんですね。
その時は集客は最初からAirbnbを使ってた?それとも何か中国人向けのものを使っていたんですか?
当時からAirbnbとかBooking.comとかアゴダとかいろんなサイトに接続はしていたんですけど、最初はAirbnbだけでしたね。
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そうなんですね。Airbnb経由で中国の方が来たんですね。
そうです。今でもいますよ。
そうですか。あんまり使うイメージがなかったから。でもそうなんですね。
そうそう。それはまた中国人の中でもいろんな考え方があって、結構私が見た感じだとTrip.comが中国では一挙なんですよ。
日本で行ったらじゃらんと楽天トラベル出したみたいな。
ただやっぱり中国の人はそこで予約すると中国系のホテルが多いんじゃないかって思われる人も多いらしくて、
あえてAirbnbで欧米クオリティのところに一泊を予約するっていうパターンがあるみたいです。
そこずらしてくる人もいるんですね。
ホテルでもTrip.comよりはアゴダの方が欧米クオリティで信頼できるんじゃないかっていう風に予約してくる人もいるみたいですね。
なるほど、なるほどですね。
という形でスタートしたのは2019年12月26日です。
最初は問題なくお客様をお迎えすることができたんですね。
2019年は5日間ぐらいの営業ですから、だいたい5万円ぐらいの売り上げがあったんですね。
すごい最初からすぐに入ったんですね、そのホテル。
26日はすぐに終わったんですけど、年末年始31日に4部屋埋まったんですよ。
素晴らしい、年末はね、そうか、需要があるからちょうどいいタイミングでしたね、オープンしたのもね。
これポイントなんですよ。だから19年に売り上げが経っちゃったんですよ、5万円だけ。
あーなるほど、中途半端になってしまったと。
中途半端に5万円経ってしまったと。
さてということで2020年になりますと。
私この2019年12月になんで浅草に旅館業民宿をオープンしたかというと、
2020年の8月の東京オリンピックにものすごい数のインバウンドのお客さんがいるだろうと見込んだからなんですね。
来るだろうと。実際その26日に予約サイトとかに登録し始めたのは12月26日なのか、それとももう少し前の段階だったんですか?
12月の15日くらいから予約サイトに登録し始めて、年末年始はちょこちょこだったんですけど、まず予約が来たのがオリンピック8月。
やっぱその期間っていうのがもうオープンして直後にすぐ入ってきたってことですね。
すぐ入ってきました。
そして2020年の1月までで、2020年の8月のオリンピック1ヶ月で400万円の売り上げが達成できるという見込みを立ったと。
そーい!そんなに入ってたんですね。
それ上馬でしたね。
気持ちいいでしょ?上馬でしょ?
そして2020年の1月に何が起こったかっていうと、部下からコロナの人たちがやってきてバスでみんなが一斉にかかっちゃったと。
バスの運転手も入院と。
そのニュースがあった瞬間にキャンセルってわけではなかったんじゃないですか?どうだったんですか?
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2020年の1月の段階までは中国がやばいって話だったんですよね。
はい。
中国と日本との間の便がなんと1月の間動いてたんですけど、2月になって日本政府が武漢からの便を禁止すると。
まだ中国からバンバン来てたんですけど。
やったのが2月だったんですよ。
そのオリンピック時期にたくさん役が入っていたっていうのは中国系のお客さんが多かったんですか?
全然欧米です。
みんなオリンピック見たかったと。
2月になって中国だけじゃなくて、今度は日本、韓国、中国の東アジアで流行りだしたと。
そして3月にイタリアとかスペインでバッタバタ人が倒れだしたと。
はい、そうでしたね。
2020年の3月にオリンピックの役は全部なくなりました。
400万円の見越しが全てなしになる。辛いね。
皆さんご記憶だと思うんですけど、オリンピックはその後1年延期されて2021年8月にオープンしました。
2021年8月でも直前まで予約入ってたんですよ。
イタリアのジャーナリストさんが2020年8月に出たのを1年延期したから相変わらず鉄道のところに予約してたと言ってたんですけど。
そういう方もいた。
でも結局オリンピックの取材のジャーナリストも2021年8月に晴海のあたりに全部集められちゃったんですね。
確立されちゃったんですよ、ジャーナリストも。
そうなんだ。
で、なくなくキャンセル。
本当に全く取れなかったですか?
オリンピックの売り上げは結局ゼロですし、もちろん2020年の売り上げも最初は1部屋だけ、たまたま長期で予約してくれた人は夏ぐらいまで1部屋いてくれたんですけど、後は全然ないと。
そうか。これから頑張るぞって仕事も辞めて、そっちにゼンブリしようと思っていたところにこれは辛かったですよね。
で、コロナなので、結城さんご記憶かもしれないですけど持続給付金っていうのは皆さんに配られたんですね。
そうですね、僕もいただきました。そういう意味ではありがたかったですね。
当然鉄路先生もそういうのをいただきましたよね。
もらえるはずじゃないですか。
はい。
2019年に対して売り上げが半分以下になった分を補填するっていうのが持続給付金なんですよ。
そうでしたね。
2019年まで売り上げが経ってない場合は2020年以降に開業した場合にはそれはそれで別の救済措置があるんですよ。
あーそうなんですね。
そう。ってなきゃいいんですけど、私も2019年に売り上げが5万円経ってしまったもんですから。
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そのせいで?
2万5千円以下になる月なんてないんですよね。
さすがに1部屋200くらい入っちゃうとあっという間に5万円超えるので、半額の支給で仮に申請しても2万5千円しかもらえないんですけど。
じゃあもうちょうど何ももらえなかったってことですか。
そうなんですよ。ですのでこれから民泊を始める皆様もコロナがもしないと思いますけどコロナみたいな病気が起きるとそんなことが起きますということで本当に現金は用意しておいたほうがいいですね。
そうですよね。大変でしたね。その時はもう給付金もらって。
まあでも結城さんも大変だったんじゃないですかコロナの時は。
僕の場合はその売上どれだけ下がったっていうところの証明もできたんでして、そこから給付金もらえたし、あとはもう日暮らしってわけではないけれども適当にバイトしたり適当にウーバーイーツしたり。
ウーバーイーツ。そういうわけで私もやっぱりバイトしましたね。
やってたんですか?鉄道専門。
やってました。だから結構周りを皆さんもやっていて浅草の人力社の会社やってる人は僕の友人にいるんですけど彼なんかもリフォーム会社でバイトしてましたよね。
すごいなあ。みんな結構たくましいですね。
私のバイトは結構意外なとこから出てきて。
何を?
2020年結構ズーム飲み会って流行ったじゃないですか。
ありましたね。オンライン飲み会。
私はお金がなかったので飲み会に行けなかったんですけど、たまたまズーム飲み会とやってたら大学の友達と会うことができて。
今度JICAがとある団体を設立すると。
責任のある外国人労働者受入プラットフォームという団体を設立するんだけど、そこのオープニングイベントをやるんだけど、鉄道さんって昔広告会社にいたんじゃないかと。
いたよっていう話をして、そこのオープニングイベントをちょろっと手伝うことになったんですね。
そこで何してたんですか?
そこで別に自分じゃできないんで、いろんな会社さんのコンペで呼んで、オープニングイベントとホームページ制作のコンペを事務局側で作って選んでやるっていうところまでやったんですね。
そういうことをしてたんですね。そっかそっか。
ホームページができたんですよ、その団体の。
そしてそのホームページ作ってくれたら会社の経営が切れちゃったんですよ。
そうなんですか。
誰がやるのこれって話になって。
私それから3年間にわたってJICA外国大会のホームページを作り続けて、コンテンツをアップし続けて、動画を編集し続けてっていうのをやることができて。
そういうことをしてたんですね、ウェブデザイナー的なことを。
全然知らなかったんで、Udemyっていうプラットフォームでワードプレスの作り方っていうのを一から勉強しまして。
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そこからやってたのか、なるほど。すごいですね。
これが実は後に役立ったんですよ。要はそこでワードプレスのプラグイン、Elementorっていうプラグインを使ったウェブサイトの制作とかがチャカッとできるようになったんですね。
これが実は役立つ。
意外とやってみるとね、素人でもできるじゃんっていうことも、でもお金払ってやってくれっていうこと結構ありますよね。
そうなんですよ。実際身につけてみるとPowerPointと何ら変わりないんですけど。
確かに確かに。もう切り張りというか、そんなプログラミング知識なくたってできることの積み重ねですもんね。
結構ワードプレスとか作られてます?
ブログとかね、今はやってないけど当時はやってましたね。
そう、おっしゃる通りで、今ウェブサイト制作ってHTMLとかコードとか全く知らなくてもできるんですよね。
そうそうそうそう。そうですね。
私も全く知らないです、コードって。
でもそんなものを作っていてウェブサイト制作ができるようになっていたのは実は後に役立つんですよ。
良かったですね。そういうこともあったのか。
それは何かっていうと、2020年コロナになってからほとんどお客さんがいなくなりましたと。
そうそうそうそう。
最初はどうしようかなと思っていたんですけれども、考えついたのが世の中でテレワークが流行っていたと、2020年頃。
みんな会社に行かなくなってテレワークしてると。
そうですね。
世の中のニュースを見ていたらテレワークしてる人たちがマンション、自宅でテレワークをすると
子供の邪魔になったり、うるさいと言われて、貸し会議室的なところを探してるみたいな情報を見たんですよ。
はいはい。今でこそそういうリモートレンタルオフィスというかレンタルシェアオフィスみたいなのがあったりしますけどね。
そうそうそうそう。それがまだでき始めたばっかりだったので、僕のホテルでもそれやったらいいんじゃないかと思って。
駅から10分以上かかるところがあったんで、1時間500円でレンタル会議室っていうのをスペースマーケットに登録してみたんですよ。
それやってたんだ。でも入ります?
入るは入るんですよ。
入るは入る。
ただ結構いろんな目にもありまして。
なんか嫌な目にあったんですか?
貸し会議室はあるんだけど、ホテルだからベッドがあってシャワーがあるじゃないですか。
そうか。はい。
どう考えても会議すると思えない若い男女が来て。
レンタルうんうん。
3時間1500円の貸し会議室代を払って帰ってくるんですよ。
それはちょっとしんどいな。そういうホテル扱いされちゃうこともあったってことですね。
そうそうそう。コンドームとか普通に置いてあって。何やってんのあんたら。
たまに僕も貸し会議室使ったりして、ワンルームでシャワーとかあったりするけど絶対使わないでくださいってよく書いてあるところ多いですよね。
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そういう注意をしても使われちゃったってことですか?
そういうことですね。布団とか絶対使われないと思ったらやっぱりダメでしたね。
それは恐ろしいですね。もうあるのがいけないになっちゃうんですかね。そうなってくるともう。
そうですね。ただあの貸し会議室の時も結構おなじみさんとかできてきて、それなりに楽しかったんですけど、やっぱり1時間500円だとそんなに。
金売りは上がらないですよね。
2020年困ったなと思っていたらホテルのホームページにメールが来たんですよ。
とある全然知らない会社だったんですけど、当時日本に海外から帰国すると2週間くらいホテルで隔離されなきゃいけないっていう制度だったじゃないですか。
そうですよね。念のためすぐに自分の家に帰ってはいけないみたいなやつですよね。
公共交通機関も使っちゃいけないみたいなルールもあったじゃないですか。日本に帰ると。
ありますね。隔離されたところにお弁当がそのドアの前に下げられてそれを食べて暮らすみたいな。
たぶんみんな成田とか羽田の空港の近くのホテルで2週間ずっと隔離されてそれからやっと実家に帰ることができたみたいな時代が2020年から2年間くらい続いたんですよね。
そっかそんなんやったのか。はい。
で、ホテルのホームページに来たメールを見たら、そういうとこ帰国隔離の人たちを受け入れているホテルなんだけど埋まってきたんでそっちで受け入れてもらえないかと。
そういう依頼が来ることがあるんですね。それの認定、隔離施設として登録させてもらえたってことですか?
登録とかないんですよ。
ないんですかそういうの。
ないです。
どこ行ってもいいんだけれども、ホテルの人たちって当時のホテルってご記憶でしょうか。みんなそもそも外国から来る人たちは怖いと思って休業してたんですよね。スタッフも受け入れなかった。
そうなんだそうなんだ。
なのでやってる人も少なくて僕のとこに回ってきたんですよ。
その時でも哲郎さん的にはそれを受けるのはちょっと怖い心配ではなかったんですか。
全然。だって日本に帰ってきたらみんな検査受けるわけでしょ。
そうですよね。
検査受けて陽性だったら病院に送り込まれて陰性だった人を2週間隔離するわけじゃないですか。
もう陰性で大丈夫って言われてるのにそれ何を怖がる必要があるんだと。
おっしゃる通り。おっしゃる通りですよ。どう考えてもそこから歩いてる人の方がよっぽど危ないわけで。
確かにどこでクラスターにやってるかわからないですもんね。
現に僕もそれから何年か受け入れましたけど結局一回もコロナかかってないんですよね。
もうそれが証明してますね。それって別にでも隔離施設として登録したら他の使い方は一切できなくなるって感じになるんですかね。
その法律も別にないです。
そうもないんだ。
ないですないですないです。
あの時は隔離するっていうのを自己申告をして海外から帰国した人はここに隔離されますっていうのを自己申告するんですね。
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その後毎日アプリで温度体温を申告させられて1週間に1回ぐらい本当にその隔離施設にいろうかっていうのをビデオで入管の人に見せるとかそういう風なシステムになったんです。
そういう感じだったんですね。なるほど。
そう、施設側ではなくて隔離される人がきちんと証明をするという感じでしたね。
そうなんだ。じゃあ2年間結構安定してそこを経由でお客さんが来てくれたんですか。
そこなんですよ。
先ほど隔離の受け入れてる施設からあぶれた人を受け入れたって申し上げましたけど、お部屋の掃除をしながらお客さんと話していてどうやって隔離施設を見つけたんですかって言ったらみんなグーグルで探したって言ってたんですよね。
へーそうなんだ。
ってことは人から流してもらわないでも自分でグーグル広告を出すと来るんだねってそこで思ったんですよ。
確かにそうですよね。
で、やったことなかったんですけどグーグル広告を出してみたんです。
2週間隔離するなら浅草で。
リスティング広告ってやつですね。
公共交通機関は使っちゃいけないんですけど使わなければいいわけじゃないですか。
2週間暇でしょと。浅草に泊まったら戦争時まで隔離中行けますよ。
確かに使わなくても徒歩でね観光が楽しめますもんね。
そうなんですよそういう制度だったんでそんな風な報告を出したんです。
すると?
そしたら結構来るようになった。
へーいいですね。
予約が来るようになった。
でやっぱり公共交通機関を使っちゃいけないのでそこから2年間はずっと僕は車で成田空港羽田空港をずっと往復してたんですよ。
そのタクシー運送みたいな感じですか?
ホテルのお迎えですからよく温泉とかでホテルのお迎えありますよね。
はいはいはい。
ホテルに飛んできゃいいんです。
へーそうなんだ。それは何自分の自家用車じゃなくてそのシェアレンタルしてみたいな感じですか?
自家用車ですね。
自家用車。
自家用車なんだけど会社の名義で買ってますから車用車。
はいはいはいはいはい。
車用車で無料でお迎えする分には法律に引っかからないはずです。
へーじゃあもう何十往復もしましたね。
この空港と旭さを。
そうなんです。ここでさっき言ったホームページが作れるようになった役立って
そこで当然Googleコークス受け先のページがいるじゃないですかランディングページ。
はい。
そのランディングページとしての隔離する人はここにどうぞっていうランディングページを自分で作って
はい。
プラグインの中に予約システムっていうのを入れたんで
はい。
ホームページで予約できるシステムもプラグインで入れちゃったんですね。
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そうなるともうプラットフォームを使わなくても全部自力で集客ができるようになるってことですよね。
おっしゃる通りです。
そのGoogle広告でAirbnbとかBooking.comに引っ張るのは多分難しいと思うんですけど
自社サイトを作って自社で予約システムまで完結できればGoogle広告を出す意味がある。
そうですね。
今はそこまでGoogle広告を使っての自社での集客ってのはやってないんでしたっけ?
やってないですやってないです。
広告費がもったいないのでそうやったらAirbnbで今バンバン来るんで。
そうですよね。
だからアルバイトを無理やりやることによって
身につけたホームページ制作がここで役立つかと思いながら
帰国隔離の人たちをどんどんお迎えしていたんですけど
結構思い出深かったですよ皆さん。
いろんな方がいるでしょうね。
サラリーマンが駐在員の人が帰る場合って多分会社が手配するんですよね。
隔離のホテル。
だから僕のところに行くのは大体留学生だったり
サラリーマンの奥さんや子供だったり
外国人と結婚している、つまり駐在員じゃないんだけども
実家に帰るっていう奥さんと子供だったりするんですよね。
会社じゃなくて自分で予約しないといけない人たちが各自でやってくるということですね。
そうです。
特に子供連れだと2週間もずっとホテルにいると暇じゃないですか。
そうですよね。そんな箱詰め隔離されたら小さい子は絶対辛いよ。
そうなんですよ。公共交通機関も使っちゃいけないと。
僕も暇だったんで車引っ張り出して
母親とお子さんと一緒に車で移動して
原宿に連れて行ったり明治神宮に連れて行ったり。
最高じゃないですか。他人の家族に家族サービスしてたんですね。
なんかね、お父さんみたいな気分になりましたね。
本当ですよね。
他人の家族だけど。
本当ですよね。
デートしてんじゃないかみたいな。
いいですね、いいですね。
そうかそうか。
そういうふうな形で、他にもいろんな思い出の残るお客さんとかいたりして
中には2回3回4回5回、4回帰国して4回全部を制覇してくれたお客さんもいらっしゃって。
それだけじゃあリピートもしてくれたってことですね。
リピーターもいらっしゃいましたね。
そんなふうな思い出深い帰国隔離のお客様を迎え続けているうちに2022年を迎えたんです。
なるほど。その家園はほとんど日本人の方ばかりを案内していたってことですよね。
でもほぼ全員か、もう来れないですもんね海外の人は。
おっしゃる通りほぼ日本人。
時たま、あと2021年までは日本人しか来れなかった。
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2021年から22年にかけて在留資格を持っていれば来れるというふうになったので
日本人の奥様と結婚した在留資格を持っている外国人の方も2022年から来るようになりました。
在留資格持っていないともちろん来れない。
これは結構ひどい話。
そうですか。そうですよね。
20年21年に在留資格持っている日本人以外全員日本に来れなくなったって何が意味するかというと
留学生が入れなくなったんですよ。
それまで普通に留学生として日本にいたのに
帰国させられて日本に戻ってくることもできないっていうことですね。
そう。彼ら多分オンラインで大学の授業を受け続けたんですけれども
今ね、日本に魅力がなくなっている一つの原因って
コロナで留学生を全員追い出したことだと思ってます。
ああね、もったいないことをしましたよね。
オンラインの授業なんて魅力ないですよね。
そこでやっぱりどんどん日本が選ばれなくなってきたんだろうなと思ってます。
そっか、2022年の何月ぐらいまで続いたんでしたっけ?
2022年の10月にワクチン3回打っていれば在留資格がなくてもビザなし観光OKですよっていう風になったら2022年の10月なんです。
そこから急に一転したということですか?
そうですね。最初はワクチン3回っていうのが必須になっていったので割と緩やかだった。
結城さんも多分その頃から再開したと思うんですけど
最初はワクチン3回打ってるって言うと欧米の人に限られていたんですよね。東南アジアで3回打てないから。
確かにな。スクリーニングより違いますね。
そう、中国とか東南アジアは確か2回までだったんですよね。
3回以上打ってるっていう人って結構欧米が多かったので最初は欧米系の人から徐々に回復したっていう感じだったと思うんですよ。
でもそれでも結構急に来るねっていう風になっていったと。
2023年の4月かな。確かそのぐらいでワクチン3回っていうのは撤廃されて誰でも来れるよと。
そこからですね、さらにグッと来るようになったのはね。
そこからわずか1年半しか実は経ってないんですけど、多分結城さんもこの1年半の変化ってとんでもないと思うよ。
そうですよ。やっぱりこのラジオでもそうだし、体験ラジオ、吉さんとも話してるけれども、
毎月毎月今年なんか特にね、去年と比べてどれだけお客さんが増えているか。
コロナ前と比べても増えたなんて話をしたらもうね、ずっと忙しくなってるっていうのが今ですよね。
おっしゃると思います。多分大きな変化が円安ですよね。
そうですそうです。
もう圧倒的に日本が安くなっちゃったっていうのと、この前吉さんも忘年会でおっしゃってましたけど、
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日本の魅力っていうのがもう全世界に行き渡っちゃって。
そうなんですよ。それによってリピーターが増えたんですよね、日本に来ると。
増えますよね。そうそうそう。やっぱりこれだけ安全で安心で飯がうまくて、
アニメーションみたいな精神文化を楽しめて歴史もあってっていう、見るとこがたくさんあってっていう。
俺が世界に知られちゃったんだな、この5年間っていうことですね。
だってすごいですよね。結構いろんな国の人がね、まだわからない言語面で不安な面もあるだろうに、
自分の国で暮らせるよりも日本の方が安心して暮らせるみたいなことを言うんですもんね。
やっぱり今それこそ、この前もアメリカでなんか車が15人突っ込んで死んだとかありましたし、
やっぱり世界中今非常に不安な状況になっている中で、相対的に日本のこの安全さ、
清潔さっていうのがどんどん世界に知られていって、もういろんな国の人が来るようになったかなと思うんですね。
そんな形ですかね。
という5年間でございました。
皆さんにお伝えしたいのは、やっぱり民泊をこれから始めるにあたって何が起こるかわからない。
本当に2020年に起きたコロナっていうのは全く僕も予測できませんでしたし、
でもこれって別に新しい話ではなくて、
民泊の世界って10年ごとに大変な時期を迎えると言われてるんですよ。
2020年の前が2011年の東日本大震災、この時も半年間人がいなくなった。
その前が2009年の、1999年かどっか忘れましたけど、リーマンショックがあったんですよね。2008年。
強行ですね。
リーマンショックの時も半年間ぐらい人がいなくなってるんです。2008年か。
なので定期的に観光業というのは必ず人がいなくなる時期というのを経験します。
これはもう残念ながら絶対そうなんです。
避けられないですね。
避けられない。
リーマンショックと東日本大震災は確か半年間人がいなくなって、その後もう1回観光客が戻ってきた。
今回のコロナは3年間、過去一番長かったんですけど、人がいなくなってその後戻ってきた。
これから先も地震だったり金融強行だったり病気だったりで、
必ず観光業界は平和産業なので、何かが起きると打撃を受けて売り上げがなくなるっていうのは必ずある。
ということは民博を始める人にぜひ知っていただきたいですね。
それを見越して何かするべきなのか、あるいは例えば今お話ししてもらっている鉄郎さんのように、
何も民博ができないときに代わりにこれをしようという、
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意地でもこれで生き延びてやるというたくましさみたいなものが必要なのか、どういう考え方が求められるんですかね。
後で結城さんのご意見も伺いたいんですけど、
私はある程度収入がなくても生きていけるような貯金と、貧でもかじりつくっていう気合の2つだと思ってますね。
あとはもう普段から無駄な出費をしすぎないことですかね。
この自分が歯ぶりがいいときにそれに合わせて生活レベルを上げてしまうと何かあったときにね、しんどいと思うんですよね。
結構今5年間の自分のお話をしましたけど、コロナが起きて潰れる民博、撤退する民博がたくさんあったんですけど、
私はやめずにしがみついたんですよ。この仕事が好きだから。
素晴らしい。やっぱお金だけで考えているとどうしても手放してしまう。
普通に考えたらそうですよね。お金が入ってこないんだから。
以前このラジオのゲストに来てくださったけいこさんもおっしゃってましたけど、
やっぱり民博バブルってコロナの前にもあって、そのときにたくさん新しい人が参入してきたんですけど、やっぱりコロナでみんな手放しちゃった。
そのとき残ったのが僕だったり、相川さんだったり、アヤさんだったり、以前ゲストにいらっしゃっていたり、あるいはかすみさんだったりするんですけど、
そのとき残った人たちってすごく民博に対する愛情が深いし、結局なんとかなっちゃう。
結局なんとかなると、終わったときにお客さんが選んでくれるんですよね。
投資と一緒で急に価格が下がったからってそこでもう引くんではなくて、そういうときも地道にベッドし続けるっていうのは大事ですね。
そういう意味では何が何でもやり続けるっていう気合があれば、コロナとかリーマンショックとか東日本大震災みたいなことがあっても乗り越えられます。
乗り越えられるけれども、その代わり石にしがみついても続けるためにはバイトをしなきゃいけないし、いろんなことも企画しなきゃいけない。
それから最低限生きるための貯金が必要。僕の場合貯金なかったら結構大変だったんですけど。
っていうのがあるのかなと思っています。でもそれでも気合さえあれば乗り越えられるっていうのは、この5年間の経験から言えるかなと思うんですが。
結城さんはちなみにコロナの時代をどういうふうに過ごして、どうすればいいと思いますか?
どうすればいいですね。どうしても長くなっちゃうからそこは全部話せないとはして。
僕の場合も別にもちろんツアーガイドやってますけれども、僕の場合はこの元出がなくてもできるお仕事なんでね。
採用できなくなっても、例えばオンラインツアーっていうものがあったりね。
当時は結構オンラインで隔離されている状態でも参加できる形のツアーガイドをしていたので。
オンラインツアーの方が大変だって言いますけどね。
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準備は大変ですけど、一回走り出したらね、その移動の手間とかもないし、僕は結構楽しんでましたよ。
その時差はいつでもある。
それはでも僕もいつもやってる日本語レッスンでもそうです。今日も朝5時からね、やってるので。
来てもう6時間経ってるんですけど眠いでしょ。
大変だ。
その時々のトレンドに乗ったオンラインツアーだったり、さっき言ってた貸し会議室だったり。
その時々で今みんな何を求めているのかっていうのをしっかりキャッチして、そこに合わせたサービスの提供。
これができるといいですね。
そうですね。何でしたっけ、以前ゲストに出ていただいたしんどうさん。
確か元々民泊をやっているビルを買ったんだけど、コロナで人がいなくなった時にそこを飲食に変えてみたとか、いうことをおっしゃっていた気がするんですけど。
そういうハイブリッド経営が大事だったんですね。
そうです、ハイブリッド経営ですよね。
もうこれしかないって考えるのはちょっと怖い。
もちろん熱意を持って、何が何でも民泊にしがみつくっていう思いも大切ですが、そこで遊び方っていうのにちょっと幅を持たせるっていうのは大事な考え方ですね。
ということで、新しく民泊を始める方々にあえてこのコロナの経験を語ることで、何かあった場合どうしようという心構えを今から持っていただければいいかなと。
でも必ずなんとかなると思いますよ。
そうですね。
なので今後もこの次の5年間も楽しんで続けていきましょう。
おかげさまで本当5年間経って結城さんとも出会えて、ホテルもおかげさまで年末年始も回って、新しい民泊を始めてということで、もっといい5年間にしていきたいですし、民泊始めてそもそも10年ですから、よりいい10年に次もしていきたいなと思います。
本当に面白くなっていきそうな気しかしないですね。
こうやっていろいろ出張して、いろんなところに話し聞きに行ったりとかして、観光とかしてるとね。
今月もバリバリ収録ありますから、ゆうきさんが海外旅行行く前に。
そうですね、イタリアに行く前に頑張ってもらいます。
どんどん収録して、面白い回を作っていきたいと思っています。
リストラの皆さん今年もよろしく1年間よろしくお願いします。
よろしくお願いします。
問い合わせとか、私も民泊始めたいみたいなそういう問い合わせいつでも待ってますので、概要欄の問い合わせフォームからいつでもご連絡お待ちしております。
ありがとうございます。
ではエンディングいきましょう。
はい、というわけでお送りしました、ゼロからの民泊ガイドラジオ、民ラジ。
番組では2025年も、未経験者でも分かる民泊関連情報や体験談を共有していきます。
ポッドキャストやスポティファイでお聞きの方は高評価、レビューもいただけると活動の励みになるので、ぜひよろしくお願いします。
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今回はここまでです。ありがとうございました。
ありがとうございました。
