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ゼロからの民泊ガイドラジオみんらじ。 この番組では、5つ星民泊ホストのてつろーと
民泊に興味はあるけど、どこから始めていいのかすらわからないユウキの2人が実践的な民泊知識をシェアし、またリアルな民泊事情や実際の経験談を面白く共有していきます。
今週は大人数宿泊、大箱のメリット・デメリットについてお話ししていこうと思います。よろしくお願いします。
よろしくお願いします。
最近の話なんですけど、今収録しての12月6日なんですけど、3日前に韓国でクーデター騒ぎがあったのって覚えてます?
いや僕ねニュースを全然見ない人間なんですよ。なので本当何にも知らないんです。韓国で大統領が…
ちょっと待って。
知らない知らない。
ちょっと待って、ユウキさん。リスナーの人も驚いてると思うんですけど、今12月6日で韓国のクーデター知らなかったんですか?
知らないです。今言われれば本当に知らなかったですよ。
これ大騒ぎで韓国の大統領が何をとちくるったのか突然改憲令だとか言って、議会をストップして言論を全部統制しようとしたんですよ。
えー何?もう独裁政治?独裁政権ってこと?
そうそうそう。やろうとしたんですよ。韓国で大統領と議会が対立しちゃって何にも法案が進まなくなって、ブチ切れた大統領が議会なんか全部閉じちまえと、メディアも全部統制すると言い出したら暴動が起きてこの通り。
クーデターをやろうとしたらあっという間に潰れたっていう事件が起きたんですよ。
なるほど。今は鎮静化したってことですか?
鎮静化しました。鎮静化した結果この後何が起きるかというとこの大統領をたぶん辞めるんですよね。
たぶん辞めさせられるんですよ。
これが僕の不安で台本にないことで一気に喋りますけど、今の韓国の大統領って日本ととっても仲が良かったんですよ。
そうなんだー。
2019年ってコロナ前ってすごく日韓関係が悪くて、この時韓国の大統領はすごく日本を嫌いだったんですね。
今の大統領は岸田さんととても仲が良くて、それで去年とか今年とか韓国のインバウンドが1.5倍ぐらいになってるんですよ。
怖いのがこの大統領を辞めさせられるとたぶん次の大統領がまたいつもの周期で日本大嫌いな人が来るはずなんですよ。
いつもの周期でね。
だって日本に来る韓国のお客さんって結構多かったですよね、確かね。前にもデータで見る紹介の回をしたと思うけど。
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めちゃめちゃ増えていたのが来年減るんじゃないかって僕は思っていて、
これはこれから民泊を始めるリスナーの皆さんに悪い情報ですけど覚悟していただきたいなと思う部分なんですね。
なるほどね。
韓国ってちなみに1,2月が冬休みなので、1,2月にドカッと日本にいらっしゃるんです、お客さんが。
そうなんだ。そこに影響が出るかもしれないですよね、この問題というのは。
ピリピリ出ないんじゃないかなと思ってて。
出ないかな、どうだろうね。
1,2月の韓国のゲストっていうのはすごく大事で、1,2月って換算期なんですよ。
そう、僕らはね、本来換算期ですね。
欧米の人たちが来るのって、3月の桜と7,8月の夏休みと、あと11月の紅葉じゃないですか。
そうですね。
1,2月はもうまるまる換算期なので、この時期に韓国のお客さんが来るかどうかって結構大きいんですよね。
下がるところをしたたたさせてくれる存在がいなくなると本当に辛いですね。
結城さんは韓国のお客さんいないですか?
いなくない、いるけれども、全体でいうと少ないかなっていうところはありますかね。
そうか、韓国のお客さんはそんなにアニメっていうよりもまた別なんですかね、日本に対する興味が。
アニメは好きだと思うけど、多分お金の使い方の問題なんじゃないですかね。
あんまり体験ツアーとかに参加するっていうよりも、自分で情報ゲットして、
多分ね、韓国人の人たちの方が欧米の人たちと比べてわりと情報通というか、自分で調べて自分で行ってって人の率が高いんじゃないのかなって気がする。
確かに。結構日本語喋る人もたくさんいますしね、韓国だと。
そう、韓国人日本語喋る人多いよね。
すごいと思う、確かに。韓国の人日本語上手いですかね。だからちょっと来年不安要素があるんですけど、
とりあえず今インバウンド盛り上がってるんですけど、ちょっと来年以降はわからないので。
いいね、でもヤマハにあった方が。
無理な買い物、無理な賃貸はやめて。
やめましょう。ちょっと僕も今ブラックフライデーを超えて今お財布が悲鳴を上げているので。
そう、来年はそういえばトラップもきますからね。
円だけで見るとまた結構ね1ドル150円ぐらいまで上がってきてるじゃないですか。
もっと高かったじゃないですか。
トランプ就任するかもみたいなね、選挙に勝った時からグッと上がってきてるんですよね。
この辺はね。
140円ぐらいから150円ぐらいに。
上がってるっていうか、円が安くなってるってことですね。
そうかもね。
インバウンドには追い風なんですよ。
ただトランプさんってドルを安くして円を高くしたいんですって。
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自分たちの輸出のために。
そうなんだ。
そうするとこれはまたインバウンドに影響する可能性があるんですね。
ね。
そうなんですよ。
なので、さっきも言いましたけど、民泊をこれから皆さん始められると思うんですけど、
あんまり高い買い物とかあんまり高い賃貸で進んでも、今年は本当にピークぐらいに増えたんですけど、
来年も同じかどうか実はわからないですね。
そうですね。
もちろん企画としてのインバウンドはありますよね。
ガツンと下がった時に買いを入れるっていうことの方がね、やっぱりセオリーですよね。
何回か前の振動さん、建築さんおっしゃってましたけど、
ハイブリッド経営というか、やばくなった時にすぐに普通の賃貸に回せるような運転をされるということが大事だと思う。
というわけで今日のテーマ。
大箱。大箱って言うんですね。
大人数宿泊っていうのは、要は1回の予約で家族とかファミリーとか、大人数が泊まるんですね。
5、6人から多いと。
定義としてはそれぐらいなの?5、6人以上が大箱って呼ばれてる?
大箱に定義って言っても、これ学者さんが作った言葉ではなくて、今の流行り言葉バズワードなので、正確な定義はないんですよ。
多分一般的な感覚だと、5、6人以上泊まれるっていうのは大箱なんじゃないか。
なるほどね。それぐらいが世間一般での大箱民泊なんですね。
大箱民泊ってあちこちで流行ってるんですけど、特に流行らせてるのはYouTube界隈なんじゃないかと思うんですよね。
YouTubeで大箱民泊が熱いみたいなこと言ってる人が多いんですか?
まさにそうなんです。
多分こちらの民泊ガイドラジオの聞いてる方も、YouTubeの民泊YouTube大学っていうチャンネル見てる人多いと思うんですよね。
よくお話に出しますね。逆に僕はそっちの方の情報収集してないのでわからないんですけど、そこはどういう番組なんです、ちなみに。
わりとこちらのラジオとはコンセプトが違って、民泊でどう儲けるか。
あーなるほどなるほど。結構ビジネスビジネスした感じのね。
すごいビジネス。でもそれはそれで参考にはなるんですけどね。
A、A、A。
それそれそれ。
YouTube大学ね。
もうなんかタイトルザーッと見ていただければわかる通りで、わりとビジネス寄りでしょ。
はいはい。結構あれですよね。不安を煽るようなサムネタイトルで。
かなりビジネス寄りっていうか、儲ける。
ここにある大型民泊、大箱民泊再教説。右下に。
これか。大箱民泊が入ってありますね。大箱民泊を再教説。へー。
このチャンネルから多分流行らせている言葉だと思います。
うんうん。なるほどね。大箱民泊ですと。はい。
大箱民泊。たしっというわけでバズワードなんですよね。
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大箱民泊が強いと言われるのは、このYouTubeチャンネルなんかで言ってるんですけど、
ホテルが取れないお客さんを取れるってのは一番でかいんですね。
ホテルだとね、そんなに大人数は泊まれない。やっぱりどうしても部屋分けて泊まるっていうのがね、
ホテル家族で夜明けする時のあるあるですよね。
そうですそうです。アパートホテルなんかは当然ダブルベッド一つしかない。
でも部屋がそれで埋まってるっていうのはスタンダードらしい。
ホテルとかね、はい。
ちょっとそこに大きな高い部屋を取ったとしてもダブルベッドは2つ、せいぜい4人というところ。
ホテルって普通はせいぜい4人ですよね。
ですね。
これから日本の地方の旅館なんかだと、5つ6つ布団を敷けるような旅館の大きな部屋があるんですけど、
東京には旅館はほとんどないので、大体ホテルはダブルベッドになるはずなんですよね。
はいはい。そこのお客さんを取れるっていうのが強いと。
そうなんですよ。で、一方で民泊でどうやってやるかっていうのを考えたときに、
マンションとかアパートでやるのだと、大体1LDKとかだと1部屋でダブルベッドとかになるんですけれども、
最近多いのはやっぱりみなさん1個建てのお家を買ったり借りたりしますよね。
そうですね。
そうすると住宅一等貸しとかで家を抑えていく。
実際今日本でマンションとかアパートで民泊やるのは非常に難しい。
これは何回か前にお話ししたように管理規約の問題があるから。
そうですよね。始めさせてくれないと。
始めさせてくれない。そうなんですそうなんです。
なので1個建てを買ったり借りたりするっていうことになると必然的にわりと広いので、
2部屋3部屋あれば4人5人6人、多いと10人ぐらい泊められるっていう風になってきますよね。
結構海外のお客さんってそれちゃいますけど、実際大人数で来る人、家族みんな連れてくる人が結構いますよね。
多いんですよ。
ユウキさんおっしゃる通りで、僕も今体験したらやっぱりプラス子供っていうので大体4人にパッケージになるんですけど、
東南アジア系とかでもおじいちゃんおばあちゃん連れてきちゃうんですよね。
そう、おじいちゃんおばあちゃんとか。あとよく聞くのは、彼氏のお母さんとか息子の彼女とか、
そういう一親と二親との関係ない人も普通に一緒に来たりするの。
僕からしたらそれ気まずくないの?って思ったりするような組み合わせでたくさん来るんですよね。
そうなんですよ。海外の人と日本の人と違いそれだと思うのは、
例えば別に大幕じゃなくて、3人客とか我々のミニパークに来るじゃないですか。
3人が夫婦プラス彼女の弟とか来るんですよ。
そうそうそうそう。え、その大丈夫なの?そこみたいな思うような。
そこ大丈夫なんて。目の前にチュッチュしてないの?あなたのお姉さんは。
そうでしょ、そうでしょ。
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そこすごいオープンで、なんか知らないけど彼女の兄貴とか弟とか来るんですよね。
そうなんですよね。もうここの関係よくわかんないみたいなものももう全部ごちゃ混ぜにして、はい10人みたいな感じでたくさん来たりするじゃないですか。
そう、やっぱ欧米だと2家族3家族とかでの友達家族の旅っていうのもあるんですよね。
それはちょっと日本違いますよね。だって日本だったら普通各家族だけで行くとか、そこにおじいちゃんおばあちゃんも一緒に行くことすら結構稀ですよね。
おじいちゃんおばあちゃん連れて行くことあると思うけど、部屋は空けるじゃないですか、日本だと。
そうだね、行くとしてもね。
みんなで一緒に行動するんですよね、海外の皆さん。
それがまさに大箱民泊で、結局海外の今の人たちの旅行パターンと各家族の日本人の旅行パターンで違っていて、日本のホテルって各家族だけで作られてるんですよ。
そうですよね。日本の女子で考えると、そこが刺さらないことってありそうですよね。
そうですな。やっぱり民泊をやろうとすると、インバウンドの人をターゲットにしていくと思うんですね。
そこでやっぱり東京の都心でやるのは難しくて、ちょっと郊外でやろうっていう人たちにとってもチャンスなのはこの大箱なんですよ。
場所はたくさんあるでしょうからね。
そう。郊外に行けば行くほど一軒家を借りられるっていう風な人が増えていくと思うんですけども、東京のホテルでは泊まれないその2家族3家族、あるいは3世代、おじいちゃんおばあちゃん、孫、そして夫婦。
この辺りの5人6人7人8人、この人たちをどう収容していくかっていうのは大箱民泊で、これがまさに今民泊を始めるのは大箱だと言われる理由なんですね。
じゃあ都心で小さいところ頑張って取るよりも多少離れたとしても大きい部屋を借りられる立てられるならそちらも面白い魅力があるよということですね。
そうなんです。そしてこの大箱の魅力っていうのはそのホテルとの差別化だけではなくて利益率なんですよね。
そうですよね。
例えば浅草で僕の知ってるところだと8人泊まれますよと。
8人。
で、1泊10万円。
すごい。
1泊10万円。
これは素敵。
これでも浅草だったら入る。
浅草じゃなければ10万円じゃ取れないでしょうけども、それでも5万円ぐらいの1泊5万円とかになってくると、
仮に旅館業を取れれば20日100万円一部屋家賃で取れますと。
こんなもん。
普通に賃貸で回しても間違いなく100万円は入らないじゃないですか。
そうですよ。
20万30万限界ですから。
こんなお金の話ばっかりするのはこの民泊界のラジオでは珍しいですけどね。
でもやっぱ釣られますよね、そういう魅力感じますね。
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というのがあって、今この大箱民泊っていうのはバズワードになってるのはホテルと差別化できるし、お金も入るし、
何よりもやっぱり今までホテルでは捕まえて来れなかったようなインバウンドのお客さんのニーズにぴったり合ってるので、
インバウンドのお客さんかも選ばれる、喜ばれると。
こういうふうなことになってるからなんですね。
素晴らしいですね。
ご自身での運用っていう意味では、今やられてる物件は西菅野の方も浅草の方も大箱にはならないんですか?
浅草は最大4人なんで、大箱とは言えないと思います。
でもホテルとは差別化できてるので結構入るんですけど、
大箱っていう定義でいくと私は西菅野でやってるところで6人まで入れるようにしてるのが大箱なのかなと思いますね。
なるほど、じゃあ西菅野は大箱インパクト、なるほどなるほど。
6人とか結構さっき申し上げたような3世代だとか、学生6人組だとかそういう人たちが結構泊まっていて、
まぁでも3世代多かったかな。結構回ってたんですよ。
実は今日お話しするのはここから先が別の話なんです。
あら、いいことばかりじゃないんですか?
ミンパクYouTube大学だと大箱ミンパク最強だっていうふうにメリットで申し上げるんですけど、この話は違います。
違います。
実際にミンパクをやる人の視点に至って申し上げたいのは、大箱ミンパク確かにたくさんお客さん休憩は大変ですよということですね。
お金だけじゃなんともならない大変なポイント、どんなのがあるんですか?
やってみると大変なんですよ。スーツケースがすごいんですね。
あーりょうが。やっぱさ、僕都内で自転車でよく通勤というか移動するけども、よく歩道を家族のグループで1人当たり2つ3つガラガラガラガラってスーツケース持って歩いてるけども、それが邪魔になって邪魔になってってことよくある。
ゆうきさん見てますね。そうなんですよ。これまたあんまり日本人だと考えられないでしょうけど、スーツケース1人で2つ持ってくるんですよ、皆さん。
そうなんだよね。電車の中とかでもすごいね。ここのブロックだけ優先席だよねって思うんだけど、1家族プラス×2のスーツケースによってもう空格が埋め尽くされたりしててね。
あれって何が入ってるかわかります?ゆうきさん。
はい、思うに来る時は空っぽだと思うんですけど帰る時にお土産でいっぱいになるんだと思います。
ゆうきさんおっしゃるとおり大正解です。行きは軽くて帰りは重いんですよ、彼らのスーツケースって。
すごいんですよ。特にコーナー車の人とかが多いかな。本当にお土産たくさん買ってくるんですよね。
すごいよね。そうか。それをされるんだ。
ゆうきさんもご経験の通りフィギュアみんな買ってくるじゃないですか。
アニメのフィギュアね。かさばるんだ。でかいんだ、箱とかも入れると。
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フィギュアとか靴とか。あと最近びっくりするのが結構日本のエナジードリンクとかみなさん買いますよね。
そう?それは知らなかった。エナジードリンクが人気なんだ。
日本のエナジードリンク有名らしいんですよ。チョコナッツとかウコンって。
そういうやつね。てっきりモンスターとかレッドブルみたいなことを考えたけど、そうじゃなくてリポビタンデーとかそんな感じのやつですね。
モンスターやレッドブルは多分世界で売ってるですよ。
そうですよね。
ただのカフェインがむちゃくちゃ入ってる刺激剤じゃないですか。
はいはいはい。じゃなくてウコンの力みたいな省略が体に直接効いてみたいな感じのそういうやつですね。
ウコンはないですからね、東南アジアとか欧米には。
そうなんだね。
あれはいいんですよ、健康に多分。多分そういうのも買っていく。
前の爆買いブームって化粧品だったと思うんですけど、今私がお客さんのゴミを見てる限り化粧品はみんな買ってなくて、ちょっとニッチな商材を買ってるなっていう気がしますね。
そうなんだ。もう一個あげるとしたらあります?その栄養ドリンク以外に。
栄養ドリンク以外に、そうだな。
靴はいつもそれで鬼塚タイガー。
鬼塚タイガー出た。
これがまた最近ググると分かってきたのが、なんで日本でこんなにみんな買っていくのかっていうと、日本の商品って東南アジアでは買えないんですって。
限定的なものなんですね。
限定っていうか日本が遅れてるんですよ。
どういうこと?
シンガポールに住んでる人の記事を昨日読んだんですけど、シンガポールのECサイトにラザラとかショッピーとかがあって、みんなそこでいろんな国の商品買ってると。
買えますと。普通の他の国のはね。
中国の商品、韓国の商品、東南アジアのいろんな商品全部ECで買えるんだけど、日本の企業ってびっくりするんですけどラザラとかショッピーとかに出店してないんですって。
なるほど。そういう意味で遅れてるがゆえに日本でしか買えないによって、スーツケースを持ってきてたくさん買って買いに来るっていう現象が起きるのか。
逆から見ると日本ってすごいやばいという一言に尽きるんですけど。
やばいですよね。対応してないっていうのがね。
そう。完全に中国に韓国に競り負けてるんですよ。すべてのマーケットで。相手にされてない。
皮肉ですよね。それによってその観光が潤うっていう。
日本でしか買えないからみんな日本で買ってくるんですけど、そういうのは世界で売ってない。
世界で競争力もないし、企業も越境ECにまるで関心がないっていう非常に悲しい状況なんですよね。
なるほど。
さっきの話に戻るとスーツケースをそんなに彼ら持ってくる。
スーツケースが多いだけだったら別に泊まってく時に彼らが足の踏み間がなくなるぐらいだから、僕らにはそんなに影響のないことじゃないんですか?
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影響は僕らにはないんですけど、やっぱりチェックインでお迎えするじゃないですか、お客さんを。
はいどうぞって言ったらいきなりみんなブワーっとスーツケース持って行って、部屋がスーツケースで埋まって足の踏み場もないと。
これはきついなーっていう感じですよね。
そういうことされてレビューとかで部屋が狭かったとか言われたら、お客さんのせいだからってなっちゃうんですよね。
それも辛いんで、一応スーツケースを置ける場所にスーツケースを持って行ってあげるんですけど、箱も持って行くとさすがに疲れ果てますよね。
それを手伝うだけでまず体力的にしんどいですよね。
っていうのは一つだし、あと一つはゴミですねゴミ。
そうだよね今言ってるの爆買いしちゃうとそれだけゴミも増えるし、生活のゴミもありますし。
箱も増えるんですけど、あとやっぱり6人とかの家族とかだと外食すると高いじゃないですか。
そうですね。
そうするとみんなコンビニ弁当になってくるんですね。
コンビニ弁当になるんだ、自炊とかじゃなくて。
自炊もする。だから自炊も自炊ですごい生ゴミ出るんですよ。
そうねー生ゴミも多さし臭そうだし、なんかすごいエスニックな香りに包まれたりとかしません?
これがよく言われることなんですけど、そうそうエスニックな香りはありますね。
だから結構大家族がチェックアウトした後、何日か開けないと匂いが残るとも言います。
いやーそうですよね。そこをね、なんか前回58回ぐらいかな話したけど、イオン脱臭機みたいなそういうものを使って頑張って匂い取らないといけないですよね。
そう、大家族確かに自炊もするし、あとやっぱりコンビニ弁当、とにかく外食しないからとにかくゴミが出る。
産業廃棄物の処理業者に任せている人たちだったら別に気にしないんですけど、僕の場合に質問のミンパクは外注しないで、区の清掃事務所さんにゴミをお願いしてるんですね。
要はちゃんと分けてねって言われる方ですよね。
そうですそうです。お金を抑えられたらいいんですけど、45リットルの袋3袋までなんで、あんまゴミが出ると結構困っちゃうんですよね。
45リットル3袋ってこれ何?1回の滞在全部でってことですか?
3日ごとなんですけど。
3日ごとか、はいはいはい。
3日で、でも3日だったら45リットルぐらいそんなにいっぱいになります?
結構なることあって。
なるんだ。
だからこれ超えると、私こういうラジオで言っていいのかわからないけど、こっそり自宅に持って帰ったりして。
おーそうか、そういうことしなくちゃいけないですよね。
そうなんです、これまた面倒くさい。
そしてですね、大体さっき申し上げた通り3世帯で来るので、ちっちゃいお子さんが必ずついてくるんですよね。
赤ちゃんとかね、要は泣く子ですよね。
そう、もちろん近隣の皆さんと仲良くしてればそういうのは許してくれるんですけども、
やっぱり最近あったのが、本当にお子さんの騒音?
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なんていうか、この辺は静かな住宅界なんで、騒音は起こさないでくださいねっていうふうに僕が言ったら、
逆にお客さんのほうからちょっと無理ですと言って、
ここ出てていいですかって言われたことがあって、
ちょっと悲しかったですけど、申し訳なかったですけどでもしょうがないなーってことがありましたね。
しょうがないねー。
向こうにも向こうの事情があるし、こっちにもこっちの事情があるからね。
確かに、それは本当にお客さんに申し訳ないし、お客さんがいい人だったんですけれども、
ほんとに子連れの時に、一般の住宅よりは防音のしっかりしてホテルに入った方がいいっていう判断だったんでしょうね。
そうですね、そこもね、結構ここも国の文化の違いを感じるのは、
日本のことを悪くは言いたくないですけど、子育てにあまり寛容じゃないなって僕は思ったんですよね。
逆に海外とか行くと、ちっちゃい子連れでレストランとか入っても、泣いてる子行っても全然気にしないどころか、
店員さんが怪してくれたりとか、なんかもう泣くのが子供の仕事だよね、みたいな考え方をしてくれる国って結構多いなって思ったんですよね。
いやー、結城さんその通りですよ。僕も日本の少子化って、お金あげるとかあげないの問題じゃなくて、文化の問題だと思ってるんですよ。
大人全員が子育てをすることに対してもっとウェルカムにならないと、若い層が子育てしようって思えないんですよね。
そうそうそう。子連れのお母さんにバスで席譲んなかったりとかするじゃないですか、日本って。
僕も中国に住んでましたけど、絶対譲りますからね、子供が来たら。バスのお客さんみんなでこの子かわいいねとか言ったりとか、日本って冷たいんですよね。
そう、なんか冷たい目を向ける人が多いんだよね。電車とか乗っててもね、泣いてる子がいるとね。
そうそうそう。泣いてる子がいると舌打ちとかする人とかいるじゃないですか。
本当、なんかね、めんどくさそうなおじさんが、お前親だろって静かにさせろよみたいな言ったりしてね。
そう、ゆうきさんも海外行くこと多いからわかると思うんですけど、あんまり海外で見ない光景で。
そうなんですよ。
そうなんですよ。これは本当、なんていうか、僕もいろいろ思うとこあるんですけど、日本で子連れで旅行するのって本当に難しい。
難しい。
海外の人はそんなことを思わずに来るから、結構びっくりするみたい。
だからこそさっきのお客さんみたいにまさかそんなこと言われると思わなかったって、じゃあ移るって人がいるのも納得ですよね。
でも本当僕は申し訳ないなと思ったんですけど、ただやっぱり僕はなんとかそうやってお願いしてますけど、近所の人トラブルになってるっていうケースもよく聞くので、なかなか難しい問題であるんですね。
お子さん連れの子。
大爆笑インパクトって本当に良いこともたくさんあるんですけども、今のはゴミだとかスーツケースだとか騒音問題だとかっていうのは起きますよというのをあらかじめ飲み込んでから始めるっていう必要があるんですね。
27:13
なるほど承知しました。
全部対応できると思います。スーツケースの問題は要するに広い所にギュウギュウ、狭い所にギュウギュウ詰め込むんじゃなくて、広い家を確保しましょうということだし、ゴミに関しては産業廃棄物業者さんとどういう契約をするかなんでしょうし、
騒音に関しては広くてあんまり周りに人がいないところで始めるといいよねと。逆にそうするとそのリスティングの強みにもなったりするわけですしね。
リスクとかあるんですけど、大箱民博はいいよいいよ最強だよっていうことばっかり言うチャンネルもあるので、メリットとデメリットをよく知って始めた方がいいかなというふうに思います。
良くも悪くも。
魅力的ではあるが気をつけないといけない。
本当に魅力的ではあるんですけれども、こういうふうな良い話ばっかりって世の中にないので、リスクを知って始めないといけないっていうことかなと思います。
民博に他にもいろんなリスクというのがある。
さっきもおっしゃっていたまとめると、スーツケースとゴミと騒音の問題ですよね。
僕が日数までどうしたかというと、ちょっとしたマイナーチェンジなんですけど、数6をマックス5にしてみました。
日数減らしたんですね。そうなってくると1人減るだけでも結構家族構成が変わってきますかね。
多分変わるでしょう。3世代でも両親のどっちか減るかなとか、子供が減るかなというところでやってますね。
そうすると少しでもゴミが減って、少しでもスーツケースが減って、少しでも広い場所で過ごしてもらえるかなと。
ですので、自分の反省でもあるんですけれども、大箱っていうときにはそれなりのスペースを用意しないといけないなと思った次第です。
効率よくなるべくこれだけのスペースだったらたくさん入るから、10人入れてガッツリ稼ぐぞみたいなことばかり考えてると、後で足元縋れてしまうってことですね。
そうです。それが私の反省でもありました。
分かりました。というわけで今回、大人数宿泊大箱のメリット・デメリットについてでした。ありがとうございます。
お便り紹介のコーナー。
私個人でこっそりインスタグラムをやってるんですが、そのインスタグラムにメッセージが来ました。
どんなんですか。よろしくお願いします。
読み上げます。りゅうとさんからのメッセージです。
ありがとうございます。
はじめまして。こんばんは。ビンラジオ拝聴させていただいているりゅうとと申します。
民泊を始めようと勉強するにあたって、書籍などを読んでいたときに、たまたまスポッティファイのポッドキャストで鉄浪先生のラジオに出会い、
30:05
3日前から毎日聞き始め、今はエピソード30まで聞いてます。
すごいですね。
とても感動しています。
ここまで親切に、また面白く語ってくれるラジオを作っていただき、リスナーを代表しています。ありがとうございます。有料給です。
嬉しいですね。
そして今もなお更新されているのが本当に嬉しいです。
僕は今ニュージーランドで生活していますが、来年帰国して地元新潟県でアキアを購入し、民泊を始めようと準備を進めています。
海外在住の方なんですね。
民田寺は全く知識のない状態の僕の指針となっています。
鉄浪先生の今後のエピソードや活躍を楽しみにしています。ありがとうございます。
素晴らしい。ありがとうございます、りゅうとうさん。
ちょっとりゅうとうさんと今やりとりもさせていただいているんですけれども、
この方は来年もし帰国されたら、ぜひゲストに出ていただいて、
新潟の民泊、私も非常に興味もありますし、お手伝いしたいなと思っています。
そうですね、こちらもぜひ新潟が僕らと一緒に何かできると面白いですね。
新潟、あれなんですよ。ちょうど佐渡の金山が世界遺産になったばっかりなんですよ。
そう、行ってきましたよ、去年から。
行ってきた?
行ってきましたよ。アドレス、多居店生活プラットフォームのアドレスの物件もあるから。
どうです?
金山もいいし、海鮮も美味しいし、
車とか借りると結構いろいろ回れて、なかなかいい看護地でしたね。
飯うまいですか?佐渡。
美味しいですよ。
何が?
忘れしたけど、魚の名前なんだったっけな。ちょっと待ってね。
飛び魚結構たくさんいますよね?
そうそう、あと普通に海天寿司、寿司が美味しかったな。
そうなんですよね。何と言っても佐渡の世界遺産もそうだし、新潟はお酒が美味いですしね。
そう、水がいいからね。
魚とお酒と世界遺産ってこれはね、結構。
今、日本の政府がやっぱりオーバーツーリズムが京都、大阪が激しくなったので、どんどん地方に行ってもらいましょうっていうのを、
どんどん日本が今、政府がお金出してやってるじゃないですか、PRを。
あーそうですね、いろんなところに世界遺産。
増えていくといいと思いますよ、お客さん増えていくと。
本当に海外で聞いていただけるっていうのが嬉しくて、スポーティファイってそこがいいんでしょうね。
世界中で聞けるんでしょうね。
そうなんですよね。基本的にはそのデータの方を見ると、日本それも東京がリスナーの中の割合は一番もちろん多いわけですけれども、
33:00
でも確かに海外で聞いてる人っていうのもね、アメリカから2%、オーストラリアから1%、ニュージーランドから1%、これきっとリウドさんですね。
嬉しいですね。世界の皆さんこんにちは。
ぜひアメリカ、オーストラリア、世界中で聞いてる方からのお便りもいただけると、本当に僕らの励みにもなります。
そうですね。今後も頑張っていきましょう。
身を引き締めながら、僕らもより楽しい、より役に立つ民博の情報を提供していきたいと思っておりますので、今後もよろしくお願いします。
よろしくお願いします。
というわけでお送りしました、ゼロからの民博ガイドラジオ、民ラジ。
番組では今後も未経験者でも分かる民博関連情報や体験談を共有していきます。
ポッドキャストやスポティファイでお聞きの方は高評価、レビューもいただけると活動の励みになるので、ぜひよろしくお願いします。
今回はここまでです。ありがとうございました。
ありがとうございました。
