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ゼロからの民泊ガイドラジオ、みんなじい。 この番組では5つ星民泊ホストのてつろーと
民泊に興味はあるけど、どこから始めていいのかすらわからないユウキの2人が実践的な民泊知識をシェアし、またリアルな民泊事情や実際の経験談を面白く共有していきます。
前回からの続きです。
前半は南千田でニャンパク、猫と遊べる民泊を経営されている夏美さんをゲストにお迎えして、夏美さんの民泊経験談とか民泊への思いを語っていただいたわけなんですが、
今日はその夜なんですか?
正直僕らもね後半もなんか収録するって分かってなかったけど、今日どういうあれで人を集めていただいた感じですか?
今日はですね、民泊ホストを今現在やっている方、それから今からやりたい方、交流が好きな方、サービスが好きな方に集まっていただいて、
民泊の情報とか地域の情報とかをみんなで共有していけたらなという機会で集まった。
結構来ましたよね。2人、4人、5人、8人来ましたね。
今そうですね。
何で知られた感じですか?
LINEのオープンチャット。
LINEのオープンチャットって愛知県で民泊やってる人のオープンチャットなんですか?
そうですね。愛知県の。
どんな方が来てるかっていうのもあるので、皆さんちょっと差し支えなければ。お名前、名札に書いてあるので順番で紹介していただきましょう。
時計回り。
ご自己紹介とご自分の民泊との関わりについて。
民泊もやってまして、トンマという。
トンマ。
うちの方の方言なのかよくわからんけど、ちょっと住宅地と離れたところのこと、奥の方のことトンマって言うんですけど。
わからないですね。
多分方言。
多分そうですね。
場所はどちらで?
南支社です。
ここら近いです。
そうですそうです。
民泊は何?
こっち、西海岸。東海岸です。
東海岸って神戸の辺りですか?
もっと南ですね。
もの先もわからん。
あれ島のすぐ近くですか?
一番先っぽがもの先で、その一歩北です。
今日新幹線から特急で来たんですけど、確かに島に皆さん行こうっていうスーツケース持った大量の観光客の方々に会いましたけど、
ヒマカジマにフェリーできる港の辺りってことですか?
近くです。
篠島とヒマカジマってあるんですよ。
篠島とヒマカジマ、その違いは何ですか?
簡単に言うと、同じような立地はそうなんですけど、
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ヒマカジマの方が観光地化してて、篠島はわりと冬眠の人というか、観光じゃなくて普通に住んでる島みたいなイメージが強いですね。
夏見さんに聞いたんですけど、ヒマカジマはタコが有名だっていう。
明日食べる?
明日食べます。
僕もゴールデンウィーク行ってきました。
1日1500人来るそうですね。
結構来ますね。
ヒマカジマの推しポイントってどういうところなんですか?
いろいろありますけど、フグとかタコとかそういうのもそうですし、あと一応ビーチもあるし、
島あたりの友人の人口数が日本一らしいんですよ。
島あたりの友人の人口数?
ウィキペディアに書いてあるんですけど、島の面積あたりの住んでる人口が日本一らしいんです。
加密してる島ってことですか?
結構住宅地の家がつながってるところに行くと、みっちりと庭とかなくて家がバーッとつながってるみたいな、海外みたいなところもあるんで、
割とそういう大自然みたいなのを求めていくと、意外と家たくさんあるなみたいな、そういう発見とかもあるといえばあるみたいですね。
流れでもうあれじゃないですか、今の方にも話してもらった方に流れで紹介してもらいました。
自己紹介お願いします。
サライです。
サライさんって本名ですか?
本名です。
歌みたいによく言われますね。
10中8と言われますね。
もしかしたら、24時間テレビ大好きなご両親につけたんですか?
両親がサライ?
そういうことですね。
下の名前のケンタロウって普通なんで。
24時間テレビを。
サライさんは民泊は現在運営中?
やってないですね。
準備中っていう感じでもない?
たまによく遊びに行きはしますけど、民泊にはどの程度関心がありますか?
面白そうだなと思うんですけど、僕も仕事が普通に工場で働いちゃってるんで、なかなか自分でやるところまで行かないんですけど、周りでやってる人とか見て、こういうやり方というか生き方も楽しそうだなと思うんで。
副業でもできますよ、民泊は。
ツアーガイドに向いてそうな気がする。
結構やってるような。
南千田もね。
人当たりが良さそうな。
ディープなスポット。
南千田もディープなスポット?
ディープ限定ね。
どんなところが南千田なんですか?
色々ありますよ。
貝殻公園っていう、貝殻が大好きなおじいちゃんが、貝殻を何千個何万個と城とかを作ってる公園とかがあるんですけど。
めっちゃ行きたいんですけど。
豊浜にあるんですけど。
そういうところとか、軍人像、軍人墓地みたいなので、上海上陸作戦か何かの軍人の銅像が100体くらいあって、雨の日になると血の涙を流すみたいで言われてるところとか。
いろんなとこがあるんですよ。
カルトなところで言うと。
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こんな爽やかなハワイみたいな砂浜があるのに、そんなディープなところもある。
もうあるみたいな感じですね。
ぜひガイド。
ゆうきさん。
茨城寺にありますよ、軍人像が。
もともと名古屋の方の軍人墓地のところから引き取ってきたらしくて、建て壊すのはもったいないということで。
本当に100体くらいあって、なかなか迫力がありますね。
面白いな。
さちさん。
私は常並で来月くらいにオープンする予定です。
さないさん、常並とはどこあたり?
全部振ってきますね。
常並空港がセントレアがあるのと、常並焼きとか焼き物の街みたいなイメージですね。
千田半島だと半田と常並が割と街みたいな。
さっきもね、さちさんがお土産いただいたのが。
ドカンロール。
やっぱりみんな知ってるんだ。
僕知らなかったですね。
めっちゃ長いですね。
これで1本入ってる?
1本丸々付いてる。
常並とドカンとの関係はどこにあるんですか?
常並が焼き物の街っていう風に昔から言われていて、そのドカンを焼いたりだとか。
ドカンって大きいですよね。
ドカンが土壌というか、洋壁になってたりだとか、家の作りもドカンが入っていたりだとか、水道管もドカンで作られたりっていうような街なので、こういったお土産品でもドカンにちなんだものが。
そこで民泊をさっさとやられようとしている。
はい。
いつから始める予定ですか?
一応予定では来月くらいにオープン。
もうすぐですね。
どんな民泊ですか?
糸ヶ汐、小民家で四地区36年くらいなので、そこを今DIYと、あとちょっと自分ではどうしてもできないところはリフォーム、トイレの交換だとか、自分では難しいところ以外は全部自分でシンクに塗ったりだとか、床をちょっと張り替えたりだとか、そういったことはやりながら。
センスめっちゃいいんですよね。
めっちゃいいんですよ。
いろんな人に相談しながら。
インスタグラム読めばいろいろ見れますかね?
なんですけど、ちょっとまだ作ったばっかで。
アップしてないです。
これからもアップしていくので。
はい、よろしくお願いします。
さちさん、そして次はえりさん。こんにちは。
さっきもね。
続きましてですね。
改めまして一応ご紹介をいただきたいです。
新城市で今月中オープンしましたお宿アマテラスのえりと申します。
アマテラス。
お宿アマテラスとはまた随分神話の世界の。
そうですね。
どうしてお宿アマテラスなんですか?
そういったちょっとスピ系なことが結構好きで。
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パワースポットがすごい新城いっぱいあって。
ゼロ島の滝とか。
あとそういった病治すとかって言われてるような観光名所があるので。
じゃあもうアマテラスにしようって。
でも先ほど着物のYouTubeを見せていただいた着物YouTuberとも会ってたよね。
はい、着物YouTuber。
普段は着物されてるって言ってましたっけ?
普段はアンティーク子供着物屋とあと結婚相談所もやってます。
あと民泊と。
方向性がいろいろ違いすぎてバルチな才能をお持ちですね。
なんかもうやりたいって思ったら突っ走っちゃうんで。
今民泊で悩んでることとかありますか?
今月オープンしたんですけどまだ全然外部からの宿泊の予約がなくて。
ちょっとどうしようってことでさっきちょっと相談して。
初月で予約がなかなか入らないっていうのは?
まずはレビューを貯めることですね。
お友達に泊まってもらう。これが一番です。
その際お友達に泊まってもらう際に間違ってもAirbnbメッセージで
5つ星つけてるとか1000円で泊まってるとか書いたらいけません。
Airbnbにバレますのでそういうことをしないできちんと
お友達に泊まってもらって正直な回答を書いてもらう。
良いレビューがたまらないとレビューのないお宿には人を泊ませるので。
自分が利用者だったら逆に考えたらそうですね。
全然オープンしたらここ大丈夫なの?みたいになっちゃいますよね。
本当にリスナーの方に申し上げたいんですけど
Airbnbって意外と結構やり取り見てますから
これがやらせレビューだなと思ったら警告くるんですよ。
やらせレビューを書きましたねとか言って。
アカウント停止。
私の周りにも何件もあります。
だから本当に嘘くさいレビューを安い金額で書いて
止めて良いものを書いてもらおうっていうのはバレますから
本当にそうじゃなくてきちんと泊まってもらって
きちんと書いてもらうっていうことは
でもそれは知り合いであってもいいわけですから
大事かなとは思います。
TV-エリーさんよろしくお願いします。
お次がヨコさん。
私ヨコです。
トンマの。
民泊をやりたいって言い出したのはどちらが先でしたか?
旦那さんが先。
っていうパターンがよくあるのは
旦那さんはすごく民泊やりたがってるけど
奥さんはちょっとそんな。
そのパターンから入りました。
でも私人生の楽園大好きだからちょっと憧れてます。
そこをどうやって説得しました?
そもそもそのある場所を空き家をもらったんです。
空き家をもらった?
身内がもう誰もいなくなっちゃって
管理する人がいないので
地元にいるのが自分だけだったんです。
ああそうですか。
なので仕方なく。
だけどもらうの嫌だと。
そもそもね。固定感情。固定した感情。
12:01
保管しておいても悪くなっていくし
そんなやつもらってどうするんだって言われたけど
何かに使おうと。
最初はカフェにしようと。
コミカカフェとか。
そう考えたんですけど
保険料が通らないじゃないですか。なかなか。
シンクが二ついるとか
蛇口がいるとか
なんかあって一旦断念して
やれることを考えてそれが民泊だった。
もう始められたんですか?
始めたんですけど
布団を買ったのがまだ3日くらい前。
最初のゲストはまだ入ってない?
ないです。
届けだけ出して
まだいつオープンしたことにしようか悩んで
届けで出した日かなと思うと
3月17日に届けでは出してあるので
そこオープンって考えると2ヶ月も何もない。
やっぱりレビューですよね。
まだエアビューをやるかどうか迷われてて
今ってどういう形の集客というか
まだそこも全然
ただ開いたけどやってない状態に近い
いつでもやれる状態ではある
今日の交流会で民泊をすでにやってる人たちに
聞いてみたいことって何かありますか?
だいぶ聞いてましたもんね。
この間ぶってみせてもらって
なんとヒノキ風呂があるんですよ。
めちゃめちゃいいじゃん。
最高じゃないですか。
贅沢の鍵を尽くした内装
ちょっとヒノキ風呂僕すぐ泊まりに行く
ヤバいですよ本当に。
全部がもう
最初からあったんですか?ヒノキ風呂は
そうなんですよ。
いい物件を
その状態でもらったんですよ。
何もしてないんですよ。
すごい贅沢ですよ。
内装が全部もう豪華。
何もしてない状態で
寄せたら来ると思いますけどね。
レアビーでヒノキ風呂バーンってあったら
絶対来ると思う。
言われたのでその方向で
考えてはおりますが
要するにそれはプライベートバス
要はその自分の個室風呂ってことですよね?
そうです。
インバウンドの人って結構タトゥー入れていて
温泉とか入れない人たちいるんですよ。
だから個室風呂があるよと
いくらでもヒノキ風呂入れるだけでも
めちゃめちゃ強いですよ。
外国人にちょっと抵抗があるところがあって
言語の壁とかコミュニケーションがちょっと怖い。
使われ方みたいなのが分からない。
ナツミさんにも伺いたいんですけど
日本人と外国人でそんなマナーって違いますか?
私はやっぱり同居型で
一緒に住んでやってるので
そんなマナーの悪い方が
そもそも今まで当たったことがないんですね。
なので国籍の違いでどうこうっていうのは
私はまだ感じたことはなくて
しっかりコミュニケーションを取って
分からないことは聞いてねっていう形で
コミュニケーションを取りながら
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滞在してもらってるので
今のところそういう経験はないですね。
マナーこの国は悪いなとかは今のところはない。
ふとしさんのやられようとしている物件は
それは同居型じゃなくて不在型になるんですか?
同居型にはしてあります。
だから泊まる時にそこへ
自宅はすぐ近所なので
お客さんがおる時はそこへ泊まる形で
ということで同居にしています。
いかにゲストとそこでね
コミュニケーションの相互なく
上手く仲良くやれるかっていうところはね
知りたいところですね。
ちょっとビビッとんすよ。
最初はしょうがないよね。
いろんなトラブルもありますけど
自宅にいてできる国際交流って
すっごくハプニングもあるけど楽しいんじゃないかなって
ほんと楽しいですね。
そういうのを求めてはおったんですけど
いざと思ったら
ちょっとビビッとる。
この場所っていうのがそもそも
あんまりインバウンドでしか来ない
そこにびっくりしましたよね。
今日も来てね。
こんなに綺麗なとこなのに
海外の人いないな。
びっくりですよね。
なつみさんの間はハンハンだってさっきおっしゃっているし
そうですね。
この海に惹かれて
すごいハワイみたいな海ですから
来る人が多いのかなと思います。
自分のところは聞いてもらったけど
何もないですねって
でもその何もないが
何もないが価値になる。
そこは本当に奥まっているし
人が少ない。
少なくて
ヒノキ風呂が入れて
島にも近くてね。
島に近いから行こうよってことなんですかね。
釣りもね、し放題。
ゴールデンウィーク島なんか
宿泊できなかったりとかあるんですかね。
そうそうそうそう。
だからそういう時にね。
いいと思います。
実はやってますみんぱん。
やってないです。
やってる人は自然に結構いますけど
僕はやってないです。
有識者のような。
一番ベテランのような。
南地下のことはやっぱり一番詳しいですから
地元の方はですね。
ぜひ体験ガイドになってほしいですね。
ユウチさんは体験ガイドプロですからね。
宿泊なしで体験だけのホストができるので
僕は受け持ってないで
資格もなしでできることなんですが
ぜひやっていただきたい。
東京の秋葉原のツアーをやって
本当毎日ように秋葉原を巡りたい
インバウンドの方々と
アニメが好きだから
すごく多いですからね。
南地帯は結構ね
南地帯を皆さんに伝えていただきたいです。
宿泊しているお客さんがいらっしゃるのであれば
その方々を案内してあげるっていう
果実のビジネスになる。
週末だけでもできますよね。
確かに言われてみればね。
土壌勤務しながら
案内してますね結構。
名古屋市で民泊を始めようと
今まだ準備中で
18:00
まだエアビにも全然乗せてなく
まだ家の中をちょっときれいにしたりとか
してる最中で
これからなんです。
これからやろうとしているのは
同居型民泊ですか?
不在型です。
近所なので
駆けつけも自分でやって
清掃とかも自分でやろうと思ってます。
近所の物件っていうのは
どのような縁で?
もともと家族が持ってた
秋葉原になってた家なんで
それずっともったいないなと思ってたんですけど
偶然民泊をやってるっていう人と
知り合いになって
名古屋市でもできるんだと思って
民泊って言うとこういう
景色のいいところとか
そういうのを想像してたんですけど
名古屋でもできるんだなと思って
もちろん都会でアクセスがよくてね
泊まりやすいってことも
需要あるんですかね
それこそ浅草でやられてるね
まあ浅草は浅草で
でも自宅の近くてはいいですよね
プライベートは別にしながらいつでも
お茶コーヒーを持って行ったり
ご飯を持って行ったりして交流もできる
そういう交流っていうのは考えてますか
お客さんとの
できたらいいなとは思ってます
言うてちょっと怖いなみたいなね
言語はちなみに
全然ダメです
ダメなんですけど
喋らなくてもやってる方って今まで
いろいろケースに出てもらいましたね
うちの妻も中学生レベルの英語ですけど
今チェックインタイムを彼女に
うちの妻一人で任せられるとあって
すごい気合でなんとかなる
なぜならば
インバウンドの人たちも
アメリカ人イギリシンオーストラリア人以外は
みんなネイティブじゃないんですよ英語なんか
向こうも向こうも気合なんです
お互い片言同士
お互い片言で
あとはグーグル翻訳などありますよね
そうそうグーグル翻訳やっぱり優秀ですよ
そして最後にお二人でいいですよね
あはいそうですね
やさみさんと関さん
関です
関さん
関さん苗字
あっそうですね
二人はどこ
今はタケト用に住んでるんですけど
タケトってどの辺りにあるんですか
ここからどうだろう
15分か20分くらい
北に
下半島の中に
そうですね
ここから
下半島のちょうど真ん中くらい
下半島の真ん中くらい
先にあのところめの
セントリア空港があるその隣ですね
はいはいはい
横に並んでて
はい
で
そこで生まれ育ったり
床舐とか
床舐の方はもともと親の実家だったりして
今は半田からタケト用に引っ越して
どうですかね
去年くらいからちょっと民泊に興味があって
でなんかちょっと動画とか見てて
ちょっと面白い動画を見たんで
いつかやりたいなと思ってて
物件っていうのをやるとしたら
もう手頃な物件がもうすでにお持ちだったりとか
21:02
いやいやいやまだ今から
今ちょっと探してたり
今からって感じですかね
でもまだまだちょっと半分半々ぐらいの気持ちで
ご主人半々でもしかして今度逆に
わさびさんの方が私がめっちゃやりたい
みたいな感じだったり
実は実は
でもこうやってこうちょっと動き出すっていうのか
いろいろこう深く調べたりとかって
しだしたらほんとごく最近だと思うんですね
私は別にそこまで関与するお互いあんまりないので
できれば自創できる仕事っていうのもある程度
持ってて自分たちも動けるっていうか
2足のわらじじゃないけど
3足も4足も今ね
履く時代も来てるので
その中の一つとしてやるのもありなんじゃないかな
私も賛成も反対もしない
賛成も反対もしない
やりたいことは別にやって
それが失敗なのか成功なのかは
その人が決めることだから
別に
結構じゃあ奔放な感じですね
なんともない感じ
じゃあもうやるしかないじゃないですか
民国本当にいいのは
副業でもできるっていうのと
資格がいらないっていうことなんですよね
こんなに気軽に始められる仕事はそうそうない
元々哲郎さんだって会社員やりながら
どれくらい回してたって言ってましたっけ
私2015年から始めて
2019年に辞めるまで4年間
会社を辞めるまでってことですか
その会社員時代に
3年くらい民泊をやってたんですけど
マーション借りるかたちで
自分で投資して
空き部屋があったんでやってたんですけど
会社に行く前に
民泊のお客さんに
こんにちはって言ってコーヒーを持って行って
チェックインどうもありがとう
チェックインは自分たちでやってもらったんですけど
コーヒーを持って行ってお客さんとお話をして
お客さんチェックアウトした後に
会社帰りに
会社にでかい荷物持って行って
それにシーツとかタオルとか入ってたんですけど
そこで部屋の掃除を会社帰りにする
っていうのを4年間続けてました
週末は
民泊のお客さんの
東京観光をガイドするっていうのを4年間
それこそ散策を
全然できます
副業でもできるし資格がなくてもできる
それが民泊のいいところなので
いつでも始められるし
いつでも
規模を縮小することもできる
スモールスタートで
ぜひ考えられる
いつやるんですか
ゆくゆくやるかどうかも
分かってないんですけど
5件とか
副業みたいな感じで
やれるといいのかな
たまたま先月
今月に
本業の方も
落ち着いたという
24:00
何をされているんですか
医療保険使った
新旧マッサージみたいな
施術師さんなんですか
経営だけやってて
施術家がいたんですけど
隣の方もいらっしゃるでしょうし
そういう本業を持ちつつやれるのが
民泊のいいところですか
その本業をやめることになったので
次何しよう
全然麻薬の方向に
舵を切ることになるかもしれない
面白いですね
今日の交流会で
何か皆さんに聞いてみたいことがあれば
ぜひ
こちら南千田の方で
それこそ
民泊の需要がどれくらいあるんだろう
っていうので
ずっとAIとやってるんです
何使ってます
僕は
ジェミニー
最近クロードとか
出たらやっぱクロード
今優秀というか
アプリまで作れたりとか
掃除とかも
シフトを組む
この前もアプリ作ってたら
すぐ作ってくれたり
掃除のシフトを
作れるんですかアプリが
逆に教えてもらう感じ
スタッフとかがみんな
共有して
部屋を
まだ部屋を掃除してないとか
3つくらい
完了とか
Googleカレンダーとか連携させたりして
始めてないのにすっかり
始めてないのに
すっかり
ずっと質問ばっかりする
今日もそんな感じで
AIだと思って
お願いします
コンカツの
イベントも
ございまして
27:00
お寺で
まず最初に座禅をして
煩悩とは何か
集まってる人たちに
煩悩は
煩悩満々の人たちが
マッチングしたいって思いで来るんじゃない
仲間上なんですけれど
禅というのは
あるがままに
私たち無意識に
出会った時にも
美しいとか美しくないとか
好きとか嫌いとか
いろんなフィルターを
自動でかけてしまうんですね
そういうものから離れて
あるものをあるがままに見ると
宮崎駿先生のお言葉を借りれば
曇りなき眼で
そういうようなことが
禅で
習得したい目的なんですけれども
そういうことというのは
人を見るとか
出会いとか
ご縁に対しても
有効だと思いますので
禅を少し
堅苦しく言わずに
してもらって
ということもありますし
全然いいですよ
煩悩という意味では
煩悩という意味では
日本の仏教というか
大乗仏教といいますけれど
私は小屋さんというところで
修行させていただきましたけれども
そういうところだと
大欲小乗という
言葉があるんですね
大きな欲というのが
小乗であるということなんですけれど
清らか
煩悩というのは
何かをしたいという欲求すべてを
煩悩と言います
そこに別に色を
分けされていないんですね
つまり
誰かを助けたい
誰かのために何かをして
差し上げたいとか
そういう気持ちも自分の欲求で煩悩です
自分が良くなりたいというのもそういうことです
だから
自分だけが
得したいとか
他者を抜きんでたいとか
そういうことは
何かを倒したい
そういうことは小欲だと考えます
小さな欲だと
むしろ悟りたい
仏教的に言えば悟りたいですけれども
救いたいとか
他者のために自分が良くなっていきたいとか
そういうのを大欲と言います
欲望全体を否定するのではなくて
そのベクトルが
大事なんだという
考え方をしています
煩悩一口でいけないというわけじゃない
そんな
民泊街のラジオ師匠とも
交渉のお話で
ありがたい話です
でもすごく大事なのは
民泊はまさにお金儲けじゃなくて
お客様を喜ばせるために
やってるんだ
ということがすごく肯定された気がしますね
30:02
お金儲けの話ばっかりなんですよ
民泊のいろんなお話を聞くと
でもそうじゃなくて
まさに利他的な
買うことが
大事だということなんでしょうか
本当に立派なお試みだと
私が評価するようなことを
言うのは
本当に立派です
そういうものはありますよね
民泊のホストの
心掛けとして
症状な心でしたっけ
症状な欲
きれいな欲ではなく
大欲
大きな欲の方にベクトル向けていこう
そんな清らかな
住職をお呼びした夏美さん
何か民泊との繋がりがあるんですか
そうですね
宿暮をやりたいな
ということを
小耳に挟ませていただいたので
もし何か
ヒントになることが
情報としてお申し返りいただければ
と思って
インバウンドが人気
ベスト10に入っているんですね
僕が案内するツアーでも
明日からは
小屋さんに行って
宿暮を泊まるなと
秋葉原で
オタクツアー街
アニメ好きの人向けに
ツアーをしています
インバウンドの皆さん
東京・京都・富士山
というゴールデンコースではなくて
本当の日本を知りたい
という方が増えていて
小屋さんに登られる
あそこのすごく静かな空気に
触れられて
宿暮で泊まる方が増えているので
すごくそういう意味では
いいこと
私も一時期小屋さんの
宿暮のお寺に
いたこともありますので
様子を伺っていましたが
やっぱり海外の方がもっと年々増えていったな
というイメージでしたね
10年とかその前から
小屋さんは本当この10年ですよね
インバウンドの方が増えてきたのは
世界遺産に
登録されたのが
20年くらい前です
川のことと一緒に
そこから
西洋
欧州の方を中心に
だんだん増えだして
という感じですね
あとはもうね
この日本国の
政策と合致して
どんどん増えていったな
という感じがしますね
声がいいわ
ラジオできる
僕一時期好きな住職さん
大愚和尚さん
の
ありがたいお話をアップする
あの方も愛知県の方かな
あの方在来市の方か
私は直接知りません
お話するだけで
これ省力ですかね
ゆきさん的には
新しいチャンネルが
できそうな予感ですね
33:01
これで全部ですかね
はい
今日はもともとの
夏美さんの省力
どんなことをお話しされたかった
どういう交流をしてほしかった
ありますか
皆さん
民博という
プラットフォームで繋がった
皆さんなので
情報共有
同じようなことで困ってたり
悩んでたり
段階によって
同じようなことを
みんな悩んだり
始める前からの段階で
怖いなってのもあれば
始めたはいいけどレビューが入らないな
みんなそれ一通り
経験してくるじゃないですか
そういう情報を
共有できたり
私だけじゃないんだ
安心にもなるかな
と思って
交流できたらな
なるほどね
こういうのって収録にしちゃうと
みんななかなか手を挙げない
小さい質問とか
収録終わったとかにどんどんしてもらえば
とはいえ今の段階で
私あります
そういうものがもしあれば
僕らであったり他の方々の
答えられるものすごくあると思うんですけど
悩んでるところ聞きたいこと
何かありますかね
笑
笑
始める前で
ちょっと不安っていうのが
今の年間180日
やっぱり120日
90日って
規制がだんだん強くなってくると
東京だけ
規制が強い
不安のせ条例とか
そうですよね
あれがこっちの
地方の方もだんだん
なってくるのかどうなのかな
そこに関しては
現状南下に関しては
今のところは
上乗せ条例はありません
管轄の保険所
半田保険所なんですけど
割と緩いです
なので
割と申請は通りやすいかなと
感じてます
物件を決める
やるって決めて
動き始めないと
なかなか前に進まないので
夏木さん自身がそうでした
もうええやって決めて
私はもうええやでここに来てます
もともと
名古屋に住んでたんですけど
この物件見た瞬間
ここだってなったので
仕事もやめ
そこまで
すごい
できましたね
180日を120日90日
確かに東京だとなってるんですけど
渋谷って60日かな
でもそれって
何が問題かって言ったらホスト自身の問題
なんですよ
結局そういうところで
無責任なホストさんたちが
お客さんのやりたい放題に対して
何もしなかった結果
悪評が広まる
地域で見込められて
36:01
だから180日を
それ以下にするもしない
南千田のホストさん皆さんが
どれだけ
真面目に民泊をやって
どれだけ
南千田の街の
方々に
民泊があってよかったね
と思ってもらえるかと思うので
今から頑張ればむしろ逆にモデルケースとして
ここは良い民泊が多いから
上乗せ条例もなしに
どんどん増やしていこうと
見てもらえるかもしれないですね
やっぱり東京の失敗って
民泊来たお客さんが
自分たちに
何がメリットかわからないって
みんなに思われちゃってること
だと思うので
南千田にその逆
外国からのお客さんが来ることで
こんなにお金が落ちるとか
こんなに国際交流ができるっていう風に
みんなに思ってもらえれば
そんな120日90日しようって話にならない
皆さんホストが
多分これからの
南千田の民泊を作っていくのかなと
僕なんか思いますが
どうですかジャイアンさん
そう思います
もし始められたとして
こういうことしていきたいとか
こういう交流していきたいとか
何かありますか
全然民泊と別で
ちょっと1個山持ってて
山持ってて?
はい
そこ20年以上ほったらかしで
道も
頂上に自分たちの土地があるんですけど
そこへ行くまでの道が
もう車は通れない状態だったんだけど
民泊と全然別で
そこを開拓
もう一回道を通したんです
ご自身で?
はい
ユンボンも買いました
1年2年くらいかかってるかな
頂上行くまでに
休みにね
ちょこちょこやりながら
そこを
体験
どう民泊を
引き付けようかなと
今そこの頂上に
鳥小屋を
制作中
ワードウォッチングができるんですか?
鶏です
朝卵
そこでとって
TKG
卵かけごはん
朝どれの卵の卵かけごはんって
美味しそうですね
そうじゃないですか
とかさっき言ったユンボンに
師匠の
師匠さん
作業してるんだとか
それはできないよね他の物件じゃね
とかを
山を使った
をなんか
本当に野草鳥とか
山菜鳥とかもすごく
良くて
僕は長野県八村で
野草鳥に
参加させて頂いて
取れるわけ
太刀目とか伸びるとか取れるわけですけど
それをその場で食べると
美味しいんですよね
39:02
だから本当に
住んでる人にとって当たり前のことが
旅行者にとっては全然当たり前じゃない
スペシャル会社になる
昨日おとずいだったっけ
にんじんじゃねえ
タケノコ
この辺だとよくもらいますもんね
今日も色々タケノコが
タケノコ掘りって良いんですよね
八村
八村アラスでホジドランがきれい
そこでやってる物件です
出るやつをボキボキ掘ってくる
そんな素敵な
タケノコ掘るとガンガン掘るじゃないですか
温泉地も近い
固定地区
もうじき
それ終わると真竹に変わってくるんですけど
そこら辺はみんな出たやつを掘るんですよ
掘って収穫なんで
めちゃめちゃ楽なんです
今日そのタケノコをお料理して持ってきて頂いて
あとで皆さん食べてみてください
時期によっては体験できるかな
季節限定ですけども
やっぱりそういう南千田の強みっていうのが
本当に何気ないことが
スペシャルな体験になるので
お客さんの
さっきの南千田じゃない
八村の方だと
それこそ知り合いでやられてる
ミンパクさんの歌い物としては
日本一の八村
ホジドラロッチ
それを見に行くんですよね
バスツアーとか
八村の場合
行政がだいぶ頑張ってますよね
そうなんですよ
日本一のホジドラのブランディングを
行政がちゃんとやってる
ってとこが素晴らしいなと思っていて
南千田の行政は
今日はいない
その辺のブランディングを
して欲しいなっていうのは
要望として
行政にプレゼンするしかない
それすごく大事なことで
結局行政の人たちが現場にいないから
現場でプレゼンできるのって
僕らホストなんですよ
僕も少し前に
南千田の行政の方に電話して
ちょっとその
ミンパクのことを考えてて
あまりにも温度差というか
すごい低いというか
もうちょっと
お話にならないなと思って
すぐ電話も切って
現場の人間じゃないですね
愛知県でも12を
あれしてこっちの南千田って
仮措置になって
転換集落みたいな
言われてます
ナツミさんから結構
名古屋を始めて
いろんなところから南千田に移住する
よっぽど今
流入人口の方が多いのかな
愛知県で
一番危ない
消滅危惧都市
愛知県で
2つぐらい選ばれてるうちの1つ
そうですよね南千田って
逆に愛知県の中で
うまくやってるところってどこかあるんですか
移住を受け入れて
税金とかだと
飛島とかが
何で
42:02
村ですけど
工業地帯というか
大きな会社の工場がいっぱいあるんで税収がすごい
うまく誘致できてるってことですね
愛知県唯一じゃないまだ村が
そうですね
小中学校無料とか
いろいろあるらしいですね
福祉サービスが充実してて
へーそのブランディングですよね
観光関連でうまくやれてるとか
そういうのはあんまないんですか
それで
言うんだったらそれこそ新城とか
すごい僕好きな
確かに
昔山登りハマってたときあった
明神山ってわかります
明神山って愛知県で2、3番目ぐらい
でかい山があって
そこに僕よく山登りに行ってて
それこそさっきのちょっとオタク寄りな
話だったのがもののけ姫の舞台の
一つが新城である
すぐ知ってる
もの知る
僕も割と好きなんで
武豊もあるんですよそういう話
そうなんですか
武豊って桃太郎か何か
浦島太郎
あの話もありますし
ジャンプで連載してた
帰国先生ヌーベーって漫画があるんですよ
あれの作者の人は武豊出身です
あら
そう
最近またアニメ化しましたけど
ヌーベー
政治中でみたいな
面白い
意外とあるんですよね
はぁ
気まぐれクックさんがね
ちょうど
うつみで
お店出してるんですか
出しますね
半年以上
凄い人ですもんね
凄いっすよね
感覚大の凄いっすもんね
価格も結構高いですけど
気まぐれランチみたいなやつが
7,8千円くらいする
超気まぐれ
幻想人のお店だな
みたいな
こんなに魅力的な方々がいて
こんなに魅力的な海がある南千田が
貸すっていうのは
本当にもったいないというか
逆転したいですよね
不便なんですよ
交通が凄く
電車がねまた
うつみくらいまでしかないんで
下の方まで行ってないから
そこがもったいないっすね
そもそもタクシーがあんまり
ないっすね
不便であるならば
ほんとウーバーをすぐに買いにして
観光客の人が動きやすいように
すればいいのにって思っちゃいますもんね
だって神奈川の駅行って
タクシー拾えないんでしょ
この辺の割と商業施設みたいな
人たちもループみたいなやつ
置きたいとか言ってますもんね
ループいいですよね
電動シェアサイクルとかもないですか?
ないです
でもやりたいとは言ってましたね
せめて駅に電動シェアサイクルがあれば
僕下谷に
何ヶ月前に
みんら寿司屋があって
電動シェアサイクル
借りたんですけど
結構この南千田と同じ
45:01
山もあって海もあって
峠を越えないと次の海に行けないんですけど
電動シェアサイクル使ったら1時間くらい
スイスイいいですよね
坂が多いところほどめちゃめちゃいい
自転車好きな人は結構この辺
走ったりしてますもんね
サイクリストだったらね
でも電動自転車なら5年配の方でも
スイスイ行けちゃうから
あれは設置はどこがするものなんですか?
例えば都内だったら
ドコモのシェアサイクルってありますけど
そのドコモのシェアサイクルの会社が
それぞれのポートの
持ってる土地の
あの頃に依頼をかけて設置するんですけど
そもそも一個もないところはどうやって
始まるのか僕分かんない
行政がいくらか出してくれると
言ってましてですね
観光協会が駅前におけばいいだけの話なの
そういう働きかけって多分
行政の方にすごく距離が近ければ
南下ホストの皆さんでできる?
じゃあこのラジオ押し出してください
聞いてください
拡散します
何かありますかね
これ聞きたいわっていうのは
やっぱり
波があったり
今は始める前なので
お客さん入るのかなっていう
半分期換算機の波が
入るかなっていう不安と
始まったら始まったで
宿泊予約があって
きっとそういう波がある
それに左右されることがあると思うんですけど
そういう時に
皆さんどうやって
どんなことをして過ごされるのかとか
どういう風に
持ち直したりだとか
そういった期間を利用して
何かしているとか
教えていただきたいなと
うまく長期と短期を組み合わせるのが
一つの方法ですよね
半分期はほっといても
お客さんが来る
半分期じゃないときにどうするかというと
長期で
今夏美さんのところで70日
お客さんが来ちゃうって話ですけど
日本にゆっくりと滞在したいという方を
換算機に入っていただくようにすると
1年うまく回っていく
韓国からの
韓国の漫画家さんが
今70泊中で
今日はたまたま
ジブリパークに
あそこに行っちゃって
ちょっと参加できなかったんですけど
それは割引を施したから
それで長期も入ったと
そうですね長期の割引を入れて
長期も受け入れる
体制を取ってて
今結果が出たという感じがあって
換算機は長期で半分期は短期で
どんどん単価を上げていく
一年でうまく収支を取っていく
というのがまずは基本かなと
サツさんの物件
私も見ましたけど
立地といい箱といい
めっちゃ最高なんです
どう最高なんですか
焼き物散歩道っていう
散歩道
歩きながら
ギャラリーとか
48:00
作品を見ながら歩ける
エリアがあるんですけど
そこから都庫ですぐ
焼き物散歩道は今外国の
結構いるんですか
セントリアからも近いし
場所もすぐ
本当に分かりやすいし
駐車場もあるし
実際そのエリアですでに
民泊をやられてる人たちとか
調べているっての分かったりはしてますか
そうですね
いますよね
その辺りのエリアで民泊やってるって話聞いたことあるんで
詳しいな
ちょうどやってるって話聞いたことあるんで
空港に近いと
一歩間違えたら結構疲弊することもあるんですよ
空港に近い
東京行ったら羽田だったりするんですけど
そこって必ず
早朝のフライトとか
深夜のフライトで来る人が
一泊だけ止まってっていう
ケースがある
チェックインは遅いチェックアウトは早い
毎日毎日
22時とかに来たりして
買ってないものだと思ったら
ガンガンガンって来たりして
結構疲弊するケースがあるんで
空港に近いってのは
人たちだけ受け入れると
結構疲れちゃうので
適度に長期の滞在の人を
ミックスしたいですよね
調整したりして
不在型でしたっけ
不在型だとね
チェックインチェックアウトは
暗証期とかでなんとかなるとは思う
そういう人は掃除の回数が多いから
疲れるかもしれないですよ
そうですね
うまく自分で
お客さんを選ぶ
自分もお客さんを選べるので
コンセプト作りをしたり
長期の悪引きをすれば長期の人が入ってくる
そういうデザインが必要ですよね
誰でも受け入れるってわけではない
そうですね
ちゃんと事前の連絡を
しっかりくれる人に
泊まっていただきたいので
夏美さんのところは女性だけでお子さんもいるからね
あんまり連絡が来ない人は
3日以内に連絡が来ない場合は
キャンセルとさせていただきます
という自分を入れていて
今までキャンセルになったことはないんですけど
一応そういうルール
ルールは自分の中での
線引きはして
これをちゃんとできる人っていう
線引きはしているので
なんでも誰でも受け入れるっていうのはちょっと怖いですね
承認制にして
すぐに予約じゃなくて
承認制にして
1回メッセージして
この人ならいいなっていうときに承認する
っていう流れもあるので
最初は
そういう形でもいいと思いますね
どうですかお二人
今のところ聞いてて
エアビーだけなんですけど
エアビーだけにした方がいいのか
それともブッキングにした方がいいのか
そこが結構迷ってて
そこが結構迷ってて
どう思いますジェゼロさん
あの
難しいんですけど
51:00
エアビーエルビーと
ブッキングドットコムで
入るお客さんの目的が違うので
ユーザー層と
エアビーエルビーはもちろん
民泊のサイトとして有名ですと
ブッキングドットコムはもともとホテルのサイトとしてできていて
そのホテルのサイトなんだけど
最近民泊も掲載できるようになりました
っていうことなので
民泊の物件だとホテル的なサービス
例えば毎日タオルを交換するとか
そういったことを求める傾向が
強いのはブッキングドットコムなので
あの
なんですか
割とホテル仕様の
いい感じのマンションとかあったら
ブッキングドットコムで入るんですけど
コミンカ
ブッキングドットコムで
お客さん入るかというと入りにくかったりするので
で
二つ乗せるメリットってもちろんあって
二つ
エアビーとブッキングドットコム二つ乗せれば
当然お客さん層は広がるんですけど
それなりに面倒くさいダブルブッキングを
避けなきゃならない
ダブルブッキングを避けるためにサイトコントローラーと入れる
ベッド24とか
エアホストとか熱パンとかあるんですけど
それをやるとまた
お金もかかるし
あの
それなりに面倒くさいこと
技術的には慣れちゃえば簡単なんですけど
私も入れてますし
いうこともあるので
まずはエアビーだけでやる方が
簡単といえば簡単です
後になってから問題に発展したり
するかもしれないですよね
ブッキングで予約した人が
お客さん目線で来ちゃうから
もうすごく綺麗な
部屋の様子をしてきたのに
すごくゴミがどうじゃないか
みたいな
求める要望がすごく高かったりしてね
ホテル側を求めてるお客さんが
ブッキングには多い
多かったんですけど
今2泊2軒持ってるんですけど
一つは旅館業ってホテルって名乗っていて
もう一つは単なる
地区の60年くらいの
しょぼいお家って2泊やったんですけど
このしょぼいお家最近ブッキング.comから
予約入るようになってきていて
お客さん変わってきたんだなっていう気もする
新居してきたんですかね
ブッキング.comはホテルだっていうのから
2泊もできるんだっていうのを
なんとなく世界の人たちが理解しだした
側面もあるので
エアビーにいてブッキング.com
内緒はアゴダもちなみにできますので
アゴダホームズってのがあって
アゴダとブッキング.comの違いは
アゴダは東南アジアに強い
ブッキング.comはヨーロッパ・アメリカ
なので複数に乗せるっていうのも
メリットもあります
ただめんどくさいので
最初はエビーから始めるっていう考え方も
強いのかなと
ちなみに他にどういうところを使ってるってのありますか
エアビー・エビー・ブッキング.com
アゴダ・楽天・トラブル・ジャラン・エクスペディア
トリップ.comこれ中国のサイト
それを
エアホストっていうサイトコントローラーに
一元化していて
ダブルブッキングを避けるように
してます
だからサイトコントローラーに
1万2千億円毎月貼ってるのかな
一番多いのはどこからですか
エアビー・エビーが一番多くて
5割ぐらい
ブッキング.comとアゴダもそれなりに
半分ぐらい
54:01
年末年始とかゴールデンカー
楽天・トラブルで日本人が走る
だから多くのサイトに
掲載するとめんどくさいけれども
バランスは取れる
あとよく言われるのは
エアビー・エビーで時々
地雷ってあるんですけど
星1とかつけられちゃう
そうするとガガガガガっと
エアビー・エビーが下がったりするんですけど
ブッキング.comとアゴダにも
掲載しておくとそういう時に
ビビらないで保管というのがあるわね
いわゆる分散投資ですよね
なのでめんどくさいけど分散投資したほうが
安全っちゃ安全っていう側面もあります
じゃあ最後にですね
ちょっと住職
南千田のPRをしていただいて
南千田どんな町ですか
南千田の
そうですね
それこそ
もともと
私のお寺というポジションから
申しますと
ここら辺は
前時代とかですと
宇都宮なんかもそうですけれども
海鮮業で
非常に豊かで
あったんですね
大阪
江戸と大都市がありますけれども
海を渡っていく時に
ちょうど中間地点に
この伊勢湾が
あるわけですね
つまり一発で向こうまで行く
というのはなかなか
江戸幕府の政策もあって
なかなか船の
能力的に大変だった
それがこの伊勢湾のところ
ちょうど宇宙海があって
ここで
休憩ができたし
そして
荷の
交換もできたと
何が申し上げたいかというと
江戸でお寿司
江戸前寿司が食べれたのは
尾張の巣が
あったからだと
言われるほどですね
そういう意味ですごく豊かで
豊かであったので
神社や仏閣
お寺が大変守られたし
隆盛したということ
お寺がたくさんあるんです
千田半島の中に
360カ寺
京都が3500カ寺
ぐらいですから
10分の1が千田半島の中にあると
それは何を指しているかというと
神社やお寺というのは
地域の
コミュニティの文化を
保存して
そして
実行していくところです
お祭りというのは
神社を中心に行っているわけですね
そういう意味で
昔ながらの
さまざまな
だし祭りとか
保存されている
57:00
たくさんのお寺に
それぞれに行けば
面白い歴史が
垣間見ることができます
最後に一つだけ
ご紹介しておくと
一つ前の大河ドラマで
江戸吉原がテーマになりましたけれども
新吉原の
経営者の
大半が
この南千田出身者
そういったこと
それはすごい悲しい歴史もありますし
辛い思いをした方々
たくさんおられますが
他方
今日私たちが
コンサートを楽しんだり
漫画や
絵画
そういう文化的なもの
というのを育んで
そして発展させた場所
でもあります
そういうところを
司っていたというのは
南千田の
また一つ面白い歴史で
あまり世に知られていないようなことも
そういうお寺とか
神社とか
そういうところを見ていくと
知ることができます
南千田にぜひ滞在していただいて
少し歩いてみたりとか
先ほど話題にもあがってましたけど
自転車とか
何かしらの手段で
ゆっくり見ていただくと
本当に豊かな
深い歴史が香ってくるような
そんな話だと思います
素晴らしい
またそういうのをしっかり説明してくれる
ガイドさんがいたらいいですよね
ガイドさん
たらいさん
決まりました
リスナーの皆さん
ぜひ南千田にお越しください
たくさんの魅力的な民博と
素敵なお寺神社が
皆さんをお迎えしております
次回来たときに
ここにいる皆さんが
面白い物件を始めていると
というところで
以上でよろしいですか
何回言ってるんですか
今日の回の名前は
民博ホストビートアップ
in 南千田
ありがとうございました
ポッドキャストやスポティファイ
youtubeでもお気の方は
高評価レビューチャンネル登録もいただけると
活動の励みになるので
ぜひよろしくお願いします
ありがとうございました
