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ゼロからの民泊ガイドラジオみんなじいらじい
この番組では、5つ星民泊ホストのてつろーと
民泊に興味はあるけど、どこから始めていいのかすらわからないユウキの2人が
実践的な民泊知識をシェアし、またリアルな民泊事情や
実際の経験談を面白く共有していきます。
はい、始まりました。MZ民泊ラジオ。
いつものオープニング忘れちゃいましたけれども、
今日はこちら、またリアルの収録ですね。
今日また私が浅草で経営させていただいてます
ホテルリトルパードック浅草で収録でございました。
なぜかというと、今日もゲストの方に来ていただいているからです。
今日のゲストはすごいですよ。
初めての民泊ガイドラジオのヘビーリスナーさんが来ていただきました。
いたんです。
いたんですよ。
いやー、初めてです。
とりあえず紹介しましょう。
今日のゲストのけんちゃんです。
けんちゃん、どうもこんにちは。
こんにちは、初めまして。けんちゃんです。
初めまして。
いきなりこんな慣れ慣れしく話したって大丈夫ですか?
大丈夫です。
いつもお二人の声を聞いているので、
むちゃくちゃアットホームな感じがしますね。
アットホームですか?
だって前回オンラインでけんちゃんと打ち合わせした時に、
私、先生、ごついですねって言われて、
アットホームどころか、やばい人なんじゃないかと思われたんじゃないかって。
ちょっとね。
どうです?
先生の声を聞いていると、すごいアットホームに感じるものの、
実際のメンツを見ると、あれ?あれ?っていうね。
ちょっと違うな。
ちょっと怖いなっていう。
ちょっとね、若干角刈りでヒゲ生えてますね。
角刈りっていうかね、まあいいな。
本当に聞いてくれてるんですか?けんちゃんは。
もう僕、全てのエピソード確実に聞いてまして、
覚えてます。ほぼ全て。
おっしゃること全てだいぶ胸に刺さってて、
体験談が多いので、その体験談って何て言うのかな。
僕にとってものすごく、やりたいなとか、
僕もああいう経験あったなっていうような思いをさせてくれるラジオなんですね。
体験談って、匂いをどう消すかとか虫をどう殺すかとかそんなことしか言ってないですよ。
結構うるさいゲストに対してどう対応したかとか、
その葛藤とかもあって、
なんかすごい人間味があっていいなと思って聞かせられてますよ。
いいですね。まさに僕たちが狙った通りのね。
嬉しいですね。
今日でもそんなけんちゃんをお呼びしたのはどうしてでしたっけ先生。
そう。けんちゃんが我々に熱いメッセージをくださったんですよね。
熱いメッセージ気持ち悪いよね。
恥ずかしいですね。今となっても恥ずかしいですね。
メッセージ時々うちのラジオに来るんですけど、
割と実用的なメッセージが多くて、実用的な質問が。
こんな熱いメッセージって初めてね。
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初めまして。ミンパクラジオガイドの愛称者のけんちゃんと申します。
この度はこれからミンパクを始めたい人向けのサポート企画に申し込ませていただきたく連絡しました。
ここから先けんちゃんの身の上の話とか、
今自身もミンパクを始めたいっていう内容も書いてあって。
嬉しいですね。やっぱりミンパクガイドラジオを聞いていただいてる方で、
本当にミンパクを始めようと思ってくださってる。
役に立てたんだなって思ったんですけど、
でも世の中ミンパク系って結構youtubeとかでも色々あるじゃないですか。
その中で我々のラジオを聞いてくださってる同志ですか?
youtubeでも色々あるんですけど、
どっちかというとビジネスの観点から語ってるサイトが多いなっていう
私が受けた印象なんですね。
一方でこちらのラジオガイドは、本当にミンパクの醍醐味とか、
ゲスト対応をこうすればいいだとか、ゲストとのあった思い出だとか、
そういったなかなかやりたいなと思わせてくれるようなコンテンツがすごく多いので、
私はここで色々聞いて、僕もこの位置になりたいなと思うようになり、
今に至ってますね。
なのでやるとなったら確かにビジネスの観点も非常に必要なので、
色んなところで勉強しようと思うんですけど、
まずはやりたいなと思わせてくれたここに、
第一期生として申し込ませていただいております。
嬉しいですね。
ミンパクって確かにお金をもらうからビジネスではあるんですけれども、
本当に僕もこのラジオで伝えたいのは、
お金をもらうだけだったら何やってもいいんだけど、
ミンパクのいいところって、世界中の人たちと友達になれる。
世界中の人たちに感動を与えられるし、感動をもらえるっていうところだと思うので、
そこを感じてくださったっていうのは本当に涙が出るほど嬉しいですね。
ありがとうございます。
ちなみに差し支えない範囲で伺いたいんですけど、
普段はどういうことをされていて、
どういう経緯からこのミンパクを始めたいなっていうところに至ったんですか?
普段は普通に外資系の企業でサラリーマンをやっていまして、
結構顧客との接点がないというか、
いろいろ企画をする側であるんですけど、
その企画した商品とかサービスがどうやってお客さんが使ってくれて、
どういう感想を持っているかっていうのがあまりにも遠くて、わからない。
僕が仕事を辞めた理由と同じか。
ユウキさんとしては広告会社を組み寄りやってたんでしたっけ?
僕は今おっしゃっている内容が我慢できなくて、
もっとマンツーマンで手触り感のあるようなお仕事をしたいなと思って仕事を辞めた。
辞められていないのでね。
そういう意味ではミンパクっていうのは直でお客さんとのやり取りがありますよね。
多分企業に会社に行ってそうだと思うんですよ。
やっぱり会社に行っても確かに営業さんとかいますけど、
エンドユーザーに営業する人ってあまりいないじゃないですか。
結構B2B?
特に規模が大きくなるとね。
僕らのミンパクってやっぱり、
本当に世界中のお客さんと触れ合えて、
世界中のお客さんからファンキュー、ワンダフォー、アメイジングって言っていただけるっていうのって
会社員の時には本当になかった感覚です。
家とか場所とかじゃないで、
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ホストの例えば鉄楼だったら鉄楼が素晴らしかったみたいなことがレビューとかでちゃんと書いてあるじゃないですか。
手紙とかもらっちゃうじゃないですか。
先月バスももらったばっかりなんですけど、
なんか泣いちゃいますからね。
確かに会社員では味わえない。
今すぐ会社を辞めてくださいとは言わないですけど、
本当にぜひ始めていただけたら感動が2倍3倍になると思うんですね。
ぜひそう思ってて、
実際これビジネスとしても回るものだと思ってるんですね。
普通に賃貸で例えば物件投資して得られる利回りって2、3パーセント。
2パーってことはないかもしれないですけど、3、4パーとして。
それに対して民泊って10パー超えるケースも結構多いじゃないですか。
普通にやれば超えますよ。
ですよ。
ってなってくると普通に生計も立てられて、
かつプラスアルファそういった人間のいい体験ができるっていうのがあって、
結構ウィンウィンじゃないかなって僕の中では思ってますね。
そして結構国際交流っていう意味では、
これメールも拝見したらもともと海外に住まねえたんですね。
そうですか。
高校だらけアメリカで行ってました。
じゃあこっちはもう完全に…
英語ベラベラ。
ベラベラだ。
比較的そうですね。
結構その時にホストファミリーの下でホームステイとかして、
人の家に泊まり込むその良さだとか、
そこでいられた体験とかっていうのはすごい印象残ってるんで、
泊まれば自分の家に来て泊まってっていうのは家族がいるんで難しいんですけど、
似たようないい体験を提供できる側になれればなって思ってます。
ご家族もいらっしゃるんですね。
私も今は専業ですけど、
サラリーマンと民泊の兼業期間が長かったですから、
たくさんそういう人もいますし、
ぜひ今後そういう人たちのお話を聞いていただきながら、
こんな風にやっていきたいなっていうのを見つけていただければなと思います。
ありがとうございます。
あと英語できるのはやっぱり本当にいいですよ。
ね。
もちろん英語できなくて民泊やってる人すごいたくさんいるんですけれども、
やっぱりこのGoogle翻訳使ってやるって歯がゆいと思うんですよ。
結局、結城さんもだってカナダにいたんでしたっけ?
そうですね。
だからそういう人がやると早いですよね、コミュニケーション。
あとは言語以上にね、向こうに住んでたっていう経験があるとなしと、
やっぱり向こうの目線に立って考えることができるんですよね。
そうそうそうそう。
あ、住むって大事。
そうですよね。やっぱりギャップというかカルチャーギャップありましたよね、きっと。
ありましたね。色々ありました。
今すごい新鮮なのが、外国人の方が日本に来て、僕が見慣れたものを見て、
僕が普通に体験してるものを体験して、すごい感動してくれる。
これがすごい良くて、
僕からしてみたら、要は別に、まだ民泊は始めてないんですけど、
うちの家族で経験するもの以上に、日本にある素晴らしいコンテンツで、
すごい興奮して喜んでくれたゲストがいるっていうのは、ものすごいひよたえ効果がいいんですよね。
特に何もしないのにこの国に感動してくれて喜んでくれる。
っていうこの素情があったところで、
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宿をやれるのって、なんかすごい良いなって思ってます。
結構世界でこんな日本のコンテンツが流行ってるんだとか、感動することあるんですよ。
ソウソウのフリーレンっていう漫画ってあるんでしょ?
あ、ご存知ですか?
僕全然ご存知じゃん。
そうじゃないんですよ。
あれね、すんげえみんなフィギュアで買ってるんですよ。
ちゃんと見てください。面白いんで。
ゆきさん知ってるんですか?
ソウソウのフリーレンって面白いんですよ。
あれ見たらね。
いやもう色々言うのやめよう。
そっちは僕のアニメのラジオで聞いてください。
そうなんですよ。
全然日本人より日本知ってるじゃんみたいな。
そうですね。
物件の方に目向けたら、
前もラジオで言ってましたよね。
鉄道さんのこっちじゃなくて、
西津川の方の。
最初はフローリングとかでもいいかなって思ったけど、
その畳だからこそいいみたいな。
隣に寝たいっていう人がいるんですよね。
えーってびっくりしたんですけど。
そういう僕らにとって当たり前のものがそうじゃないってことが結構あるってことに気づいた。
でも分かってるってことですもんね。
そうですね。びっくりしたのが、
香港にいた友達が一回来て、
僕六本木通りを通ってたんですね。
歩いてて二人で。
そして六本木通りの上って高速が通ってるんで、
結構ヘビートラフィックなんですよ。
そこの我々にとってみたら全然環境良くないところで、
ものすごい深呼吸して、
フレッシュエアーみたいなこと言ってて、
これマジでみたいな。
マジか。
六本木の下。
すごいフレッシュエアーみたいな。
これって僕らにとってみたら当たり前。
むしろなんか良くないところでも、
海外の人にとってみたらいいんだみたいな。
結構そういう体験がいっぱいあって、
何も僕正直してないんですよ。
なのに大喜びしてる人を見ると、
なんかこっちも嬉しくなっちゃう。
なるほど。
そうなんですよね。
けんちゃんさんも多分人生ある程度生きてきて、
だんだんサラリーマン生活って新しい出会いとか、
新しい感動とかって、
ずっと同じことをやってくるじゃないですか。
びっくりの連続ですからね。
ミンパクやってると。
それ味わいたいですね。
もう何となく10年今同じ会社にいるんですけど、
何となくこれやったらこうでしょみたいなのが
頭の中にあって、刺激がないんですよね。
なるほどね。
さっき言った通り末端のユーザーとのあんまり接点がないから、
喜ばれてるかどうかも分かんないし、
自分は大企業のほんと一員なので、
自分のインパクトっていうのが見出せない中、
いわゆる歯車的な。
おっしゃると。
なのでなんか自分がやりたいインパクトを及ぼしたのを
目先で見たいってなると、
これ以上のビジネスないんじゃないかなって思ってます。
けんちゃんはミンパクアイドラジオヘビーリスターとおっしゃってるんですけど、
今まで60回以上放送してるんですけど、
何回くらい、どれくらい聴いてます?
全部聴いてますよ。
全部!?
もう絶対聴いてる。
1回20分くらいありますよ。
見てます。全部聴いてます。
例えば印象に残った回とかありましたか?
印象に残った回は、
多分カナダの車椅子の女性だったと思うんですけど、
すごい注文が多くて、
鉄浪先生がいろいろ無茶なことを言われるのにも、
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関わらず全部やって、
最後すごい良かったっていう感想をおっしゃったんで。
ミンパク始めたばっかりのことで、
カナダから来た女性がいて、
北海道の日帰りだとか言って、
空港まで送ったんですよ。
あれはよくやりましたねと思いつつ、
なんか自分もむしろやってみたいなって思えるようなストーリーでしたね。
そうそう。
その人たちと人材寺一緒にそば食いに行ったりとかして、
それから自由が丘のカフェとか、
行きたいところ全部行ってあげたんですけど、
車椅子だった女性がシャキシャキ歩き出しちゃって、
人の力ってすげーって思ったのを聞いてくださったんですが、
嬉しいですね。
認定に訴えかけるようなのは結構刺さるんじゃないかな。
そうですね。
やっぱりミンパクってビジネスがあるんで、
どういう風なお金儲けをしたらいいかっていう、
内容にもできたと思うんだけど、
僕とユキさんとずっと話していたのって、
ミンパクの楽しさを語りたいよねっていうので、
この1年が続けてきてるじゃないですか。
ゼロから始めるって言ってるぐらいですからね。
でもそんな風にミンパクの楽しさっていうのは、
いいって言ってくださるリスナーさんは本当に嬉しいです。
今の社会ってすごいプロダクトとかサービスを使って、
何か問題があったらカスタマーサービスに電話するんですけど、
オートメッセージで、
人にたどり着くまでものすごい時間がかかるような世界じゃないですか。
チャットとかもあるんですけど、
AIチャットボットだったりして、
こんなに人間が味わえるのってだいぶないと思うんですよね。
でもミンパクの世界も、
AIチャットボットじゃないですけど、
今、無人チェックインが普通になっているんですよね。
リモートロックっていう会社とかがあって、
そういうところで無人で、
そのキーナンバーを自動で変えてくれるみたいなところが普通になってるんですけど、
僕はやっぱりチェックインの時には必ず立ち会って、
チェックアウトも必ず立ち会って、
もちろんその間も散々会話するんですけど、
人と人との出会いって驚きを生んでくれる。
今日ちょうど中国のゲストがチェックアウトしたんですけど、
僕は中国に8年間いたんですけど、
中国語喋れるんですよ。
中国語喋ったら、お前が今度中国に来る時には
接待してやるからみたいなことを言われちゃったりとかして。
世界中の人たちの繋がりができるっていうのはとても良いことですよね。
おっしゃる通りです。
僕は思うに、人生ってどれだけ数多くの人と
どれだけ深い体験を共感できるかっていうので、
幸せの度合いが決まると思ってるんですね。
プライスレスですね。
って考える時に、
ミンパクって結構いろんなトラブルもね、
哲郎さんがおっしゃる通りに起こって、
トラブルって大体人間の環境をより強化してくれるっていうか、
深くしてくれるっていうのを
すごい多く経験されてるんで、
すごく羨ましいです。
いやぁ、けんちゃんミンパク向いてますよ。
向いてます。
今回応募してくださったのは
ミンパクを始めたいっていうことですか?
もちろんです。
もちろんです。
これ大きく分けて賃貸かね、
買うか、物件買うかって分かれると思うんですけど、
そこってどうなってます?
僕は今購入一本で考えてますね。
購入なんだけど、
でもじゃあどこでやるかとかは決まってますか?
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それがまさにご相談したいポイントで、
今私横浜に住んでるんですけど、
横浜でそれこそ自分が歩いて行けるような場所でやって、
いいゲスト満足度を提供できるようなところか、
あとはそれこそミンパクで、
ものすごいファイナルデスティネーションになってる
スカイツリーらへんとか、
っていうのを考えてて正直悩んでます。
悩んでらっしゃる。
横浜はどうですか?
もともと横浜出身のテスロ先生。
私は横浜出身なんですけど、
横浜でミンパクやってないので、
今後横浜のホストを呼んでみたいですね。
彼らと語り合う会とか、
そんな感じでラジオを作っていけたらいいなと思いますね。
けんちゃんをプロトタイプみたいな形にして、
今後ちょくちょく、
じゃあ今回はこの何々を教える。
例えば今回はどこのエリアでしようかっていうのを、
すでに横浜エリアでやられてる、
来てくれたゆかりさんを呼んだりだとか、
あるいはこだて物件を実際に探してみるっていう時には、
また紹介できるような人とかもいるんですか?
建築師さんがいいと思いますよね。
こだてっていう時に、
旅館業でやれるこだてと、
住宅資格事業法上でやられるこだてってあると思うんですけど、
それって360日やるか180日でやれるかって倍違ってくる。
やっぱりこのラジオのエピソードでも、
たて穴区の話とか、
体育建築物の話とかしましたけれども、
ここがポイントだよって言うと建築人法だと思うし、
そこは僕が専門家ではないので、
そういう専門家の方とお話ししながら、
けんちゃんの物件探しをサポートしたいなって。
いいですね。
そういうラジオに出てきたらけんちゃんをプロデュースみたいな感じで、
月1ぐらいの企画でいけそうですね。
月1ぐらいけんちゃんプロデュースいいですね。
ありがとうございます。
もう大変嬉しいです。
僕らにとって正直ラジオの、
トレ高。
トレ高でもあるし、リスナーさんからしてすごい身近に感じていただけるのかなって。
やっぱり僕は虫掃除の話とかするのもいいんですけど、
本当に始める人ってこんな風なことで困ってるんだっていう。
それこそ今けんちゃん自身がおっしゃったように、
エンドユーザーの方が見えない状態で僕たちやってましたからね。
それが今日今回ね、
こうやって聞いてくれて背中を押さえた人がいるんだ。
じゃあお手伝いしたいなって思いますので。
けんちゃんの理想のような世界中の人たちと本当に触れ合えて、
トラブルも楽しい話にできるようなそういう風な、
けんちゃんの次の人生を作ってあげられたらいいですね。
素晴らしいですね。
せずろう先生そのためにひと肌塗りますか。
塗りますよ。
いろんな肺を作っていきたい。
いいですね。
いつも一緒に。
ありがとうございます。
今後これからしっかりさせてやっていきましょうというところで、
今回はそのためのキックオフミーティングみたいな形でね、
話していただきましたけれども、
これからぜひぜひよろしくお願いします。
失礼します。
大丈夫です。
他にもこういうことを話しておきたい、聞いておきたいみたいな、
せっかくだからっていうのもしあれば。
もう結構これってタイミングの勝負だと思うんですよね。
いい物件が出てる時にどれだけ早く、
これが正しい物件だって判別ができて、
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もう買うまでに至るかってところだと思うんですけど、
そういったところのサポートも現場レポートじゃないですけど、
一緒に誰かのお力を借りながらできればなって切実に思ってますね。
そうですね。
もちろん不動産屋さんも紹介しているセッションも作りたいと思いますし、
本当は理想の物件は人気が高いですから、
どこまでたどり着けばいいかわからないですけど、
できるだけいい物件見つけられるようにしたいですね。
はい。
このラジオの中で。
ぜひよろしくお願いします。
よろしくお願いします。
というところで今日はこれぐらいにしておきましょうか。
はい。
じゃあこれから月1を目指して、
プロデュースさせていただくこの今日のゲストはけんちゃんさんでした。
けんちゃんどうもありがとうございました。
ありがとうございました。
ありがとうございました。
