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おはようございます、やすです。今日もお聞きいただきありがとうございます。このチャンネルは旅好きのやすが、人生楽しく生きるをテーマに、旅のことや日常の試行錯誤、現在進行形でお話ししているチャンネルです。
私、かねがねですね、後半生、もう少し緑の多いところ、自然を感じられるところに引っ越したいなっていうことをね、お話ししてきたことがあるんですが、これに関してですね、なかなか悩みが深まっていますっていうことについてね、お話をしてみたいと思います。
私は都内で小さなマンションに住んでいるわけなんですが、ここのマンションからですね、引っ越すということになると、このマンションをどうしようかっていうね、問題に行き当たるんですよね。
当面、ある程度借り手がつくのではと踏んで賃貸に出すっていう方法もあるかと思います。だけど賃貸に出すっていうと、当然様々なコストがかかるわけですよね。
もちろんすぐに入居者の方が決まってくれるとも分かりませんし、入待居ごとにですね、お掃除したりとか、場合によってはリフォームしたりとかっていうコストがかかる可能性があるとか、管理に対してね、あれが壊れたこれがあって言って、それを新調しなければいけない可能性もあるとか、
もちろん管理費、修繕、積立金はかかり続けるし、管理をお願いする会社に払うものもあるとか、税金もあるとか、でもなんか諸々考えていると、かといってね、じゃあ自分がこのお部屋を空き放したら住む場所がなくなってしまいますから、どこかに自分が賃貸を借りますっていうことになると、そこで自分の入居費用っていうのもかかってきますと。
そうすると収支がですね、はっきり言ってあんまり割に合わないかもっていう可能性が出てくるわけですよね。
自分がここを手放して貸しただけれども、結局貸したことによるお金がまあまあかかるっていう可能性がある。
じゃあそしたら売却なのか?ただその売却するっていうことになると、これまた大きな話で、売却したら一旦はまとまったお金になるかもしれないけれども、
自分がずっと賃貸の料金を払い続けることができるのかっていうね、そういうことなどなどを、本当にその後半戦を考えて考えるたびにですね、私はすごいグルグルしちゃうんですよね。
それでチャットGPにですね、いろんなパターンのシミュレーションをしてもらったんですよ。
なんか例えば家賃がいくらぐらいで、それで自分がじゃあいくらぐらいの今度家賃に引っ越すことによって、このくらいの差額が出るようにするには、結局いくらまでの賃貸に進めるかとかね。
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あとこの金額でこういうふうに、例えば運用した場合と、それから実際に自分が損失がどのくらいなのかとかね、チャットGPに聞くと、その計算式も教えてほしいとか言うと、なるほどねっていろいろ思ったりしました。
はっきり言ってね、まだこれグルグル中なんですけど、この引っ越しっていうことはね、やっぱり大きな話ですよね。
なので、ある程度20年ぐらい根付いてしまったところをどうしていくかっていうことを考えるのって、めちゃくちゃ悩ましいなって最近思ってます。
なのでね、なんかいろいろシミュレーションはしているんだけれども、そしていろいろ見たりもチラチラとしつつも、なんか心がね、まだ方向性が見出せない、そんな今日この頃です。
最後までお聞きいただきありがとうございました。ヤシでした。