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はい、ローリング、アクション!
小江戸バラトの日記、本日も
本日は、2026年4月15日、木曜日。
時刻は午前の一時を過ごしております。
いかがお過ごしでしょうか。
今日はですね、トップニュースとして
タイトルにございますように
アンマさんが健美家コラムに登壇されております。
ぜひですね、キャプチャー、ディスクリプション欄に
リンクを添付予定しておりますので、ご覧ください。
大変、次回のコラムが気になる展開となっております。
すごく面白いです。
そして、先日ご一緒にさせていただいて
DIYと言いますか、労働力投入して
些細にですね、たくさんお話をお聞かせいただいて
そんな中ですね、チラッとですね
言っちゃうと、そういった予定があるということは
耳にしていて、伺ってはいたんですけれども
まさかですね、急に突如現れて
推薦のごとく健美家コラムニストに
出られてびっくりですね。さすがですね。
やはり続けることの重要さというものをですね
ひしひしと感じることができました。
ハンマーさん、本当におめでとうございます。
私、尊敬しかないです。もう羨ましいです。
内容も3回読み返しまして
私も万丈な大谷さんになれるように
必死のパチで頑張っていきたいと思います。
慌てちゃいけないと分かっているんですが
やはりですね、限られた時間を有効に使いたいなと思っております。
そうですね、本当に
ハンマーさんとは去年の初めてお会いしたのは
千葉図弁部動画の忘年会でご一緒させていただいて
数分しかお話しできなかったんですけど
すごく良くしていただけるので
またこれからもよろしくお願いします。
そしてまた次回のコラムも大変楽しみにしております。
そんなこんな感じですね。
今朝は天気がすごい晴れで
昨日は雨だったんですけどね。
とっても気持ちの良い春ですね。
若干初夏を感じるような気候でございます。
20度ぐらいですね。
で、今朝は起きてですね、私は
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まずいつも朝の脳トレということで
今日から過去問の問題を
一問でも多く解くというタスクを作りましたので
今日は一つ紹介したいなと思います。
それではまずいきますよ。
ちょっとですね、あれですね。
委託契約、委任ですね。間違えました。
委任契約に関する問題を一問紹介したいと思います。
AがA所有の不動産の売買をBに対して委任する場合に関する
次の記述のうち民法の規定によれば正しいものはどれか
当該委任はBの利益を目的とするものではなく
またAおよびBは宅券業者じゃないということです。
では一つずついきますね。
丸か×かということでいきましょうか。
4つあります。
1、不動産のような高価な財産の売買を委任する場合には
AはBに対して委任状を交付しないと委任契約は成立しない。
丸か×か。これ×ですね。
これは別に契約書なくても大丈夫ですね。
次、Bは委任契約をする際、
有償の合意をしない限り報酬の請求をすることができないが
委任事務のために使った費用とその利息は
Aに請求することができる。
丸か×か。
こちらは丸ですね。
ということでこの問題は2が答えかなというところですが
残りの3と4も読み上げていきたいと思います。
3、Bが当該物件の価格の調査など
善良な管理者の注意義務をおこだったため
不動産売買についてAに損害が生じたとしても
報酬の同意をしていない以上、
AはBに対して賠償の請求をすることができない。
丸か×か。これは×ですね。
報酬の合意をしていなくても
費用が発生した場合は請求することができます。
2人はいつでも解除することができるから
有償の合意があり
××契約成立寸前にAが理由なく解除して
Bに不利益を与えたときでも
BはAに対して損害賠償を請求することはできない。
丸か×か。こちらですね。×ですね。
先ほども申し上げましたように
損害賠償を請求することができるということなので
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今回のこの問題は2番が正解ということになります。
基礎中の基礎のいい問題だったので紹介しました。
これね、合っているかどうかよりも
この残りの3つの理由をしっかりと
お話しできることがポイントなんじゃないかなと思いました。
明日以降もこのような形で例題を読み上げていきたいと思います。
ちょっと短いんですけれどもね
今日はこのあたりで終わりの雑談に切り替えていきたいなと思います。
まずは今日で木曜日ですね。
若干4月の中旬…
なんかモヤっとしますね。春のこの変な気持ち。何なんでしょうね。
ゴールデンウィーク前でいつもですね
なんかこうシャキッとしない気持ちがあるんですよね。
先週まではですね、実は労働力投入祭りが
目標にワクワクしてたんですけれども
それ終わるとですね、現実が待ち受けているので
喉に歯がみたいと思うんですが
お出かけする時も暑かったり寒かったりとか
着るものに悩んだりするのが何かですね。モヤっとしますね。
あとは最近…
今週末そういえばあれですよね。
洗練された当委の方々が
北の大地に集結するというお話を伺っておりまして
はい、羨ましいなと思いますね。
大人の修学旅行というか大人の遠足っていいですよね。
現地集合、現地解散ということで
なんかですね、羨ましい。
もう正直に言います。本当に羨ましいです。
土日無理してですね、あれがあれして
なんとか倫儀を通すという手もあったんですけど
どうしてもですね、その後私予定しているので
ちょっと実家の方には帰れない、ご一緒できなかった
知恵もできず、ご旅行にもご一緒できなかったのが心残りですね。
そして、あえてはっきり申し上げますが
明星パンチ伊藤さんね、割と早めに行かれる
1日その後も北海道を周遊されると言いますか
不動産見たりとかですね
旅を楽しまれるという自由な時間と言うんですかね。
自由と言ってもですね、無責任という意味ではなくて
あれですよね、自分の采配でスケジュールを組むことができるからですね
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何にも手放しで羨ましいですね。
それして加藤先生の元に挨拶に行かれるというところも羨ましいです。
土日集結、同意の方々集結して
それぞれスケジュールを楽しむという
なんとも贅沢な旅ですよね。
優雅な旅と言っていいホテルに行ったとか
何泊行ってどこどこ行って何食べたとかあると思うんですが
やはり仲間と言うんです。気の合う方々とお話しして
楽しい時間を過ごすことができるのが一番の羨ましいポイントですね。
本当にどうかお怪我のないよう無事に
旅を楽しんでいただきたいなと思います。
北海道は私の故郷なので
そういったところを、私の生まれ育った大地を好んで
ご旅行をいただけるっていうのも何故かですね
道民、土産庫の私としても嬉しいんですよね。
20年以上経ってむしろ気が付いたらですね
関東に住んでる時間の方が長くなってしまったんですけど
やはり私は北海道が好きなんだなと
こういう時再確認できますね。
そんな感じでですね
今日木曜日午前中ぶったるんでおります。
私ですね、今いいこと、コーヒータイムなんですね私は
今日はスターバックスのダークなんとかっていう豆を
入れてですね、豆を削って
なんていうんですか、グラインダーっていうやつですね。
粉にして、いつものですね
オーツミルクを混ぜていただいております。
とっても美味しいです。
こうやってですね、あるものに感謝をしてですね
今あるもので楽しむということを心がけて暮らしていきたいなと思います。
はい、そんな感じで今日のまとめとしましては
アンマーさん、コラム、ケンビアコラム登壇おめでとうございます。
投稿、次回ぜひ楽しみにいたしております。
次回の回もですね、引き続き楽しみにいたしております。
そして明星パンチさんはじめ吉山さん、うっかりキャプテンさんと
その他北海道のご旅行行かれる方、週末どうかですね
ちょっと寒い、夜は寒いと思いますので
どうかお風邪などいかないようお気をつけください。
私は小江戸から情報をいただけることを楽しみにいたしております。
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そんな感じで今日も一日元気いっぱい頑張っていきたいなと思います。
はい、それでは最後までお聞きいただきましてありがとうございました。
それではまた次回。
今日はですね、私のスマートフォンがあれなので
スマートフォンがですね、あれがあれなんで申し訳ないですが
お越しいただいた方々が表示されなくなってしまいました。
はい、すいません。
ではまたですね、次回お会いできますことを楽しみにいたしております。
それではまた。
ではまた。
