00:00
はい、こんばんは、小江戸バラトでございます。
本日、2025年の10月9日、木曜日。時刻は午後の一時、もう6時をですね、回ろうとしております。
日経平均株価の最高値
で、今日のライブ配信としましては、日経平均株価最高値更新ということですね。
4万8千円ぐらいですかね。ちょっと忘れましたけれども、ついに5万円台が目前と、この間まで4万5千円を追っていたところ、今日のザラバの終わりに4万8千580円というところで、円安の影響もあってすごいですね。
はい、あと円安153点に乗りまして、先週147円ぐらいでしたっけ、もうちょっとね、さらに前は145円ぐらいまで一時下がったのですごいなと思っております。
この時、なんかね、了解とかしなくてよかったなと思ってます。
はい、そんなこんなですね、今日は日野自動車と三菱補送が統合とかですね、いろいろなお話、ニュースが飛び交っている中、私はこれといって何かというわけじゃないですけど、どうでしょうかね、金も上がっているのと、はい、いろいろですね。
今日ライブ配信を、お昼には明星パンチ伊藤さんで、で、先ほどまでサラバーラバウルカンパニーさんが広瀬先生とご登壇され、お話を伺えて、すごいね、なかなか聞くことのできない会話で、もちろんですね、先日のユキバクさん、こんばんは、ひでえさん、こんばんは。
そうですね、あのプチ伊藤大会の時もですね、お二方お話しているのは、近くで拝聴というか、交互仕方なんですけれども、やはり落ち着いた環境で対談を聞けるというのは、このラジオの醍醐味だなと思いましてね、すごくいい、すごい勉強になったというのがありました。
はい、それとですね、あのお昼の明星パンチ伊藤さんの資産にとも、なかなか思い当たるところはありますよね、はい、でね、あの同感でね、ただ、なんとも言えないですね、やっぱり頭ぼよよな担当者というのはどこにでもいるので、いちいちそれで目くじら立てないという、さすが大人の対応なさる明星パンチさんのライブ配信を聞いておりました。
そんなことなんでですね、今日はまだ不動産活動らしく、不動産活動はやっていなくて、某受験勉強に追われておりまして、もうね、心臓が常にドキドキしているこんな、なんか、いい歳ぶっこいて、なんかこういうですね、切羽詰まった環境に身を置くというのが恥ずかしくなってきますけども、なんかね、せっかくなので、あと2週間頑張っていきたいなと思っております。
ちょっとね、ちょっとはまだ点数が伸びてないので、こうね、悔しい限りでございまして、必死のパッチでハンキー合戦いきたいなと思ってます。
はい、あとですね、本もほとんど最近読んでなくてですね、ラジオで気分転換して問題、某国家試験の問題と言ったりですね、もうね、なかなかタイトなスケジュールを過ごしておりまして、恥ずかしい限りでございます。
そんなこんなでですね、あとですね、今日記念すべきこととしましては、日経平均株価、ついに4万8千円超えたんでしたっけ?なので、だいぶ5万円はもしかすると、もうスルッと通り抜けて、5万5千円くらいまでいくんじゃないかっていう話と、
株式市場の動向
ちょうどバブルの時もあれだったんですよね、3万8千円くらいからいきなりポカーンて下がっちゃったからっていう人もいたりですね。
確かに何とも言えないので、ニュースはずっと見ていないといけないなと思いつつも、私の個人的な意見はボイシーのチキリンさんの意見が一番まといてるような気がして、ちょっと細かくはお伝えできないんですけれども、
いろいろとお話しされている、過去にプレミアム1年くらい前だったと思うんですけども、バブルの始まりとバブルの崩壊までのお話をしていてですね、この方はとんでもなく頭がいい、素晴らしい方なんだなと思って聞いていて、実際にですね、やっぱり似たような動きに最近なってきてるんだなというのはありますよね。
そんなことを思いつつ、やっぱり5万5千円くらいまではいくんじゃないかなというのが私の予想なんですけど、まだ3歩進んで2歩下がるという吉山さんのコメントの通りですね。
4万8千円超えるのは確かだったんで、やっぱり5万5千円から戻るのかなと年末に、5万5千円いかずに戻ってしまうのかなと思ってはいたりですね。
はい、どうなんでしょうかね、分からない限りで、分かんないとかそんな予想がついたら、誰も困らないと思うんですけれども、ただ日経平均が伸びているといっても全部の株が伸びているわけではないので、
自分の持っている個別名柄が今日は不思議なことに下がってましたね。そんな感じであります。
あとですね、お伝えする事項は特にないんですけれども、何かありますかね。
昨日は、ひでじさま、ゆうきぱぱさん、ひろし先生、先ほどは、ここうさま、ありがとうございます。そんな感じでですね。
今日何でライブ配信始めたいかと思ったら思い出しました。
明星ポンチ伊藤さんが思いやることをお話しして、消化した、できるという、成仏させたというお話からありまして、
私も色々ですね、日々仕事をしているとですね、思うことや、もっとこうだったらとか色々思うところはあるんですけども、気がつくとですね、細かいこと気にしなくなりましたね。
高校10年ぐらいとかですね、昔でしたら中突っかかって噛みついたりぶり切れたり、あれしてたところ、最近真剣味が減ったのか、あまりですね、感情的になることも、意見をぶつけ合うことも議論するということもですね、しなくなりましたね。
特にこの1年ぐらいですね、私一切ですね、丸くなったというか、尖ってないと言いますか、熱い思い、仕事に対して冷めてるわけじゃないんですけれども、熱くなれてないですね、特に不動産をですね、
活動、不動産活動を始めてからというものも、仕事の手を抜いているというと、それはまあ合併があるんですけれども、以前の世界観とは違う世界がパーッと広がってですね、で、それがきっかけがちょうど1年前の渋谷党大会だったんですね。
で、それまでも、もちろん加藤先生のレイディオに登壇させていただいて、大屋業ぼんやりとはいいなっていうのはあったんですよね、それでただそれはいいなと思っているだけであって、実際にあの、物件探しから本当に買うって決めてですね、不動産情報を調べたりアクセスするようになったのが、もうちょうど1年ぐらい前なんですね。
それから、その仕事に対しても決して手を抜いてはいないんですけれども、メリハリがついたというんですかね、やる気が、ベクトルが2本伸びている感じですよね。なので、2本伸びているというか、自分から2本、それぞれうまくですね、違う方向性にいって活動したおかげでですね、
仕事を100%、本業が100%の時でしたら、狭い視野でいつものメンバーっていうかね、仕事のことばっかりやってればよかったんですけども、今は宅建市の勉強とか、不動産の方の人体業の管理と言いますかね、そういったことも心配したりとかあるので、100%、1日の100%本業とプライベートというわけじゃなくて、
分散運がかかったおかげでですね、あまり昔でしたら腹立ってたこととかストレスに感じたこともですね、なんというか、まあいいやっていうわけじゃない。まあいいやっていうか、言葉を悪く言うと、まあどうでもいいやと思い始めてきちゃったんですよね。
仕事は仕事と割り切ってですね、なんかこう自分の納得のいかないことでも、まあやんわりと断ったり、やんわりと逃げたりとかですね、やんわりと妥協するというスキルを身につけて、身につけることができたのが不動産って本当にいいなって思ってます。
あと同じぐらいですね、最近はここ1週間、2週間とかですね、真剣に株の目から見てちょこちょこ差し値を入れたりしておりますので、そういった点がですね、株も面白いなと思い始めました。
趣味がいくつかある、読書以外の趣味っていうのは定期的に続けているものは今はないんですけれども、株って社会とコミットする面ですごく面白いなって、会社の情報をはじめ経済のこともね、興味が湧くのでいいなと思って、資金法の分厚いのを3600万円もしました。
3600万円ですか、あと公式ガイドブックですね、読みまして、ちょっと企業情報もリサーチできるようになれたらかっこいいなと思って、新聞等他にもですね、見ております。
そんな感じでですね、私の今日もいろいろあったんですけども、ラディオで一人語りをさせていただいて、気分をですね、いい状態に保っていけたらね、人生幸せだなと思ってお話しさせていただいておりまして、今日も多くの方々にお越しいただいて本当にありがとうございます。
それでですね、そろそろですね、今日はですね、今から真剣に株をですね、ちょっと買い増ししたいなと思っておりまして、銘柄を探したいなとは思っております。
あとやることとしましてはですね、それもですね、気分転換にいいんですよね。株のグラフ見たり。夜ですね、2週間後にですね、控えた達見市に向けて、もう最後の悪あがきをしたいなと思ってます。
これどうしてですね、やっぱりこう、もしもお勉強が得意な方に羨ましいなと思います。どうしても私、短期記憶が苦手みたいですね。何度も何度も似たような問題でつまづいてしまい、同じ問題でももちろん恥ずかしながら同じミスをしてしまったり、同じね、
過ちをしてしまうというちょっとポンコツっぷりがありまして、恥ずかしいのでですね、細かいお勉強の話をしなくてね、ちょっとできないのができないしが、ちょっと恥ずかしすぎてですね、
うーん、なんで覚えれないんだろうと、今悩んでおりますね。テストもですね、あと間近に迫ってるので、いやーこれ困りましたね今ね、ラジオやって喋ってる子供のようにどっかに記録ができたらいいんですけど、テストに備えてどうにかこうにかですね、自分の頭の中に蓄積したいと思っております。
はい、そんな感じでですね、製品のモッパラも本当にあと2週間しかないんで、19日かですね、幸い19日、だんだんですね、トーンが下がっていくと思うんですけども、
はい、そうですね、合ってますね、12月、じゃあ12月、はい、10月19日の午後ですね、おそらく来週末はテンションが大変おかしくなって低くなっていると思いますけれど、今のうちにですね、元気を補充したいと思います。
幸いですね、会場が近いので、自転車で行ける距離なので、自転車で行ってはいけない、車で行ってはいけないって書いてますね、はい、だから適当に歩いていきたいなと思います。
歩いていくか、どうしたらいいんでしょうね、電車、多分電車で一駅なので、自転車、電車で一駅で、自転車でも大した距離ではないんですけれども、自転車を置く場所がなかったら困るので、
学校でしたら大体ありますよね、この大きな、ただ見たことないので、ちょっと不安なので、こういう場合は電車で行くのがいいかなと思っております。
はい、15分くらい私一人語りであれしましたけど、なかなかですね、お夕飯までのひと時とか、ちょっとした時間を使ってライブ配信をするのも一番手軽な気分転換になってますね、最近。
はい、あとですね、はい、そんな感じでですね、あとはここさま、もし、ちょっと終わるのももったいなく感じでおりますので、せっかくなので、もしよろしければどなたかお話などと思ったんですけれども、いかがでございますでしょうか。
はい、ということで、私のスマートフォンの電池残量が残り35%ですので、おそらくですね、自切りあれした方がいいかなと思いつつも、なかなかあれなので、ちょっとですね、今日は大したネタもなくですね、だらだらと日経平均株価が上がっているので、
株の話などですね、できたらかっこいいなと思うんですが、私は残念ながらそういった知識はまだないので、ですね、今も、あ、塩かけさま、どうも、こんばんは、はい、ありがとうございます、そうですね、あれですね、塩かけさま、あの、あれでしたよね、あれ、もしかすると、
あれ、うん、すいません、もしかすると間違えてやったら失礼なので、はい、もしかすると、あれ、加藤先生のボイスで一度お話したかもしれないですけど、あ、もしかしたらちょっと別な方だったら失礼なので、はい、ちょっとあれなんですか、どうも、こんばんは、いらっしゃいませ、でですね、えーと、株価の話から、はい、それで、
あとちょっと私のメンバーシップ限定ではね、あの、私の興味のある金融商品のお話を、うん、ちょっとつまらないと思うんですもん、あの、良い感じに、あの、買い続けているものを紹介しておりましてですね、あ、塩かけさま、あ、当員で、あ、どうも、あ、ご紹介さま、よろしくお願いします、ありがとうございます、当員の方々とのつながり、
はい、あの、お話はさせていただいたことはないのかなぁと思っておりますが、もしも、あったら、ごめんなさい、でですね、えーと、今ですね、私、あの、
インデックスファンドとかは買ってないんですよね 買い増しはしてなくて
あと個別銘柄もですね 私のチャンネルとかボイスでヨシエモンさんとお話したときとか
わさびさんとお話した際にですね セクターを限定していくつか個別銘柄を買ってはいるんですけども
それほど全体の下の1%とか数%にしかならないので それほど大きな利益はないです
あと金融商品として 金とかプラチナ積み立てをしていて 一度利益確定を1年くらい前にした後に
利益確定なので一旦はそこで生産したんですけれども 積み立て分というのは毎月いくらって定額で買うわけなんですね
プラチナとウランの投資
ドルコスト平均法と同じように それはずっと続けておりまして 今プラチナも上がってますし銀も上がって もちろん金もすごい上がりっぷりなんですよね
合わせて私パラジウムとかもやってましたね 先者ではないんですけども ある某あれで
あとウランですね ウランのETFっていう ETFなんで投資信託みたいなものなんですけど
それでウランは結構安定した値上がりを見込んで プラチナは正直バブルじゃないかなとは バブルというか
卵黄芸すると思います パラジウムも連動するんですよね なのであまり手を出さないようにして もう今は買い増ししてないんですよね
ウランのETFはちょっと手数料とかかかっちゃうんです 儲けがピンハネされちゃうんですけれども
特別な講座を開いたりすることなくETFで取引ができるので 証券講座だけでやり取りできるので 私は結構気に入っておりますというところですね
あとは楽天商店のコモディティーオープンとか そういったもので 全体のミックスした好物って 金編の広い方の好好物 鉄鉱石の好っていうんですかね
好物系のコモディティーが織り混ざられた 一種の投資信託ですよね
それを買ったりするときも それも買い増しって言いますか 買い続けたりしてます
そういったですね なので値上がり率とかちょっとご覧になると 安定した値上がりがあるので もしこれからですね
興味のある方とかですね ちょっと10年すまんで買い増しを続けるたいという方がいらっしゃいましたらですね
わざわざ金とか金とかプラチナのためにですね 田中金属とか三菱マデリアルの講座を開かなくても
ほぼ同じぐらいの定数量で買い買いができるので そういったものもですね 視野に入れていただければ楽かなと思いました
クレジットカードの選択
ということですね どうもさらばラバーウェアカンパニーさん 先ほどレイディを拝聴いたしました 楽しかったです
はい 財布を忘れた話もざっくと伺ってドキドキしちゃいました
はい無事に こちらこそありがとうございました 無事にね とりあえずご実家の方に着いたということでね
明日からまた連休ということであれですけれども はい
でしたね なかなかですね
好奇な方々 二人のお二人方のお話を伺えて 幸せでいっぱいでございました
めったに日常生活では耳にすることのない 噛みかかった方々の対談を聞くことができて嬉しかったですね
でですね 何の話したっけ 好物系のコモディティオープンの話を買い増ししてるっていうことと
あと最近あんまりですね 個別銘柄の株ぐらいしか興味の 金融商品についてですね
勉強もしてなければ経済についてもあんまりですね 私好きじゃないというか
あんまり面白さがですね 本当にね 勉強されたり専門的なことをされている方に申し訳ないんですが
私あんまり分からないくてですね 勉強してないから面白くないので
全然マクロ経済もミクロ経済も面白くないというか 興味がないと言ったら失礼なんですけども
やってない 全然勉強してないですね 10年15年ぐらいまでちょっと仕事の関係で知ってないとですね
なんか辛かったのでやってたんですけど それでも面白くなかったですね
本は何冊か読んでやってたのね つまらなかったですね とにかくつまらなかったですね
はい もう大学の微分析文学並みにつまらないと思いましたね
はい あの… あっ そんな感じですね
はい ですね あっ じゃああれですね
まあそんなことはね 金融商品とかですね 今興味のあるものとかあって
あとですね そうです ここのところですね ずっと独り語りでやりたいことだなと思っていたのが
クレジットカードですね クレジットカードのお話にちょっと移らせていただきますと
マリオットのアメックスがですね 全然いけてなくなっちゃったんで
私 悩んだ末にですね もともと持ってたアメックスの普通のですね
普通のアメックスって何言ってるんでしょうね
アメリカンエキスプレスのカンパニーカードっていうんですか
あのね 鎧着た典型的なカードのほうにですね
はい プリファードのカードにですね 一本化したいなと
一本化 ほぼ一本化にすることに決めて
マリオットは次の更新を迎えることなく順次切り替えていこうと思っております
はい 私が今持っているカードは アメリカンエキスプレスプリファードのものでございまして
これですね ちょっと詳しい情報は割愛しますけども
要するに大体ですね マリオットほどじゃないんですけど
ポイントとか宿泊とか なんかいろいろとですね
そこそこ使えば恩恵は得られるであろうという計算のもとをこれにしまして
細かい比較などは行っていないですね
で あともともと持ってたカードをですね 再発行みたいな形ですることができるんです
アメックスのゴールドを持っていた方でプリファードを申し込むと
メンバーのなった年月をですね 引き継いで新しいカードを作ることができました
それで鉄板みたいなですね 綺麗なカードがあってピンク ゴールドって言うんですかね
ピンクって言うのがいやらしいですね
ブロンズ系のゴールドカードの色の限定版みたいなのがあってですね
それでですね この鉄板みたいなカードなので
結構品格があるというか 持っていて気持ちがいいカードでございますのでおすすめです
それでポイント還元率とかは多分ですね
昔に比べて そうですね 5,6年前に比べて
なんか改悪されてる気がしますので
ポイントを貯めるとかマイルを貯めるという方には
はっきり言って別なカードの方がいいのではないかなというのが私の所感ですね
例えばドコモ経済系の人はDカードでしたり
楽天経済系の方は楽天カードとかあると思うんですけれどもね
そういったので一本化するのが多分ポイントを貯めるという面では良いと思います
年会費もほとんどかからないはずなので
私はなんでアメックスのプリファードにしたかというと
やっぱりですね 保険にいちいち入るのが面倒だったりするんですよね 旅行の時に
ですのでやっぱり過去楽天 ずっとずっと前から使っていて
やっぱりアメックスは良かったなという印象があるのでアメックスにしただけなので
もしかするとですね 細かく調べるともっといいサービスのカードがあると思いますね
で 並行して あと持ってるのがビザの
ボイシーのビジネスモデル
クロフさんこんばんは いつもありがとうございます
それでですね もう一つ私が愛用している 愛用というか予備で持っている
あれ? Dカードの他にですね 予備で使うことがあるカードですね
もう あれどっかい あれどこか あれラバールさんじゃないですけど
財布をなく 財布の中に あれ もう あれ あまりに使わないのであれですけど
ビザのあれもいいですね ビザのコーポレートカードって言うんですかね
ゴールドカード 年会費がちょっと色々あって 私が持っている
三井住友ビザカードのですね ゴールドカードはですね 年会費がちょっと色々あって
無料でございましてですね それでポイントとかはあれなんですけど
やっぱりそういったいろんなサービスが受けられるので
三井住友ビザカードのカンパン コーポレートカードもいいなと思います
年会費は多少かかってしまうんですけれども トータル的には安定しているカードだなっていうのが
持っておりますので もちろんですね 費用の安い お求め安い価格帯であったり
年会費無料というカードと比べると どうしてもコストパフォーマンスは見込めないんですけれども
何かあった時の保証という面でですね 保証とか保険という面で私は年会費を納めています
はいそうですね
はい あとも 九州男人埼玉さん
はい ケイバニュース様 はい 初めまして
九州男人埼玉様 いつもありがとうございます こんばんは
そうですね いろいろとクレジットカードのところ 最初ちょっと悩んで
何か一番良さげなものを探したんですけれども いろいろあって
アメックスのプリファードカードで 今落ち着いてます
そうですね そんな感じで あとですね クレジットカードのマリオットボンボイは
もう卒業に向けて ただ今支払いで登録しているものをですね
順次切り替えて それがですね ちょっと面倒ですね あと1年に1回しか支払う予定のないものとか
どっかのノートに書いてたりしてるんですけど 一部漏れたりしているのでね そういったのが
はい あ 妻も卒業しました きっと 卒業はあれですよね あの
マリオットの方ですよね あのお仕事じゃないことを期待してますよ
はい そんな感じでですね はい マリオットあれはもうね
ね 450とか 年間450万使えればいいんでしょうけど 私ちょっとそんなね 足元にも及ばないので
あ ボンボイですよね あーよかったですよかったです はい あのね
こないだのあれがあったんで お話があったんで ちょっとドキドキしちゃいましたね
ね あの活動されている話から はい なのでね ボンボイあれね まあ別に
あの私 解約だっていう意見 もちろん解約されてね サービスは減ったんですけども まあ
適正な理想像に近づいたんだろうなと思います 本当ね 500万とか1000万とか
そのカードで使っている方が恩恵を受けるものが なんかちょっとした歪みで
150万で今までそのね 恩恵を得られていたっていうだけかなとも思うので
ね あの あまりね 否定したくはないなと
多い意見でもあります はい ただあまりにドラスティックなんで あれもしも1年間の猶予っていうか いきなり変わってたらもうね
もう大ブーイングでしたね はい そんな感じでですね あとブーイングで思い出したのがボイシーのですね
ボイシープラスの話ね に切り替えますね ボイシープラスあれね
速度が1.2倍になっ なんか要するにボイシープラスに入ってないと2倍にならないんですよね 確か
あればですね うん 使ってた人なかなかこう締め出しっていうんですかね 機能の制限で
苦肉の策で まあそれもね なんとも うん
今まで無料で 使えね サービスを受けることができていたっていうのが
まあ なんでしょ ボイシーのちょっとですね 進む方向というのがちょっとだけ変わってきてるなっていうのが
初感です はい で いろんな事情があると思うんですけど やはり
会社なので利益を上げなきゃいけないんですけれども それの利益の上げ方が昨日も私の放送でお伝えしたように
確か あの うーんと なんでしょう
そういったパーソナリティファーストと言うんですかね あの
いやいや 私がそんなボイシーの あれはできないんですけど あのね
ぜひそれはちきりんさんの放送で 確か前 すごく的確なアドバイスがあったんで
あれなんですけど きっともう聞いてると思うんで あれですけど
もともとはパーソナリティファーストということで そのパーソナリティを支援するといって
そのパーソナリティ向けに企業が スポンサーをつけて ついてですね 募集を応募して
それでそのパーソナリティのチャンネルの中で そのパーソナリティが耳障りがないような形で
広告を打つというモデルが 最初のそのボイシーで広告をつけられますよというか
売りだったんですね それでボイシーも収益を立てるとかですね
ライブ配信をやったりとか いろんなことを試みた中の一つだったのが
多分もう3年ぐらい前ですかね 最初にのびーさんとか DJのびーさんがダブル広告っていうのはね
一つの番組の中で2社番組についたとかですね あとキングコングの西野さんが
どうしても広告の枠をスキップされないようにということで 小話を挟んだりとかいろんな工夫をされて
多くの広告のスポンサーがついて それで確か分配比率は分からないですけど
ほぼ半分だと思うんですよね 企業もボイシーもパーソナリティも
それでそのパーソナリティを応援している方々も ハッピーになるっていうような
理想だった確か大型社長がおっしゃっていたんですよね ですのでそこがですね
うまく機能しなくなったり技術的な部分もいろいろあったとは察しがつくんですけども
やっぱりですね そこの作り込みとかいろいろ変えたりしているので
壁に当たったり悩ましい結果で今になったんだなっていうのは容易に想像できます
もちろんYouTubeも同じようなことをやっているので 否定はできないですし広告が悪いとか
あとAmazonプライムもそうですよね 今までが安すぎて広告がうるんって人いますけど
今までが良すぎただけだなと私は思います それでですね
どうも江戸沢渡る様 またの名を中島総務部長様
今日もダラダラと独り語りしております
それでですね VGもその方向が変わって今まで無料で誰でも楽しくラジオを聞けたのが
拝聴できたのが少しずつですね私もCMが入るので
今までよりもちょっと聞く頻度とか聞くっていうためにですね
細かい時間もCMで止まっちゃうので聞くのやめちゃうんですよね
まとまった時間のある時に聞こうと思ってですね
ですのでやはりそういった面で990円 1000円くらいなら払ってちょっと払拭したいなという気持ちもあるんですけど
あまりですねボイシー行く時よりもどっぷりハマってないっていうのが
今の正直なところですね もう少しですね様子見ながらっていうところですね
はい あとですねっていうのがさっき言ったボイシーの理想像が
ちゃんと機能していれば一番良いプラットフォームだなと思ったんですけど
そこが難しかったんでしょうね きっと営業力がないっていうか
ちょっと技術力が低いように感じざるを得ない
もしくは昔がすごい人がいて
いろいろと多分初期の原型はないんですよ
もう最初から最後まで全部知ってる人が多分いないんじゃないかなと思いますね
ですのでアプリに関してはですね なかなか厳しい時代に差し迫っているんだなと思いますね
あとABテストっていってアプリを2種類作って配信かけてるんですねアップデート
なので全員がいっぺんにバージョンアップデートかかるようになってないんだなっていうのは
あと私の手元のiPhoneとAndroidの何台かで今たまに見てるんですけどね
そういった違いとかですね ちょっとずつですね
編集修正かけては戻してっていうのをやっているのは上手いなとは思います
まあいいや 何言ってるかちょっと分からない方はソフトウェアのホントが
AndroidとかiPhone スマートフォンのアプリのホントが読めばなんとなく書いているので
ABテストっていうのは新しい機能とか入れた場合ですね
いっぺんどういうふうなものがいいのかって分からないじゃないですか
出来上がったとしても なので2種類ね 古いものと新しいもの もしくは2パターンですね
アプリ作って それで動作の良さとかですね 何か問題がないかとか見るんですよね
市場をチェックして それでダメだったらすぐで配信を切り替えて
1%とかにとどめるね あれなんですよね やるんですけど
そういったものもVoiceが上手いなと思います
冗長性…冗長性…冗長性っていうのは何でしょう
サーバーシステムの冗長性って言うと何でしょう
同じもの2個あって 常にもしもの時に片方壊れてもいいようにっていうのが冗長性って言ったりしますね
それでアプリは冗長性というかですね いやいや大丈夫ですよ 説明しますと
アプリはエンドユーザーなんで1個しかないんですよ
なので全員がいっぺんに新しいアプリ入れちゃうとするじゃないですか
そうするとそのVoiceが全員使えなくなる可能性あるんですよね
なのでアップデートするタイミングをずらしたりするんですよ
最初の例えば1万人使ってたりすると10人ずつとか
で問題なさそうだなと思ったら100人ずつとかにするんです
でもう大丈夫だろって言ったら1000人ずつとかやっていくパターンもあります
それでVoiceはちょっとアルゴリズムとか そのやり方まだ分からないですけど
だいぶうまくですね 切り替え50%ずつぐらいで
全員を同じバージョンの最新のものにしないようにとかですね
あとアップデートのかけ方とかもなかなかうまいなっていうのが感じますね
新サービスを提供するときは特にそうですね 今回のとき
そんな感じでですね ありますね
Voiceの運用戦略
ちょっとつまらない話からですね
おそらくVoiceはプラットフォームとしてすごい大きいですし
エンドユーザー数も何名使ってるかまで把握してないんですけど
すごく大きい部類に入るアプリなので うまく運用してると思いますね
あと 私も詳しくないんですけど
Voiceって声のプラットフォームっていうだけあってですね
皆さんがお手元のスマートフォンに入っているVoiceってアプリの他にも
確か今は分かんないですよ 今は分かんないですけど
初期の頃のVoiceはAmazonの OK Googleじゃなくて
Amazonのエコーとかの
なんでしたっけ
あれ Alexaだ Alexaのですね Alexaでした Alexaが反応しちゃいました
Alexaの
どっかもですね 一部になっているっていう話も
ちらっとVoiceの尾形社長のチャンネルでおっしゃっていたんですけど
今どうか分かんないですね
そういった形でですね
Voice社 ソフトウェアの会社全てそうなんですけども
全て必ずプランBを作っているはず
プランBってプランBっていうのは
もしも本業がうまくいかなかった時に
最悪の事態を防ぐのに最初は
小さな儲けも温存しつつ商売をやっていってたっていうような話をされてましたので
今はすごい立派な会社で大きくなったので分かんないですけど
そういった声のプラットフォームのお話を
ご商売もされている会社ですよね
あとは今はなくなりましたけど
企業向けのラジオとかも行っていましたね
四杖の不動産系とかですね
のほうとかにも入ってましたね
四杖の不動産って思い出してみましたけど
ビルがオフィスで有名な四杖の不動産とかでも
前はVoiceでの情報 社内ラジオみたいなものとかもやっていまして
今はやってないはずですね
なんかやってたって聞いたことありますね
そんな形でですね
もしよかったらどなたかご登壇といいますか
ひとり語りで45分くらい
私本当につまんないクレジットカードの話からですね
株価最高値更新の祝福
株価最高値更新ということで
今日は記念すべき日だなと思いましたね
ラバルさんありがとうございます
ラバルさん褒めていただけたらもう私も嬉しくて嬉しくて
ご実家の家事をお手伝いして
とても素敵な日ですかね
ああいいですね
あのあれですね
やっぱり札幌のこの時期ちょっと寒くなってますよね
さっき10度ぐらいとおっしゃって
そうなんですが最後はちょっと札幌の思い出として
以前ですね数日前先週ぐらいに私加藤先生の
VTの生配信で登壇させていただいた時に
ラバルさんとお話したのが
夜のこの時期特にこの時期から冬にかけての
バスが大嫌いだっていう話
バスを見るのが大嫌いだって言ってね
乗ってる方や運転してる方には本当に申し訳ないんですけど
私ですね苦手なんですよ
寂しくなってですね
どれぐらい寂しい話かというと
この時期ですね
東京もそうですけど東京よりもですね
日が暮れるのが早い気がするんですよね
で札幌ですね夕方3時半4時ぐらいからですね
雲が低いってさっきラバルさんのラジオの方でおっしゃっていたとおり
冬はですね本当に空がどんよりしてるんですよ
本当灰色の空なんですね
これはあの本当に湿度がある冬なんで
どんよりしていて日も暮れるのが4時半になったらもうほぼ暗いんですよ
で5時になったら真っ暗になるんで
蛍光灯がついたですねバスが
蛍光灯って言ってもですね
ちょっと古ぼけた蛍光灯みたいな
明かりの中にもう急寒空のバスがですね
走り勝っていて
それで雪が降ってくるこの時期ですね
まあとにかく見るだけで寒いんですよ
でさらにですねバス停がですね
バス停ってこっちの方
あのね関東では地方に行かなきゃないんですけども
物置みたいなあの物置と車庫の間みたいななんでしょう
入り口のこの地になっていてですね
出入り口だけが開いててドアはないんですけど
それで一応防風になっている
雨風を防ぐことができるバス停を見るとですね
人が立ってたりですね
座って待ってる寒々としている方を見るともう
本当に申し訳ない気持ちになってですね
自分だけこう車に乗って
すいませんと思って子供流れにですね
思っていたということがあって
その思い出がですね蘇るんですねこの時期
なので夜の蛍光灯ついたバスを見ると
それを毎回思い出して
それで冬のそのバス停がですね
鎌倉みたいになるんですね雪が降ってきて
ですのでそれを見ているとですね
もしよければぜひご登壇ください
今ちょっと招待ボタンを押させていただいてますけれども
もしよければお話ですね
私のつまらないバス停の
どうもはじめまして
どうもはじめまして
こちらこそありがとうございます
いつもあのラジオを聞いていただいて
ありがとうございます
大丈夫ですよ聞こえてますよ
はい聞こえております
音声トラブルですかね
私の方はですね聞こえておりまして
あれですね
あの九州男子さんの声も聞こえておりますね
あれもしかして
ラヴァルさん私の声は聞こえておりますでしょうか
どうぞ
あれ何かトラブルですか
もしもし
はいはい
もしもし聞こえますでしょうか
はい聞こえております
すいません音声トラブルでした失礼
大丈夫ですよドキドキ言ってほしい
いやいやもうメリティファイブでございますよ
何度かのお誘いいただいて
あの登壇できずに大変失礼しました
今日嬉しいですよ
じゃあもう予備の九州男子さんでよろしいですかね
はいよろしくお願いいたします
もしよければ簡単に出身地は九州だというのを聞きしたのと
今埼玉にお住まいなのは明星パンチさんが何かのラジオで拝聴して
そうです
もし差し支えない範囲で構わないんですが
趣味や物件や何かありましたら
ご紹介いただいてもよろしいでしょうか
すいません何かあまりこういう場で喋るのが慣れておらず
勤め人を今しながら物件を探したりですね
不動産活動しております
趣味は旅行だとか歴史とかですね
いろいろ広く浅くやってる感じで
ちょっと子育て中であまり
ここばっかりが多いんですけども
勇気を振り絞って登壇させていただいて
あらお忙しい中ありがとうございます
いやいやなんでもないです
今ちょっと在宅で休みもしているので
時間が合うと明星さんやバラトさん
先生もラブルさんとかですね
ライブ配信に聞きながらしております
嬉しいですよ本当に
ちょっと埼玉県の方というか
一人寂しくやってるもんでですね
いろいろとお近づきというか
お話ができればありがたいなと思いながら
ありがたい
登壇すると結構緊張するんだなというのが
いやいやいや
感じております
そんなに何もなくだらだらとですね
お話
いやいやいや
もう大丈夫ですよリラックスしたりすると
在宅となりますと
差し支えない範囲で大丈夫ですよね
業種としましてはどういったあれになるんですか
先生の言うところがタルボチャルジャルの製造をしている会社で
私自身は事務屋なのであまり詳しくはないんですが
国防の一翼を担うというか
メーカーの方で勤めております
メーカーの方で
そこでいらっしゃいましたか
すごいですね
卒業を目指して頑張っていったところは
会社がホワイト化してという吉山さんのお話じゃないんですが
割とちょっとこのままでもいいのかなというのも
半々の気持ちで中途半端にやっております
いいじゃないですか
無理に
なんて言ったらいいんでしょう
辞めることが目的ではないわけですから
私も
時代が変わってきましたよね
今まだお子様小さい5年の年齢なんですか
7歳と保育園で
そんな時期で
可愛いく限りで在宅の時など
たくさんお時間できるのがいいですね
ありがとうございます
唯一ちょっとご紹介できる経歴としては
就職氷河期のお話が時々出ると思うんですけど
私は2004年と2005年に就職労任というか
就職活動をしまして
それで就職氷河期の最後の年っていうのが
2004年らしいんですね
なので両方経験したっていうところがあってですね
就職氷河期の経験
今の会社もその就職氷河期の時に一度落ちて
就職氷河期明けにいったら合格したというですね
ちょっと肌でちょっと感じて
あの就職氷河期は何だったんだろうというですね
あのちょっと切ない思いも
ああそういうことなんですね
じゃあなんでしょう
リトライがそうなってますか
まさしくも本当にリトライでございまして
結果的にね自分進んでリトライ
あの就職に関してするとは思うんですが
そうなってしまって
でもそれはすごいすごいあれですよね
そのちょっとあの私氷河期世代で
そうせざるを得なかった同級生が何名かいたんですね
で中には大学院に残ったりとかですね
いろいろな手を貸しなおかえした中にも
運良く行けたあの運が良かった人もいれば
全く悪い方向に行っちゃった人もいてですね
やっとのタイミング抜群ですね
いやでも本当に確かにもう運というか
あの面接官との縁でしかないので
気取りが合うかとかねそういうところであるんだなっていうのを
1年目が終わる頃に気がついて
ちょっとそういう生意気な態度を改めてですね
いやいやいや
1年目はもう散々たるもので
やっぱり話してて面白くないというか
一緒に働きたいとか思われるかどうかっていう
不動産投資の挑戦
当たり前のことなんですけど
途中で寝られるとかですね
ひどい面接官だと
1対1なのにおならされてですね
すごく臭くてですね
そのまま落とされるっていうまた
何だこの周知はっていうところがありましたけれど
へぇ〜
ありましたか
今はお勤めて20年になりました
いやすごいですよ
その一つの会社で続けられるって私
素晴らしいことだと思います
いやいやとんでもないですよ
私ねちょっとね耐えがたきが耐えられずですね
あのすぐにですね
あれだね次の土地に目指すというか
経験というかもういろんな
アンテナが幅広く読書量も多く
やっぱり先生とのね
ああいう掛け合いというか
なかなかこう先輩
人生の先輩たる先生とこう
分かり合う知識量というかですね
いやすごいなと思いながら
いやいやそんな
そんななめそうもないです
全然
いや加藤先生がすごく気を使っていただいて
いろんなお話を教えていただけるのが
私には本当にありがたい限りでございまして
偶然そうなんですよね
私ずっと続けてる趣味が特徴なものがありまして
先生ともちろんまだ読んでない
今読んでいる沖縄決戦とかですね
近代史が苦手なので
勉強をしていて
偶然共通して過去に読んだ本とかですね
の話は結構させていただけるのが
嬉しい限りでございまして
あれなんすか
九州団地さんもいろいろと
加藤先生の推薦図書などもお好きなんですか
いや私のほうは
うちの父がですね
加藤先生がお読みだったような
と言うとあれですが
本をたくさん自宅に持っていて
本当に本が好きでですね
それで勧められて読んでいってっていうので
ソビエト連邦の崩壊とか
誰たったっけ
小室直樹先生
そうですね小室直樹先生が
家にも何冊か持って帰ったのがあるんですが
戦いしてしまった後母に手こそぎ捨てられてしまって
あららららら
非常に切ないんですが
捨てないよって言ってたんですが
それでちょっと残念な思いで
今は少し手元にあるぐらいでですね
はい
もう一回ちょっと読み直してみたりですね
私は逆に近代史も苦手で
古い歴史の方は結構好きでちょこちょこ読んだりはしたんですが
はぁーなるほど
ちょっとあの今あのカチャカチャ私もしかあのキーボード打つ音が入ったらごめんなさいね
あのあれで喋りながらちょっといろいろあれしてるんでですね
でも近代史もすごく今あの受験に出ないじゃないですか
あの出てるのかもしれないけど得点減にならないんであまり私勉強してなかったんで
それがですね
そうですよね結構私も日本史専攻専攻というか受験科目だったんであのかなりやったんですが
出ないので本当に歴代内閣総理大臣ぐらいしか
そうですよね最後も
ちなみにあの九州男子さんは九州のどちらあたりのご出身なんですか
私は生まれは博多なんですか
はい
父方があの太宰府とかそちらの方で
その後広島の高校から大学東京でという
かっこいいじゃないですか
そしていまはあの s 玉県で活躍ということですね
差し支えない範囲で上中下中言いますかあの上下左右で言いますとどのあたりなんですか県
あーえっと私はあのえっと えーっとですね
8 s s 魂というかはいあのはいはいあの中心部でございますね そうですアーチを見るというかまあはいはい
あーなるほど超都会じゃないですかねもう羨ましい いやいやもう全然よちょっと妻との興味の結果はいパワーバランス
いろいろかからんですね a した次第でございます
母なんて職場がそことかそういうわけではなくてあの えっ
偶然ということが口の方にあの妻がある えっと実家の方があってと言う
あとは子供が生成小学校なるのでというのでタイミングで母は 東京にいたんですが引っ越しではい
解決からぶってちょっと転居と言う 作用でらっしゃいますかいやさあいいじゃないですかいいじゃないですかイエース
ねあのやっぱりこう ちょうど小江戸とですねあの
s 4はですね 私が感じるところの北海道というと大田あると札幌みたいな関係なんですよ
なのでやっぱりですね規模がいいのであのサービスが s 4の方はですね 充実しているなぁというのが正直な所感ですね
いろいろな人してくる方が多いというのは
はいっ ってちょうど人形この日も札幌たい音あると同じぐらいなんですよね
比率がはいだいたい同じですね
そんな ああ本日はもいらっしゃいアーフにさんいつもありがとうございますね実はお話ありがとうございました
いや今日あれですねそれで8でえっと奥様の実家と思う ママの距離があってというところでそこに落ち着いたという
そうですねあのそれにちょっとまっ えっと妻があのあまりそういう投資とかをできない仕事ようで
それならというので私の住宅ロー全部消し去って妻に肩代わりしてもらうという狙いが あってですね
はいそれであの比較的ちょっとこのエラーなら あのっていう
物件を探してはい ローンをペアローンだったの妻に本化して
その今のうちに落ち着いて 方法はもうゼロにしてちょっとその身軽になってちょっと再チャレンジしようというか再チャレンジ
というかまだもうちょっと増やそうかとかですね はぁ
しながらなんですがはい素敵ですねなんて素晴らしい的に動いておりますけど なんて素敵な奥様
ああいやそうじゃなくあのね いやー何でしょいいですねー
はーいこれ最高じゃないですか
あ、じゃあ今物件の方はもうあれなんですか あのお近くの
そうですねあの えっちょっといわゆるあのワンガンスゴロクじゃないんですけども
えっと 最初に買った売却
タワーマンションの売却でえっと 物件をちょっと増やしてですねそれから2件目を売却して今のエスタマシンに引っ越してということで
はいそれなりのあの売却はあったんですけどもちょっと まあいろいろあの買ったり増やしながらあまりやっぱり現金はちょっとあまりないような銀行開拓
とかいろいろ課題もあるんですけども やっぱりこういろいろ一通りやってみたいっていうのであのやったんですが
こだての再生というかこれが一番なんか 賞に合うというとあれなんですけども
自分に合うのかなというので 買い進めていこうというような感じで
あっております あー今はもうあのもう物件をあの賃貸でお持ちなんでしたっけ
あえっとそうですねあのえっと えーと最初があの千葉に千葉の方のあの
えっと 白白白子っていうかあっちの方に一つ購入したのが2021年ぐらいではい
ここからえっと
アビ子の方とかですねあとはゆい福岡の方に
立て続けにちょっと3つぐらい小立てをやってみてですねはい 新築のアパートもあのかすかべにやってみたりとかですねはい
すごいじゃないですか 体験してみないとっていうのでやったんですけどもはいえっと
結局やっぱりちょっとまあその古いこだてかなぁというので
かすかべとかゆい福岡 川越も一つあのえっと
新橋の方に購入して 客付けしてっていうのではい
ブーブーちょっとバラバラなので何かどこがいいのかもわからず本当に1人で 楽待コラムとか見ながらやってて先生のにもうちょっと早く出会っているがまた違ったと思う
いやー素晴らしいじゃないですかなんでしょうもう ビッグオーヤーさんですよ私からいたらバラバラバラバラで本当に何かもう
全然統一統一感がないんですけども ああそれはもう
もう悠々寺的な 世界が全然そんなことです本当にはい
卒業卒業と目指してやるやってきたんですけどもなんか目的なのかよくわからなくなっ てるところに
はぁ
いや素敵ですねいやなんでしょうねいたくさん物件を持ちでこう いやー
デッキでとやっぱり家のまあちょっと距離が離れてますからねいろいろ手がかかると あの
務めにしなぁ続けながらそういった拡大があっても 私尊敬します
いやいやとんでもないですよ
スーカーですねはぁそうがないのでいえいえいえ あのなんでしょそれでね今後
個人のあれで法人はお持ちなんですか個人だけなんですか 法人もえっと1年前にあの設立して
はいえっとに今度は民泊行ってみようとであのそれ目当てでちょっと ですねはいちょっと
馬の方に一つして7月に応募させてます これもなんかもう
切り発車というかでやっちゃったんでええ それでまあなんかセミナーとかをに入ってまあ運営代行でなんとか
回るようにはなまわり出して夏方言みたいなところ 通話需要でこれからも冬の季節
冬の経営って感じなんですけどはい はいそれ向けの方針が一つ入っ
はぁもうそれはもうなんでしょう 前振りしちゃいましょうよみたいなアレアレなんですけど
思っているもからないと言うとアレなんですけど結構手間かかるのとはい 大工会社に任せるとここは開放されるんですが
その分 22バーとかですねああああああやられるので
はいはしょうがないですけど ちょっとあーに大変な割にも
いやーそうなんですよね まぁ全部が全部 あれって
なんでバイトアリティあふれる行動で 私 素敵ですね
民泊への進出
九州男児さんとしては その今後の方向性としては もうあれなんですか
小立ちくふる小立に収束したい っていうような思いなんですか?
そうですね 方向感が定まらなくて もう一通りやりたいというだけで来ちゃったので
家族に電話かけたりしてたんですけど
やっぱりちょっと40中盤になってくるので 少し年を据えていきたいなという
はいはい 私よりもずっとまだ 若いと思うので 大丈夫だと思いますんで
はい 今日 あれですか 恥ずかしい話もたまにしてますが
レディオンも私を含めて加藤先生の あれなんですよね
結構聞いていただいて すごく私 嬉しかったですよ 今日
いえいえいえいえ すいません 長い時間一人があったり
いえいえいえ 私大丈夫です 気分転換と やっぱりね 勤めに朝から
もちろんですね 朝から 昼からじゃない 昼から いろいろあって
昼からの時も いろいろあってですね 夜 いきなり切り替えがあれなんですけど
レディオでですね 気分を安定化させた後ですね しっかりと私 仕事を忘れることができるっていうことに気づいてですね
なるほど もしよかったら ぜひ九州男子さんも レディオを始めてみると面白いと思ったんで
本当にすいません お推薦いただいて ありがとうございます
そうなんですよ いやいやいや 今日は すいません こちらこそね
いっぱい いろんなことを教えていただいちゃって いや なんかもうね 物件のお話 素敵ですよ 本当に
民泊までという 法律もお持ちで 私も通常できるように日々
いや とんでもないです コツコツとお話しますね
今日も残地物ありの カスカベの子立てを 契約できそうという話でですね
すごいじゃないですか
結末なんですが ちょっとそれで 今まで残地物ありっていうのは やったことなかったのでですね
一つまたちょっとやってみたいことが 実現というかですね
ああ いやいや ちょっとまたそれ決まったら 具体的にあれしましょう
ぜひまた いろいろお話しさせていただきたいと思いますので
来年の時でもお気軽にお声掛けください
物件見学とか近くですので 運営の人が住んでおりますが こんな古いとこでもやれるんだみたいな
一つ参考になれば あれかもしれないですけど
ぜひぜひオフラインでも
会場沿いの方にありますので ちょっとよろしくお願いします
こちらこそありがとうございました
じゃあ 今日は多くの方にお見えいただいてですね
九州男児の活動紹介
あれなんですけど 最後に皆さんに一言だけ 締めの挨拶して終わりとさせていただきたいと思いますが
九州団地さまから一言お願いできますでしょうか
はい すいません 何か取り留めのない話に お付き合いいただいてどうもありがとうございます
いざ喋るとなると本当に難しいというか ちょっとまとまりもないんですけれども
少し自分のこういう活動をですね 紹介することができてよかったと思います
小枝さんのおかげで 今日デビューできました どうもありがとうございます
こちらこそありがとうございました
ぜひ次回もたくさんいろんなお話させていただいたり
もしかしたらまた同じこと聞いちゃうかもしれないですが その時は許してください
ぜひぜひオフラインでもお話できたら嬉しいなと思いますので
今日は本当にありがとうございました
お夕飯のほうにぜひ皆さんでお寄せいただきたいなと思いますので
お聞きいただいた皆さま ありがとうございました
失礼します
失礼いたします
