宅建士試験の重要ポイント「手付」について
はい、リスナーの皆様いかがお過ごしでしょうか。小江戸バラトでございます。 本日は2026年3月13日。
時刻はもうすぐ7時になろうとしております。小江戸バラトの日記、本日2回目の放送ですね。 公開収録という形でライブ配信をお届けいたしております。
はい、金曜日ですね。 あっという間の1週間いかがお過ごしでございましたでしょうか。
私はですね、今週は大変気持ちの良い1週間でございました。 なぜかと言いますとですね、
確か火曜日か水曜日だったと思うんですけども、 青年された投資家の
大先輩、師匠の 投員の方とさして
超重要な秘密作戦会議がございまして、気分がその要因なんですかね、金曜日まで気持ちよさが続いております。
はい、そんな感じでですね、今日は2回目の放送となります。
まずですね、明日だいぶスケジュールがタイトになる可能性があるので、
卓研師、今日の言葉がですね、放送でお届けできない可能性が危惧されましたため、
早速ですね、ちょっと先立って 収録を行いたいと思いました。
はい、そして今日お話しする内容は、 民法の分野の手付けという分野でございます。
手付けというとですね、卓研師のテストでは、 解約手付けがほとんど意味をなします。
他にも2つあるらしいんですけど、テストに出ないので、
doesn't really matter って、気にしないでいきましょう。
で、あれ、一回ミュートします。失礼しました。
はい、ミュートさせていただきまして、失礼しました。
はい、そんな感じでですね、まずは今日の手付けという分野ですね。
手付けというのは解約手付けが主な内容でございまして、
何かと申しますと、相手方が 契約の履行に着手する前であれば、
買い主から手付けの放費、 売り主からは手付けの買い返しを行うとですね、
債務不履行とは違って、契約がなかったことに することができますよということなんです。
はい、若干ちょっと解釈が違うかもしれないけど、 ざっとこんな感じですね。
で、ここですね、大した内容じゃないじゃないかと思うんですよ。 いわゆる売り返しってやつなんですよね。
契約、売却した後に手付金を払うと、
途中で何かあった場合ですね、
買いたいですって言った人は、もうお金 戻ってこなくていいですっていうのを条件に。
で、売り主さんとしては、手付金払うから なかったことにしてくださいよということで、
まあ、相対取引と言いますか、 同じようなスタンスで
解約することができると。
で、よくですね、売り返しだからということで、 売り主の方が不利に感じるかと思うんですが、
そんなことないんですよね。
手付金を買い主さんからいただいて、 100万円いただいた、
例えば1000万円の家を売買して、 100万円の手付金をもらって、
で、ごめん、いろいろあって、 やっぱり200万返すからなかったことにって言って、
200万もらえるからラッキーと思いきや、 実は元々の100万円は相手に払ったもので、
結局は100万円しか戻らないということで、 お互い同じ条件なんですね。
で、今回この手付に関してのポイントは 2つありまして、
相手方が利口に着手するまで、 簡単に言うと売買契約の一歩前進するまでの間なら、
いいですよって言ってるんで、 次から話す2点について、
もしも手付金をもらった後に、 AさんかBさんがこれから話す内容のどっちか、
1つもやったらもう解除はできないという話をしますね。
まず1つ目はAさんとBさんで1000万円の家を売買契約して、 Aさんが売り主でBさんが買い主だとしますよね。
で、Bさんが手付金100万円を払って、
Aさんは当機を移転開始するため 司法書士さんにお願いしたと。
この時になってBさんがやっぱり なかったことにして欲しいですって言って、
契約手付として手付金いりませんから、 放棄しますからって言ってもですね、
実はもうAさんはこの時点で司法書士さんに 当機の移転を開始しているので、
これはですね、解除できないんですね。 利口に着手した後の話なのでできない。
で、もう1点がですね、
AさんとBさんでまた同じ条件で 1000万円の家を売買していこうという時にですね、
Bさんが手付金を払いましたと。
で、Bさんがさらにですね、 残りの900万円の代金を支払った後に、
この時にですね、Aさんがごめん、 やっぱりなかったことにしたいですって言って、
200万払うから許してって 解除させてくださいって言っても、
二棟目物件のリフォーム準備と新年会幹事の奮闘
もうですね、Bさんは100万円入れた後に 残りの900万円をですね、
代金の打ち払いを開始しているので、
なんとこれはですね、 契約を解除することができないということになりますね。
はい、この手付ですね。
ここが結構テストに出ると思われますので、 ポイントだけ押さえました。
はい、そんなこんなでですね、 今日の宅検証の言葉は手付でございました。
もっぱら解約手付の説明で終始しました。
ぜひどなたかの参考になればなと思っております。
はい、そんな感じでですね、 ここからは終わりの雑談に入りますと、
あれですね、明日実はですね、 2頭目の物件のリフォームの準備の前段階で、
インフラが少しだけ済んだので、 それでですね、インフラが少し整いつつ、
水と電気が開通したので、私がチェックをして、
リフォーム業者さんもちょこちょこ下見に、 あれしたりとか色々あるんで、
少しだけ掃除しようと思っております。
ちょっとびっくり嬉しいですね。
電気とガスと水道で、ガスはですね、 リフォーム業者さんに色々と見積もりを依頼しているので、
触るつもりは今なくて、 水と電気であれば掃除ぐらいができるだろうと思っております。
明後日はまた別の業者さんが、 お掃除で入る予定です。
私は多分明日ちょっとですね、下準備で揃えた、 準備だけして、
特別なことはする予定はないですけれどもね。
あ、どうも雨晒しの土産子さん。
いつもありがとうございます。
それで二号物件のリフォームの準備がですね、 まだ見積もりが上がってきていないので、
なんとも言えないので心苦しいんですけど、 一歩ずつ進んでいるなという所感でございます。
実際にまだ、私が勝手にフライング振って許可を得て、 中の掃除とか入る許可を得ているだけで、
登記はまだ終わってないのでね、 早く終わるといいなと思っています。
やっぱりですね、今回思ったことは、
よく加藤先生と物件の早めのリフォームとか、 準備できる所からどんどんやっていった方がいいという、
ラジオで聞いていたので、 ポップ屋の大谷様どうもこんばんは。
聞いていたので、訳を話して早く、 自由に手配りさせてもらいたいという所でしたら、
快諾いただいてですね、リフォーム業者さんの見積もり手配とか、 どう直すかと打ち合わせもできましたし、
これでだいぶですね、入居者様募集に、 スタートダッシュがいいなと思いました。
これが登記終わってからじゃなきゃダメとかですね、 なんかごちゃごちゃ言われると、
だいぶ日数が無駄になってしまうので、 こういった点が良かったなと思っております。
あとはですね、全く個人的な初感なんですけども、 1等目の時に比べてですね、
家の近所っていうのもあるかもしれないんですが、
ちょっとインフラ系とかですね、 火災保険の手配とか、
1等目の時はものすごい楽しかったんですけれども、 2回目になると慣れてしまったのがあまり新鮮さがないですね、正直。
なんで1等目があんなに楽しかったのか覚えてないぐらいですね。
2等目は少し慣れてしまいまして、 最初の感動が若干薄れて半分ぐらいになっちゃいましたね。
そしてですね、あとは色々と細かいタスクがあるにしろ、
一通りは準備の方を進めることができたので、 良かったなと思っております。
そんな感じでですね、
あとは何でしょうね、
あとは業務連絡的な部分になってしまうんですが、
千葉図面武道会新年会に向けて準備の方法、
私幹事でございまして、企画運営を頑張っていきたいなと思っています。
あと3週間ほど時間がありますものの、
明日で一旦人数の絞り込みをして、
美女性、あと10日ぐらいでして、
その後10日ぐらいで楽しい本番に向けての準備の大詰めをしていきたいなと思っております。
そんな感じでですね、
今日、そろそろ私、業務終了しまして、
お夕飯をいただいて、夜の分ですね、また、
ポッペ親様、こちらこそよろしくお願いいたします。
多くのご参加者様がお見えになるので、
こっぱつがしい限りでございますが、
全身全霊、務めさせていただきたいと思います。
あと楽しいですね、何かゲームと考えております。
どんなゲームがいいかなと、今いろいろとですね、
考えて楽しい、何がいいかなと思って計画しておりまして、
今のところ20名以上の多くの方にお越しいただく予定となっておりまして、
皆さんと交流できさせていただけることを心待ちにいたしております。
そんなこんなでですね。
あのゲーム、私、噂では伺ってはいるんですが、
法人設立の悩みと今後の不動産投資戦略
テンポ取りゲームは詳細不明なので、
次回にお手本をご指南いただけると大変喜ばしいと思います。
ハラスメント的な部分が絡むので、実現に至るかどうかは別としてですね、
ぜひデモンストレーションよろしくお願いします。
すごい楽しみでございますね。
あとですね、前回か前々回からの、
昨今いろいろな問題が起きそうなので、コンプライアンスを遵守するということでですね。
漢字の方からですね、前々回くらいのお釣りがあるので、
何かのバッファーにするか、
ゲーム大会みたいなもので盛り上げる景品に使わせていただこうかなと勝手に思っておりまして、
その辺をですね、おそらくポケットマネーでどうぞという方もいらっしゃると思うので、
募金は募りつつですね、
そういった楽しいイベントに一つでも加わらせていきたいなと思っております。
そして、ビンゴいいですね。
ビンゴ大会、紙準備するだけでいいのと、コロコロコロって玉みたいなあれあったらね、
そこまでですね、会場がどうだったかちょっと覚えてないものでございましてね、
何かスパッとできるような景品、
なんかこうノベリティ的なものとか、
融資で盛り上げグッズみたいなものをやってですね、
ビンゴですと、全員に当たるまでだと1時間くらいかかる可能性があるので、
1位と2位だけとかにしたほうがいいですね。
ネタ的にいいですね。
夜盛り上がれそうですね。
あとはですね、
しんみりと親睦を深めるということを目標に、
座席の移動とか会場が確かですね、
立食パーティーだと50数名のキャパシティの広めでございまして、
着席でもですね、35名くらいまでは大丈夫な広さがあるので、
なるべくですね、お店側となりして、流動性の高いようなですね、
もちろんですね、全員座れます。
着席可能です。今からですね、
10名くらい、20名近く増えたとしてもですね、
お座席はご用意できますので、ご安心ください。
飲み放題でございますので。
それで、
島で別れちゃわないようにですね、流動性が高くかつ、
盛り上がって多くの方の交流ができるような配慮をしていきたいなと思っておりますのでね。
あとは回避の聴取等、領収書とかその辺もですね、今からどのようにするのがいいのかを考えている次第でございまして、
あ、ひでじさんどうもこんばんはー。
今日は11連勤でございましたっけ?
レイディオの方で、大休が数日前だったと伺いましたのでね、
隊長の方とか、
ポッポヤー親様は3連勤、3連夜勤でしたっけ?の3日目あたりなんですかね。
今日は明けてお疲れと思いますので、どうかお体お気をつけ。
今日はハナキンです。
ハナキンということはお休み、お仕事解散ですかね。
あれ、もしかしたら明日もあれですかね。
出番でございますかね。
あ、ポッポヤー親様明日お休みですがお疲れ様です。
いやー、もう頭が下がりっぱなしでした。
はい、ひでじさん明日、明後日とお休みで良かったです。
いや、良かったですって、私があれじゃないですけど。
いやーね、先週先々週と2月とか半分ぐらいお仕事されていたと伺ってたので、大変でしたね。
ぜひ家族サービスって言うんですか。
ご家族の方とゆっくりお過ごしいただければいいですね。
あとですね、私は2等目の物件の局付けの他にもですね。
ちょっと詳しくはお伝えできないんですけども、新しい物件を買い付けるために色々金融機関の方と相談したんですが、
ちょっとですね、まだ前進できてないので、悔しい思いをしておりますというところですね。
で、あと目標の法人についてはですね、法人設立のメリットが全く皆無。
皆無は全く皆無、同じ意味ですね。
全く見当たらない状況となっていてですね、猛烈に今悩んでおります。
はい、あともうですね、せめて特攻をしたいんですけれどもですね。
まず2つちょっとネックがあって、1つはですね、収益が全く立つ見通しがないというですね、
法人をあれしても売り上げが立つ目処がないという物件も少ないですし、仕事も少ないです。
そしてですね、さらにですね、もう1つが私がですね、
秀次さんの例、大先輩の法人で、実は私もですね、就業規則とか就業規則や、
あとコントラクトっていう入社書類の色んなものをザーッと読んだらですね、
実は新規で、他の会社の権利っていうんですか、役員になるのは許可が必要って書いていてですね、
えっ?って気づいたら、要するにダメっぽい、勝手にやるのはよろしくないということになって、
許可を得るのもですね、恥ずかしいし説明するのも嫌なので、
ちょっとですね、妻を社長にしたいなと思って動いているんですが、
妻はですね、やる気ゼロでありましてね、
重い腰を上げてもらうためにオンブして司法書士さんのところ連れてかなきゃいけないかなと思うとですね、
一体そこまでして何の意味があるのかなと思っております。
あっ、そうなんですよ。
ぽぽやご親様ありがとうございます。
役員報酬はしばらくゼロにして、
いくつかあるんですよね、
税金、最低限の部分だけお支払いするようにすることで、
あと、どんどんもろもろと、
ぐにゃぐにゃっといって、
使える経費はそこそこあるくらいかなって言って、
それでもですね、あんまり儲けないなら意味ないんじゃないですかっていうのが、
ごもっともなご意見をですね、いただきまして、
長い目で見てこれから育てていきたいですって言ってですね、
司法書士の先生へのアドバイスをね、
いろいろいただいている状況なんですけれども、
本当にですね、なかなか善とたなんでございます。
どうしたらいいものか猛烈に悩んでいて、
まずは個人で、あともうですね、
あともう半年後ぐらいにはですね、
株式投資の現状と個別銘柄への見解
個人でも法人でも、やはり一件ですね、
書いたいなと思っております。
その間にですね、2等目の入居者様に入っていただくことが、
全力投球したいなというのが、
目の前の課題ですね、本当に。
これね、結構きついですね。
働きながらいろいろ、あれやったりこれやったりっていうのは、
なんで嫌になるかがだんだんわかってきましたね。
ただ、くじけないように頑張りますっていうことですね。
あと卓研士の勉強もですね、やりつつ、
募金の勉強は結構楽しいですね。
あとですね、IT系の資格試験がですね、控えているので、
ちょっとだけ勉強しようかなと思いますね。
なんか今、IT系の資格だけでも4個ぐらいですね。
4個ぐらい直近に控えてて、
もう受かっても落ちてもなんかもう、
あれなんですけども、どうしたもんかっていう。
落ちると受験料がかかるので、
受かっても落ちてもかかるんですけども、
それがですね、募金の8倍ぐらいの値段で、
卓研士の多分5倍から6倍の1回の受験料になると、
さすがにですね、なるべく回数を控えたいというのが、
私の所存でありましてね、
ちょっと頑張りたいなと思ってます。
はい、そんな感じでですね、いろいろと最後、
私一人ですね、自分の話ばかりしておりまして、
今日面白かったのが、
Voiceのパーソナリティーのおいじえはるさんがですね、
年を取ってくると自分の話ばかりしてしまい、
すいませんと言ってたのが面白かったですね。
確かにですね、その話がしたいがためにですね、
Radioで配信するという良い点もあると思うので、
いつも会うたびに自分の話ばかりして、
よろしくないとヘキヘキしてしまうと思うんですけれども、
多少であればいいのかなと思ってます。
はい、そんな感じでですね、
あとは、あ、そうです、株ですね。
最後に株の話で締めくくりたいなと思います。
残り5分ぐらいでまとめると、
株ですね、私今回の買い付けはインフラ系がちょっとと、
あとは金融系、銀行株ですね、銀行株と、
あと半導体ちょっとだけ買い増してしまいました。
ほんの数千円なんですけれども、
コツコツですね、買い増ししたりするのが楽しいなと思っております。
はい、あとですね、
ここだけの話ですよ。
今日でも一番600円、
日経平均で600円弱ぐらいだったんで、
それほど板もそんなには私売り相場じゃなかったなっていうのが見解なので、
まだまだ下がると、来週にかけてですね、
来週にかけてまだまだ下がると思うので、
ちょこちょこ買い増ししていきたいなと思ってます。
あと半導体関連で、いくつか思うところと、
あとですね、私が持っている株はですね、下がりまくってますね。
一番に言っちゃおうかな。
どうしようかな。
ちょっとあれですよ。
銘柄をはっきり申し上げますと、私は、
言っちゃいますと、
シャープの株下がっているところを、
難品買いというか、
落ちるナイフを掴むかとごとくですね、
結構な額シャープにかけてますね。
理由がなくはないんですけど、
シャープってですね、やっぱりだいぶ元気がなくなって、
一時の勢いも株価も下がってはいるんですけども、
工場をデータセンターとか、
大きなパソコンクラウドの設備に転用するんですよね。
だいぶ安くなって、まだまだ下がるという見解もあるんですけども、
今仕込んでおけば、2倍3倍は期待できるんじゃないかと思ってですね、
結構まとまった額をシャープに、
ぽぷやぽや様もいいですね。
まだまだこれから時代が来ますよ。
で、おそらく次のステップとして、
そこの結構広い、
そこそこの規模の大きい工場で、
設備が整っている中ですね、
データセンター系の大きなパソコンをですね、
に舵を切り替えたんですよ。
今6000円でいけるので、
少しずつ買いやすい値段かなと思って買っていて、
まだ下がると思うので、
時期と株数は小分けにしてですね、
買っています。
でですね、
この人さんこんばんは。
ぽぷやさん10万カメって結構な額だと思います。
すごいですね、さすが。
いければなと思っているんですね。
もちろん普通の方はですね、
もちろん数字だけ見ると、
シャープは元気場ないのは確かなので、
そこは決して抗うつもりはないんですけれども、
私は好きな会社だったなって思ってます。
というところで応援したいのがあって、
買い増してますね。
あと、わさびさんのご紹介株のほかですね、
レーザーテックとか半導体も好きで、
アドバンテストが好きで、
東京エレクトロンも好きなんですけれども、
やっぱりアドバンテストですね、
アドバンテストがこれから上がる、
常に測定機では、
おそらく世界シェアナンバーワンか、
何を持ってシェアというか別として、
アドバンテストはですね、
半導体のほかにもですね、
測定のほかにも無線の技術を持っている会社なので、
測定機を作れるんですよね。
測定機って足したようになって、
そんなんの売れるのかって言うんですけど、
次は6Gとかですね、
新しい5Gの次の6Gというものが始まるときに、
最初にですね、設備投資するのは測定機なんですよ。
本当にこれはもう時代が荒れしてるんで、
なのでこれからですね、
株主優待の魅力と今後の投資スタイル
アドバンテストが絶好調になるっていうのは、
まだまだ先なんですけれど、
再来年とか来年以降ですね。
実際に世界で新しい無線機とか、
無線技術の測定機が必要になるときに、
バカ売れするっていうのが、
一般的な流れなので、
今実はアドバンテストはね、
バイバイとかでよく顔を出す、
よくあれして、
ぼやおや様すいません、
私も一般的な話しかできず。
なので私はアドバンテストは大好きで、
なので応援してます。
日本が誇る、いいなと思います。
それと同時にですね、
もう一個私が今、
下がって下がって下がりまくって、
持ってるのに赤字垂れ流し中の、
アメリカ株がですね、
クワルコムですね。
大失敗して高値掴みしました。
クワルコムという会社はですね、
クワルコムなんですよ。
クワルコムっていうQから始まるですね。
文字はよく、
iPhoneをクワッと上げるとですね、
クワルコムのプロセッサーが入ってるとか、
アンドロイドとかですね。
放送の締めくくりと今後の予定
のほとんどが、
CPUとかMPUと呼ばれる部分は、
スマートフォンのですね、
内蔵計算機の部分が、
ほとんどがクワルコムでございましてね。
あとはメディアテックとかもう一つ、
ITとか、
TIか、テキサスインストルメントとか、
いろいろね、いろんな、
使ってるものはあると思うんですけど、
やはりですね、
クワルコムのシェアが大きいので、
クワルコムの株を、
ずっと買い増ししてますけど、
下がりっぱなしです。
ですので、下げ止まりまでの間に、
買えるだけ買いたいなというのが、
今、私の予想でございますね。
もちろんですね、
あとですね、
わさびさんと吉山さんの、
ご指導をいただいた株については、
もう何も考えずに、
1年ちょっとの間ですね、
何度かラジオにお呼びいただいて、
アドバイスをいただきながら、
息つないでおりますので、
本当にいつかまとまって、
感謝の気持ちをお伝えしなければいけないな、
と思ってます。
そうなんですよね。
で、あと何でしたっけ。
やっぱり金融系は熱いというのが、
確かにございましてね、
私はインフラ系のほかにも金融の株も、
ほんの数万円ずつもね、
買っておりまして、
私の好きなソニーフィナンシャルグループと、
セブン銀行はですね、
大変お買い求めしやすい価格帯を推移して、
若干ここ数日下がりっぱなしなので、
また買いましたというところですね。
なんとか先週銀行上がりましたね。
なんとか先週銀行、
はい、あの時からですね、
去年の4月ぐらいですよね。
ちょうど私加藤先生と、
あれして、
吉山さんと株の話で盛り上がっているんですよ、
というようなところからですね、
講座復活したから、
何か買いたいっていうところで、
レイリオで教えていただいて、
私は四季報とですね、
四季報公式ガイドブックを読みながら、
だいぶ1年ぐらいで、
勉強させていただきまして、
今に至っておりますね。
私の場合は、
余剰金を利金とかですね、
あとは株式の配当と親賃ぐらいしかですね、
投資に回すことができない状況なので、
限られた予算をですね、
コツコツと積み上げていきたいなと思っております。
吉山さんはもう、
あれ株の方がいいというご意見は持ったので、
ワサミさんはニュートラルな立場なので、
株弁当だけじゃなくてもちろんね、
ショートカバーっていうんですか、
カバー、他にですね、
株価が下がった時は無理して、
あれせず再検で回すのもありだよ、
というのは、
そういう手法もありだと、
投資のスタイルとしていいというのは私ですね、
アドバイスをいただいて、
儲けることはないけど、
思いっきり減ることもないというスタンスでですね、
動いております。
私が好きなのはですね、
生命保険会社とか、
金融機関の劣後債をですね、
アメリカドル建ての社債ですね、
を買っておりました。
利金と言って年にですね、
2回、
2%の、
配当金じゃないですね、利金と言ってですね、
パーセンテージ5%前後、
物によるんですけどもね、
それをいただくことができます。
金額は小さいんですけれども、
あまりですね、
値動きとか気にしなくて済むというメリットがあるので、
ほったらかす、
ほったらかし投資には割と向いているのかなと思うんですが、
実はですね、デメリットが1個だけあって、
金利が上がっても、
インフレになってもですね、
再検は、
爆発的にお金が増えないので、
ないんですよね、メリットが。
だったら銀行預金のね、
利息と対策は変わらないんじゃないかという意見も、
あるかもしれないんですけれどもね、
私も直次券も好きですよ、株主優待で。
はい、わかりますわかります。
なので、再検はお好みで、
私はもう2度とかは寝て決めてますね。
はい、そんな感じでですね。
今日もですね、株主優待のお知らせが、
某、
四谷社長、有名な会社の四谷社長、
四谷社長ですかね、過去が名の。
いただきましてね、
ありがたいですね。
なんとですね、
去年まで1年分、
某スマートフォンがSIMをですね、
使えるっていう、1月30GBで、
通話し放題であるんで、
それをですね、
それを去年まで1年間、1枚のSIM、
1電話番号をもらえたんですよ、株主優待で。
Rモバイルですね。
そこなんとですね、
もらった瞬間、売っ払ってしまう人が多いのが、
半年間使った後に株を持ってたら、
継続しますよみたいな形で、運用が変わってましたね。
ですので、ちょっとサービスがですね、
あれなんで、あれですけども、
あ、ポッパ八百屋様も食事優待が届いて、
嬉しいですよね。
そうなんですよ。
でですね、私あと、
株主優待、
最近はですね、株主優待目当てで、
QBハウスのあれとかですね、
買いましたね、この間。
QBハウスで、
1年に1度床屋さんにね、
紙切れるという、
メリットがあるそうで、
おすすめでございますね。
Rモバイルの他にも。
なので、結構ね、
株主優待だけで、
桐谷さんでしたっけ、
男性の株主優待マニアの方のようにですね、
1年間株主優待だけで、
生活できるようになりたいなと思いますね。
はい。
だいぶ。
QBハウス。
はい。
QBハウスという会社名じゃないんですよ。
QB、
ホールディングスというのはQBなんとかですね。
カタカナですね。
アルファペットの会社名じゃなかったと思いますね。
はい。
気をつけて、
お気をつけください。
結構似たような名前が多いんですよね。
そんなこんなでですね。
株をここ数、半年特に。
去年の暮れとか、
物件が買えなかった間ですね。
現金をちょこちょこっとだけ回したりとかして楽しかったですね。
今も売りはしないので。
はい、そうなんですよ。
ちょっとお勧めでございます。
私の中で。
もうしばらくはですね。
小規模でコツコツやっていこうかなと思ってますね。
QBネットホールディングス。
そうですね。
QPじゃないですね。
QBですからね、これね。
ですよね。
あと何でしょうね。
ひねじさんもね。
私はひねじさんの法人での物件の買い付けをお祈りしております。
QBネットホールディングス。
なんでネットなんでしょうね。
まあいいや。
そんなこんなでですね。
あまりないですね。
株それほど詳しくない。
あとですね。
お話ね。
また今日の夜の部で加藤先生のレイディオだとですね。
配聴しながら金曜日はノートレイヤーに励み。
明日はですね。
土曜日恒例の拓謙氏の放送を覚えたことの放送がですね。
ちょっとだけ時間がタイトなので。
先走って今日放送いたしました。
それと明日は不動産活動で1日ちょっとお仕事行ってます。
明後日も若干不動産の方のお仕事でございますね。
そんなこんなで。
今日ですね。
そろそろ7時半もありましたので。
多くの方々にお越しいただきましてありがとうございました。
ポパイオワヤ様にヒデジ様にケニー様。
ありがとうございました。
えーとですね。
そろそろですね。
不動産活動、もう趣味で楽しいのでね。
全くこう疲れを感じないですね。
ちょっとね。
明日はお掃除グッズとかちょっとした備品とかですね。
買い求めに行こうかなと思ってます。
そんな感じでポッポヤ様、ヒデジ様とケニー様。
ケニー北の王爺様でした。
はい。
ありがとうございました。
またですね。
夜本当はですね。
本当のところ申し上げますと。
株の大先生を迎えて2時間ぐらいに及ぶ雑談さ。
いろいろ楽しいトークを夜繰り広げたいと思ってるんですが。
なかなかですね。
なかなかなので。
また機会を見てですね。
ライブ配信をお届けしたいと思います。
はい。
長い時間に渡りまして皆さんのありがとうございました。
それではですね。
夜は私も多分ね。
私もちょっとですね。
脳トレで疲労困憊になって。
ちょっと眠くなってしまっておりましてね。
スリーピングゲームでなりそうなのであれなんですが。
またですね。
いいねとかコメントいただけると大変励みになります。
本当にいつもありがとうございます。
それでは。
良い金曜日の夜をお過ごしください。
コイドバラトの日記でございました。
ありがとうございました。
ありがとうございます。
はい。
