民泊の開業と地域貢献
おはようございます。ライターをしたり、デザインをしたり、在宅個人事業主として働いているこばやしです。
今日はクライアントワークでデザイナーとかライターをやっている傍らですね。
実は最近、民泊を始めまして、自宅が淡路島にある、人里離れた里山にあるですね。
小民家で、蓄何年かはもう分からない。借り受けたのでリノベーションして、
自分の本家っていうんですかね、大萌屋みたいなものがあるんですけど、そこの隣に門屋って言われてるらしいんですけど、
もう一個建物みたいなものがくっついてるんですよね。
だから全体でいうと8部屋、10部屋あるような状況だったんですけど、
これをやっぱりリノベーションして、普通に作らせたら使わないから、また地域の要望ですよね。
この近くに泊まれる場所はないのかって言われているんですよ。
地域での活動で泊まれる場所があったらいいよねとか、観光でとか、一応椎茸刈りできる場所があったり、
夏はアジサイで綺麗なアジサイ園があるので、そういう場所だったり、ご飯が食べれるような場所ができたりということで、
少しずつ地域が活性化している、移住者僕も含めて増えているので、
泊まれる場所があったらなおいいよね、みたいな活動拠点の一つとして作っているような感じなんですけど、
そんなこんなで、一応4年半ぐらい経ちまして民泊を開業しました。
お金の管理と生活の工夫
今知っている人しかお客さんとして受け入れてないんですけど、
多分あれが足りない、これが足りないのもあるし、それを整えるためのお金がちょっと今なくて、
お金を稼ぎながらね、ライターで稼いだお金、デザイナーで稼いだお金で、
例えばレンジを買ったりとか、冷蔵庫を買ったりとか、あと今洗濯機を次買おうかなと思うんですけど、
蒸気滞在してくれると僕も運用が楽になるので、蒸気滞在者向けの設備だったりとかね、
あと普通にあれなんだよな、いろいろ足りない、布団とかシンクとか、最近その辺のマットレスとかをね、
7人定員だから7個揃えようと思ったら結構お金がいるんですよね、
っていう感じで稼ぎながら走りながらやっているんですけど、
ミンパク初めて見てるんですけど、
これ前の放送でも確かお金を得るプロセスが違う、
労働して納品してその対価にお金をもらうっていう感じじゃなくて、
最初期投資して運用に入ったらそこまで自分の労力、そこまでのお金、
僕もお客さんを受け入れるにあたっては掃除したりタオル入れ替えたりとか、
ぐらいかな、本当にベッドシーツとかその辺をやってるだけなんで、
1時間あったら綺麗に掃除していろいろできるかなっていう感じで、
そんなに労力かかんないんですよね。
でも、ちゃんとまとまったお金が入ってくる。
最近1週間ぐらい泊まって、
企業さんが平日1週間マントスタッフ、
当該からのヘルプスタッフみたいな1週間困らせてって感じで知り合いにいるんですけど、
そのまま方のご利用料金がバッと入ってきて、ありがたいよね。
普通に平日僕仕事してるじゃないですか、ライターとかライティング案件してるのに、
物件が稼働してくれて、まとまったお金が入ってくるから、
結構会社員やってた頃に、会社員やってた頃僕そんな副業で稼げてなかったんですけど、
地域保守協力隊の仕事とライターの仕事してるときに、
ダブル収入、ダブルインカムがある状態ってめっちゃ気が楽だったなと思うんですけど、
それに近いなと思った感覚として。
ライティングで仕事をしつつ、BtoBの案件やったりとか仕事をして、
請求書を発行してお金が入ってくるっていう、言ったらそんなに会社員との違いあんまなくて、
本当に働いた分、月末に請求書を発行して、翌月末に受金されると。
なので結構社会力に働かないといけないなって今そんな状況なんですけど、
だから仕事なくなったりとかしたら怖いなっていう不安は常にあるし、
やっぱり納品月ずれたらキャッシュフロー的に、
キャッシュが入ってくるタイミングが翌月になっちゃったとかね、
例えば10月に着手して11月に納品したけど、
結果研修会とかずれずれて12月になっちゃってってなったら結構遅くなっちゃうじゃないですか。
ホワイトペーパーね、着勤まで結構遅くて、
その辺がやった月に入金されるとか、やった翌月に入金されるっていう感覚あんまなくて、
結構翌々月ぐらいの感覚だったりするんですよ。
だから結構キャッシュフローがね、リードが長いような感じで、
お金の不安ね、ちょっと最近あるんですけど、
現金保有力が減ってるんで、
なかなか余裕がなくてカツカツな感じなんですよ。
設備投資してるからってのもあるんですけど。
そんな中でありがたいお金が民泊の事業で入ってくるのでめちゃめちゃ助かる。
ちょっと今現金が欲しくて。
家計も見直さないといけないかなとは思いますね。
最近毎月出張で東京行ったり大阪行ったり、
あと実家帰ったり、結構医療があってお金がかかったりするのと、
あとあれかな、メルマガ初めて固定費ちょっと上がっちゃったから、
メルマガ配信スタートも月1万ちょっとしたりもするから、
その辺の固定費を今回収できる術がないので、
やることそのものに対する費用対効果であったりするので、
ちょっと固定費が上がっちゃったなっていうところがあって、
ちゃんと回収していかないといけないなとは思いました。
あとシンプルにちょっとお金使いすぎてるかも。
お菓子とか食べたりとか、外食多いとかその辺があったりするかもね。
月々あんまり特別な支出が、
毎月の固定費は別にそんなに上がってないんだけど、
月々の特別支出みたいな、
例えば社会保険の切り替えが最近あったりとかで、
二重で払ってたりとかするんですよ、国保と。
分泌保険も入ったんで、
払い終わるのが国保の支払いのタイミングと、
分泌保険の支払いのタイミングが一緒になっちゃって、
車の保険とか、
10月とかだと民間保険の支払いとかも来たりとかで、
出費が多分秋は多いのかな、
そんな感じがあって、
結構ギリギリでした。
という中でキャッシュありがたいという話でございました。
お金大事だよね。
お金もうちょっと稼がないといけないなというふうに思っております。
ではでは、失礼いたします。
バイバイ。
