加藤博之氏のボイシー番組への登壇
こんばんは、ヒデジです。
4月の26日、日曜日でございます。
双子パパのライフデザイン、今日も始まります。
よいしょー!
はい、ということで、
えーっとね、今時刻は夜7時まなったところでございまして、
はい、先ほどまで明星パンチ師匠のパンチライブやっておりまして、
炎上大谷さんとの話、非常に興味深く聞いていて、面白かったなと思ってて、
はい、ですね、
はい、えーっと、今日はですね、
まず何から話そうかな、
えーっと、まず昨晩ですかね、
昨晩、加藤博之先生のボイシーの方に登壇させていただきました。
ちょっと久しぶりの登壇となりました。
はい、で、夕方にはですね、えーっと、プレミアムの配信がありまして、加藤先生のですね、
で、こちらもたまたま、はい、タイミングがあったので、
まずそこに、ちょっと登壇させていただいて、
で、また夜の部ですね、夜の部も、えーっと、子供も寝て、
なんとか、こう、時間が取れたんでね、
はい、あの、その時間でね、拝聴しておりました。
はい、で、えー、また上げていただきましてね、はい、
いやー、その時のね、ちょっとお話をちょっと振り返りたいなと思ってます。
物件探しとバッティングマシンの比喩
はい、まずは、そうですね、
まずあれですね、えーっとね、YouTubeの動画ですね、
まあ先日も、私の配信でもちょっとお話したところあるんですけど、
えー、ワッキーさんのね、YouTubeチャンネル、こちらの方で加藤先生との対談というか、
お二人に質問するっていうようなね、はい、コーナーと言いますか、
まあそういった動画でしたけども、
まあちょっとそのお話もして、
えー、で、そうですね、昨日のお話では、とにかくやっぱりですね、
あのバッティングマシンでですね、とにかく来た球を打っていくんだということと、はい、
まあまずはね、打席に立つ、まあそれは私の中ではその、まず物件を探しに行くということですね、
はい、物件を探す、はい、この物件を探すという、
まあ打席に立ってですね、出てくるものをですね、どんどん打っていくということですね、はい、
えー、まあ練習してないとね、本番で打てないよというお話、はい、ありましたけども、
そのバッティングでね、練習してこないと、その本番の球は打てない、
まあそのまんまですね、そのまんま今言っちゃったんですけど、
そうですよ、積み重ねだなと思って、
えーと、それで、ですね、そのお話と、
まあでもやっぱりそれに尽きるのかな、今の自分はですね、とにかくこう打っていく、はい、
再建築不可物件の調査方法
で、あとちょっと物件の細かいところでね、
あの、再建築不可っていうのはね、まあやめた方がいいねっていう話はありまして、
まあ当然そうなんですけどもね、
あの、なんか自分の中でこう探してて、再建築不可っていうので、
まあダメだなっていうことにしちゃうのが、少しこう、なんていうかな、
うーん、ちょっと情報がない中で判断しちゃっていいのかなっていう気持ちがあったんですよね、
再建築不可だけど何が理由で再建築不可なのかってところまではやっぱり知っておかないとなんかダメな気がしてて、
はい、だからなんか再建築不可の物件も資料請求をですね、ちょっとポチポチとですね、
はい、やってたり、ここ数日ですけどね、やってまして、
で、まあ情報送られてきて地図を見るとですね、
本当にこれは無理だなと、もうそこに行くまでになんか人の家を歩いてってですね、
はい、やっと中に土地がある、でもしかもその土地もなかなかでかい土地、
とにかく接動してなくて、ダメなやつはもうまあこれは本当ダメだなと、
でも中にはまあ再建築不可だけど、
あれかな、セットバックするっていうのは再建築不可とは書かれてないかもしれないんですけど、
セットバックしなきゃいけないっていうもので、
セットバックすると有効な土地としてはもうこんぐらいしかありませんみたいなね、
ものもありますし、
接動も、何ていうのかな、指導でもその、
私道ですね、私道に接してたとしてもそれがあの、
えー何でしたっけ、何条道路だったっけ、ちょっと忘れちゃったな、
はい、まあそこで許可下りるかどうかとかね、そういうのもあるんですけど、
なんかちょっともう一個ね、先までやっぱ知らないとダメかなと思ってですね、
今はとにかくあの、ちょっとそういうところに時間使ってる感じですね、
物件調査の中で、はい、再建築不可であったり、
その土地柄をですね、少しこう、意識して時間使ってたりするんですけど、
物件の耐震性やオーナーチェンジ物件の検討
あれかな、えーと蓄電数、蓄電数ね、
はい、あの、まあ私もパンチ小に習ってですね、
身体診っていうのでね、結構線引きしてたんですけども、
はい、えーと、ちょっと今お風呂だよということで呼ばれましたんで、
ちょっと行ってこいとかなと思うんですけども、
えー、でまあちょっとね、球体診でもなんか、
見ていかないとなというところで、ちょっとそこの制限をね、
取っ払って今ね、調べたりしてるんですけど、
まあ加藤先生もね、おっしゃってたのが、
まあいろいろこう地震がね、過去にも起きてる中でも耐えてきた物件っていう、
その事実はまあ一つあるので、
ギリギリ今まで持ってて、あと数年でもう本当に
朽ちてしまうみたいな物も中にはあるのかもしれないんですけど、
あとだから、今ね、オーナーチェンジがメインで探してるんですけどね、
そのオーナーチェンジで、今入っていただいてる人が、
いつ入ったのかっていうところも含めたところをやっぱ見ようかなと、
いうとこですね。
なんでまあなんか、まあ慣れなんだろうな、
もうちょっとなんかね、自分の中で探し方というかね、
時間の使い方というか、
そうですね、納得いくようなところまで、
情報を、まあ調べられる部分だけね、
まず調べていきたいなという感じでございます。
他の配信者や自身の仕事について
昨日はそうそう、それであとあれですね、
わびすけさん、わびすけさんもね、
スタイフやられてましたね、
ちょっとまだ聞けてないんですけど、
わびすけさんからいろいろ質問がね、加藤先生にありまして、
それも非常になんか興味深い内容で、
いや面白いなと思いまして、
で、こいどさんも登壇いただいて、またコメント返しですね、
していただいて、楽しかったです、単純に。
ちょっとね、夜更かしには若干なってしまうんですけども、
今日あれですわ、そうそう、
勤め人だったんですけども、
さっきまで仕事してたんですね、
で、今日、あと明日、明後日とね、勤め人ありますけどもね、
まだ楽な感じだったんでね、
昨日夜更かししてもよかったかなと、
今日ちょっとどうかな、子供たちが早く寝たら、
ちょっと疲れ具合かな、夜の部はいけたら、
ということで、今日ね、こんなあたりとしたいと思います。
エンディング
はい、最後までですね、お聞きくださいましてありがとうございます。
またですね、いつもいいね、コメントいただきましてありがとうございます。
それではまた次回の放送でお会いしましょう。ありがとうございました。
