00:00
お は よ う ご ざ い ま す。ひ で な ん で す。
ポ ッ ド キ ャ ス ト 始 め て い き ま す。よ ろ し く お 願 い し ま す。
こ の ポ ッ ド キ ャ ス ト で は お 金 時 間 健康 を テ ー マ に 自 由 な 暮 ら し を 目 指 す
ヒ ン ト を お 届 け し て お り ま す。皆 さ ん の そ れ い い ね が 増 え る き っ か
け に な っ た ら め ち ゃ め ち ゃ 嬉 し い です。
ベ ロ の 先 っ ち ょ に 口 内 炎 が で き ま して。
め ち ゃ め ち ゃ 喋 り に く い。う ん、 あ の、 ま あ、 よ く で き る ん で す け
ど ね 口 内 炎、 口 内 炎。口 内 炎。
あ の、 時 々 言 い ま す。こ の こ う ベ ロ に で き た 口 内 炎 を こ う
噛 ん で し ま っ た り。う ん、 あ と は こ う 酸 っ ぱ い ね。
最 近 ち ょ っ と ハ マ っ て る ん で す け ど、酸 っ ぱ い 柑 橘 系 だ と 柑 橘 類 を 食 べ た
り。パ イ ナ ッ プ ル を 食 べ た り す る 時 で、 さ
っ き 言 っ た ベ ロ で 噛 ん だ り。あ、 ベ ロ で ね、 歯 で 歯 が 当 た っ て 噛 ん
だ り ね。す る と こ う、 絶 望 的。
プ チ 絶 望 に な る ん で す け ど。あ の 感 覚、 嫌 な ん で す け ど、 癖 に な る
っ て い う ね。酸 っ ぱ い も の、 し ょ っ ぱ い も の か ね。
食 べ る と し み る ん で す け ど、 そ れ が なん か 心 地 い い な っ て い う。
せ ん な え え と 変 な 変 な 性 癖 が こ こ で開 花 す る と い う。
朝 か ら 何 を 言 う と ん じ ゃ と い う お 話で す。
う ん、 な ん か 塗 り 薬 と か つ け る ん で すけ ど ね。
ベ ロ な ん で す ぐ 食 べ ち ゃ う っ て 言 って、 ま あ も う 気 に し な い の が 一 番 か な
と 思 っ て、 そ ん な 感 じ で や り 過 ご し てお り ま す。
は い、 今 日 の お 話 は 築 古 不 動 産 投 資の。
物 件 の お 話 を し て い き た い な と 思 いま す。
は い、 こ こ に 来 て ね、 ち ょ っ と あ の、 まあ、 季 節 柄 も あ る ん で し ょ う け ど、 害
虫 う ん、 虫 で す ね だ と か、 害 獣 獣 の 方、物 件 で、 ま あ そ う い っ た も の が 出 て き
た の で、 ま あ そ れ の 対 処 方 法 と ね。ま あ 今 か ら の こ う 対 策 し て い き た い
な と 思 い ま す。は い。
ま あ 築 年、 も う 百 年 近 い 物 件 と か も ある ん で、 も う 何 が 出 て も。
そ れ は お か し く な い で す よ。も う ね、 一 世 代 さ ん、 も う 1世紀 で す か
ら ね。う ん ね、 1920 何 年 っ て、 も う そ の 太 平
洋 戦 争 始 ま っ た ぐ ら い の 時 か ら 物 件な ん で ね。
う ん、 ま あ、 そ う 思 う と、 木 っ て す ご いで す ね。
木 材 っ て ね。う ん、 ず っ と 毎 年 ね、 週 何 回 か 雨 が 降
り、 台 風 が 来 て、 地 震 も 来 て。で、 そ れ で 今 の 形 を な し て い る。
も う そ こ に 存 在 し て い る だ け で 奇 跡な ん じ ゃ な い の っ て。
03:02
そ れ 以 上 に 何 を 求 め る ん だ っ て い うお 話 で す け ど、 ム カ デ が 出 る、 む ち ゃ
く ち ゃ 出 る っ て い う。は い っ て 言 っ て、 ま あ 前 住 ん で た 方 が
ね、 あ の 20 代 の 単 身 単 身 女 性 が お 一人 で 一 年 間 住 ん で て。
で、 そ の 後 出 て ま た。お 一 人 の 単 身 女 性、 20 代 の 方 が 住 ん
で。で、 今 回 は さ ら に 若 い 十 代 か ら 20 代
ぐ ら い の。え え、 や っ ぱ り 女 性 な ん で す け ど、 七
名 住 ん で る っ て い う ね、 そ ん な こ と ある？
っ て い う。ま さ か の。
ほ ん ま 軽 自 動 車 に 8人 乗 っ て ま す み たい な。
ま あ 7人 で い い か。は い、 な ぜ 一 人 出 し た か っ て い う。
は い。軽 自 動 車 違 法 ま あ、 軽 自 動 車 な ら 違 法
で す け ど、 一 軒 家 は 別 に 大 丈 夫 か ね。コ コ イ チ の カ レ ー を 4人 で 食 べ ま す み
た い な。ダ メ か な、 そ ん な 感 じ な ん で す け ど。
な の で 刺 さ れ る ね。ム カ デ が 出 て も そ れ に 刺 さ れ る 遭 遇
す る 確 率 は 7倍 に 跳 ね 上 が る ん で すよ。
は い う ん。な の で、 ま あ そ れ に 対 し て ね。
ま あ、 ス プ レ ー だ と か、 な ん か こ う 粉巻 い た り も し て る け ど、 ま あ 全 然 効 か
な い っ て こ と で、 今 日 ち ょ っ と 初 め てね、 業 者 さ ん を 呼 ぼ う か な と 思 っ て お
り ま す。は い、 こ の 業 者 さ ん ね、 普 通 に ネ ッ ト
で 調 べ る と ム カ デ 駆 除。十万 200,001 軒 家 だ と ね、 う ん、 か か る
ん で す け ど、 ジ モ テ ィ ー で 出 会 っ た です ね。
は い、 ま あ、 ジ モ テ ィ ー も な か な か こう、 鮮 烈 な 出 会 い が い ろ い ろ あ り ま す
け ど、 そ の 中 で 二 年 前 だ っ け な。は い、 蜂 の 巣 の 駆 除。
本 当 に ス イ カ 代 ぐ ら い の、 ス イ カ の 大き さ ぐ ら い の 蜂 の 巣 を 撤 去 し て く れ
た っ て い う ね。う ん、 あ の 業 者 さ ん に、 も う 久 し ぶ り
に ね、 メ ー ル を し て ね、 あ れ、 こ の 話 した っ け な、 ま あ い い か、 は い で え え、 や
れ ま す よ と、 一 軒 家 だ っ た ら 4万 い くら で す け ど、 ま あ 4万円 で い い で す よ と
い う こ と で、 今 日 行 っ て く る ん で すと。
ま あ、 ち ょ っ と あ い に く の 天 気 な ん です け ど、 あ あ、 あ い に く の 雨 模 様 か。
う ん な ん で す け ど、 え え、 行 こ う か なと 思 い ま す。
は い、 な ん か 車 に。こ う、 発 電 機 を 積 ん で、 そ こ か ら な ん
か 駆 除 材 を ぶ ち ま け る っ て い う ね、 話を 聞 い た だ け な ん で す け ど、 今 日 ち ょ
っ と そ れ を ね、 え え、 や っ て み よ う、 やっ て も ら お う か な と 思 っ て お り ま す
ね。現 地 に 行 っ て ね、 そ の 状 況 を 見 て み た
い な と 思 い ま す し、 ま あ 正 直 ね、 も うこ れ で ね、 も う あ の ま た 出 ま す よ っ て
言 わ れ て も、 も う 知 ら ん が な で す ね、も う。
も う ム カ デ の い な い な ん か、 ど っ か あの ツ ン ド ラ 紀 行 み た い な と こ ろ に 行
っ て っ て い う 感 じ で す。は い、 そ れ か も う も っ と 暑 い と こ ろ
か。も う ム カ デ も ム カ デ の ピ ー ク は 5月 か
ら 7月 と 9月 か ら 10月 ぐ ら い だ っ け。な ん か う ん、 く そ 暑 い 真 夏 は い な く な
06:02
る っ て い う ね。だ か ら な ん か 毎 月 毎 日 が 8月 ぐ ら い の
常 夏 の と こ ろ に 行 け ば、 い な く な る んだ ろ う な と 思 い な が ら う ん、 湿 気 と か
ね。そ の 湿 湿 気、 湿 度 ね、 そ の 辺 で ま あ 出
て く る ん じ ゃ な い か な と 思 い ま す まあ ね、 と は い え、 ム カ で 出 て き た ら ゾ
ワ っ て し ま す よ ね。う ん だ、 家 の 中 で 出 て き た 時 の、 あ の
ゾ ワ ゾ ワ 感。う ん、 ま あ そ れ は ね、 ち ょ っ と あ の 大
家 と し て は な ん と か 対 応 し て い き たい な と い う、 こ の、 ま あ、 誠 意 を 見 せ る
と い う か ね。ま あ、 お 金 を 使 っ て 誠 意 を 見 せ る。
は い、 今 回 64万円 な ん で ね。は い、 4万円 の 投 資。
う ん、 家 賃 一 ヶ 月 分。そ う 考 え る と ち ょ っ と 痛 い で す け ど
ね。は い。
え え、 や っ て み た い。ま あ で も 投 資 投 資 家 っ て い う の は 先
先 出 し が ね、 こ れ で よ か っ た ね、 大 家さ ん や っ た ね、 あ り が と う ね っ て な っ
て、 こ れ 五 年、 十 年 住 ん で く れ る と いう。
は い、 そ ん な え え 目 論 見 が、 え え、 まあ、 ち ょ っ と に じ み 出 て お り ま す が、
え え、 や っ て い き た い な と 思 い ま すし、 ま あ や っ た 効 果、 そ れ か ら そ の や
る、 そ の 駆 除 の ね、 う ん、 方 法 な ん か もち ょ っ と 見 て き て、 ま た こ こ で シ ェ ア
し た い な と。思 い ま す の で、 は い、 お 楽 し み に と い
う こ と で、 あ、 で、 そ の ム カ デ が ま た ここ の 物 件 は ム カ デ で す け ど ね、 別 の と
こ ろ だ と ネ ズ ミ が 出 る っ て い う ね。も う ね、 う ん、 も う 猫 で も 飼 っ て ほ し
い な っ て 思 っ た ん で す け ど ね。う ん、 ま あ、 そ う い う わ け に も い か な
い ん で。ま あ、 い か な い こ と も な い け ど、 そ う
い う 契 約 で は ご ざ い ま せ ん の で ね、 まあ、 そ こ に は。
え え、 燻 煙 剤 っ て い う と、 ま あ、 バ ル サン 的 な ね、 煙 を 出 す や つ を、 あ の、 う
ん。お 渡 し し て、 ち ょ っ と そ れ で 駆 除 し て
様 子 見 て ね っ て い う こ と で。う ん、 ま あ、 ネ ズ ミ な の か ハ ク ビ シ ン
な の か ね、 イ タ チ な の か よ く わ か ん ない で す け ど、 や っ ぱ り 屋 根 裏 に 住 む っ
て い う の は ち ょ っ と ね、 良 く な い で すし。
う ん、 な ん か あ の 毒 団 子 み た い な 毒 餌み た い な も あ る ん で す け ど。
そ こ で 野 垂 れ 死 ん だ ら 野 垂 れ 死 ん だで、 そ れ を 駆 除 し な い と い け な い。
鳥 も ち み た い な や つ も あ る ん で す けど も、 そ れ で ネ ズ ミ が へ ば り つ い て、
そ れ を 放 置 す る と、 叔 父 が ウ ジ 虫 が わく っ て い う ね。
二 次 災 害 と い う か、 も う 生 き て た 方 がま だ 良 か っ た ね っ て い う こ と も あ り
え る の で。う ん、 そ う い う 害 虫 駆 除、 害 虫 駆 除 っ
て い う の も な か な か。ま あ ム カ デ も ね。
う ん、 ま あ、 そ の 死 骸 を 放 置 す る の もあ ん ま り 良 く な い ら し い ん で、 叩 く と
汁 が 出 て 仲 間 が 来 る よ と か っ て 言 った り し ま す け ど ね。
う ん、 そ う い う の が あ る の で、 ま あ 駆除 も 駆 除 で。
う ん、 な ん か ね、 苦 慮 す る な っ て い うい る。
こ の ダ ジ ャ レ ね、 は い い う 感 じ で。ま あ、 悲 喜 こ も ご も き ま ひ、 ま あ、 火 し
か な い で す け ど ね。ひ ひ ひ ひ こ、 こ こ も ご も か。
は い。も う も ご も ご で す ね。
ひ ひ も ご も ご で す け ど、 は い と い う 今日、 平 日 最 終 日 に ふ さ わ し い。
な ん か グ ダ グ ダ 会 に な っ た ん じ ゃ ない か な と 思 い ま す。
09:00
は い。と い う こ と で、 今 日 は 以 上 と な り ま
す。は い。
築 古 不 動 産 投 資 の あ れ こ れ と い う こと で、 ま あ ま あ ま あ 毎 月 ね、 お 家 賃 を
い た だ い て い る っ て い う 反 面、 こ う いっ た ス ポ ッ ト 的 に ね。
う ん、 手 間 だ っ た り、 ま あ ち ょ っ と した 悩 み と か ね、 な ん か ち ょ っ と 投 資 投
資 と い う か、 費 用 が え え か か っ た り って い う の も あ り ま す け ど、 ま あ こ れ も
含 め て ね、 う ん、 不 動 産 投 資 な ん じ ゃな い か な と 思 い ま す。
ま あ も し ね、 参 考 に な っ た よ と か、 なん か ち ょ っ と 私 も や っ て み、 私 も や っ
て み よ う か な っ て い う 断 捨 離 的 な ノリ で や る と、 ち ょ っ と 厳 し い で す け ど
ね。う ん、 プ チ 断 食 み た い な 感 じ で や る
と、 ち ょ っ と こ う 怪 我 し ち ゃ い ま す けど、 は い。
し っ か り 勉 強 し て、 し っ か り。ま あ し っ か り 勉 強 し た の か な。
よ く わ か ん な い け ど。う ん、 ま あ そ れ な り に ね、 あ の 知 識 は
身 に つ け て 投 資 し て み て く だ さ い はい、 と い う こ と で、 今 日 は 以 上 と な り
ま す。今 日 も 最 後 ま で お 聞 き い た だ き ま し
て あ り が と う ご ざ い ま す。で は ま た 次 回。